Maison 5 pièces à vendre à Rochetrejoux (85510)

Réf. Annonce : 6773 - axe chantonnay - les herbiers : rochetrejoux. En campagne. Beau potentiel pour cette maison de 130 m² habitable composée d'un séjour-salon avec ipoêle à bois, cuisine, arrière-cuisine, dégagements, quatre chambres, une pièce, salle d'eau, 2 wc, cellier et chaufferie. À l'étage se trouve un grenier d'env. 80 m². Possibilité de faire deux logements indépendants. Beau terrain attenant d'environ 1750 m² avec préau et vue dégagée sur la campagne. Prix : 96 500 eur dont 6 500 eur d'honoraires agence, soit 90 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Maison de 105 m² avec Jardin, Garages et Terrasses à Mouchamps Découvrez cette maison de campagne située dans la charmante commune de Mouchamps, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1985, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. L'entrée de plain-pied donne sur le séjour très spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, et accès aux terrasses où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dégagement menant aux 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, avec une salle d'eau, un WC séparé. Le confort est au rendez-vous avec des équipements modernes tels que le chauffage individuel par pompe à chaleur géothermique, installé en 2025 assurant une température agréable en toutes saisons. Au sous-sol entièrement carrelé, 2 espaces de stationnement, un atelier, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de 4° chambre. À l'extérieur, un troisième garage vous offre un espace de rangement pour les outils de jardin. Le terrain entièrement clos de 2600 m², aux allures bucoliques, vous permettra de vous détendre et profiter de la nature. Cette maison est l'opportunité parfaite pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien à Mouchamps. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Assainissement individuel NON Conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine monoy vous propose : amoureux de la nature et à la recherche du calme ? Ce coin paisible et propice à la relaxation est fait pour vous ! Maison de 134 m² idéale pour accueillir votre famille ou pour y faire votre projet de colocation, immeuble, gîtes, locatifs et chambres d'hôtes avec son potentiel d'aménagement et ses 7 chambres. Située à saint-paul-en-pareds, vendée, à seulement 20 min du puy-du-fou, 10 min des herbiers et 2 min du centre bourg pour les commodités. Cette grande maison à étage et sur sous-sol de 134 m² à rénover à votre goût vous offre un large potentiel sur 3 niveaux : rdc : 2 chambres de 12.50 m² environ, un salon / séour, une cuisine aménagée et équipée, wc séparé. Étage : 5 chambres de 12.50 m² environ, une salle de bain, wc. Sous-sol : 83 m², une buanderie, un atelier, un espace de stockage, plafond à plus de 2m. Une terrasse / balcon de plus de 50 m² exposée plein ouest vous offre une vue magnfique sur votre jardin sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un beau jardin arboré de 2010 m², au bord de la rivière et rempli d'arbres fruitiers. Un double garage de 35 m² pour vos véhicules et un porche viendront compléter ce bien. Belle opportunité à saisir, prenons rdv pour visiter ! Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 500 saint paul en pareds à 10 mn des herbiers a vendre en exclusivité maison composée de 3 logements avec entrées indépendantes présentée par franck voisine à 139 500 euros hai (honoraires charge vendeur inclus). Le premier logement de 28 m² est composé d'un séjour / cuisine, une grande chambre de 14.08 m² et d'une seconde chambre de 10.40 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Le second logement de 23.50 m² est composé d'une cuisine de 11.50 m², d'une chambre de 9.18 m², d'une salle d'eau / wc et d'un petit local extérieur. Le troisième logement de 38.40 m² est composé d'un séjour de 17 m², d'une cuisine de 6 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Locataires en place en non meublés sur deux des trois logements. Montant des loyers mensuels : 1024 euros. Vous serez proches des écoles et commerces de la commune, idéalement situé entre cholet et les herbiers, aux portes du puy du fou et à 5 min du centre leclerc des herbiers. Double vitrage complet. 3 compteurs électriques et 1 compteur d'eau. Chauffage au fioul commun aux 3 logements. Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique. Dpe g, ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5303 et 7175 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Vendee 85 500 saint paul en pareds, à 10 mn des herbiers, a vendre maison de 128 m² présentée par franck voisine à 245 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison située dans le bourg mais au calme comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, 6 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 chaufferie, 1 sous-sol, 1 garage double, 1 cellier, 1 terrasse de 91 m², jardin de 1844 m² (avec puit ). Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen, près du puy du fou. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égoût conforme; double vitrage, stores électriques et volets battants, chauffage au fioul et poêle à bois. Habitable immédiatement. Dpe : classe : d -ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 2620 et 3610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » mandat réf : 427 489. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Iad france - frédéric lucas vous propose : special investisseurs ou primo-accedant ! Située dans la paisible commune de saint-prouant, cette charmante maison de caractère datant de 1870 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 110 m² habitables sur 2 étages, elle représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial qui se compose de 2 pièces, à savoir un salon lumineux et une salle à manger, l'ensemble faisant plus de 40 m². Vous disposerez également d'une cuisine séparée et d'un wc. Les trois chambres de l'étage offrent des espaces intimes et confortables, avec entre autre une chambre possédant un beau volume (17 m²). De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec wc, et d'un espace bureau ou rangement. Cette demeure propose également une cave pouvant être utilisée comme espace de stockage. