Maison 5 pièces à vendre dans le Rhône (69)

Nouveauté - Emplacement privilégié, plein centre de la commune de Craponne au sein d'un environnement calme et résidentiel, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette belle maison moderne d'une surface de 110 m² habitable avec son jardin plat de 184 m² clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un bel espace de vie salon-séjour très lumineux et spacieux de 47 m² donnant sur l'extérieur jardin et terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres indépendantes, une salle de bain et un WC. Coté extérieur, un jardin de 184 m² clos avec terrasse; deux places de parking complètent cette maison. Prestations de qualité ! À visiter sans tarder : Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94.

Nouveauté - Emplacement privilégié, plein centre de la commune de Craponne au sein d'un environnement calme et résidentiel, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette belle maison moderne d'une surface de 91,76 m² habitable avec son jardin plat de 134 m² clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un bel espace de vie salon-séjour très lumineux de 40 m² donnant sur l'extérieur jardin et terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Coté extérieur, un jardin de plus de 134 m² clos avec terrasse; deux places de parking complètent cette maison. Prestations de qualité ! À visiter sans tarder : Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94.

Rare à la vente ! À quelques kilomètres du Lac des Sapins, découvrez ce magnifique chalet en bois de 105 m² habitables avec sous-sol complet. Il dispose de deux garages, d'une terrasse, d'un préau et bénéficie d'un véritable atout : un superbe terrain paysagé de 6 174 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre de vie paisible et privilégié pour les amoureux de nature. À visiter sans tarder !

ECULLY, située dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison d'architecte de 250 m² au total et 190 m² habitable, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, avec une exposition majoritairement SUD / OUEST. Au calme et sans acun vis à vis. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², cette maison offre une pièce de vie d'environ 45 m² comprenant le salon avec cheminée, et la salle à manger avec des très belles hauteurs sous plafond, cette pièce de vie donne également sur une agréable véranda chauffée et isolée, ainsi que sa terrasse. Une cuisine fermée et équipée avec un accès sur l'exterieur également. L'espace nuit se compose de 6 chambres, parfaitement adaptés à une vie de famille. La maison dispose également d'une salle de bains et de 3 salles d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien. Dans les 6 chambres, il y a la possibilité d'avoir un studio indépendant qui peut-être loué, ou bien servir pour recevoir de la famille. Le mode de chauffage de la maison est au gaz de ville accompagné des panneaux solaires. Le dpe est : C. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et piscinable en parfaite intimité avec de très beaux arbres, entièrement au calme, à l'abri du vis à vis. il y a également une reserve d'eau de pluie pour arroser le jardin. Un grand garage, et un sous-sol avec cave, espace de stockage et buanderie, complètent ce bien. Petit cabanon en bois extérieur. La maison se situe proche des commerces et des transports en communs, ( junior direct pour l'école sacré coeur au pied de la maison, TCL 19 / 3/55 / C6, avec également un accès rapide à la gare de Tassin) Notre avis : Un havre de paix ! 2 photos est générées par L'IA Prix affiché : Frais d'agence inclus. (Honoraire charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher White Immo l'agence 07 60 36 34 04. Nom de code à donner pour tout renseignement : 'la lecon de piano' 1.

Proche du centre, cette demeure familiale de 208 m², élevée sur trois niveaux et entièrement rénovée avec goût, offre un art de vivre raffiné et fonctionnel. Édifiée sur un terrain paysagé de 900 m² exposé Sud-Est, elle conjugue modernité, confort et intimité. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière vous accueille, prolongée par une cuisine américaine ouverte sur l'extérieur. Les larges baies vitrées dévoilent une superbe terrasse aménagée, un jardin luxuriant et une somptueuse piscine chauffée de 10x5m bordée de palmiers et de coins détente, aux allures de resort privé. La suite parentale en rez-de-jardin, avec sa terrasse privative, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses finitions soignées, invite à la sérénité. L'étage est organisé comme un appartement indépendant avec séjour lumineux, cuisine équipée ouverte sur un large balcon filant avec vue, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Le dernier niveau, pensé pour le bien-être et le télétravail, propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de sport, une salle d'eau. Un dressing et de nombreux rangements sur mesure complètent ce niveau. L'accès à la maison se fait par un portail automatisé derrière lequel se trouve un carport pouvant accueillir 3 voitures. Climatisation. DPE D (187 kWhEP / m2par an) et GES D (37 Kgec CO2 / m2 par an). HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE : Grégory Weltmann 06 82 67 80 07 Située dans l'environnement résidentiel très recherché de Champagne-au-Mont-d'Or, cette adresse bénéficie d'un équilibre rare entre nature et proximité de la métropole. Le centre du village, ses commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles, tandis que Lyon et le 9e arrondissement se rejoignent rapidement. Au coeur des Monts d'Or, le secteur séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère préservée et sa qualité de vie particulièrement prisée des familles.

