Maison 5 pièces à vendre dans le Rhône (69)

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison contemporaine RT2012 de 123 m², construite en 2020 et présentée dans un état irréprochable. Nichée au cœur du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille fluide et agréable, à quelques pas seulement des établissements scolaires et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière et chaleureuse, s'ouvrant directement sur une belle terrasse et un jardin soigneusement entretenu, parfaits pour vos repas et moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable dotée de sa propre salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, un dressing dédié et une salle de bains familiale, offrant à chacun tout le confort et la tranquillité souhaités. Pensée pour faciliter votre quotidien, la propriété dispose d'équipements de stationnement complets : un garage fermé équipé d'une prise pour véhicule électrique, un carport et une place extérieure. Alliant respect des normes récentes, raccordement au tout-à-l'égout et finitions de qualité pour un entretien réduit, cette demeure moderne clé en main n'attend plus que vos projets; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 493.

Iad France - Claire Fontaine vous propose : Et si votre prochaine maison de famille se trouvait à Grézieu-la-Varenne ? 193 m², 5 chambres, 1 380 m² de terrain arboré… et surtout, cette sensation d’être chez soi dès les premiers instants. Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette belle villa familiale offre des volumes rares et une configuration idéale pour que chacun trouve sa place. ️ Une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin Un terrain arboré de 1 380 m², à l’abri des regards ️ 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau Une salle de bains récemment rénovée avec baignoire balnéo Un sous-sol de 89 m² aux multiples possibilités ️ Terrasse couverte et piscine hors-sol Grand garage + carport ️ Chauffage au sol et climatisation DPE C Mais ce qui fait vraiment la différence ici, ce sont les espaces, le calme et cette maison pensée pour vivre aussi bien dedans que dehors. Une maison où l’on imagine facilement les enfants grandir, les grandes tablées d’été sur la terrasse et les week-ends entre famille et amis… Grézieu-la-Varenne – Ouest lyonnais Découvrez les photos et toutes les caractéristiques de cette maison. Elle pourrait bien vous réserver quelques belles surprises… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Goyon-Guillaume vous propose : Maison familiale de 168 m² Carrez (229 m² utiles) avec piscine – Meyzieu Située dans un environnement résidentiel recherché à Meyzieu, cette maison traditionnelle entretenue avec soin offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour un projet familial, un regroupement intergénérationnel ou une activité indépendante. L’habitation principale se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie. Plusieurs pièces offrent un accès direct au jardin et à l’espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose également d’un second espace de vie qui peut être utilisé de manière totalement indépendante ou intégré à l’habitation principale selon les besoins et le mode de vie de chacun. Cet espace comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé et offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace adolescent, bureau professionnel ou accueil ponctuel. En complément, une salle de sport, une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, cinéma ou chambre d’appoint, ainsi qu’un garage viennent compléter le bien. Piscine, terrasses, climatisation, pompe à chaleur et un bel extérieur font de cette maison un bien confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Goyon-Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908265820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien Grosselin Immobilier vous propose à la vente cette belle villa sur THIZY LES BOURGS construite en 2001, implantée sur un magnifique terrain de 5 115 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'étage dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille. Côté extérieur et dépendances, la propriété dispose de 4 garages, d'une piscine semi-enterrée ainsi que d'un spa nordique pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Une villa aux beaux volumes et aux nombreuses prestations, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Coralie au 06 68 12 54 47. Agent commercial immobimier enregistré au RCS 832851315.

Exclusivite - le bois d'oingt - située à 2 minutes à pied du centre du village, cette maison en pierres dorées propose 225 m² habitables. Elle comprend au 1er étage : entrée avec placard, séjour cathédral de 79 m² avec cheminée, salon, cuisine équipée donnant sur deux terrasses dont une suspendue avec vue sur la campagne, cellier, chambre avec salle d'eau privative, wc. Au 2ème étage : une chambre avec placard, une chambre avec salle d'eau et wc privative, dressing / bureau. Plus combles à finir d'aménager d'environ 60 m². Idéale grande famille, professions libérales, chambres d'hôtes. Cette maison bénéficie du cachet de l'ancien. Nombreuses dépendances complètent ce bien : caves voutées (57 m² et 24 m²), garage (60 m²), atelier et bûcher. Le tout sur un terrain de 6 671 m² aménagé en cour clos de murs, terrasses et prés. Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune du bois d'oingt sur le site cabinet buisantin ou contacter virginie falatin 06 75 94 31 39.