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : - toutes les ouvertures soit 11 fenêtres et portes au total (2018). - poêle à pellets qui chauffe le niveau principal (2018). - 3 radiateurs et sèche-serviettes qui chauffent les pièces de l'étage (2018). - ballon d'eau chaude (2018). - isolation et ventilation positive (2018). - electricité (2018). - ravalement de façade (2019). - isolation des murs (2020). - salle d'eau (2023). - entretien toiture (2024). L'ensemble de ces travaux de rénovation s'élève à près de 70000€. Le bien est classé en c, ce qui est un bon résultat vu l'âge de la maison (1870). Vous pouvez également acquérir cette maison pour en faire de la location de séjour. En effet, elle se trouve à 20 minutes du parc du puy du fou qui accueille environ 3 millions de touristes chaque année. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 500 saint paul en pareds - a vendre, maison sur sous-sol de 137 m² env sur parcelle de 1154 m² constructible présentée par franck voisine à 205 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1978 comprend à l'étage : un salon séjour, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, une grande salle de bains / douche et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un garage, une chaufferie et un cellier. Le sous-sol comprend également un logement avec un accès indépendant avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et école, proches du puy du fou. Double et simple vitrage avec volets battants pvc, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul par radiateurs, ballon d'eau chaude électrique, isolation des combles récente, puit pour arrosage. Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Terrain constructible (à détacher éventuellement) dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 et 5410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 562 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf 6712 - axe les herbiers - chantonnay - mouchamps - ensemble immobilier comprenant deux logements locatifs. Logement 1, t3 de plain-pied d'environ 70 m² comprenant : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, deux chambres, buanderie, salle de bains, wc, dégagement, cour close et terrasse. Actuellement loué 505 eur / mois. Logement 2, t3 de plain-pied d'environ 52 m² comprenant : - cuisine aménagée, séjour-salon, cellier, dégagement, salle d'eau, deux chambres, wc actuellement loué 420 eur / mois. L'ensemble sur une parcelle de 356 m². Prix : 174 500 eur dont 9 500 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 165 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À vendre – longère rénovée à mouchamps véritable coup de cœur pour cette longère pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec accès direct au jardin, un salon spacieux, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un grand garage et un atelier complètent ce bien aux belles prestations, prêt à accueillir votre famille. Vous souhaitez plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Réf 6653 - commune de mouchamps. Axe les herbiers - essarts-en-bocage- agréable maison de village, d'une surface habitable d'env. 150 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, chambre, wc, dégagement, salle d'eau, autre pièce avec grenier au-dessus, deux ateliers. - a l'étage : un palier desservant 3 chambres, grenier bas. Dépendances : préau / hangar de 60 m², grange de plus de 50 m², divers toits, cave avec grenier. Terrain attenant avec puits d'env. 1 000 m². Prix : 216 000 eur dont 11 000eur ttc d'honoraires agence, 205 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe f. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Vendee 85 500 saint paul en pareds - a vendre, maison sur sous-sol de 137 m² env sur parcelle de 848 m² env présentée par franck voisine à 173 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1978 comprend à l'étage : un salon -séjour, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, une grande salle de bains / douche et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un garage, une chaufferie et un cellier. Le sous-sol comprend également un logement avec un accès indépendant avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et école, proches du puy du fou. Double et simple vitrage avec volets battants pvc, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul par radiateurs, ballon d'eau chaude électrique, isolation des combles récente, puit pour arrosage. Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 et 5410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 557 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Opportunité à Mouchamps : À saisir ! Maison de caractère divisée en 2 logements. À rénover, 4 chambres, garages, grand terrain. Cette maison de 153 m², implantée sur un vaste terrain de 1172 m², est une véritable perle à révéler. Datant de 1860, elle offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs entrées desservant deux cuisines, deux salons avec conduits de cheminées. Toujours en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, une lingerie. Vous trouverez 4 chambres à l'étage (3 + 1). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le cachet de cette demeure. Un garage double, avec grenier, est présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Équipements et caractéristiques : - Confort : fibre optique, assainissements collectifs Conformes, stockage, ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel avec radiateurs électriques. 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques. Toitures 2014, ouvertures 2012, isolation comble grand logement 2021. Terrain avant et arrière, Garages avec grenier. Cet maison bénéficie d'un bel emplacement au calme, parfait pour les amoureux de la nature et à proximité du centre bourg et de ses commodités. À envisager comme un véritable projet de vie pour transformer cette demeure en un lieu magique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle renferme. Possibilité de ne faire qu'une seule et grande maison familiale, de laisser la maison pour votre famille et le logement en location, de créer plus de logements. Tous vos projets auront un bel avenir ICI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur les herbiers - chantonnay - a 20 minutes du puy du fou - saint-prouant rare - dans un environnement champêtre et à 2 pas d'un bourg avec les premiers commerces et écoles. Propriété exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure avec un plan d'eau, une prairie, un bois et une confortable maison d'habitation. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'une surface d'environ 132 m², parfaitement entretenue, comprenant : une entrée, une vaste cuisine-salle à manger aménagée et équipée récente avec une très belle vue sur l'étang, une arrière cuisine, un salon avec cheminée-insert, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau-wc, trois chambres, une salle d'eau, wc, un cellier-chaufferie, une cave, un garage double et un carport. Une très agréable terrasse avec une pergola bioclimatique vient agrémenté le tout. Dépendances : un châlet aménagé (évier et cheminée),un box à chevaux avec atelier, un abris de jardin et un hangar. L'ensemble ou coeur d'un parc aménagé (allées enrobées, parterres fleuris. ) et arboré d'environ 24 000 m² composé d'une prairie, d'un très bel étang et d'un bois. Les + : l'excellent état d'entretien de l'ensemble de la propriété, puits, pompe à chaleur, aspiration centralisée, tout à l'égout. Opportunité à saisir ! Possibilité aisée de faire des chambres d'hôtes. Prix : 449 500 eur dont 19 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 430 000 eur net vendeur réf. Annonce : 6632 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

* baisse de prix * votre agence immobilière aip pouzauges vous propose à saint prouant : cette maison sur sous sol, récemment rénovée, qui vous offre un bel espace de vie lumineux de plus de 37 m², composé d'un salon avec poêle à granulés d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres de 11 à 12 m², wc et une salle de bains (à rafraichir). En sous-sol un garage, une cave, plusieurs pièces. Vous profiterez d'une parcelle de 1240 m². Ouvertures alu et pvc double vitrage, volets roulant, chauffage électrique. Charpente apparente. N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1772731635.

Vendee 85 500 saint paul en pareds - a vendre en exclusivité, maison sur sous-sol de 109 m² env sur parcelle de 1778 m² env présentée par franck voisine à 225 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1979 comprend à l'étage : un salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez au sous-sol : une quatrième chambre avec salle d'eau, une buanderie avec cheminée, un garage, un cellier, une cave et une chaufferie. Un second garage attenant avec eau et électricité vient compléter le tout. Vous disposerez d'un grand jardin, d'un potager et de vignes. Vous serez en campagne mais à 5 minutes du centre bourg, des commerces et de l'école, proches du puy du fou. Double vitrage pvc avec volets battants et stores manuels + moustiquaires à l'arrière, assainissement autonome non conforme, chauffage au fioul avec chaudière à condensation avec radiateurs et insert bois, isolation des combles en 2023 maison bien entretenue et habitable immédiatement. Dpe d, ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : * Maison Familiale de 92 m² avec 3 Chambres à Mouchamps * Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible commune de Mouchamps, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. * Description des Pièces : * - Cuisine équipée et ouverte, idéale pour des moments de convivialité, avec accès direct à la terrasse. - Salon lumineux de 37.3 m² pour des instants de détente en famille - 3 Chambres - Salle d'eau, pratique et fonctionnelle - 1 WC séparé pour un maximum de confort * Avantages de la Maison : * Cette propriété de 92 m² habitables bénéficie d'un terrain aménagé de plus de 1000 m², et d'une terrasse vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le sous-sol vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire. * Environnement et Commodités : * Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéalement placée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Le pôle santé à 600m offre une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical. Les villes de Chantonnay et des Herbiers sont à seulement 12km, vous offrant un accès rapide à une variété de services et d'activités. * Caractéristiques Techniques : * - Année de construction : 1978 - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Équipements de confort incluant la fibre optique et une ventilation mécanique - Système de chauffage par son poêle à pellets, et la chaudière fuel en complément. Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité de Mouchamps tout en étant proche des commodités essentielles. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir à votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Amoureux des grands espaces et des projets de vie, cette maison d'architecte des années 70 vous ouvre ses portes au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du Boupère. Avec ses environ 350 m² habitables, ses 14 pièces et ses 6 chambres, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ? ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes. La maison offre également plusieurs pièces de vie chaleureuses, une grande cuisine aménagée, 4 salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un espace de 63 m² encore aménageable selon vos besoins (suites supplémentaires, salle bien-être, salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, le terrain de 3 680 m², parfaitement entretenu et arboré, abrite une piscine couverte 11 x 5,5 m, un garage double, une cave, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Les atouts de ce bien à fort potentiel : ? Volumes et luminosité exceptionnels ? 6 chambres existantes, possibilité d'en créer davantage ? Configuration idéale pour chambres d'hôtes ou accueil touristique ? Piscine couverte, cave ? Double vitrage PVC ? Chauffage au fioul ? Environnement calme, sans vis-à-vis ? À proximité des commerces, écoles, randonnées et lieux touristiques Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel d'exploitation est rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ».

