Maison à vendre 4 pièces CHALLANS (85), Maison de ville en pierre, au coeur de Challans, terrasse et jardin de ville

Challans centre ville, charmante maison en pierre à l'architecture de style 1900.

La maison est lumineuse et bien entretenue.

Elle a été rénovée avec des matériaux respectant le charme de la bâtisse.

Tommette, parquet en pitchpin, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre, façade en pierre apparente avec encadrements des fenêtres en pierre et brique, bandeau décoratif en faïence sous la corniche, corniche moulurée.

La maison dispose de belles pièces de vie (66 m²) : une pièce salon, une salle à manger avec son toit vitré, un deuxième petit salon et une grande cuisine qui donne directement sur une terrasse et le jardin arrière.

La maison dispose d'une pièce bureau et 2 chambres, une salle d'eau avec une baignoire et une douche + dressing, et, un toilette indépendant.

Côté pratique : un sous-sol semi enterré utilisé pour faire du rangement et qui accueille la chaufferie, le cellier et la cave.

Menuiseries en alu partout avec des volets roulants électriques.

Stationnement privatif possible sur la parcelle.

Parcelle de 375 m².

Le plus : il est possible d'aménager une partie du grenier si vous souhaitez faire une troisième chambre.

Ce que j'aime le plus : le charme intérieur comme extérieur et son emplacement.

Un vrai COUP DE COEUR.

La maison est située à proximité immédiate des commerces et des nombreux services du centre, à 700 m de la gare et à 16 km des premières plages.

Un vrai coup de coeur cette maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.

949013.