Située en position dominante, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur trois terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied au niveau des pièces de vie, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de belle dimension, soigneusement paysagé, ainsi que d'une piscine semi-enterrée pour les beaux jours. Un très grand garage complète l'ensemble. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Contact : Norbert GREPPO. Téléphone : 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunite a saisir ! Maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux en 2023, dans un lotissement au calme de 16 lots. Bâtie sur une parcelle close de 548 m² et orientée est / ouest, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur environ 87 m² de pièce de vie salon, salle à manger, une cuisine meublée et équipée, un wc indépendant, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, 85 m² répartis par un spacieux dégagement et 4 grandes chambres, chacune avec une salle d'eau et un wc indépendant, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche, wc). 2 garages, dont un qui peut être transformé en chambre au rez-de-chaussée. Le jardin piscinable, est clos et sécurisé par un portail électrique. Une grande maison au calme, l'exposition, à 8 minutes à pied du tram-train font de cette maison un bien rare sur le marché. (accès rapide sur lyon) idéal famille. Appelez moi vite ! Irene kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Découvrez cette maison familiale de plain-pied aux caractéristiques exceptionnelles, nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Saint-Priest. Établie sur un vaste terrain de 4144 m² agrémenté d'espaces boisés, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant qui séduit instantanément. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux de 70 m² vous accueille, combinant salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec un imposant îlot central, accentué par une cheminée invitant à la convivialité. Les larges baies vitrées offrent un accès fluide à l'extérieur, où une piscine bordée de terrasses en travertin vous promet de délicieux moments en famille. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative. Un studio indépendant au sous-sol ajoute de la flexibilité pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. Ce niveau abrite aussi une buanderie, une cave, un double garage et différents espaces adaptables selon vos envies, loisirs ou besoins de stockage. Outre la grande piscine de 12,5 x 5 m, les extérieurs bien aménagés incluent une cuisine d'été avec four à bois et deux dépendances vitrées de 61 m², parfaites pour des projets variés. Parfaitement connectée, cette maison est à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes à pied du tramway, facilitant l'accès vers Lyon et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 264 m² - Terrain : 4144 m² - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 3557 € - Piscine, jardin, garages, studio indépendant, dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette magnifique maison familiale, situé sur la commune de Thizy Les Bourgs, édifiée sur trois niveaux de vie, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale avec salle de bains privative, sauna et solarium, véritable espace de détente. En rez-de-jardin, profitez d'un vaste double salon lumineux avec accès au balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant une salle de jeux, une chaufferie, une cave et un local de jardin. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain paysager et arboré de 2 791 m², parfaitement entretenu, avec terrasse et terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une propriété rare, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. N'attendez plus et contactez Matéo au 07 69 86 43 36 pour organiser une visite !

Située à Pierre-Bénite (69310), cette maison T5 de 88 m² occupe une parcelle de 242 m² dans un emplacement recherché. Proche des écoles, des commerces et à moins de 1 km de l'Hôpital Lyon Sud avec sa station de métro à proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison à rénover, érigée en 1987, présente un potentiel d'aménagement intéressant avec une classe énergétique D. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un wc, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur un salon de 25 m², et une terrasse couverte. À l'étage, on trouve trois chambres dont deux avec placards, et une salle de bains avec WC. Un abri de jardin, un garage et une chaudière individuelle au gaz récente complètent ce bien prometteur, parfait pour un projet de rénovation dans un secteur attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COQUARD, Tél. : 06 82 60 11 45, E-mail : pierre.coquard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842190605.

Située sur la commune prisée de Simandres, à 20 minutes de Lyon, cette somptueuse maison contemporaine construite en 2020 offre des prestations haut de gamme sur mesure dans un environnement privilégié avec vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les finitions raffinées pensées dans les moindres détails. La maison développe une surface habitablle de 138 m², dont un espace de vie élégant et convivial avec plus de 65 m² de pièce de vie, côté nuit vous bénéficierez de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de plain pied, alliant confort et intimité, les 3 autres chambres se trouvant à l'étage. Un magnifique sous sol aménagé de 90 m², offrant une salle de cinéma cosy avec son bar au cachet unique, une salle jeux bureau de plus de 60 m² donnant accès directement à la pisicne, une salle d'eau, une chambre d'amis avec wc et salle d'eau privative complète cet espace. Côté loisirs et détente, cette propriété propose des équipements rares : une superbe piscine avec cascade, une cuisine d'été entièrement aménagée, un bar d'été pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les extérieurs, parfaitement aménagés, offrent une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse, idéale pour recevoir. Un garage de 29 m² avec espace buanderie complète ce bien d'exception. Une propriété unique aux prestations premium, mêlant design, confort et art de vivre, à seulement quelques minutes de Lyon. À découvrir sans tarder. Julien SAROLI 06 16 47 82 98 DPE A, honoraires charges vendeurs, SARL JUNE IMMOBILIER 3 route de marennes 69970 CHAPONNAY.

