Maison 5 pièces à vendre à Plaissan (34230)

Dans un environnement privilégié, au cœur du charmant village de plaissan, cette propriété de 216 m² habitables déploie tout le raffinement d'une demeure pensée avec passion. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare où sérénité, confort et convivialité se conjuguent à la perfection. Les extérieurs, véritables lieux de réception, s'articulent autour d'une superbe piscine haut de gamme habillée de travertin, d'un élégant pool house avec salon semi-enterré, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque. Chaque aménagement invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle subliment une vaste pièce de vie ouverte, composée d'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et d'un salon convivial tourné vers le jardin. La maison propose cinq chambres, des prestations de qualité, une climatisation intégrée et une distribution fluide pensée pour le confort quotidien. Une dépendance indépendante de 70 m² complète ce bien d'exception et offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. Garage fermé, abris voitures, vaste cour intérieure et terrain encore constructible viennent enrichir les prestations de cette propriété unique. Idéalement située, à proximité de gignac, clermont-l'hérault, pézenas et à seulement 30 minutes de montpellier, elle bénéficie d'un accès rapide à l'a75. Dpe : c – ges : a une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un lieu de vie rare, alliant élégance, intimité et douceur de vivre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jaydev domee 06 52 11 73 68 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 599 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jaydev domee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 822 046 710 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39736) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 599 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 599 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : Située à Plaissan découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et convivialité. Implantée sur un terrain arboré et aménagé de 744 m², cette maison saura séduire les amoureux des extérieurs soignés et des moments de détente en famille ou entre amis. Vous profiterez d’une agréable piscine, d'une terrasse, d’un espace barbecue, d’un chalet de jardin ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes et l’atmosphère chaleureuse du double séjour avec poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée et est complétée par une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec accès à un petit patio, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC séparé. Côté prestations, la maison dispose de nombreux atouts : climatisation réversible, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, garage et puits permettant l’arrosage du jardin. Possibilité de garer deux véhicules sur le terrain et place de parking privative à l'extérieur. Une maison très bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Dans le charmant village languedocien de Plaissan, bénéficiant de commerces, services et écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Montpellier, 40 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et 25 minutes des plages. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée aux essences méditerranéennes, la maison propose près de 200 m² de surface utile. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine conviviale et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Cinq chambres et deux salles de bains permettent d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, à l'abri des regards, ainsi que d'un garage avec buanderie. Pour un confort optimal, la maison est équipée de prestations de qualité : cheminée à insert bois, forage, panneaux photovoltaïques, climatisation, fibre optique… Cette propriété séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant, avec l'espace et les services nécessaires pour une vie agréable, tout en restant proche de Montpellier et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 591886 ).

Une vraie vigneronne où rien ne manque ! Vous rêvez d'un grand garage, d'un jardin, d'une belle terrasse pour profiter à l'extérieur du charmant village de Plaissan, cette maison est pour vous ! Elle se compose au rez de chaussée d'un garage et d'une remise (avec autorisation de la Mairie d'agrandir la porte de la remise pour faire un second garage ), un jardin avec cabanon. Au premier et de plain pied, un dégagement sur un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une belle terrasse. Combles aménageables. À visiter ! Contactez moi pour la visiter ! Nathalie rsac 792726010 au 06 68 09 15 19 Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie PELTIER - NoRSAC : 792726010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de maître de caractère avec terrasse, cour et appartement indépendant – Puilacher (Hérault) – 259 m² Rare sur le secteur. Au cœur du charmant village de Puilacher, découvrez cette maison de maître de 259 m² habitables, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d’aménagement. Située dans un environnement privilégié entre vignobles et nature, à proximité du lac du Salagou, de Saint-Guilhem-le-Désert, de Montpellier, de Béziers et des plages, cette propriété offre un cadre de vie recherché. Agencement : Rez-de-chaussée : - Deux garages - Local technique (pompe à chaleur) - Cour intérieure - Remise d’environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire) 1er étage : - Belle pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) - Cuisine indépendante - Deux chambres - Salle d’eau - WC séparés - Appartement T2 indépendant communicant (idéal pour location ou famille) 2ᵉ étage : - Quatre chambres - Buanderie - Salle d’eau avec WC - Terrasse de 31 m² exposée sud Les + : - Maison de caractère (sols anciens, beaux volumes, hauteurs sous plafond) - Appartement indépendant (revenus locatifs ou accueil) - Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage - Puits - DPE : C (115) / GES : À (3) - Grande remise et deux garages (très rare en cœur de village) Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Important : certaines photos présentent des suggestions d’aménagement (home staging virtuel) afin d’aider à se projeter, tout en respectant fidèlement les volumes et éléments existants. Maison idéale pour une résidence principale, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement locatif. Un bien authentique offrant de nombreuses possibilités dans un cadre de vie privilégié. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Isabella au O7 67 9O 72 5O. N’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous recontacterai rapidement. RSAC : 920 963 774 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Votre référent : Isabella COLASUONNO 07 67 90 72 50.

