Maison 5 pièces à vendre à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Et si votre prochain chez-vous était un lieu où le temps ralentit ? Video disponible sur mon site À seulement 7 minutes de Challans et d’Aizenay, au cOEur d’un hameau paisible de Saint-Christophe-du-Ligneron, cette longère rénovée avec soin offre un cadre de vie rare : la nature, le calme et l’authenticité, sans s’éloigner des commodités. Derrière un portail discret se dévoile un véritable havre de paix. Le parc clos et arboré de plus de 6 600 m², soigneusement paysagé, crée une atmosphère unique où chaque saison transforme le décor. Ici, les repas d’été se prolongent sur la terrasse, les après-midis se savourent à l’ombre des arbres, et la nature s’invite parfois jusque dans le jardin. La maison développe environ 157 m² habitables, complétés par une véranda chauffée qui porte l’espace de vie. À l’intérieur, le charme opère immédiatement : pierre naturelle, poutres anciennes et bois massif composent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement équilibrée avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Les espaces de vie invitent naturellement au partage : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir Une véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur le jardin Deux poêles à bois dont un poêle de masse font rythmer l'ambiance chaleureuse des soirées d hiver Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres de plus de 20 m², révélant de beaux volumes, dont une dispose d'un magnifique dressing. Un espace bureau Vaste salle d'eau Toilette indépendant Un grenier isolé et chauffé permet facilement la création d’une quatrième chambre, d’un bureau ou d’un espace indépendant. À l’extérieur, un garage-atelier indépendant de plus de 50 m² complète la propriété, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, paisible et inspirant. Certaines maisons se visitent… celle-ci se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 1860. Laissez vous charmer par ses pierres et ses poutres apparentes. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec son poele à bois, d'un bureau, d'une chambre de 24 m² (possibilité de créer facilement une suite parentale), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage deux chambres. Coté pratique : une buanderie et un second WC. Une grange d'environ 260 m² raviront les bricoleurs ou artisans, vous stationnerez facilement vos vehicules (voitures, camping car, bateau. ) sous un préau XXL. Vous pourrez vous prélasser l'été sous la pergola naturelle et profiterez du beau jardin arboré. La maison a était rénovée en 2004, la pompe à chaleur a était installée en décembre 2021. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Maison de plain-pied a rénover vous cherchez un projet pour exprimer votre créativité ? Cette maison de 87 m² construite en 1970 avec une extension de 2004, nichée sur une parcelle généreuse de 1 726 m², est la base idéale pour façonner votre futur cocon. Située au calme et à proximité des commodités de saint-christophe-du-ligneron et des axes routiers (challans / la roche sur yon), ce bien se compose comme suit : les atouts majeurs : pièce de vie de 52 m² : volume baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, salon équipé d'un poêle à granulés neuf (haute performance énergétique), cuisine aménagée : espace ouvert avec coin repas, parfaitement intégré pour une vie conviviale, vue dégagée : un jardin avec une vue apaisante sur une lisière de forêt. Côté nuit & pratique : un sas d'entrée, un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau, sanitaires : salle d'eau et wc indépendants, un espace buanderie. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Bien rénovée, joliment décorée et parfaitement entretenue, notre cabinet vous propose cette charmante longère située au calme de St Christophe du Ligneron. Si vous appréciez la nature, le calme et les grands espaces, profitez de ses 155 m² habitables, qui s'étendent à 175 m² avec la véranda chauffée. Chaque pièce séduit par son charme. La pierre et le bois massif se marient avec des sols modernes et une cuisine contemporaine aménagée & équipée. Le confort est assuré par la conception de la longère, le choix des matériaux, les orientations favorables, et les deux poêles à bois, dont l'un est un poêle de masse. Les trois chambres de plus de 20 m² témoignent des volumes généreux. Si une quatrième chambre est nécessaire pour votre adolescent ou pour accueillir des amis, le grenier est idéal : isolé et chauffé. La véranda relie parfaitement la longère aux extérieurs magnifiques. Le parc de plus de 6600 m² invite à la détente. Clos et arboré de différentes essences, il vous charmera par ses atouts. Besoin de stockage ou de stationnement ? Le garage / atelier indépendant de plus de 50 m² sera votre allié. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaîne YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : salvert - Cabinet conseil - Stratégie immobilière 104, Rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON.