À quelques minutes seulement du prestigieux restaurant Paul Bocuse, et d’écoles bilingue, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans les Monts d'Or, l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lyonnaise. Son environnement verdoyant offre une qualité de vie, tout en permettant de rejoindre rapidement Caluire-et-Cuire, la Presqu'île lyonnaise, les quais de Saône et leurs promenades, ainsi que les nombreuses activités nautiques et de plein air qu'offre ce cadre exceptionnel. Édifiée en 1984, sur un terrain entièrement clos, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces de stationnement, cette maison de 215 m² habitable environ constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale dans un emplacement recherché. Le rez-de-jardin, développe des volumes généreux qui permettent d'imaginer une vaste pièce de réception de plus ded 60 m² réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, largement tournée vers les espaces extérieurs. Ce niveau accueille également trois chambres spacieuses et deux salles de douche, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. L'étage propose un bel espace aujourd'hui aménagé en salon télévision et salle de jeu de 38 m² environ, complété par une chambre de 11 m² environ et une salle de douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra facilement devenir une élégante suite parentale avec dressing, bureau ou espace lecture, tout en conservant une chambre supplémentaire selon les besoins. En plus de ses 215 m² habitables, cette maison offre plusieurs espaces aménagés qui viennent enrichir son potentiel. Répartis entre les combles et le sous-sol / garage, ils laissent libre cours à tous les projets : bureau, salle de jeux, atelier, salle de sport ou encore espaces de rangement. Autant de volumes modulables, capables d'évoluer au rythme des besoins et des envies de chacun. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager et l'espace piscine, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ce bien nécessite des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux et d'en faire une résidence unique, entièrement personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Rare sur le secteur, cette maison réunit tous les atouts d'une belle adresse : un environnement privilégié, une excellente accessibilité vers Lyon, des volumes remarquables, un terrain agréable avec piscine et un formidable potentiel de valorisation. Ce bien est présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 6790€ ~ 9240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

Belle maison d'architecte Très belle maison d'architecte lumineuse de plus de 190 m² à quelques minutes à pied de grange blanche dans une rue calme sur belle parcelle de 400 m². Elle se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur un beau jardin très calme, une grande cuisine avec cellier / buanderie attenant, 4 chambres (possibilité 5 ou 4 et un bureau) dont une très grande suite parentale, une belle véranda de 16 m², 2 salles de bains et 2 WC. Grande cave en sous-sol, grand garage. Maison bien agencée avec de très beaux volumes. Climatisation et cheminée. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée ! Bien rare !

