Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison T5 au calme à Saint-Avertin, proche commerces à pied.

À seulement quelques minutes de Tours, de la gare et des accès autoroutiers, cette maison offre une localisation idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Rare à Saint-Avertin, au calme dans le quartier Château Fraisier, limite Grands Champs, découvrez cette maison T5 d’environ 106 m² habitables sur terrain de 355 m².

Construite dans les années 1930 et agrandie en 1994, elle offre une belle pièce de vie de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, dressing, salle de bain et WC.

Vous apprécierez sa terrasse exposée Est, son jardin sans vis-à-vis avec cerisier, sa cave de 23,64 m² et son garage / buanderie.

Double vitrage, VMC, fibre, chaudière gaz condensation 2024, DPE D / D, double stationnement et borne électrique possible.

Commerces et services à pied.

Visite 7 / 7 et virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 319000 euros.

Prix hors honoraires : 305850 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13150 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.