Maison 5 pièces à vendre à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

Bien rénovée, joliment décorée et parfaitement entretenue, notre cabinet vous propose cette charmante longère située au calme de St Christophe du Ligneron. Si vous appréciez la nature, le calme et les grands espaces, profitez de ses 155 m² habitables, qui s'étendent à 175 m² avec la véranda chauffée. Chaque pièce séduit par son charme. La pierre et le bois massif se marient avec des sols modernes et une cuisine contemporaine aménagée & équipée. Le confort est assuré par la conception de la longère, le choix des matériaux, les orientations favorables, et les deux poêles à bois, dont l'un est un poêle de masse. Les trois chambres de plus de 20 m² témoignent des volumes généreux. Si une quatrième chambre est nécessaire pour votre adolescent ou pour accueillir des amis, le grenier est idéal : isolé et chauffé. La véranda relie parfaitement la longère aux extérieurs magnifiques. Le parc de plus de 6600 m² invite à la détente. Clos et arboré de différentes essences, il vous charmera par ses atouts. Besoin de stockage ou de stationnement ? Le garage / atelier indépendant de plus de 50 m² sera votre allié. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaîne YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : salvert - Cabinet conseil - Stratégie immobilière 104, Rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON.

Iad France - Anna Girard vous propose : Maison d'habitation de 150 m² sur un terrain de 4000 m² à 11 mn d'Aizenay et de Challans (je vous propose une petite vidéo sur mon site) Amoureux de calme, d’authenticité et de beaux matériaux, cette propriété singulière va droit au cOEur. À quelques minutes du centre-ville de Challans, au sein d’un hameau discret et verdoyant, elle offre un cadre de vie rare : la campagne, sans renoncer au confort. Un écrin paysager, une âme à part Derrière un portail volontairement discret, s’ouvre un univers paisible : grand terrain paysagé de 4000 m² clos et sans vis à vis, tracé avec soin, où faune et flore vivent en harmonie. La maison principale (env. 150 m²) révèle une vraie personnalité : pierre naturelle, poutres anciennes et esprit bohème chic composent une ambiance douce, chaleureuse et immédiatement inspirante. Des pièces à vivre pensées pour le quotidien Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger : idéale pour recevoir simplement, bien et souvent. Véranda baignée de lumière : vue panoramique sur le jardin, comme un tableau vivant au fil des saisons. Salon modulable : lecture, détente, moments en famille… Réchauffée par deux poêles à bois qui signent l’atmosphère de cette demeure. À l’extérieur, la maison se prolonge naturellement : grande terrasse pour les déjeuners d’été, coins ombragés pour la sieste, et parfois la visite discrète d’un chevreuil, habitué des lieux. Le coin nuit, calme et fonctionnel Trois chambres généreuses Un coin bureau parfait pour le télétravail Une salle d’eau pratique et bien pensée Un quatrième espace indépendant, avec entrée privée et perché au-dessus de la propriété, complète l’ensemble : idéal pour une activité libérale, un studio d’invités ou un espace de travail isolé. On aime particulièrement Aucun travaux : vous posez vos valises. Deux poêles à bois : confort et ambiance assurés. Grand garage / atelier de + de 50 m² : rangement, bricolage, projets. Cave pratique. Espace pro ou studio indépendant : flexibilité précieuse. En résumé : une maison de caractère, entretenue avec soin, dans un décor naturel privilégié — l’équilibre parfait entre sérénité et proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez déclic immo 85, - un cadre idéal pour concilier confort, tranquillité et convivialité familiale - à seulement 14 minutes du centre de challans et 3 minutes de l'axe challans – la roche-sur-yon, découvrez cette maison familiale de caractère, nichée en campagne dans un environnement calme et privilégié, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 500 m², cette propriété sans vis à vis offre de beaux volumes et tout le confort recherché : séjour traversant baigné de lumière avec cheminée insert cuisine récente, aménagée et équipée 4 chambres + 1 bureau, dont un espace parental de 43 m² digne d'une suite piscine et terrasses en travertin et bois, exposées plein sud pour profiter pleinement des beaux jours garage, atelier (pour plus de 80 m²), ainsi qu'un puit viennent compléter parfaitement cette propriété. - un cadre idéal pour concilier confort, tranquillité et convivialité familiale - réf 2619. Declic immo 85 contact : damien favreau annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de favreau damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 325 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 430 € par an. Réf 2619. Declic immo 85.