Nouveauté - Emplacement privilégié, plein centre de la commune de Craponne au sein d'un environnement calme et résidentiel, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette belle maison moderne d'une surface de 110 m² habitable avec son jardin plat de 184 m² clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un bel espace de vie salon-séjour très lumineux et spacieux de 47 m² donnant sur l'extérieur jardin et terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres indépendantes, une salle de bain et un WC. Coté extérieur, un jardin de 184 m² clos avec terrasse; deux places de parking complètent cette maison. Prestations de qualité ! À visiter sans tarder : Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94 1.

Nouveauté - Emplacement privilégié, plein centre de la commune de Craponne au sein d'un environnement calme et résidentiel, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette belle maison moderne d'une surface de 91,76 m² habitable avec son jardin plat de 134 m² clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un bel espace de vie salon-séjour très lumineux de 40 m² donnant sur l'extérieur jardin et terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Coté extérieur, un jardin de plus de 134 m² clos avec terrasse; deux places de parking complètent cette maison. Prestations de qualité ! À visiter sans tarder : Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94 1.

Au coeur de Charly, cette ancienne usine réinventée en maison d'architecte déploie ses 310 m² habitables dans un subtil équilibre entre esprit loft et confort contemporain. Ici, la force du bâti industriel se mêle à la chaleur du bois et à une lumière omniprésente. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale de 120 m² impose sa prestance. Les lignes épurées, la charpente apparente et les matériaux nobles dialoguent dans une parfaite cohérence. Une baie vitrée sur mesure de plus de dix mètres de long inonde l'espace de lumière et ouvre la maison sur la terrasse et le jardin. La cuisine haut de gamme, au coeur du volume, prolonge naturellement le salon au coin cheminée et la salle à manger tournée vers l'extérieur. En son centre, une cave à vin vitrée se dévoile comme une oeuvre d'art. En retrait, la suite parentale de plain-pied offre un cocon de douceur, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau en béton ciré. Le garage vitrine, visible depuis le salon, rappelle avec élégance l'âme industrielle du lieu. À l'étage, la coursive métallique suspendue mène à un bureau aérien offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Une salle de jeu lumineuse invite à la convivialité. Trois chambres avec mezzanine, une chambre indépendante avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain double et un espace buanderie complètent ce niveau dédié à la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse de 60 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et se fond dans le jardin de 1 093 m². Une piscine au sel à fond plat automatisée, bordée d'un solarium, invite à la détente et au partage. Une dépendance de 20 m² idéal pour un studio ou une profession libérale, un abri voiture et une borne de recharge électrique complètent les prestations de cette propriété. Domotique, système de chauffage réversible centralisé, aspiration intégrée, vidéosurveillance et récupération des eaux pluviales participent au confort absolu du lieu. Pensée comme une véritable expérience de vie, cette maison singulière conjugue architecture industrielle, élégance contemporaine et art de vivre lumineux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3020 et 4160€ Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST. À proximité immédiate de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement privilégié, cette remarquable propriété en pierre dorée incarne l'élégance d'une architecture où authenticité et modernité dialoguent avec harmonie. Réinterprétée en 2012, cette demeure de plain-pied a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, sublimée par des extensions contemporaines. Son architecture a été pensée autour de trois univers distincts : un espace dédié aux réceptions, une aile réservée aux enfants et aux invités, et un espace parental indépendant, véritable cocon agrémenté de son propre univers bien-être. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs confèrent à l'ensemble une atmosphère sereine, ouverte sur la nature et bénéficiant d'une vue dégagée. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de réception d'environ 100 m², largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Elle comprend également une salle de cinéma pouvant être aménagée en dancing, une salle de jeux, une cave à vins ainsi qu'un bureau. L'espace parental accueille une élégante suite de plus de 60 m² comprenant deux dressings, une salle de bains et un accès direct à la piscine intérieure avec nage à contre-courant, véritable écrin dédié à la détente et au bien-être. Quatre autres suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, complètent les espaces nuit. Une buanderie et un vaste garage viennent parfaire les prestations de cette demeure. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine au sel chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque, terrasses et espaces de vie s'intègrent harmonieusement dans un environnement préservé. La propriété bénéficie également de l'usage privatif d'un court de tennis et d'un city stade aménagés sur un terrain attenant, offrant un cadre privilégié aux amateurs de sport et de loisirs. Pensée aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes exceptionnels, son calme absolu et son environnement préservé, à seulement quelques minutes de Lyon. Une adresse confidentielle, une architecture singulière et un lieu de vie d'exception où le charme intemporel de la pierre dorée se conjugue avec les exigences du confort contemporain. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I. – RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4570€ - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228.