Chez déclic immo 85, - un cadre idéal pour concilier confort, tranquillité et convivialité familiale - à seulement 14 minutes du centre de challans et 3 minutes de l'axe challans – la roche-sur-yon, découvrez cette maison familiale de caractère, nichée en campagne dans un environnement calme et privilégié, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 500 m², cette propriété sans vis à vis offre de beaux volumes et tout le confort recherché : séjour traversant baigné de lumière avec cheminée insert cuisine récente, aménagée et équipée 4 chambres + 1 bureau, dont un espace parental de 43 m² digne d'une suite piscine et terrasses en travertin et bois, exposées plein sud pour profiter pleinement des beaux jours garage, atelier (pour plus de 80 m²), ainsi qu'un puit viennent compléter parfaitement cette propriété. - un cadre idéal pour concilier confort, tranquillité et convivialité familiale - réf 2619. Declic immo 85 contact : damien favreau annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de favreau damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 325 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 430 € par an. Réf 2619. Declic immo 85.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : À découvrir : Longère d'exception au cOEur de la nature, pleine de potentiel ! Située à Falleron, cette magnifique longère rénovée datant de 1900 allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 342 m² habitables et son terrain de 8298 m², cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux projets ambitieux. La longère dispose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau, 3 WC, ainsi que d'un bureau, une buanderie et un dressing. Vous y trouverez également un vaste espace pouvant être aménagé pour un bureau à domicile ou pour la création de gîtes, selon vos envies et besoins. L'espace de vie est composé d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, d'une grande salle de réception, ainsi que de plusieurs salons dont un bibliothécaire et un dédié à la musique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une entrée et un palier spacieux complètent cet ensemble harmonieux. L'extérieur n'est pas en reste : un parc paysager magnifiquement aménagé avec piscine, grande terrasse exposée au sud, jardin et vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également d’un parking privatif. Cette propriété bénéficie de multiples systèmes de chauffage pour un confort optimal en toutes saisons : cheminée, foyer insert, pompe à chaleur, radiateurs et chauffage au sol. Idéalement située à seulement 14 km de Challans et à 27 km de Saint Gilles Croix de Vie, vous serez à proximité des commerces, écoles et activités de la région tout en profitant du calme d’un environnement naturel préservé. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette longère d'exception et de découvrir tout le potentiel qu’elle offre. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est également disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans – Agence des Halles vous propose cette propriété éco-pensée, située entre Apremont et Saint-Christophe-du-Ligneron, dans un environnement calme et naturel. Conçue pour offrir un cadre de vie sain, confortable et respectueux de l'environnement, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie ouverte, idéalement exposée, bénéficie d'un excellent apport de lumière naturelle et s'ouvre sur un jardin verdoyant, propice à une vie tournée vers l'extérieur. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse, favorisant une utilisation naturelle des espaces et des moments de convivialité en plein air. Côté nuit, une suite parentale indépendante offre intimité et confort, complétée par trois chambres, une salle d'eau et un second WC, idéales pour une vie de famille équilibrée. Les espaces garage et cellier apportent un réel confort au quotidien et permettent une organisation optimisée du logement. Un bien pensé pour ceux qui recherchent bien-être, sérénité et mode de vie durable. Référence agence : 149.