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : - Maché - Magnifique grange rénovée ralliant charme et authenticité. Découvrez cette splendide grange de 212 m² habitables offrant des espaces uniques et des prestations de qualité pour une vie paisible à la campagne. Datant du début du siècle dernier, cette propriété chargée d'histoire a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité tout en préservant son charme d'antan. Lorsque vous pénétrez dans cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par l'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les 5 pièces + la mezzanine offrent un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. La configuration actuelle permet une grande flexibilité, que vous souhaitiez aménager des chambres, des bureaux ou tout autre espace selon vos besoins. De plus, un grand atelier de près de 50 m² attenant à la maison et une dépendance de 25 m² avec point d’eau et WC vous permettent de laissez cours à votre imagination. L'exposition sud-ouest baigne l'intérieur de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de + 100 m² offre un endroit idéal pour profiter du soleil en famille et se détendre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une grange rénovée pleine de charme à Maché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Maison traditionnelle à Maché – 4 chambres, 103 m², proximité centre-bourg Située à seulement 200 mètres du centre de Maché, cette maison de 2011 offre un cadre de vie calme et pratique. Édifiée sur un terrain clos d’environ 600 m², elle développe une surface habitable de 103 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. Le chauffage au sol, alimenté par l’électricité et un poêle à granulés, assure un bon confort thermique toute l’année. La maison dispose également de la fibre, d’une VMC et d’une bonne isolation. À l’extérieur, on trouve une terrasse d’environ 25 m², un garage attenant et un stationnement supplémentaire. L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Possibilité d’acquérir en complément un terrain constructible d’environ 400 m² attenant à la propriété. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, proche des commerces et des services du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente à challans (85300) en vendée, au calme, en retrait de la ville, sur 5,6 hectares, propriété comprenant : maison de plain-pied composée de : entrée, séjour avec cheminée insert, salle-à-manger, cuisine labo, chaufferie / cellier / entrée de service, grande et confortable suite parentale (chambre 1 avec rangements + pièce dressing + grande salle d'eau avec bain balnéo, douche italienne, meuble double vasque et wc suspendu séparé), chambres 2 et 3 avec rangements, bureau (ou chambre 4), salle de bain, wc indépendant. En complément : terrasse carrelée avec store-banne électrique et paravents rétractable; garage fermé et réserve environ 45 m²; carport environ 45 m²; abri / bûcher; parking; joli jardin paysagé et clos (environ 2 700 m²), robot de tonte récent; potager; hangar d'env. 270 m² comprenant grand espace de stockage (idéal aménagement de boxes pour propriétaire de chevaux), atelier et salle de détente; 5,5 hectares de prairie de belle qualité (3 grandes prairies avec haie bocagère) en partie drainés. Tout cela au calme et en parfait état d'entretien, en campagne, à proximité de toutes les commodités, à 20mn des plages, 25mn de la roche sur yon et 40mn de nantes. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros établi à partir des prix de l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-claire dubois, au 06 27 67 49 44 ou, par courriel à ac.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-claire dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente hai (honoraires agence inclus) : quatre cent trente mille (430 000,00) euros honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : À découvrir : Longère d'exception au cOEur de la nature, pleine de potentiel ! Située à Falleron, cette magnifique longère rénovée datant de 1900 allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 342 m² habitables et son terrain de 8298 m², cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux projets ambitieux. La longère dispose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau, 3 WC, ainsi que d'un bureau, une buanderie et un dressing. Vous y trouverez également un vaste espace pouvant être aménagé pour un bureau à domicile ou pour la création de gîtes, selon vos envies et besoins. L'espace de vie est composé d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, d'une grande salle de réception, ainsi que de plusieurs salons dont un bibliothécaire et un dédié à la musique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une entrée et un palier spacieux complètent cet ensemble harmonieux. L'extérieur n'est pas en reste : un parc paysager magnifiquement aménagé avec piscine, grande terrasse exposée au sud, jardin et vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également d’un parking privatif. Cette propriété bénéficie de multiples systèmes de chauffage pour un confort optimal en toutes saisons : cheminée, foyer insert, pompe à chaleur, radiateurs et chauffage au sol. Idéalement située à seulement 14 km de Challans et à 27 km de Saint Gilles Croix de Vie, vous serez à proximité des commerces, écoles et activités de la région tout en profitant du calme d’un environnement naturel préservé. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette longère d'exception et de découvrir tout le potentiel qu’elle offre. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est également disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Apremont (85220), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible près de la nature. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une grande cave et une belle véranda offrant une vue dégagée. Deux places de parking sont également disponibles. D'une surface habitable de 170 m², cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. L'espace jour est distinct de l'espace nuit pour plus d'intimité. Vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de douche, 2 toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

Ne tardez plus pour visiter cette charmante maison au calme d'une impasse et proche du bourg d'Apremont. Avec ses 4 chambres, sa salle d'eau et 2 WC séparés, vous découvrirez en plus une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon / séjour avec véranda. Le tout sur un terrain de 645 m² avec une cave en sous-sol. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez sans plus attendre ce bien d'exception, situé en campagne d'Apremont dans un cadre calme et verdoyant. Cette longère, rénovée dans sa totalité, se compose de 5 chambres, d'un salon / séjour, dé 2 salles d'eau et d'une cuisine équipée et séparée. Les plus de ce bien, un terrain de 3700 m², un studio attenant et une veranda. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Anna Girard vous propose : Maison d'habitation de 226 m² sur un terrain de 6000 m² à Apremont à 11mn d'Aizenay et de Challans et 25mn de St Jean de Monts. Située au cOEur du bocage vendéen, la commune d’Apremont séduit par son patrimoine historique (château Renaissance, lac aménagé, plages à seulement 20 minutes) et son cadre de vie paisible, idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme rénové offrant une généreuse surface habitable d’environ 226 m Belle pièce de vie lumineuse, Cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 bureau 2 salles d’eau avec WC + WC indépendant, Un espace buanderie / arrière-cuisine pratique. Studio indépendant en mezzanine vient compléter l’ensemble : cuisine aménagée, pièce de vie et salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Terrasse couverte pour profiter des beaux jours, Grange à rénover d’environ 280 m² offrant de multiples possibilités (atelier, projet gîte, stockage…), Terrain arboré de 6000 m² avec puits. Cachet de l’ancien, beaux volumes, environnement préservé, potentiel supplémentaire avec la grange. N 'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Superbe demeure entre Coex et Apremont - énorme potentiel Venez découvrir ce bien aux prestations hors normes, répartis sur 3 niveaux avec ascenceur Le premier niveau de 195 m², au rez de chaussé, est constitué de 3 logements individuels pouvant accueillir au total 17 personnes. Une grand salon séjour cuisine, un garage et une chaufferie complète le sous sol Le second niveau de 260 m², la partie principale, est quant à elle constituée d'un salon de 44 m², d'un séjour de 78 m², de 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et d'une cuisine Le troisième niveau de 58 m² est quant à lui à créer. Coté jardin, un paisible terrain arboré de plus de 12000 m², entièrement clôturé, avec un bassin de plus de 100 m² saura satisfaire toute vos envies. Cette demeure peut devenir soit une maison familiale pour une grande famille, soit un projet de maison d'hôtes. Si vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à la campagne avec parcelle de 6100 m², composée d'un séjour-salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres, nombreuses dépendances avec hangar de 56 m² et préaux 60 m² et garage de 52 m². Terrain à la campagne,  proche challans, isolation de la toiture refait, électricité, double vitrage, assaisnissement à mettre au normes.  a visiter ! N'hésitez pas à me contacter stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