CHASSIEU Au sein d'un environnement résidentiel particulièrement calme, à quelques minutes à pied du centre et de ses commerces, découvrez cette maison d'architecte Vurpas de 145 m² édifiée sur une parcelle arborée de 709 m². Construite en 1981, cette maison familiale offre une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu'une grande cave en sous-sol idéale pour le stockage et le rangement. Les beaux volumes et les hauteurs sous plafond participent au charme et à la sensation d'espace qui caractérisent cette maison. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse en bois invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Les amoureux de la nature apprécieront les arbres fruitiers et l'espace potager qui agrémentent les extérieurs. Un cabanon de jardin permet également de stocker aisément le matériel d'entretien et de jardinage. Le terrain de 709 m² permet également d'envisager l'implantation d'une piscine. Son emplacement constitue également un véritable atout. À quelques minutes à pied du centre de Chassieu et de ses commerces, la propriété offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'au Groupama Stadium (10 minutes) et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry (20 minutes), conciliant ainsi tranquillité résidentielle et facilité de déplacement. Soigneusement entretenue au fil des années, la maison a bénéficié d'un ravalement de façade récent et du remplacement des menuiseries extérieures, et dispose également de la climatisation pour un confort appréciable au quotidien. L'intérieur, régulièrement entretenu, a notamment été repeint il y a quelques années. L'intérieur offre de belles possibilités d'évolution et pourra être modernisé au gré des envies et des projets de ses futurs propriétaires. Une adresse recherchée, un environnement privilégié et de beaux volumes font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. 1.

JONAGE – Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et confort de vie exceptionnel. Vous recherchez une maison récente aux prestations qualitatives, sans entretien ? Vous y êtes. Au cœur de Jonage, commune particulièrement recherchée de l'Est lyonnais, découvrez une villa récente aux prestations soignées, nichée dans une rue résidentielle particulièrement calme, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports. À cela s'ajoute les agréables promenades le long du canal de Jonage jusqu'au Grand-Large. Dès les premiers instants, cette maison séduit par la qualité de sa construction, son état irréprochable et son entretien exemplaire. Ici, tout est pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement paisible, avec des équipements haut de gamme et une excellente performance énergétique (DPE B). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie avec sa pergola bioclimatique. Les aménagements extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre un véritable cocon familial. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche, réalisées avec des matériaux de qualité. Trois autres chambres, bien agencées, offrent de beaux volumes : deux disposent de placards intégrés tandis que la quatrième bénéficie de son propre dressing. Une spacieuse salle d'eau vient compléter cet étage. Et parce que cette maison réserve encore une belle surprise, le sous-sol accueille une remarquable pièce d'environ 60 m². Véritable espace à vivre supplémentaire, elle pourra facilement devenir une salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux, un studio de musique, un espace de réception ou encore un bureau professionnel. De vastes rangements intégrés viennent parfaire cet espace aux multiples possibilités. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au sol sur les deux niveaux. Portail motorisé. Visiophone. Système d'alarme dernière génération. Prestations de qualité. Très faible consommation énergétique (DPE B). Rare sur le secteur, cette maison réunit tous les critères recherchés. Il ne reste plus qu'à poser ses valises… et profiter pleinement de chaque instant. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf. 961084.