Iad France - Anna Girard vous propose : Maison d'habitation de 226 m² sur un terrain de 6000 m² à Apremont à 11mn d'Aizenay et de Challans et 25mn de St Jean de Monts. Située au cOEur du bocage vendéen, la commune d’Apremont séduit par son patrimoine historique (château Renaissance, lac aménagé, plages à seulement 20 minutes) et son cadre de vie paisible, idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme rénové offrant une généreuse surface habitable d’environ 226 m Belle pièce de vie lumineuse, Cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 bureau 2 salles d’eau avec WC + WC indépendant, Un espace buanderie / arrière-cuisine pratique. Studio indépendant en mezzanine vient compléter l’ensemble : cuisine aménagée, pièce de vie et salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Terrasse couverte pour profiter des beaux jours, Grange à rénover d’environ 280 m² offrant de multiples possibilités (atelier, projet gîte, stockage…), Terrain arboré de 6000 m² avec puits. Cachet de l’ancien, beaux volumes, environnement préservé, potentiel supplémentaire avec la grange. N 'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à la campagne avec parcelle de 6100 m², composée d'un séjour-salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres, nombreuses dépendances avec hangar de 56 m² et préaux 60 m² et garage de 52 m². Terrain à la campagne,  proche challans, isolation de la toiture refait, électricité, double vitrage, assaisnissement à mettre au normes.  a visiter ! N'hésitez pas à me contacter stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

ORPI Challans Agence des Halles, vous propose sur la commune d'Apremont une magnifique propriété entourée de son parc arboré. à l'abri des regards cette demeure propose un espace à vivre confortable et de nombreuses possibilités. Que vous soyez à la recherche d'espace, que vous souhaitiez développer une activité d'hôtes ou un projet professionnel, cette maison de 450 m², composée de 7 chambres bénéficie de nombreux atouts. Contactez ORPI l'agence des halles à Challans afin d'obtenir plus d'informations. Référence agence : 72.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Maison de plain-pied proche Challans – Hameau calme “La Flocelière” Découvrez cette maison fonctionnelle offrant une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec mezzanine. Le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis comprend une terrasse, un cabanon sur dalle béton et un double accès avec stationnement. Idéal pour une famille ou un couple recherchant calme, nature et confort, à quelques minutes des plages. Une visite s’impose  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec jardin clos et garage à Challans ! Nichée dans un quartier paisible de Challans, cette superbe maison de plain-pied de 141 m² sur un terrain de plus de 1 300 m² est un véritable havre de paix. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort, modernité et tranquillité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un espace buanderie et une salle à manger. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir des espaces aérés et lumineux. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un beau jardin entièrement clôturé, offrant un espace de détente en plein air idéal pour les beaux jours. Une terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Une occasion unique de s'installer dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. Les + de cette maison : Emplacement, classe énergétique, surface des dépendances (garage d'environ 70 m²), rénovation récente, entretien de qualité… Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison coup de cOEur dès que possible. Une vidéo et des photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Offre acceptée Maison traditionnelle à Maché – 4 chambres, 103 m², proximité centre-bourg Située à seulement 200 mètres du centre de Maché, cette maison de 2011 offre un cadre de vie calme et pratique. Édifiée sur un terrain clos d’environ 600 m², elle développe une surface habitable de 103 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. Le chauffage au sol, alimenté par l’électricité et un poêle à granulés, assure un bon confort thermique toute l’année. La maison dispose également de la fibre, d’une VMC et d’une bonne isolation. À l’extérieur, on trouve une terrasse d’environ 25 m², un garage attenant et un stationnement supplémentaire. L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Possibilité d’acquérir en complément un terrain constructible d’environ 400 m² attenant à la propriété. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, proche des commerces et des services du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hélène parisot vous propose cette maison d'architecte de 140 m², idéale pour une famille nombreuse. Implantée sur un grand terrain clos de 1950 m², elle offre un cadre de vie privilégié en surface avec un puits et un portail motorisé elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, et d'un salon semi-enterré chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine, équipée et fonctionnelle, dispose d'un coin repas convivial, et un cellier complète l'espace. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et wc. Une salle de bain supplémentaire, un wc séparé, ainsi qu'une mezzanine fermée offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre, complètent cette maison. Garage avec atelier attenant à la maison. Abri à bois. Puits cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Prix : 265 000 eur net vendeur avec 8750 eur ttc honoraires soit 273 750 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de la roche sur yon no 841 556 533 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez rapidement decouvrir sur la commune de Challans cette charmante maison contemporaine située dans une impasse calme et résidentielle, à deux pas des commerces. D'une surface habitable de 130 m², elle offre confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Cette maison de plain-pied se compose : d'un spacieux double salon-séjour avec cheminée à insert, idéal pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine aménagée dinatoire ouverte sur le séjour, D'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une autre chambre avec dressing, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier pratique 3 chambres lumineuses complètent ce bien. En extérieur : Un jardin clos et arboré avec terrasses, des cabanons de rangement, dépendances    Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.32% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2450.00€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de Challans une maison de 205 m² proche des commodités. Venez découvrir cette maison avec sa terrasse et piscine privative. Elle se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de d'eau et dressing, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol, on retrouve une arrière-cuisine, 3 chambres et une pièce avec Spa / Jacuzzi. Le plus de cette maison : une dépendance avec point d'eau et kitchenette. Référence agence : 140.