Fabien Seguin et Hélène Belot vous présentent à la vente une propriété exceptionnelle située au Boupère, au cœur de la Vendée à 15 min du Puy du Fou et à 20 min de l'A87. Cette maison de caractère offre une surface habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet avec un grand garage et de multiples espaces de vie (Atelier, buanderie, salle de réception. ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à double foyer, un salon-séjour sur parquet confortable, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse. La suite parentale, dotée de son propre dressing et d'une salle de bain avec douche et cabinet de toilette, vous offrira un espace privatif de qualité. À l'étage, trois grandes chambres avec des plafonds cathédrale et charpentes apparentes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et de deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux ou de dressings. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 105 m² et d'un parc arboré d'essence variées de 3 500 m². Cette habitation unique, édifiée par un industriel local et entièrement rénovée jusqu'à récemment avec des matériaux de qualité, allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Aspect techniques : Couverture en tuiles de Beauvais, chauffage central avec pompe à chaleur, radiateurs fonte et climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Bienvenue dans cette Charmante maison de 113 m² avec jardin, garage et terrasses, à Mouchamps. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée, datant du XIX° siècle, située dans la charmante commune de Mouchamps. Cette demeure de 113 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon séparé, une salle d'eau et un WC. Véranda et lingerie se trouvant au même niveau, ainsi qu'un accès à la cave voutée. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Le jardin entièrement fermé de 432 m² vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis avec ses deux terrasses, sa pergola et ses dépendances. Un garage en fond de jardin vous permet de stationner votre véhicule en toute quiétude. L'exposition offre une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et sereine. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services de la commune. Les points d'intérêt tels que le centre de santé, les écoles et premiers commerces sont facilement accessibles à pied, garantissant une vie pratique au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de cOEur vous attend à Mouchamps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain travert vous propose : nouveaute ! Venez visiter cette maison mitoyenne avec accès de plain-pied, disposant d'une surface habitable de 119 m². Ce bien bénéficie d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine séparée (placards, four, micro onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques gaz, évier, hotte, vmc). Dans la partie nuit, vous profiterez de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée (une douche avec receveur, une vasque), un toilette séparé. Au niveau inférieur, une quatrième chambre, un garage de 38 m², une chaufferie, un atelier et une cave, complèteront l'ensemble. À l'extérieur vous profitez d'un terrain de 760 m². La maison se situe près des commerces et des écoles. Il faudra prévoir des travaux pour l'accès au garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 229 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Régis De Tourris vous propose : [VIDEO DISPONIBLE sur le site iad, sur mes réseaux sociaux, sur ma chaine youtube ou sur demande] Très belle maison de campagne en pierre datant de 1870, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une nature préservée. Cette demeure chargée d'histoire, d'une surface totale de 227 m², érigée sur un vaste terrain de plus de 15 000 m² partiellement entouré de douves, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Elle est composée d'un salon et de 6 chambres soigneusement aménagés. Vous apprécierez le charme des différentes pièces aux espaces chaleureux, avec poutres apparentes et murs en pierre parsemés d'alcôves, et profiterez d'une grande cuisine équipée, d'une belle salle de bain et d'une salle d'eau pour votre confort au quotidien. La maison dispose d'une terrasse de 70 m² et d'une piscine pour des instants de relaxation inoubliables en famille ou entre amis. L'ensemble de la propriété respire la quiétude et la sérénité, offrant un cadre de vie idyllique loin du stress urbain. Ce havre de paix bénéficie d'un puit et de plusieurs dépendances dont la destination dépendra de votre imagination et de vos objectifs. Située à 6min de Mouchamps et 11min de Chantonnay, l'emplacement de ce domaine est idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, confort et authenticité, à 30min du Puy du Fou et moins d'une heure de l'Océan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou de la campagne de Saint-Germain-de-Prinçay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Propriété