Iad France - Véronique Carpin vous propose : À Brindas, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale construite en 2019, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 55 m², lumineuse et largement ouverte sur le jardin. La cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une véritable suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie indépendante complète ce niveau et apporte un réel confort au quotidien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos et arboré de 832 m², sans vis-à-vis et piscinable. La terrasse de 24 m² avec pergola, exposée sud-ouest permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant réglable pièce par pièce, baies vitrées aluminium, fenêtres PVC anthracite, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, alarme et arrosage automatique. Un grand garage avec accès direct à la maison complète l’ensemble. Sa situation permet de rejoindre rapidement les écoles, le collège, les transports, les commodités de Brindas et les principaux axes de l’Ouest Lyonnais. La maison se situe également à proximité de la zone d’activités artisanales des Andrés. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main à Brindas. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : Dans cette maison familiale c'est le calme absolu. une sérénité rare qu'on ne soupçonne pas si près du centre. Vous êtes pourtant à deux pas du cOEur du bourg. En quelques minutes, vous accédez aux commerces, au marché et aux écoles. Et la cerise sur le gâteau, c'est le charme de la belle église tout proche, qui donne un vrai cachet au quartier sans jamais perturber la tranquillité du lieu. Le vrai bijou de cette maison, c'est son jardin. Dans cette région plutôt vallonnée, trouver un terrain de 411 m² entièrement plat, c'est une vraie rareté. C'est un terrain facile à vivre et sécurisant, initié par une immense terrasse de 68 m² et un grand auvent couvert de 23 m². Vous vous y installez l'été, protégés du soleil ou d'une petite averse À l'intérieur, la maison propose 145 m² habitables : 5 grandes chambres avec des placards intégrés. Un beau salon lumineux et une cuisine indépendante. qui peuvent être réunis 2 salles d'eau et un atelier de bricolage Un bureau dédié avec accès direct sur la rue, idéal si vous souhaitez travailler depuis chez vous., ouvrir un commerce, avoir une activité professionnelle indépendante, si vous exercer une profession libérale. Un premier garage contre la maison de 28 m² Un second garage sous la maison de 38 m² accessible par la jardin ou la rue parallèle Un premier grenier immense et aménageable, et un autre plus petit au dessus du garage, vous l'aurez compris il y a beaucoup beaucoup d'espaces S'ajoutent à cela trois caves fraîches et un débarras, parfaits pour stocker et ranger. La taxe foncière est très douce (690 € / an). Il y a des travaux de rénovation à prévoir, mais c'est l'occasion idéale de façonner cet endroit exactement à votre image et selon vos besoins. Venez respirez les lieux et vous projetez dans votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mions, secteur pavillonnaire, dans une impasse : Découvrez cette charmante maison comprenant un spacieux séjour avec cuisine amménagé haute gamme, 4 chambres dont 1 suite parentale de 22 m², une salle d'eau supplémentaire, 2 wcs, un grand bureau, un atelier. Une belle parcelle avec piscine et cabanon ! Aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

VENTE-MAISON CONTEMPORAINE DE 316 m²-CALUIRE VASSIEUX. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caluire et Cuire, à l'abri des regards et dans une impasse confidentielle, cette propriété privée contemporaine de 320 m² habitable offre un cadre de vie rare, mêlant architecture minimaliste, volumes généreux et atmosphère apaisante. Pensée autour de la lumière et de la fluidité des espaces, la maison se distingue par ses majestueuses ouvertures donnant sur le jardin paysagé créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les lignes architecturales, les arches sculpturales et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l' ensemble une identité élégante chaleureuse et intemporellle. L'espace nuit accueil 5 chambres dont une master de 45 m². Piscine chauffée, salle de sport, garage de 55 m², place de parking, arrière cuisine, dépendance et prestations haut de gamme en font un bien à la hauteur des exigences. Sa discretion et sa silhouette épurée s'integrent parfaitement au terrain plat et arboré et offrent une rare sensation de vacances et de bien être. NICOLASJEANJEAN-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com-Agent commercial indépendant.

