Vente maison 5 pièces 195 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

Proche commodités, commerces, gare et école à pied, découvrez cette maison rénovée au goût du jour. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cette maison vous offre des espaces de vie fonctionnels. Une véranda et une piscine complètent ce bien. Agencement idéal pour une famille ou investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En exclusivité ! Superbe propriété idéalement située au calme et à quelques pas des écoles, à seulement 2 minutes du centre commercial Auchan de Saint-André-de-Cubzac, à moins de 5 minutes de la gare, elle offre un accès facile à Bordeaux en 20 minutes. Cette spacieuse villa vous propose 3 habitations avec 6 chambres ! -Maison avec un vaste séjour et son poêle à bois et sa grande cuisine moderne totalement équipée, une véranda avec vue imprenable sur la piscine et le jardin. La partie nuit vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche Italienne, un wc indépendant. Côté jardin, une piscine de 18 m² avec sa terrasse, le tout niché dans un jardin arboré de 800 m². -Appartement attenant (ou espace parental) de 50 m² avec terrasse couverte, il est sur deux niveaux, au rez de chaussée, séjour (ou chambre, ou espace jeux) à l'étage une suite parentale composé d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. L'accès est indépendant, ce qui permet un revenu locatif intéressant. -Un studio neuf de 29 m² et sa terrasse et entrée totalement indépendante. Calme et clôturé, ce jardin offre un espace idéal pour la détente en famille. Une opportunité exceptionnelle pour une vie paisible aux portes de Bordeaux avec un accès facile aux écoles à pied. Les plus : Maison économique, climatisation réversible aux 2 niveaux, poêle à bois. Aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités ! Possibilité de deux locations grâce à la partie appartement et le studio Appelez moi vite pour découvrir cette villa à l'esprit de vacances et qui plaira à toute la famille ! Je suis disponible 7 / 7jours. Visite en visio possible sur demande. Gwladys Misslin 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 953140.

Arrow Immobilier - Située sur la commune recherchée de St André de Cubzac, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquillité et potentiel d'évolution. D'une superficie habitable d'environ 180 m², la maison propose de beaux volumes. Les pièces de vie sont lumineuses et ouvertes sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du parc arboré. Un atout majeur : plus de 100 m² supplémentaires aménageables, laissant libre cours à vos projets (agrandissement, création d'un logement indépendant, bureau, salle de loisirs. ). Des améliorations essentielles ont déjà été effectuées pour votre confort tels que le double vitrage, l'isolation des combles et la climatisation réversible. Implantée sur un terrain clos de 6000 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, qui séduira les amoureux de la nature, de calme et d'espace. Le petit plus : la véranda donnant sur l'arrière de la maison, à l'abri des regards et avec vue sur la forêt ! Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Maison familiale avec jardin & studio indépendant – Saint-André-de-Cubzac (Haut de Port de Plagne) À seulement 1,5 km des écoles, collèges, commerces, de la gare et du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette jolie maison de ville de 125 m² habitables, pensée pour le confort d'une famille et les moments de convivialité. La maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé, idéal pour recevoir ou se détendre. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale, offrant intimité et praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres avec placards et une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche viennent compléter l'espace nuit. Le plus : au fond du jardin, un studio indépendant de 23 m², entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Le confort est au rendez-vous : chauffage au gaz, climatisation réversible à l'étage, et un garage indépendant. Un bien coup de cœur, sur un secteur calme et recherché, qui allie charme et proximité de toutes les commodités. De jolies ballades à port de Plagne en prévisions. Je vous invite à me contacter par téléphone pour d'autres renseignements et la découvrir. Je suis disponible 7 / 7 jours, j'organise des visites en visio. Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 (Les honoraires sont déjà inclus dans le prix de vente) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 937482.

Cadillac en Fronsadais, dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Facile à vivre et pleine de caractère, cette maison constitue un véritable havre de paix pour les amateurs d’authenticité. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Saint-André-de-Cubzac, dévouvrez cette maison de plain-pied composée d'un séjour lumineux avec cuisine séparée, trois chambres ainsi que d'une cave de 20 m² et d'un garage de 50 m². Le tout sur une parcelle d'environ d'environ 970 m². En plein centre-ville, à proximité d'écoles, de commerces et de la gare, venez visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à moins de 5 km de Saint-André-de-Cubzac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, transports et commodités. Implantée sur un terrain de 1 478 m², elle dispose d'un agréable jardin entretenu, d'une terrasse et d'une véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. D'une surface habitable d'environ 113 m et de plain-pied, elle se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier et un garage complètent ce bien. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques apportent confort et praticité. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.

Maison de plain-pied idéalement située en plein cœur de la ville, offrant un cadre de vie rare alliant confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir ! Vous serez séduit par son jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix. L’espace extérieur bénéficie d'un garage et d'une dépendance en complément. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison landaise offrant un beau salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre en rez-de-chaussée et 2 autres à l'étage. Aussi, elle dipose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout sur une parcelle cloturée d'environ 800 m² avec piscine. Écoles et commodités à deux pas. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.