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AcheterRéf. 1660

Maison

Villa proche de Gignac 6 pièces 5 chambres , piscine

Puilacher (34230)

475 000 €

3 167 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurParquetTerrasseJardinPiscine

Description du bien

COUP DE COEUR ASSURE !

Villa de 6 pièces.

Hautes finitions.

Produit rare sur le secteur.

Située à Puilacher à 30 minutes de Montepllier, 10 minutes de Gignac entièrement rénovée (fin Novembre 2024) Au rez de chaussée : séjour avec vue sur la piscine, doubles baies coulissantes.

Entrée sur grand double séjour salle à manger d'environ 70 m².

Cuisine neuve venue d' Italie bois / granite avec îlot induction invisible et dînatoire. une chambre parentale avec douche à l'italienne.

Un wc avec point d'eau.

Petite précision sur le carrelage 120x120 effet marbre gris clair dans toutes les pièces du rez de chaussée.

À l'étage : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne.

Une magnifique salle de bain double vasque et wc.

Un second wc séparé.

Parquet massif chêne sur ce niveau.

Concernant l'extérieur : Piscine neuve, pierres de Bali, chauffée avec pompe à chaleur, système de filtration à electrolyse / verre ainsi qu'un éclairage led thèmes multicolores.

Douche massante et wc.

Cuisine d'été avec barbecue.

Un chalet qui acceuil une jolie salle de sport.

Deux terrasses extérieures (50 m² + 30 m²) dalles 120x60 effet travertin éclairées installés en salon d'été.

Si vous souhaitez la visiter, contactez Nathalie 06 68 09 15 19 Rsac 792726010 Cette annonce vous est proposée par Mme.

Nathalie PELTIER - NoRSAC : 792726010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 24 janvier 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 475 000 €(3 167 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 167 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 590 € et 850 € par an

Prix dans la région

3 167 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Puilacher indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Puilacher (34230)

Puilacher

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Atout Immobilier

Agence immobilière

5 Grand Place, 34800 Canet

PELTIER Nathalie

Négociateur

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