d’Exception à Monsireigne - Maison de Caractère avec Garage et Jardin Située dans le charmant village de Monsireigne, cette magnifique maison de caractère de 167 m² bâtie en 1950 sur une parcelle de 678 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. * Description des Pièces * - 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de vie intimes et chaleureux. - 1 Salle de Bain. - 2 WC pour plus de praticité. - 1 Cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas, Séjour. - 1 Salon lumineux offrant un espace convivial pour se détendre. - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour diverses activités. * Avantages * - Double garage. - Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Equipements de qualité : câble TV, fibre optique, assainissement, et nombreux rangements. - Système de chauffage individuel avec distribution au sol, par radiateurs à l'étage, avec insert cheminée et pompe à chaleur pour une température optimale en toute saison. - Expositions Sud et Ouest pour bénéficier de la luminosité tout au long de la journée. L’ensemble de cette propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La proximité des commerces, des écoles et des commodités locales facilitera votre quotidien. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Domaine d’exception avec chambres d’hôtes, lodges, salle de réception & spa, à 10 min du Puy du Fou C’est un lieu unique, une destination à lui seul. Au cOEur du bocage vendéen, dans un écrin de nature préservée, découvrez ce domaine de prestige conçu pour accueillir, émerveiller et faire rêver. À seulement 10 minutes du célèbre parc du Puy du Fou et de la ville des Herbiers, et à une heure de la côte vendéenne, cette propriété rare allie charme, confort et potentiel touristique exceptionnel. Le domaine s’étend sur un vaste terrain verdoyant et paysager, à l’abri des regards, dans un environnement calme et inspirant. Il comprend : • Des chambres d’hôtes élégantes, décorées avec soin, alliant authenticité et raffinement. • Plusieurs lodges indépendants, nichés dans la verdure, offrant une expérience immersive au plus près de la nature. • Un espace bien-être avec piscine chauffée et jacuzzi, pensé pour la détente et le ressourcement. • Une salle de réception, idéale pour accueillir des évènements familiaux et d'entreprises avec une terrasse accueillante pour les beaux jours. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et authentique, où les hôtes se sentent immédiatement chez eux. Ce domaine est une invitation au calme, au confort et à la reconnexion à l’essentiel. Un lieu idéal pour poursuivre une activité touristique florissante ou imaginer un projet de vie ambitieux : lieu de séminaires, mariages, événements privés… Cet ensemble permet aussi aux amoureux de la nature et des chevaux d'y trouver des dépendances et du terrain pour les accueillir ! Une opportunité rare pour les amoureux de l’accueil, du beau et du sens. Contactez-moi pour une visite confidentielle de ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85510 le boupère, a vendre en exclusivité maison 3 chambres sur un terrain de 445 m² env présentée par franck voisine à 229 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Découvrez cette maison de plain-pied de 2023 qui comprend trois chambres dont deux avec placards, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle d'eau et un wc. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est située au coeur du bourg du boupère, proche des écoles et commerces. Elle offre un garage avec une partie lingerie, un accès direct à la terrasse et un charmant jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air. Prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux, bénéficiant des garanties décennale et dommages ouvrages pour votre tranquillité. Elle est équipée de fenêtres double vitrage oscillo-battant avec stores électriques centralisés, d'un chauffage poêle à pellets, d'une vmc simple flux et d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer, alliant fonctionnalité, modernité et emplacement privilégié. Dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 590 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Iad france - isabelle chateigner vous propose : belle propriété familiale rénovée avec jardin et logement indépendant charmante maison de 240 m², alliant authenticité et confort moderne, située au coeur de monsireigne. Rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, un logement attenant (idéal pour famille ou location), un grand jardin arboré avec terrasse et potager. Et pour les amoureux de vieilles pierres… une belle surprise vous attend sur la propriété : un ancien moulin, témoin du patrimoine local. De beaux volumes, un grand jardin et tout le confort moderne pour une vie de famille harmonieuse. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, garage spacieux. Proche commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.