Un cadre de vie rare entre Lyon et Vienne. À seulement quelques minutes de Vienne et moins de 40 minutes de Lyon, découvrez une propriété contemporaine de caractère nichée sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Implantée sur plus de 2 800 m² de terrain, cette demeure développe près de 200 m² habitables, complétés par un vaste garage, trois caves et une piscine. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou une profession libérale. Tout le charme attendu d'une maison. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre près de 50 m² d'espace convivial prolongé par une salle à manger ouverte et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également : • une suite avec chambre, dressing et salle d'eau, • deux chambres supplémentaires, • une seconde salle d'eau, • encore une chambre ou un bureau indépendant, • une buanderie, • un garage double d'environ 38 m² accessible par l'intérieur. À l'étage, un espace plus intimiste propose : • une chambre avec balcon privatif, • un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, • une salle de bains. En sous-sol, les amateurs de vins apprécieront les près de 50 m² de caves, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dégustation. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin paysager, arboré et entièrement clos où règnent calme et intimité. La piscine et sa plage invitent à la détente. La maison offre environ 198,46 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 100 m² d'annexes (garage et caves). Les prestations • Construction contemporaine (1992) • Piscine et plage, protégées • Grand terrain clos et arboré • Aucun vis-à-vis • Très belle luminosité • Climatisation • Chauffage individuel • Cheminée • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Garage double de grande capacité • Trois caves • Cabane de jardin indépendante de 10 m² • Possibilité de chambres d'hôtes ou activité indépendante. Un emplacement ! Saint-Cyr-sur-le-Rhône est l'une des communes les plus prisées du secteur viennois. Dominant la vallée du Rhône et située au cœur des célèbres vignobles de Côte-Rôtie, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant parfaitement connectée aux grands bassins d'emploi. Au quotidien, vous profitez de : • Centre de Vienne : 5 minutes • Gare SNCF de Vienne : 6 à 8 minutes • Accès A7 : 10 minutes • Lyon : 35 à 40 minutes • Commerces de proximité : moins de 5 minutes • Écoles maternelle et primaire de la commune : quelques minutes • Collèges et lycées de Vienne : moins de 10 minutes • Hôpital Lucien Hussel de Vienne : environ 10 minutes • Zone commerciale d'Estressin : moins de 10 minutes Pourquoi choisir cette propriété ? Parce qu'elle réunit des qualités rarement présentes dans une même maison : • un environnement naturel exceptionnel, • une proximité immédiate de Vienne et de Lyon, • de très beaux volumes de réception, • cinq espaces pouvant accueillir chambres ou bureaux, • des prestations de confort modernes, • un fort potentiel d'évolution (activité d'accueil, télétravail, profession libérale, maison familiale multigénérationnelle), • un terrain offrant intimité et qualité de vie. Cette propriété est avant tout une maison où l'on imagine facilement partager des moments en famille, recevoir des amis autour de la piscine ou simplement profiter du calme d'un environnement préservé. Une visite suffira pour comprendre tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 610935 ).

BRINDAS, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! dans un environnement privilégié à seulement 500 m du centre du village, venez découvrir cette agréable maison T5 de 84 m² avec jardin de 240 m², située en bout d'impasse au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 32 m² avec cuisine pouvant être entièrement équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct au jardin. Un cellier / buanderie ainsi qu'un garage de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables avec possibilité de parquet et placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Parfaitement fonctionnelle, cette maison propose des prestations de qualité et tout le confort moderne : climatisation dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, portail motorisé, espaces extérieurs vegetalisés et arborés sans vis-à-vis. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du centre de Brindas, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison peut être livrée clé en mains, idéale pour une famille, avec les frais de notaire réduits. 380 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les visuels réels présentés permettent d'apprécier la qualité des prestations et des finitions envisagées. Ils sont donnés à titre d'exemple et ne correspondent pas au bien vendu. Seules les vues 3D illustrent le projet définitif.

