Maison 5 pièces à vendre à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

Cette maison moderne de 99 m², érigée en 2019 à Saint-Bauzille-de-la-Sylve, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 406 m². Conçue pour un confort sans compromis, elle propose une atmosphère à la fois contemporaine et apaisante grâce à son architecture épurée et ses finitions de haute qualité. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par un salon-séjour lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, mène à une piscine au sel de 6 x 3,5 m, équipée d'un système d'électrolyse autorégulé pour un entretien simplifié. Profitez de moments de détente en toute sérénité, dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec son dressing spacieux et sa salle d'eau privative, offrant un véritable havre de confort. Un WC indépendant et un garage transformé en espace de rangement agrémentent ce niveau, complété par deux places de stationnement à l'avant de la maison. À l'étage, deux chambres de 11,22 m² chacune accueillent famille et amis, disposant d'une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. L'ensemble de la maison bénéficie de prestations haut de gamme telles qu'un vide sanitaire, climatisation réversible au rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau et cumulus thermodynamique, assurant une ambiance agréable toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La proximité immédiate des parcs et jardins publics offre un cadre idéal pour vos promenades, tandis que les établissements scolaires, de la crèche au lycée, facilitent le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 99 m² - Chauffage : Électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1508€ Mentions légales : Les renseignements ci-dessous sont fournis à titre informatif et reflètent l'état apparent du bien au moment de sa diffusion. Ils ne sauraient se substituer à des expertises, contrôles techniques ou avis juridiques réalisés par des professionnels. Il appartient aux personnes intéressées d'initier les vérifications, diagnostics et démarches administratives nécessaires avant toute prise d'engagement. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et aléas affectant le bien, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le village de St Bauzille de la Sylve à 5mn de Gignac. Dans un environnement calme et agréable. Cette charmante villa de construction traditionnelle de 110 m² vous propose, 1 belle pièce de vie, 4 chambres, 1 sde et 1 sdb, 2 garages. L'ensemble sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1300 m² avec grande piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Une maison. Une histoire. « Horizon» À Aumelas, dans un environnement paisible où la nature semble accompagner le quotidien, « Horizon » s'impose avec douceur et justesse. Parce qu'il est parfois des maisons qui semblent immédiatement familières, comme si elles avaient toujours été destinées à vous accueillir. Construite en 2022, cette villa plain-pied à vendre à Aumelas développe 124 m² habitables sur un terrain de 750 m², et offre une harmonie rare entre lignes contemporaines, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère lumineuse et apaisante. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage, effaçant la frontière entre dedans et dehors. La maison respire, s'ouvre, et laisse entrer pleinement le jardin, la lumière et les saisons. Cette fluidité donne à l'ensemble une sensation d'espace particulièrement agréable, pensée pour une vie familiale confortable et élégante. La maison propose 3 chambres, un bureau 10 m² idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace lecture, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, indispensable à une organisation fluide du quotidien. Côté prestations, tout a été pensé pour un confort durable. La climatisation gainable assure une température homogène et discrète dans chaque pièce, offrant un bien-être optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement pensé, accueille une belle piscine avec plage, équipée d'une pompe à chaleur, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Autour, les oliviers et les arbres fruitiers viennent parfaire l'atmosphère et insufflent à cette propriété un supplément d'âme typiquement méridional. Ici, chaque espace semble conçu pour ralentir, savourer, partager. Un café au soleil, un déjeuner d'été à l'ombre des feuillages, une fin de journée au bord de l'eau… Cette maison avec piscine à Aumelas raconte une manière de vivre, plus douce, plus simple, plus essentielle. « Évidence » séduira les acquéreurs en quête d'une villa contemporaine clé en main proche de Montpellier., d'une maison récente avec jardin paysager, maison familiale, une résidence principale confortable, à la fois fonctionnel, lumineux et tourné vers l'extérieur. Une maison où l'on entre avec curiosité… et d'où l'on ressort souvent avec un projet. Les atouts qui font la différence Maison plain-pied à vendre à Aumelas Construction 2022 124 m² habitables 3 chambres + bureau Buanderie Climatisation gainable Terrain de 750 m² Piscine avec plage Pompe à chaleur piscine Maison récente, lumineuse et fonctionnelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 948482.