Iad france - christella foucaud vous propose : calme et tranquilite pour cette maison lumineuse de 120 m² habitable dont 1 pièce d'entrée, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salon-séjour avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur, 4 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine, 1 salle de bain, 1 wc. Isolation des combles renforcée. Ouvertures doubles vitrages. Récupérateurs d'eau pour consommation intérieur et extérieur. Terrain de 6100 m² entièrement clos, paysagé avec serre, verger, potager et poulailler. Garage de 52 m². Hangar de 56 m². Préau de 60 m² et autres dépendances. Assainissement à mettre aux normes. Quelques poules, plusieurs moutons, les fruits et légumes du jardin, l'eau de pluie, pour une vie douce au rythme de la nature. Challans à 10 mn avec tous commerces, services, lycées, gare, hôpital. Aizenay à 10 mn. La roche sur yon à 25 mn. Les plages à 25 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI Challans Agence des Halles, vous propose sur la commune d'Apremont une magnifique propriété entourée de son parc arboré. à l'abri des regards cette demeure propose un espace à vivre confortable et de nombreuses possibilités. Que vous soyez à la recherche d'espace, que vous souhaitiez développer une activité d'hôtes ou un projet professionnel, cette maison de 450 m², composée de 7 chambres bénéficie de nombreux atouts. Contactez ORPI l'agence des halles à Challans afin d'obtenir plus d'informations. Référence agence : 72.

Située au calme sur la commune de froidfond, à seulement 15 minutes de challans, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1985, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de terrain avec zone constructible. Elle se compose de : - une entrée desservant une salle à manger lumineuse avec insert, - une pièce de vie, une cuisine aménagée et un cellier, - deux chambres, - une salle d'eau et un wc séparé. Les + : une dépendance non attenante de 62 m² comprenant un garage et deux pièces supplémentaires, dont une avec cheminée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, logement d'appoint, espace de télétravail ? ). Les atouts : - très bon état d'entretien général, - parcelle constructible de 1115 m² idéale pour un agrandissement ou un projet complémentaire, - environnement agréable et calme, - gros potentiel d'évolution pour s'adapter à vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour, mais la base est saine et bien entretenue. Une opportunité à saisir pour un premier achat, un projet familial ou un investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible ! (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anaïs orsonneau gay (ei) agent commercial - numéro rsac : 840735823 - la roche sur yon.

NOUVEAU PRIX - Charmante maison en pierre située au coeur de ville. Villa rare et unique par son architecture de style 1900. Cette maison est lumineuse et bien entretenue. Elle a été rénovée avec de bons matériaux tout en respectant le charme de la bâtisse : tommette, parquet en pitchpin, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre. Côté jour : une entrée, deux salons, une agréable salle à manger avec son toit vitré, une cuisine spacieuse (18 m²) en partie aménagée et équipée. La cuisine est très agréable à vivre grâce aux nombreuses vitres qui donnent directement sur une terrasse de 24 m² et le jardin. Côté nuit : 2 grandes chambres (18 et 15 m²), une pièce bureau, une grande salle de bains (13 m²) avec un grand espace dressing, une douche et une baignoire ancienne sur pied qui rappelle le charme d'antan. Côté pratique : un sous-sol semi enterré utilisé pour faire du rangement et qui accueille la chaufferie, le cellier et la cave. L'accès se fait par la cuisine par un monte charge électrique avec sa grille métallique qui donne une touche de charme à l'ensemble. Menuiseries en alu partout avec des volets roulants électriques. Stationnement privatif possible sur la parcelle. Le plus : il est possible d'aménager une partie du grenier d'environs 35 m², 2 fenêtres de toit sont déjà installés. Ce que j'aime le plus : le charme des façades : la pierre, les encadrements des portes et des fenêtres, la brique et les frises décoratives. La maison est située à proximité immédiate des commerces et des nombreux services du centre, à 700 m de la gare et à 16 km des premières plages. Un vrai coup de coeur cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 912645.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de Challans une maison de 205 m² proche des commodités. Venez découvrir cette maison avec sa terrasse et piscine privative. Elle se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de d'eau et dressing, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol, on retrouve une arrière-cuisine, 3 chambres et une pièce avec Spa / Jacuzzi. Le plus de cette maison : une dépendance avec point d'eau et kitchenette. Référence agence : 140.