* PUILACHER * L'agence GMC Immobilier Paulhan vous invite à découvrir cette maison située dans le pittoresque village de Puilacher, cette propriété vous offre une vue panoramique et un cadre de vie paisible dans un environnement calme et convivial. La maison d'une superficie généreuse de 178 m² habitable, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, dispose de 5 chambres dont une suite parentale. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, à 15 minutes de Gignac et de l'A75,10 minutes de Clermont-l'Hérault et à 30 minutes de Montpellier. Côté extérieur : - Un jardin arboré et sauvage. - Une piscine surplombant la vallée. - Une terrasse naturelle et ombragée. - Une parcelle de terrain de plus de 1 400 m². Côté intérieur : - Un garage atelier. - Une grande pièce de vie lumineuse et son poêle. - Une cuisine aménagée et équipée. - Cinq chambres dont une suite parentale. - Une salle de bain et une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété.

Atout immobilier vient de vous trouver la pépite dont vous rêviez ! Implantée dans un environnement au calme de puilacher, sur une parcelle confortable de 1000 m² avec piscine, elle vous offre, une jolie suite parentale avec dressing au rez de chaussée, une chambre, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de presque 72 m², une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Climatisation gainable, panneaux photovoltaiques. Très bon état général. Contactez nathalie (rsac 792726010) au 06 68 09 15 19 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

COUP DE COEUR ASSURE ! Villa de 6 pièces. Hautes finitions. Produit rare sur le secteur. Située à Puilacher à 30 minutes de Montepllier, 10 minutes de Gignac entièrement rénovée (fin Novembre 2024) Au rez de chaussée : séjour avec vue sur la piscine, doubles baies coulissantes. Entrée sur grand double séjour salle à manger d'environ 70 m². Cuisine neuve venue d' Italie bois / granite avec îlot induction invisible et dînatoire. une chambre parentale avec douche à l'italienne. Un wc avec point d'eau. Petite précision sur le carrelage 120x120 effet marbre gris clair dans toutes les pièces du rez de chaussée. À l'étage : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. Une magnifique salle de bain double vasque et wc. Un second wc séparé. Parquet massif chêne sur ce niveau. Concernant l'extérieur : Piscine neuve, pierres de Bali, chauffée avec pompe à chaleur, système de filtration à electrolyse / verre ainsi qu'un éclairage led thèmes multicolores. Douche massante et wc. Cuisine d'été avec barbecue. Un chalet qui acceuil une jolie salle de sport. Deux terrasses extérieures (50 m² + 30 m²) dalles 120x60 effet travertin éclairées installés en salon d'été. Si vous souhaitez la visiter, contactez Nathalie 06 68 09 15 19 Rsac 792726010 Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie PELTIER - NoRSAC : 792726010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie prieur vous propose : * panorama d'exception - propriete unique - deux villas sur 2,5 ha * familles en quête de nature, projet de vie partagé ou regroupement familial, ce produit est fait pour vous ! Vivez l'exceptionnel entre plaissan et villeveyrac. Je vous invite à découvrir un domaine rare, niché au coeur d'une zone naturelle préservée, où le calme et les vues à couper le souffle règnent en maîtres. À seulement 20 minutes de la mer et proche des axes a9 / a75, cette propriété offre deux habitations contemporaines indépendantes. Villa 1 (2019) : 82 m² une maison chaleureuse comprenant un séjour / cuisine de 35 m² ouvert sur une terrasse, une suite parentale en rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage et une sde et wc séparé avec un palier commun baigné de lumière. Villa 2 (2020) : 195 m² un volume impressionnant avec une pièce de vie de 49 m² (séjour + cuisine) avec mezzanine de 31 m², un cellier, 4 chambres (dont 3 avec mezzanines offrant de belles surfaces), une sde commune pour deux chambres. Le jardin est clos et représente environ 2000 m². Le plus : une autonomie en eau grâce à un forage privatif et un jardin clos pour chaque villa. Un véritable havre de paix avec vues. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété d'exception à rénover située dans un domaine prisé de Fontès (Hérault). Maison style médiévale-château sur trois niveaux avec grenier aménageable, terrain de 6ha + 1 ha, dépendances. Comprend 6 chambres et un séjour lumineux, idéale pour projet familial, toiture rénovée, fosse septique neuve, forage et traitement de l'eau par filtres, adoucisseur et UV, fenêtres changées en double vitrage bois macif. Potentiel remarquable grâce à son histoire et son cachet. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 104.