Cabinet conseil immobilier “Père & Fille” – + 20 ans vous propose : EXCLUSIVITÉ Languedoc – Secteur lac du Salagou – 30 min au nord de Montpellier – typique village d’Usclas-du-Bosc Vous rêvez d’un bien avec du cachet, une âme, et une histoire  ? Cette maison de village en pierre, nichée dans un cadre charmant à deux pas du lac du Salagou (10 min au sud de Lodève), saura vous séduire. Avec environ 224 m² habitables répartis en trois unités de vie indépendantes, elle s’adapte à tous vos projets : résidence principale avec coin invités, activité de gîte, maison multi-générationnelle… ou un joyeux mélange de tout cela ! Cour intérieure de près de 200 m² : parfaite pour les repas en plein air, les siestes à l’ombre ou les soirées qui s’éternisent. Caves en pierre de plus de 100 m² : idéales pour les bricoleurs, artistes ou rêveurs. Charme authentique et un peu brut : une maison unique, pas parfaite… et c’est ce qui la rend si attachante. Emplacement idéal : au calme, dans un environnement naturel exceptionnel, à deux pas des balades et des baignades. Accès Montpellier / Béziers en 35 min. Tous commerces à 10 min.

À vendre à gignac, une villa moderne 6 pièces achevé en 2021 de 147 m² env. Sur une parcelle de 336 m² situé dans une impasse au calme proche des commerces et des commodités, accès directe à l'autoroute. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour de 48 m² env., une cuisine séparée attenante à une petite cour privative, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, un wc séparé, un garage de 22 m² totalement isolé, et l'accés au jardin. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec accès sur une très grande terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un wc séparé. Vous bénéficierez de nombreuses prestations tel que baie vitrée en aluminium, climatisation réversible au rdc, terrain piscinable, idéale pour ceux qui recherchent une villa à 20min de montpellier nord, proche juvignac et saint-paul-et-valmalle. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par mme. Nikita lanclas - norsac : 903 531 341, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Située à 5 min de Gignac. Belle maison de village avec beaucoup de charme, elle dispose d 'un salon, une cuisine une chambre et salle de bain pour le 1er étage, au second une suite parentale donnant sur une terrasse. Au rez-de chaussée un garage et possibilité de profession libérale ou pour du locatif. Proche accès A75. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéal résidence principale, projet familial ou investissement a vendre sur gignac en exclusivité : maison 129 m² hab - t3 et t2 - terrain 640 m² située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de l'accès d'autoroute. Cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 640 m², a été aménagée en 2 appartements indépendants, chacun disposant de son jardin privatif et de son entrée séparée : - le rez de chaussée : t2 de 44 m² - le 1er étage : t3 de 85 m² avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison saura révéler tout son potentiel. Sa configuration modulable en font une véritable opportunité qui vous offriront plusieurs options : - réunir les deux appartements en une spacieuse maison familiale - conserver la configuration actuelle pour un projet familiale ou pour un investissement locatif pour plus de renseignements : nicolas perez-vacas au o6 o4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

Dans vos agences Laborie immobilier, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une villa avec un grand garage et un local professionel, idéalement située dans Gignac à 2min de l'accès A75 et proche des commerces. Édifiée en 2024, cette villa moderne aux lignes épurées développe des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale alliée à un projet professionnel ou locatif. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², entièrement aménagé avec piscine et jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de plus de 50 m², avec salon salle à manger cuisine toute équipée, offrant un cadre de vie convivial et ouvert. Ce niveau comprend également deux chambres, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose une grande suite parentale avec accès à une terrasse privative d'environ 27 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur intime. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. En complément, ce bien rare intègre un local commercial d'environ 86 m² avec un extérieur de 10 m², accessible directement depuis la maison ou de la rue, offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, rendement locatif, profession libérale). Un garage d'environ 50 m² vient parfaire l'ensemble. Ce bien aux prestations contemporaines constitue une opportunité unique alliant confort de vie, fonctionnalité et potentiel d'exploitation. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O.

