Emplacement recherché à deux pas des Halles !

Pavillon familial a rafraîchir - emplacement recherché à deux pas des halles !

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 800 mètres du centre ville, ce plain pied offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle.

Passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Celle-ci se prolonge par une véranda de 18 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

La maison propose également une grande cuisine aménagée de 18 m² avec espace repas.

L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant et de nombreux placards.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'évolution.

Il pourra facilement accueillir des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins.

Côté annexes, vous profiterez d'un garage attenant de 30 m² avec cave.

Le tout est implanté sur un agréable terrain clos, sans vis-à-vis.

Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 293 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841183247.