Nous vous invitons à découvrir une propriété d'exception nichée au cœur d'un village authentique et préservé. Dans un environnement rare, cette villa bénéficie d'un cadre naturel privilégié, alliant quiétude absolue, vues dégagées et accès à la rivière toute proche pour des moments de détente en toute intimité. Implantée à l'abri de tout vis-à-vis, la propriété offre une atmosphère confidentielle et sereine, sublimée par de magnifiques couchers de soleil. Parfaitement entretenue, la villa ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate, gage de confort et de sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-jardin dévoile une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux, mise en valeur par un plafond cathédrale et une cheminée élégante, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de réception intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge l'espace de vie vers une piscine élégamment intégrée, accompagnée d'une cuisine d'été couverte de plus de 100 m², véritable lieu de réception idéal pour recevoir famille et invités en toute discrétion. Une suite parentale, une seconde chambre ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un espace lecture ou salon privé de 20 m² dessert une chambre avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et deux WC indépendants, offrant un confort optimal pour une grande famille ou des hôtes de passage. Les prestations sont complétées par un double garage de 60 m², des panneaux photovoltaïques, une terrasse de 70 m² autour de la piscine ainsi qu'une seconde terrasse plein sud de 30 m², parfaitement exposée. Cette propriété rare conjugue élégance, discrétion et art de vivre, et s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu unique, entre nature et raffinement. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 388.

Cette magnifique Maison de Maître offre une opportunité exquise pour ceux qui recherchent un mélange d'élégance historique et de luxe moderne. Nichée dans un village tranquille entre Pezenas et Clermont l'Herault, cette propriété dispose de 6 chambres spacieuses, de 2 salles de bains méticuleusement conçues et d'une grande cuisine ouverte et salle à manger parfaite pour accueillir des rassemblements ou simplement profiter des repas quotidiens avec vos proches. Traversez le couloir et laissez-vous accueillir par un salon / salle de séjour généreusement dimensionné, offrant un espace de détente et de divertissement. La propriété est pensivement conçue avec une allée et un parking privé adjacent à la maison, assurant la commodité pour les résidents et les invités. L'attrait se poursuit à l'extérieur, où un jardin spacieux vous attends, divisé en une zone de piscine ensoleillée et une charmante terrasse ombragée par des arbres anciens, offrant un cadre idyllique pour les repas en plein air et la vie en plein air. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement rénové avec goût et attention aux détails, dégageant un sentiment de confort et de chaleur qui vous invite à vous détendre et à en faire votre chez-vous. Pour ceux qui ont le sens de l'investissement, cette propriété a un bilan réussi en tant que location de vacances, offrant un mélange de tranquillité et d'accessibilité à seulement 13 km de Pezenas et à une courte distance en voiture des plages de sable de la Méditerranée. Les amateurs de plein air se délecteront de la proximité du majestueux Lac du Salagou, idéal pour les sports nautiques et les aventures en plein air. La région environnante est riche en histoire et en beauté naturelle, avec des villes charmantes, des paysages pittoresques et de nombreuses opportunités d'exploration. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou une résidence permanente dans cette région enchanteresse, cette Maison de Maître vous offre une occasion rare de posséder un coin de paradis dans une communauté cosmopolite et dynamique. Votre maison de rêve dans ce lieu enchanteur attend d'être découverte par vous.