Une propriété inspirante. Edifiée dans les années 1970 sur un parc paysager de 2000 m² environ, cette propriété d'inspiration Le Corbusier s'inscrit avec justesse dans son environnement. Dès l'entrée, le regard se projette. Les espaces s'ouvrent et les perspectives s'étirent. Tout est question d'équilibre, de proportions et de sensation. Conçue autour d'un bâtiment central à la forme arrondie et deux ailes latérales aux toits plats, la maison sur 2 niveaux comprend une pièce de réception (70 m²), une cuisine équipée avec un espace repas, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 4 WC. L'ensemble s'étend sur le rez-de-chaussée et deux chambres avec une salle de bains au premier étage. Avec son imposante baie vitrée à galandage, la pièce de réception ouverte sur une large terrasse en bois et invite à une vie dedans-dehors, où chaque saison compose un nouveau décor. Le calme y est absolu. Coté technique, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, d'un plancher chauffant, d'une climatisation réversible dans les chambres, d'une cheminée avec un foyer fermé dans le grand salon, d'un portail motorisé, d'un interphone. Le garage dispose d'une prise de rechargement pour les véhicules électriques. Possibilité de garer en plus au moins 8 voitures en extérieur. Une cave. Le jardin clos de 2000 m² a été pensé avec un soin particulier du détail. Il est agrémenté de nombreuses essences savamment choisies dans les tonalités de blanc et de rose et se déploie en plusieurs espaces intimistes ponctués de terrasses et de perspectives. Devant la chambre parentale, un petit jardin 'privatif' a été aménagé et planté d'espèces méditerranéennes. En contre bas, la piscine aux dimensions généreuses avec sa large plage pour le farniente se fond dans le décor. Un dialogue subtil entre lignes épurées et nature pensé pour les amateurs du beau. Plus qu'une maison, une signature. À la recherche d'un bien unique, planifions une visite. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Le bois d'oingt - maison d'arcitecte - atypique - 175 m² - etat nickel - mezzanine 26 m² - garage double - cave a vin - calme et serenite - tres belle vue - a 35 mn de lyon, 20 mn de villefranche, 10 km de l'a89, au bois d'oingt, à 400 m du bourg et de toutes ses commodités, commerces, écoles, collège, médecins. Gare de légny les ponts-tarrets à 3 km (trains directs lozanne-vaise- lyon la part dieu). Environnement calme et résidentiel dans un écrin de verdure, en hauteur, pour cette maison d'architecte construite en 2004, indépendante, d'environ 175 m² habitables -, 6 pièces, 3 chambres, 1 bureau, bâtie sur un terrain arboré de 1214 m². Matériaux de qualité pour cette villa proposant de plain-pied, sur un rez-de-chaussée d'environ 62 m² : - une entrée avec placard, ouverte sur une pièce de vie avec cuisine dinatoire aménagée et équipée (plaque induction et gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) et salon cathédrale avec cheminée à insert. L'ensemble offre un accès direct à une terrasse. Un demi-étage propose un premier espace-nuit composé de 2 chambres, une petite salle d'eau et des toilettes indépendants. Au niveau supérieur l'on découvre une superbe mezzanine de 26 m² aménagée actuellement en bureau et salon télé. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes complète l'ensemble. Le sous-sol regroupe quant à lui, les éléments fonctionnels de la maison avec une buanderie, la chaufferie, une pièce de rangement, une cave et un garage double de 34 m². Le terrain arboré de 1214 m² a été aménagé selon la pente existante, sans clôture. Chauffage : chaudière électrique avec chauffage au sol en rez-de-chaussée + cheminée à insert + convecteurs. Eau chaude : cumulus électrique 300l assainissement : tout à l'égout prestations : . Cuisine complète aménagée et équipée. Charpente traditionnelle. Vmc neuve (2025). Adoucisseur. Aspiration centralisée. Relié à la fibre. 2 portes de garage isolées et automatisées. Menuiseries aluminium double vitrage. Volets roulants aluminium automatisés électriques ses atouts : un secteur tres recherche proposant une villa de caractere, fonctionnelle et parfaitement entretenue, au calme et proche de toutes commodites. Habitation ne pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce conseiller immobilier agréé fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : b consommation énergétique de 218kwh / m² / an pour le dpe et une emission de gaz à effet de serre de 8kgco2 / m² / an pour le ges prix de vente : 450 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 452527 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 euros et 4530 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vaugneray - maison 6 pièces - 116 m² habitable sur sa parcelle de 478 m². Cette maison située dans un secteur résidentiel, proche des écoles et des commerces comprend au premier niveau un séjour / salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, on retrouve un espace bureau, une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un sous-sol complet de 77 m² composé d'une quatrième chambre, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave, d'un atelier et d'un garage 20 m². Enfin, un extérieur avec une piscine hors sol vient s'ajouter à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Située au cœur des Monts du Lyonnais, à seulement 25 minutes de la métropole, cette propriété unique s'étend sur une parcelle de 4 200 m². Offrant une vue dégagée et une sérénité absolue sans aucun vis-à-vis, ce domaine est le cadre idéal pour ceux qui rêvent de conjuguer vie au vert et proximité urbaine. Que vous envisagiez un projet familial d'envergure, une exploitation agricole ou une activité équestre, ce lieu saura s'adapter à toutes vos ambitions. Le volet résidentiel se compose de deux habitations distinctes offrant une grande flexibilité. La maison principale de 150 m², répartie sur trois niveaux, séduit par ses beaux volumes et son caractère authentique, parfaits pour accueillir une famille. En complément, une seconde maison de 60 m² constitue un atout majeur, que ce soit pour recevoir vos proches en toute indépendance, créer un gîte de charme ou générer un revenu locatif immédiat. Le potentiel de ce bien est démultiplié par ses annexes de caractère : une vaste grange aux multiples possibilités d'aménagement (réception, atelier d'artiste ou stockage) et une stabulation fonctionnelle. Ces structures robustes n'attendent que votre créativité pour se transformer selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare de changer de vie dans un environnement privilégié. Référence agence : 425.

? * Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle d'exception de 185 m², baignée de lumière et de sérénité * ? Cette maison se compose d'un séjour avec cheminée, un bureau est attenant et peut agrandir le séjour pour un espace plus vaste. Une cuisine équipée de 20 m² avec un cellier / buanderie. Les 4 chambres vous promettent des nuits paisibles. La chambre parentale, avec son dressing intégré et sa salle de bain privative, se situe au RDC. Le terrain de 1221 m² est aménagé d'une piscine et d'un garage double. Le sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour créer une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport. Imaginez les possibilités ! Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un projet de vie qui s'adapte à vos envies. Que vous soyez amateur de détente, de convivialité ou de tranquillité, cette demeure a été conçue pour vous. Les matériaux nobles utilisés garantissent une maison énergétiquement performante et respectueuse de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison individuelle de luxe, alliant confort, espace et sérénité. Cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel. Contactez dès aujourd'hui les experts de SAFIMMO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure. Un cadre de vie privilégié, à proximité de tout : supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants et transports en commun. En quelques minutes, vous pourrez profiter des parcs, des centres commerciaux et des lieux culturels de la région. Cette proximité vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans renoncer à la tranquillité de votre havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette magnifique maison de hameau en pierres dorées vous séduira par son charme authentique et son cadre exceptionnel. Offrant des volumes généreux, cette maison allie élégance et confort moderne. Vous apprécierez la luminosité du vaste salon / salle à manger parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un salon TV cosy, propice à la détente et aux soirées tranquilles. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace fonctionnel qui ravira les passionnés de gastronomie. Coté nuit, les six chambres spacieuses, ainsi que les trois salles d'eau, sont idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le charme de l'ancien est omniprésent avec de belles poutres apparentes, des murs en pierres dorée et une élégante cheminée qui apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La rénovation de qualité réalisée avec soin allie confort moderne et préservation du caractère d'origine de la maison. La maison bénéficie d'une vaste terrasse en partie couverte ainsi que d'une cour intérieure entièrement privative et à l'abri des regards, offrant un cadre intime et paisible pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine, un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage est également présent, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Dans un secteur calme et recherché, cette maison allie à la perfection le confort moderne et le charme de l'ancien, dans un cadre idéal pour profiter de la sérénité et de la beauté de la région Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ORPI vous propose cette magnifique propriété dans un environnement privilégié, au cœur du Village de Saint-Priest. Construite sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie rare, dans un lotissement sécurisé, avec une vue dominante imprenable sur le Village. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m² ouverte sur une terrasse avec piscine, dans un environnement calme et préservé. La cuisine, indépendante et spacieuse (28 m²), offre de belles possibilités d'aménagement. Un escalier remarquable vous conduit à l'espace nuit. L'espace nuit est composé de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. La chambre parentale est d'une surface généreuse de 31 m². La situation est idéale avec à 400 mètres la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres l'école primaire Jean Macé. Le tram T2 à 900 mètres. Bus à 300 mètres : Lignes 62, Junior Direct 008 (vers École Jeanne d'Arc Genas et Collège La Xavière à Manissieux), et Junior Direct 976. Une propriété rare au coeur d'un secteur de qualité. - Lien vers vidéo drone sur demande - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1281.

Exclusivité VALDOR et Flavien COTTANCIN Sur le chemin des écoliers, laissez-vous séduire par ce chalet des années 50 plein de charme, niché au cœur d'un cadre de vie exceptionnel. Idéalement positionné à mi-chemin entre le bourg de Dardilly, l'Esplanade, le centre sportif Moulin Carron et le centre culturel de l'Aqueduc, cette maison incarne une douceur de vivre rare : ici, tout se fait à pied, en famille, au fil des saisons. Dès le premier regard, le coup de cœur est inévitable. Ce chalet au cachet authentique dégage une atmosphère chaleureuse et unique, celle des belles maisons qui ont une âme. Ses volumes généreux de 146 m² habitables offrent tout le confort recherché pour une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété bénéficie d'un double accès — piéton d'un côté, véhicule de l'autre — une praticité appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux beaux jours en famille, dans un environnement verdoyant et préservé avec piscine chauffée et terrain plat. Au premier étage, le vaste séjour s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie chaleureux, lumineux et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l’espace nuit propose une suite parentale (avec salle d'eau et wc), une chambre supplémentaire et un bureau, offrant un environnement calme et reposant. Une grande pièce polyvalente, déjà viabilisée, laisse libre cours à vos projets : chambre additionnelle, salle de sport, espace de télétravail, salle de jeux ou atelier selon vos besoins et vos envies. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur .