Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Andrei Leoutchyk vous propose : À Saint-Gervais, à 10 min de Bagnols-sur-Cèze, maison individuelle de plain-pied construite en 2019 — aucun travaux à prévoir. 110 m² habitables : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, grande pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud de 33 m², cuisine séparée.

Terrain clos de 661 m² paysager avec arbres fruitiers, olivier, gazon synthétique et piscine (possibilité d'enterrée).

Garage 20 m² avec mezzanine, 2 stationnements.

Confort soigné : clim réversible, chauffe-eau 270l thermodynamique, double vitrage, VMC, fibre, tout-à-l'égout.

DPE B / GES A — factures maîtrisées.

École primaire à 300 m.

CEA Marcoule à 16 km.

Avignon à 39 km, A9 à 20 min.

Taxe foncière : 1 132 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andrei Leoutchyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940228448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.