À seulement 5 minutes de Paulhan, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 200 m² habitables, où le cachet de l'ancien se mêle au confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace est dédié au garage et aux pièces annexes de stockage. À mi-étage, un accès direct vous mène à la piscine, avant de poursuivre vers le premier étage qui révèle tout le charme d'antan : sols en tomettes, poutres apparentes et cheminées. Ce niveau propose trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants, un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger et une cuisine conviviale, toutes deux ouvertes sur la terrasse. Le deuxième étage s'organise autour d'un vaste espace aménagé d'une seconde cuisine et prolongé par une mezzanine, puis deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Une demeure de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité et des beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Exclusivité – superbe maison vigneronne de caractère avec jardin, garages et fort potentiel 34230 vendémian 220 m² habitable en 1ère étage surface utile : 480 m² et surface totale habitable : 330 m² garage 1 : 110 m² garage 2 : 45 m² sur un terrain de 530 m² située à vendémian, charmant village de l'hérault prisé pour son authenticité et son cadre de vie paisible, venez découvrir cette superbe maison vigneronne pleine de caractère, offrant de magnifiques volumes et un potentiel exceptionnel. Nichée au cœur d'un environnement typiquement méditerranéen entre vignes et garrigue, vendémian séduit par son calme, sa qualité de vie et sa situation géographique idéale. Vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de : • gignac • clermont-l'hérault • pézenas • montpellier • sète avec un accès rapide aux principaux axes routiers, vous bénéficiez du parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Derrière sa magnifique façade de caractère aux portes bleues authentiques, cette propriété saura séduire les amoureux de belles pierres et de projets ambitieux. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : hauteur sous plafond, moulures d'époque, carreaux de ciment, poutres apparentes, volumes généreux… autant d'éléments rares qui confèrent à cette maison une véritable âme. La partie habitation principale se compose de : • 5 grandes chambres • 1 bureau pouvant faire office de dressing, salle de sport, salle de cinéma ou coin lecture • 1 salon / séjour • 1 cuisine indépendante • 1 salle de douche • nombreux espaces de rangement à cela s'ajoute un extérieur avec jardin piscinable, véritable atout pour créer un espace de vie moderne et convivial avec terrasse, piscine et cuisine d'été. Côté dépendances, le potentiel est remarquable : un premier double garage avec une annexe attenante pouvant être aménagée en studio indépendant, logement d'appoint, atelier ou espace professionnel. Un second double garage avec une très grande annexe supplémentaire offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, salle de loisirs, salle de réception ou nouvel espace habitable selon vos envies. Cette propriété conviendra parfaitement pour : • une grande famille • une maison de vacances familiale • une famille d'accueil • un projet de gîte / chambres d'hôtes • un investissement locatif avec création de plusieurs espaces indépendants les gros travaux ont déjà été réalisés : toiture refaite fenêtres en double vitrage tableau électrique récent un important rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et lui redonner tout son prestige. Cette maison vigneronne de caractère est une opportunité rare sur le marché. Un bien unique, chargé d'histoire, offrant un potentiel incroyable pour les acquéreurs capables de se projeter. Coup de cœur assuré pour les amoureux de charme, d'authenticité et de beaux projets. Isolation actuelle reste insuffisante pour atteindre une performance énergétique optimale. Selon cet audit, une enveloppe estimative comprise entre 15 000 € et 20 000 € (voire davantage selon les prestations choisies) permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique du bien et de viser un classement en dpe c. Les principales préconisations concernent principalement un renforcement de l'isolation ainsi que le remplacement du chauffage au fioul par un système plus moderne et performant, tel que l'installation de climatisations réversibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 961115.