À la recherche d'espace, de nature et de tranquillité ? Découvrez cette maison de campagne de plain-pied de 175 m², nichée dans un bel environnement rural, à seulement 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Parfaite pour une grande famille en quête d'un lieu de vie paisible, cette propriété vous séduira par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine dinatoire moderne, idéale pour des repas chaleureux, et son organisation pensée pour le confort de tous. La maison propose trois chambres d'enfants avec leur propre salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Chacun y trouve son espace, son intimité et sa tranquillité. Les extérieurs arborés et parfaitement entretenus, offrent un cadre naturel propice à la détente, au jeu, ou à la convivialité. Un double garage complète ce bien. Côté investissement, ce bien est une opportunité rare pour créer : Un gîte familial ou de charme, à proximité immédiate de la côte vendéenne Une colocation pour seniors, avec de beaux volumes et un cadre de vie paisible et ressourçant Amoureux de la campagne, professionnels du tourisme ou investisseurs en quête de projets à fort potentiel : cette maison est prête à accueillir vos idées et vos envies. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

NOUVEAU PRIX - Charmante maison en pierre située au coeur de ville. Villa rare et unique par son architecture de style 1900. Cette maison est lumineuse et bien entretenue. Elle a été rénovée avec de bons matériaux tout en respectant le charme de la bâtisse : tommette, parquet en pitchpin, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre. Côté jour : une entrée, deux salons, une agréable salle à manger avec son toit vitré, une cuisine spacieuse (18 m²) en partie aménagée et équipée. La cuisine est très agréable à vivre grâce aux nombreuses vitres qui donnent directement sur une terrasse de 24 m² et le jardin. Côté nuit : 2 grandes chambres (18 et 15 m²), une pièce bureau, une grande salle de bains (13 m²) avec un grand espace dressing, une douche et une baignoire ancienne sur pied qui rappelle le charme d'antan. Côté pratique : un sous-sol semi enterré utilisé pour faire du rangement et qui accueille la chaufferie, le cellier et la cave. L'accès se fait par la cuisine par un monte charge électrique avec sa grille métallique qui donne une touche de charme à l'ensemble. Menuiseries en alu partout avec des volets roulants électriques. Stationnement privatif possible sur la parcelle. Le plus : il est possible d'aménager une partie du grenier d'environs 35 m², 2 fenêtres de toit sont déjà installés. Ce que j'aime le plus : le charme des façades : la pierre, les encadrements des portes et des fenêtres, la brique et les frises décoratives. La maison est située à proximité immédiate des commerces et des nombreux services du centre, à 700 m de la gare et à 16 km des premières plages. Un vrai coup de coeur cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 912645.

À découvrir, Corps de ferme à rénover comprenant une cuisine, salon séjour avec cheminée, salle d'eau, WC, 3 chambres. Studio attenant avec sa salle d'eau et wc privatif. Nombreuses dépendances, dont grange et hangar sur un terrain d'environ 1.8 hectares. Mandat délégué. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.08% du net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* a renover - fort potentiel en hyper centre * ensemble immobilier composé de 2 logements avec garage (47 m²). Découvrez cet ensemble immobilier à rénover entièrement. Idéalement situé, il se compose de deux logements distincts sur une parcelle d'environ 187 m². * premier logement : cuisine séparée, salon séjour avec cheminée, véranda, une chambre, salle de bains et wc. * second logement : ce second espace attend votre projet et se compose actuellement d'une entrée, d'une chambre et d'une cuisine. * extérieurs & dépendances : une cour privative (27 m²), un vaste garage d'environ 47 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Domaine d'exception à vendre en vendée (85) – propriété de prestige au cœur de la nature. Vous rêvez d'un lieu unique alliant raffinement, espace et nature préservée ? Ce domaine d'exception, situé au cœur de la vendée, vous invite à découvrir une expérience de vie rare, entre sérénité, élégance et confort haut de gamme. Implantée dans un écrin verdoyant de 3,8 hectares, cette propriété de prestige séduit par son allée majestueuse, ses terres généreuses et ses prés attenants, idéaux pour une activité équestre. Véritable havre de paix, elle conjugue harmonieusement luxe discret et art de vivre en pleine nature. La demeure principale : la résidence principale, au charme intemporel et aux proportions élégantes, offre : - une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse. - un salon traversant avec cheminée, invitant à la détente. - une cuisine design entièrement équipée et aménagée. - quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée avec dressing au rez-de-chaussée. - des salles d'eau modernes, aux finitions haut de gamme. Les dépendances : ce domaine de caractère se distingue également par ses dépendances. Découvrez ses deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir vos proches, développer une activité locative ou recevoir vos hôtes dans un cadre intimiste et autonome. - première maison : séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, chambre avec terrasse privée, salle d'eau spacieuse. - seconde maison : séjour avec cheminée et terrasse sur la nature, cuisine indépendante équipée, deux chambres (dont une chambre-bureau) et salle d'eau contemporaine. Découvrez également une grande grange au potentiel exceptionnel, aménageable selon vos projets. Des prestations rares : - piscine chauffée, ouverte sur la nature environnante, pour des instants de détente absolue. - carrière équestre et prés attenants, parfaits pour développer un projet équestre ou accueillir vos chevaux. - potager biologique et vastes terres, pour un art de vivre authentique et durable. - annexes pratiques : cellier, buanderie, cave. Un cadre privilégié en vendée : cette propriété de luxe bénéficie d'un emplacement stratégique : - commerces, écoles, marché et services accessibles rapidement. - accès direct à l'aéroport de nantes, aux grands axes autoroutiers vers paris, bordeaux et nantes. - les plus belles plages vendéennes à portée de main : noirmoutier, notre-dame-de-monts, l'île d'yeu, les sables-d'olonne (50 km). Un investissement immobilier d'exception : voici un domaine qui incarne véritablement la rareté sur le marché immobilier vendéen. Cette propriété de prestige, aux prestations soignées, offre un potentiel remarquable et s'adapte à une multitude de projets : résidence principale, maison de famille, domaine équestre, lieu d'accueil haut de gamme ou encore investissement locatif. Une opportunite unique sur le marché vendéen : laissez-vous séduire par l'alliance harmonieuse entre élégance et nature, par la qualité de ses prestations, et par la richesse de son environnement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, tranquillité et standing. Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété haut de gamme, rare sur le marché vendéen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Une propriété d'exception, un véritable coup de cœur. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 922035.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose A Challans proche d'une zone commerciale et d'un parc de loisirs cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 130 m². Elle dispose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée de 42 m². Coté nuit 5 chambres dont une avec dressing, 2 WC et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour cette maison idéalement située. Le plus une dépendance de 27 m² faisant office d'atelier. Référence agence : 148.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose au cœur du centre-ville et de ses commerces cette maison de ville de plain-pied de 104 m². Vous y trouverez une entrée donnant sur un salon, un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée équipée. La partie nuit propose trois chambres dont deux comprennent un point d'eau avec douche. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, un garage ouvert en longueur de 25 m² donne sur un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud. Le plus de la maison, 2 dépendances. Venez rapidement découvrir cette maison idéalement située dans Challans. Référence agence : 37.

Au cœur de Challans, dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité immédiate des commodités. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied, facilitant pleinement le quotidien. Avec ses 164 m² habitables sur un terrain de 771 m², cette maison construite en 1978 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, un grand hall accueillant donne le ton et dessert harmonieusement les espaces de vie. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et aux moments de détente en famille. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, parfaite pour préserver l'intimité ou offrir une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison offre dans son ensemble 3 salles d'eau et 3 WC, un vrai plus pour une vie familiale confortable. Côté pratique, un garage, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien et répondre aux besoins d'une vie familiale. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre sécurisé pour les enfants et accueille une piscine chauffée au sel avec pool-house, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et créer de précieux souvenirs en famille. Cette maison réunit emplacement privilégié, volumes généreux et prestations recherchées, faisant d'elle une opportunité rare en hyper centre de Challans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 07 68 02 22 33, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001.

* emplacement privilégié en hyper centre * maison de ville de avec jardin sud et garage découvrez cette opportunité idéale pour concilier vie urbaine et quiétude. Cette maison de 136 m² est érigée sur un terrain de 367 m² entièrement clos et comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon de 31 m², une cuisine aménagée, wc avec lave mains. À l'étage : une pièce de réception de 27 m² avec double exposition, idéale pour bureau, salle de jeux ou salon secondaire, trois belles chambres, une salle de bains complète (douche italienne, baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc). L'ensemble sur un parquet massif. Côté pratique : une buanderie avec de nombreux placards de rangement, une chaufferie et un grand garage isolé avec porte motorisée et porte d'accès sur le jardin. Côté jardin : une terrasse, des dépendances avec point d'eau extérieur, puits. Divers : travaux réalisés en 2018 (isolation des murs, menuiseries pvc et alu double vitrage, volets motorisés. ) possibilité d'aménager une chambre parentale au rez de chaussée. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.