À CHALLANS en Vendée (85) Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, alliant confort charme et élégance, située au calme dans un secteur recherché. Elle est édifiée au cœur d'un environnement paisible sur un terrain entièrement clôturé de 839 m², à quelques minutes du centre-ville et des commerces et à seulement 20 minutes des premières des plages. Dès l'entrée cette belle villa Baignée de lumière naturelle, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante, en vous invitant dans une belle pièce de détente lecture et musique. Laissez-vous séduire par ses grands volumes et sa vaste pièce de vie de 52 m², un salon-séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et mis en valeur par une superbe charpente apparente, créant ainsi une belle sensation d'espace et de convivialité. Spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès direct sur une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous disposez de 3 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec une belle salle de bain équipée avec douche. 2 belles salles de bains au total sont donc à votre disposition pour répondre à tous vos besoins. La deuxième très spacieuse avec WC, dispose également d'une baignoire. Un spacieux bureau actuellement en place, pourrait vous permettre si vous le souhaitez d'avoir 4 chambres au total. WC séparé, Grand espace Cellier et Buanderie. Cette maison est l'emplacement idéal pour votre habitation principale ou résidence de vacances ou vous pourrez profiter pleinement d'une qualité de vie très appréciée. La ville de CHALLANS dispose de nombreuses infrastructures et de nombreux transports, vous trouverez également centre de santé, école, collège, Lycée et centre commercial à quelques minutes. Elle est également située à 20minutes de Saint Gilles Croix de Vie, et à 50 minutes de Nantes et de son aéroport. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (. 07 61 01 49 58. ) Conseillé OptimHome Immobilier à St Jean De Monts., Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 574426 ).

Hélène parisot vous propose cette maison d'architecte de 140 m², idéale pour une famille nombreuse. Implantée sur un grand terrain clos de 1950 m², elle offre un cadre de vie privilégié en surface avec un puits et un portail motorisé elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, et d'un salon semi-enterré chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine, équipée et fonctionnelle, dispose d'un coin repas convivial, et un cellier complète l'espace. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et wc. Une salle de bain supplémentaire, un wc séparé, ainsi qu'une mezzanine fermée offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre, complètent cette maison. Garage avec atelier attenant à la maison. Abri à bois. Puits cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Prix : 265 000 eur net vendeur avec 8750 eur ttc honoraires soit 273 750 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de la roche sur yon no 841 556 533 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - alexandre deveau vous propose : située dans un quartier calme et résidentiel de challans, à proximité du centre ville, cette maison de 165 m² offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, cette belle propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un lumineux et spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine équipée, une entrée, une salle d'eau, une buanderie, un wc et quatre chambres. La maison bénéficie, également, d'un grand garage, d'une cave, d'un cellier et d'un vide-sanitaire. Son jardin arboré et clôturé vous invite à la détente et aux repas en plein air en toute tranquillité. Au niveau confort, chauffage par pompe à chaleur, vmc, panneaux photovoltaïques, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre deveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez rapidement decouvrir sur la commune de Challans cette charmante maison contemporaine située dans une impasse calme et résidentielle, à deux pas des commerces. D'une surface habitable de 130 m², elle offre confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Cette maison de plain-pied se compose : d'un spacieux double salon-séjour avec cheminée à insert, idéal pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine aménagée dinatoire ouverte sur le séjour, D'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une autre chambre avec dressing, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier pratique 3 chambres lumineuses complètent ce bien. En extérieur : Un jardin clos et arboré avec terrasses, des cabanons de rangement, dépendances    Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.32% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2450.00€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Domaine d'exception à vendre en vendée (85) – propriété de prestige au cœur de la nature. Vous rêvez d'un lieu unique alliant raffinement, espace et nature préservée ? Ce domaine d'exception, situé au cœur de la vendée, vous invite à découvrir une expérience de vie rare, entre sérénité, élégance et confort haut de gamme. Implantée dans un écrin verdoyant de 3,8 hectares, cette propriété de prestige séduit par son allée majestueuse, ses terres généreuses et ses prés attenants, idéaux pour une activité équestre. Véritable havre de paix, elle conjugue harmonieusement luxe discret et art de vivre en pleine nature. La demeure principale : la résidence principale, au charme intemporel et aux proportions élégantes, offre : - une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse. - un salon traversant avec cheminée, invitant à la détente. - une cuisine design entièrement équipée et aménagée. - quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée avec dressing au rez-de-chaussée. - des salles d'eau modernes, aux finitions haut de gamme. Les dépendances : ce domaine de caractère se distingue également par ses dépendances. Découvrez ses deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir vos proches, développer une activité locative ou recevoir vos hôtes dans un cadre intimiste et autonome. - première maison : séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, chambre avec terrasse privée, salle d'eau spacieuse. - seconde maison : séjour avec cheminée et terrasse sur la nature, cuisine indépendante équipée, deux chambres (dont une chambre-bureau) et salle d'eau contemporaine. Découvrez également une grande grange au potentiel exceptionnel, aménageable selon vos projets. Des prestations rares : - piscine chauffée, ouverte sur la nature environnante, pour des instants de détente absolue. - carrière équestre et prés attenants, parfaits pour développer un projet équestre ou accueillir vos chevaux. - potager biologique et vastes terres, pour un art de vivre authentique et durable. - annexes pratiques : cellier, buanderie, cave. Un cadre privilégié en vendée : cette propriété de luxe bénéficie d'un emplacement stratégique : - commerces, écoles, marché et services accessibles rapidement. - accès direct à l'aéroport de nantes, aux grands axes autoroutiers vers paris, bordeaux et nantes. - les plus belles plages vendéennes à portée de main : noirmoutier, notre-dame-de-monts, l'île d'yeu, les sables-d'olonne (50 km). Un investissement immobilier d'exception : voici un domaine qui incarne véritablement la rareté sur le marché immobilier vendéen. Cette propriété de prestige, aux prestations soignées, offre un potentiel remarquable et s'adapte à une multitude de projets : résidence principale, maison de famille, domaine équestre, lieu d'accueil haut de gamme ou encore investissement locatif. Une opportunite unique sur le marché vendéen : laissez-vous séduire par l'alliance harmonieuse entre élégance et nature, par la qualité de ses prestations, et par la richesse de son environnement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, tranquillité et standing. Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété haut de gamme, rare sur le marché vendéen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Une propriété d'exception, un véritable coup de cœur. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 922035.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Située dans un quartier calme, cette maison de 118 m² offre 5 chambres, dont 2 en sous-sol avec entrée indépendante (idéal bureau, activité libérale, espace ado ou location saisonnière). Profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée et d’un jardin clos avec terrasse. Pompe à chaleur pour un confort optimal, garage inclus. Proche école, gare et commerces. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : À seulement quelques pas du centre-ville de Challans, dans un quartier calme et agréable, cette maison de 1976 sur sous-sol total vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son potentiel. Offrant 154 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle a été pensée pour accueillir confortablement toute la famille. À l’étage, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau récente et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible de l'intérieur ou par une entrée indépendante, propose de belles surfaces supplémentaires : une grande pièce de vie, une chaufferie, une seconde salle d’eau avec WC, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’un vaste garage carrelé de 53 m². Parfait pour un projet locatif ou professionnel, une activité libérale ou l’accueil de vos proches en toute indépendance. Côté technique, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, de combles isolées et est raccordée au tout-à-l’égout. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien parfaitement entretenu, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.