Bruno Gervais optimhome vous propose cette propriété constituée de 2 villas distinctes sur environ 2.5 hectares entre Plaissan et Villeveyrac à 15 minutes de l'A9, à 30 minutes de la mer et 10 minutes de l'A75. Ces maisons ont été bâties en 2019 et 2020 sur un terrain en zone naturelle avec un panorama remarquable dominant la vallée. La première construction de 82 m² est constituée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine / séjour / buanderie de 36 m² et d'une chambre avec salle d'eau de 12 m². À l'étage, 2 chambres de 10 m² et un espace commun de 15 m², une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos. La seconde construction de 209 m² est constituée au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger / séjour de 37 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte de 12 m² avec buanderie de 7 m², de 4 chambres dont 3 avec mezzanine (ce qui fait des chambres de 25 m²et la dernière de 13 m²) et une salle de bain. Une mezzanine de plus de 75 m² complétera le volume du séjour. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un jardin clos de 2000 m². Les maisons construites selon la norme RT2012 sont reliées à des fosses sceptiques et à l'eau du forage, traitée par 3 filtres spécifiques. Saint Pargoire est un village pittoresque, à 35 km de Lodève et de Béziers, à 45 km de Montpellier et à 20 km de la mer. avec un accès à l'A75 par l'échangeur de Paulhan distant de 5 kms Il dispose de toutes les infrastructures utiles à une vie paisible Plus d'informations et visites au 06 52 62 33 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 595710 ).

Au centre de St Pargoire, cette grande maison très chaleureuse avec une terrasse donnant directement sur la cuisine et ses 5 chambres vous plaira à coups sûrs. Au 1er étage, l'espace de vie est composé d'une cuisine de 24 m² avec accès direct à la terrasse et un cellier, un salon séjour de 30 m², une suite parentale et un wc. À l'étage supérieur, un hall qui dessert 3 chambres de 10 à 20 m² avec chacune un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Au dernier étage, les combles ont été aménagées en partie avec une chambre supplémentaire. Possibilité d'aménager encore une partie. Au RDC, un grand garage de 90 m² permettant d'accueillier uniquement les deux roues. Places de parking devant la maison. À voir sans tarder ! Contactez Françoise Robilliart 06 26 96 18 86 franrobi.immo@gmail.com.

St pargoire : villa de plain pied avec terrasse, piscine, garage sur un terrain arboré, hors lotissement, de 1485 m² à la sortie du village avec une très belle vue. Entièrement renovée, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une suite parentale. Pour e confort : buanderie / dressing, poele à granules téléguidé à distance, climatisation reversible au séjour, robotique pouir les luminaires allumage et reglage d'intensité de lumière ainsi que pour le poêle. Fosse sceptique à mettre aux normes. Bourg tous commerces et écoles à env. 45 min. De montpellier. Idéal pour une famille, des retraités ou une résidence secondaire. Agent commercial rsac montpellier 435 388 400 - honoraires : 3,92 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 332 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o678 854 171 - plus d'informations sur (réf. 4901027151).

Agréable maison ancienne type vigneronne avec terrasse, jardin et garage. Cette maison vous offre 5 pièces, 110 m² hab. Sur un seul niveau et des combles aménageables. Belle terrasse sud de 38 m² avec cuisine d'été et accès jardin arboré. Une remise au goût du jour s'impose, à vos projets ! Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901026286) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 5,71 % ttc inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Cette maison du 17ème vous offre tout ce qu'une famille a besoin. Elle est en parfait état, mais nécessite un système de chauffage et ne possède que du simple vitrage. Au rdc : 4 caves, un garage et un puits au 1. : belle cuisine aménagée et équipée de 25 m², séjour et un hall desservant une chambre de 19 m² au 2. : 2 grande chambres, une belle salle de bains, wc, un hall et une loggia de 20 m² pouvant être transformée en 4 chambres. Etant une résidence secondaire, choississez votre système de chauffage et changer les fenêtres en double vitrage. Située dans un bourg tous commerces et écoles, elle se trouve à 40 min de montpellier. Charme et tranquilié assurés. Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o678 854 171 - plus d'informations sur (réf. 4901051438). Agent commercial rsac montpellier 435 388 400 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Cette maison d'angle nécessite des travaux, mais la toiture a été refaite en 1990 / 91. Elle possède env. 100 m² habitables et est composée de 4 chambres, séjour / salon, salle d'eau, salle de bains, 2 wc et un grand garage d'env. 42 m². Agent commercial rsac montpellier 435 388 400 honoraires : 7,03 % ttc inclus charge acquéreur (92 500 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o6 78 85 41 71 - plus d'informations sur (réf. 4901049908).