Dans vos agences Laborie Immobilier, à 5min de Saint-Felix-De -Lodez et de l'A75, venez visiter cette charmante maison de 128 m². Idéalement située dans un environnement calme et recherché. Le premier étage se compose d'une pièces de vie avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. La cuisine est ouverte sur la terrasse de 14 m², offrant une jolie vue sur les alentours. Au 2ème étages, se trouve 2 chambres avec une salle d'eau et un toilette séparé. Un terrain de 715 m² vouspermettra un beau moment de tranquilitée. Un garage de 83 m² vous permettra d'y garer plusieurs vehicules ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cuisine équipée se situe également dans le garage et le tout donnant accès directement sur le jardin. Coté exterieur, un agréable jardin au calme vous permtra de passer des joli moments lors de belles journées ensoleillées. De plus un puit avec pompe de relevage est accessible depuis le garage permettant un arrosage quasi toute l'année. Fenêtres bois double vitrage, climatisation, cheminée, volets electrique, grand garage, portail électrique, sont de très bon atous qui compose ce bien. Pour plus de renseignements votre contact Dorian Caro au O7.87. 86. O3.29 ou dorian.caro@hotmail.fr.

Belle maison de ville de 350 m² habitables, offrant des beaux volumes, un environnement très calme, plus un grand garage de 126 m² avec une mezzanine de 80 m², un jardin avec piscine très agréable. Entièrement rénovée, aucun travaux a prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 904362.

À Gignac, dans un quartier paisible, à quelques minutes du centre ville. Dès le rez-de-chaussée, un vaste porche vous conduit à la porte d'entrée. Celle-ci s'ouvre sur un hall accueillant avec rangements, menant à de lumineuses pièces de vie largement ouvertes sur deux terrasses aux expositions différentes. Ce niveau propose également une première chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, quatre très grandes pièces donnent accès à un balcon filant, complétées par une salle de bain et un toilette. À l'extérieur, les volumes généreux offrent plusieurs espaces dédiés : stationnement, coin repas et zone détente, pour profiter pleinement de chaque moment. Cette vaste maison, aux nombreuses pièces, saura parfaitement répondre aux besoins d'une grande famille grâce à ses cinq chambres. Elle offre également un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif, pour optimiser sa rentabilité. Quelques travaux sont à prévoir : les menuiseries et le mode de chauffage (devis à disposition). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Fiche id-sit173915 : idéal investisseur : maison de ville comprenant deux appartements. Le 1er de type t3 49 m² en duplex actuellement loué 485€ / mois (fin bail 08 / 10 / 2026). Le 2ème de type t3 85 m² avec terrasse et balcon, actuellement loué 543€ / mois (fin bail 27 / 07 / 2028). Ensemble bien situé en centre ville proximités commerces, services et transports. - mentions légales : proposé à la vente à 190800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 03 / 2025 - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Secteur Gignac, proximité autoroute A75, au cœur de la Vallée de l'Hérault. Propriété de charme et de qualité, comprenant une maison de maître de type T12 de 390 m² habitables sur 3000 m² de terrain et 2 appartements indépendants de type T3 dont un magnifique loft de 145 m². À proximité des axes routiers et des sites touristiques vous serez heureux de poser vos valises dans ce havre de paix idéal pour la création de chambres d'hôtes, maison d'hôtes et gîtes avec un bassin à poissons entouré d'une magnifique terrasse en tec de 130 m², vous bénéficierez en plus de 170 m² de terrasses dont une avec pergola. Garage 129 m² + atelier attenant. Au rez de chaussée de la maison de maître vous découvrirez une cuisine US contemporaine équipée de 22 m² donnant sur un séjour de 40 m² + un salon attenant de 30 m², un bureau de 15 m² + wc au demi niveau et de nombreux rangements sous escalier. Le 1er étage vous offrira 6 grandes chambres + une salle d'eau + wc séparé. et le 2ème étage 1 chambre avec douche et lavabo + 1 chambre + 1 dressing + 1 immense salon séjour + wc séparé + salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasque. Au niveau des dépendances : Un appartement de type T3 de 50 m² en R + 1 composé d'un séjour cuisine + 2 chambres + salle d'eau. Un Loft de type T3 de 145 m² en duplex avec terrasse privative avec au res de chaussée une cuisine US équipée + une salle d'eau + un dressing et un wc séparé (équipée buanderie) + une mezzanine avec espace bureau + 2 chambres en sous pente. Triple vitrage oscillo battant. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au fuel. Aucun travaux à prévoir très belles prestations suite à rénovation récente au gout du jour alliant ancien et contemporain. À visiter sans tarder coup de cœur assuré ! mots clés : bien immobilier, vente Hérault, propriété, chambres d'hôtes, gîtes, - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 1431000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 81000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Située à Gignac proche de toutes les commodités et de l'accès A75. Superbe maison vignronne avec de très beaux volumes, elle dispose aussi d'une grande salle à manger avec sa cheminée, une cuisine équipée, un salon cosy. L'étage dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Un bel espace donnant sur la terrasse avec une jolie vue. Honoraires inclus dans le prix : 5.74%.