Située dans un quartier calme, spacieuse villa t6 indépendante et de plain pied offrant 116 m² hab. 5 chambres dont une suite parentale, une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine us et poêle à bois. Parcelle de jardin clos de 860 m² avec piscine et cuisine d'été. Tout est réuni pour partager de beaux moments conviviaux, une visite s'impose ! Village avec commerces et écoles. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o676 885 651 - plus d'informations sur (réf. 4901051422). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 4,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 270 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Découvrez cette maison à fort potentiel, offrant 192 m² habitables, idéale pour les familles ou les amateurs de projets personnalisés. Située dans le village de Saint Pargoire, entre Montpellier et Beziers, elle se distingue par sa façade en pierre apparente et son charme authentique. Points forts : Grand garage pour plusieurs véhicules Combles de 50 m² offrant la possibilité d'aménagement supplémentaire Terrasse tropézienne pour profiter des beaux jours et de la vue Séjour climatisé, lumineux et accueillant Plusieurs chambres pour accueillir toute la famille Habitable de suite, tout en laissant place à votre créativité grâce aux gros travaux à prévoir Cette maison représente une opportunité rare pour créer votre intérieur sur-mesure tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Pour visiter : Fabrissa O64159O67.

Ensemble immobilier de caractère d'environ 324 m², situé au cœur de Saint-Pargoire. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette propriété au charme de l'ancien séduit par ses pierres apparentes, ses poutres et ses beaux volumes, avec une vaste terrasse semi-couverte de 62 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier logement offre au rez-de-chaussée un vaste atelier aménagé avec coin buanderie. À l'étage, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle de bains, ainsi qu'un accès direct à la terrasse commune à l'ensemble immobilier qui offre un espace convivial et agréable. Le dernier niveau accueille trois chambres et un WC indépendant. Le second logement dispose également d'un atelier en rez-de-chaussée avec coin WC. À l'étage, un espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, complété par une chambre, une mezzanine et une salle d'eau avec WC, et un accès à la terrasse. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et de volumes exploitables. Un vaste garage d'environ 60 m² se situe sous la terrasse, ainsi que de nombreux espaces de stockage pouvant atteindre 150 m². Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale, secondaire, investissement locatif ou activité professionnelle. La toiture a été refaite et est sous décennale. Saint-Pargoire est un village typique de l'Hérault, apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre. Idéalement situé entre Montpellier et Béziers, à proximité de l'A75 et des axes principaux, il offre un accès rapide aux commodités, écoles et commerces tout en conservant un environnement paisible et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 605078 ).

Cette maison vous attirera par sa façade en pierres de taille. Garage au rdc et 30 m² à aménager en suite parentale (point d'eau existant). Au 1. Étage la salle de bains complète avec wc, une grande cuisine salle à manger et un brau séjour avec chéminée. Les 2 autres chambres de 10 et 17 m² se trouvent au 2. Étage étage. Plein de charme avec ses pierres et poutres apparentes, son parquet ancien, la chéminée et se vitreaux. Idéal pour un couple ouune famille. Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o6 78 85 41 71 - plus d'informations sur (réf. 4901049916) agent commercial rsac montpellier 435 388 400 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Villa d’exception avec piscine, terrain arboré et prestations haut de gamme – Bélarga Située sur la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette propriété d’exception conjugue confort, élégance et sérénité dans un environnement verdoyant à l’abri des regards. Édifiée en 1982, agrandie et récemment rénovée, cette villa familiale haut de gamme déploie de généreux volumes et des finitions soignées sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste séjour triple baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble se prolonge par de larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m², idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques et classification énergétique A, gage de confort et d’efficacité énergétique. Cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception, en quête d’un cadre de vie privilégié où intimité, modernité et nature se conjuguent avec harmonie. Un lien de visite virtuelle ainsi que des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.