À découvrir sur Gignac à proximité des principaux axes routiers et de toutes commodités, belle maison de161 m² sur parcelle entièrement aménagée de 826 m². La maison est un plain pied surélevé construite sur un immense garage de près de 120 m². La pièce à vivre baignée de lumière de 81 m² vous séduira par son volume et sa conception, séjour cuisine ouverte avec arrière cuisine. La maison comprend quatre jolies chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale de 20 m², buanderie, salle de bain et Wc indépendants. La maison est équipée de climatisation gainable, les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien peut convenir à une famille nombreuse cherchant volumes adaptés ou bien artisans ou personnes en professions libérales qui bénéficieraient ainsi d'espaces de travail au sein même du bien. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

Située à Gignac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle villa familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité. Sa proximité immédiate des écoles, collège, lycée et crèche en fait un bien idéal pour une vie de famille pratique au quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse couverte, un espace salon de jardin, une piscine chauffée ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble soigné et convivial. À l'intérieur, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité : • Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec espace baignoire, idéale pour une suite parentale ou un espace invités. • À l'étage : trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Moderne, chaleureuse et parfaitement agencée, cette villa réunit tous les critères recherchés : calme, confort, prestations de qualité et vie familiale facilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Située en plein cœur de Gignac, dans un quartier à la fois agréable, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa terrasse de 36 m², accessible depuis la pièce de vie et en position dominante, bénéficie d'une belle vue dégagée. Côté stationnement, vous profiterez d'un grand garage de 28 m² ainsi que de deux places extérieures. À l'intérieur, cette maison de 170 m² séduit par la qualité de ses prestations : un aménagement soigné, une excellente luminosité, un confort optimal en été et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres ainsi qu'une charmante salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'habitation principale propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une spacieuse salle de bains. Polyvalente, cette maison s'adapte parfaitement à une famille élargie ou à un projet locatif attractif. Une maison aux nombreux atouts… prête à vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Fiche id-sit153623 : imposante villa située en vrai centre ville et disposant d'un très grand terrain de 1.850 m² superbement aménagé et arboré. L'habitation se compose d'un garage et d'un appartement grand t2 confortable en rdc. À l'étage bel appartement principal t3. Ensemble en parfait état général et excellemment bien entretenu. Chauffage climatisation réversible + convecteurs électriques. Environnement très agréable, calme et sans vis à vis. Le terrain est clos et bénéficie du canal d'arrosage de gignac et d'un puits. Sa particularité est qu'il est entièrement constructible et peut aisément être divisé pour recevoir au moins 3 constructions. - mentions légales : proposé à la vente à 676000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 05 / 2025 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2300 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Gignac centre - 15 min. Montpellier - nombreuses possibilités. Spacieuse maison de village de 150 m² environ avec jardin, grand garage et annexe. Énorme potentiel pour cette maison de village traversante en r + 2 composée de 7 pièces, un grand garage de 75 m², un jardin et un bâtiment annexe. À proximité de toutes les commodités, de l'accès a75 et du centre de gignac, cette maison offre de nombreuses possibilités. Familles, artisans ou investisseurs, vous pourrez réaliser votre résidence principale, un investissement locatif jusqu'à 2 logements, et / ou du stockage de véhicules et de matériel. - rdc : garage 75 m² avec espace pour stationner plusieurs véhicules et zone de stockage, jardin 40 m² et bâtiment annexe de 19 m² pouvant être aménagé en studio, atelier, cuisine d'été. - r + 1: dégagement, 3 pièces, salle d'eau, wc, possibilité de création de terrasse - r + 2: 4 chambres, bureau, toilettes, loggia fermée quelques aménagements et travaux de rénovation révèleront tout son potentiel. Produit rare ! À visiter sans tarder ! Réf : pg464 - dpe : d prix : 230 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

Située dans une impasse. Belle villa comtemporaine de 146 m²avec de belles prestations. Propose au rdc un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau. Le 1er dispose de 3 chambres dont une grande suite avec une sde et dressing donnant sur une terrasse. Un garage et une piscine viennent compléter ce bien Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

À VENDRE : Villa - 120 m² hab - 4 chambres - Garage - Piscine - Terrain 427 m² Sur la commune prisée d'Aniane, dans un cadre exceptionnel, face à la nature et au calme, venez découvrir cette belle villa parfaitement entretenue ! Edifiée sur une parcelle de 427 m², elle dispose d'un jardin agréablement bien aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. D'une superficie habitable de 120 m², la maison se compose de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un bel et grand espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec dressing, un Wc indépendant ainsi qu'un vaste garage. - 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau avec Wc, une mezzanine et une salle de jeux, idéale pour les petits comme pour les grands enfants ! Les points forts de cette maison : Climatisation réversible, ensemble en excellent état qui bénéficie de volumes agréables et d'une belle luminosité. Coté extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine hors-sol, d'un abri de jardin ainsi que de stationnements à l'avant de la maison. Pour plus de renseignements n'attendez plus ! Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

À vendre secteur Gignac Villa de plain pied avec de trés belles prestations, avec une superficie de 127 m² sur un terrain de 620 m², située dans un quartier calme, à 5min de l'accès A75,24 min de Montpellier, 40 min de Béziers et proche des commerces, écoles et commoditée. La villa est composée d'un hall d'entrée désservant un grand salon salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de 44 m² et son jardin paysagé sans aucun entretien, avec sa piscine sans vis à vis 8x4 et 3x2 pool house, deux barbecue, pergola Coté nuit 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing, deux salle d'eau et deux WC séparé. Vous serez séduit part l'emplacement Vous pourrez également profiter de sa proximité avec l'école et ses commerces Prestations : Climatisation, volets électrique, piscine 8x4 et 3x2, alarme. LABORIE IMMOBILIER : O6 7O 59 11 88.

Gignac centre. Cette maison de village entièrement rénovée vous propose 2 magnifiques logements. Au rdc, un appartement de type 3 de 66 m² avec garage et au 1er étage, un appartement duplex de type 4 de 92 m² (carrez) profitant d'une terrasse de 35 m² bénéficiant d'une vue magnifique. Idéal pour investisseurs ou regroupement familiale Honoraires inclus dans le prix : 5.17%.

Belle villa de type 6 avec de très belles prestations, propose une grande pièce de vie avec une cheminée, une véranda très agréable, elle dispose de 2 chambres dont une suite au rdc, 2 chambres et bureau, une salle d'eau au 1er étage. Un grand jardin arboré et un garage. Située à 5 min de Gignac et de la A75. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

À Saint-Félix-de-Lodez, avec un accès direct à l'A75, à seulement 20 minutes de Montpellier. Amoureux de l'authenticité, cette propriété nichée dans un écrin de verdure est faite pour vous ! Un parc somptueux et élégant de 3 000 m², vous accueille dans une atmosphère de sérénité et de poésie : cèdre centenaire, haies de buis sculptées, bassin, allée de glycines… Un véritable havre de paix, en plein cœur du village. Côté maison, l'entrée s'effectue par une belle porte tiercée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec cheminée. S'en suivent une cuisine dînatoire signée Les Ateliers Saint Paul, un cellier, de grands toilettes invités, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Une légère remise au goût du jour à l'étage pourra sublimer encore davantage ce bien d'exception. Pour le côté pratique : une allée de stationnement, un garage, un local vestiaire / piscine. Cette villa, son parc remarquable et sa situation idéale font d'elle la pépite du moment. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.