Iad France - Marine Longo vous propose : Jolie propriété dans un secteur recherché : 4 chambres, une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², un garage fermé, cinq stationnements et un DPE C ! Nichée dans le secteur prisé de la Chicotière, au sein d'un lotissement à deux pas des commodités et des grands axes, cette maison de 141 m² habitables (plus environ 35 m² de surfaces annexes) profite d'un beau terrain en paliers plats. Agréable, confortable et fonctionnelle, elle offre des volumes pour accueillir une famille ou un couple. Niveau 0 : une grande pièce de vie, articulée autour d'un espace salon, d'un espace séjour et d'une cuisine ouverte conviviale donnant directement sur une terrasse ombragée. S'y ajoutent une buanderie, une salle de jeux ou chambre d'appoint d'environ 10 m², un bureau / atelier d'environ 10 m², une cave ou garde-manger d'environ 7 m² et un WC. Niveau 1 : une très belle entrée avec patio, un grand couloir desservant l'accès direct au garage, un coin penderie, un WC ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Dans la continuité, une chambre parentale avec rangements d'environ 11 m² et deux autres chambres confortables d'environ 11 m² et 10 m². Extérieurs : un terrain arboré sur 3 niveaux, agrémenté de beaux enrochements, avec une pièce fermée indépendante d'environ 8,50 m². Cinq stationnements en extérieur complètent le bien, en plus du garage fermé équipé d'une mezzanine pour optimiser le rangement. La maison bénéficie de la fibre optique, de volets bois et de volets roulants, avec un chauffage individuel au gaz. Une sublime maison, à saisir dans un secteur où l'espace, le confort et l'emplacement se conjuguent rarement aussi bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO DEVELOPPEMENT vous propose cette magnifique propriété en très bon état dans un cadre champêtre, avec vue dégagée. elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur le coin repas et permettant d'accéder au salon avec son coin cheminée et au bureau. Au 1er niveau 3 chambres spacieuses avec vue sur la nature, une salle de bains et une salle d'eau. Au 2ème niveau, vous découvrirez 2 plus grandes chambres. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée ainsi que la cuisine d'été de 28 m², donnent accès à une terrasse de 200 m². Cette propriété possède également 2 greniers et une cave. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Double vitrage. Proche gare (tram-train SAIN BEL 5mn à pied) et A89. Ramassage scolaire à proximité. Prenez contact avec l'agence au 04 74 01 03 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur recherché de Vaulx-en-Velin La Rize, à la limite de Décines-Charpieu, découvrez cette agréable maison individuelle de type T6 d’une surface habitable de 129 m², implantée sur une belle parcelle entièrement close de 828 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’un agréable séjour / salle à manger avec une cheminée a foyer fermé, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres double vitrage avec store électriques solaires et de prestations permettant une installation immédiate. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos de 828 m², d’un garage ainsi que d’un abri de jardin. La maison bénéficie d’un environnement privilégié avec aucun vis-à-vis et un emplacement idéal, proche des commodités, transports et axes principaux. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille. À visiter rapidement ! ? DPE : D / GES : C ? Prix : 389 000 € ? Contactez l’Agence D. S.I. ? ️ 04 78 80 32 40.

Dardilly Au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, je vous invite à découvrir cette élégante maison BBC de 2017, offrant 140 m² au sol (117 m² habitables + 23 m² de garage), implantée sur un terrain plat et arboré de 879 m². Elle possède un intérieur lumineux et fonctionnel. De plain-pied, vous trouverez une entrée avec placard sur mesure, une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition Nord / Sud / Ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse plein Sud équipée d'une pergola bioclimatique, une suite parentale avec salle d'eau et WC (deux portes d'accès), un cellier reliant la maison au garage. Possibilité d'agrandir l'espace en réunissant le garage et la maison. À l'étage : un palier dessert 3 chambres parquetées (10 à 11,5 m²), dont deux avec accès à une terrasse de 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Annexes et dépendances Un grand garage carrelé et isolé de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et nombreux rangements. Un abri de jardin et un espace dédié aux vélos. Possibilité de créer une extension ou annexe de 30 m². Un terrain rare dans le secteur : D'une superficie de 879 m², le terrain est entièrement clos et parfaitement aménagé : Parking pavé pour 2 voitures (jusqu'à 5 places possibles). Espaces verts et jardin arboré. Terrain piscinable. Confort moderne et prestations haut de gamme Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol (RDC). Stores électriques centralisés. Pergola bioclimatique. Arrosage automatique. Situation idéale À proximité immédiate de La Tour-de-Salvagny, des lignes de bus : no86 direct Gorge de Loup, no3 vers centre de Dardilly, lignes scolaires vers Lazaristes, Sacré-Coeur et Collège Rameau à Champagne-au-Mont-d'Or. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 620.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Située quartier Chaponost-le-Vieux, cette maison individuelle construite en 1974 sur un terrain de 737 m² présente une surface habitable de 92 m² répartie sur 5 pièces : - 1 salon / salle à manger de 29 m² - 1 cuisine - 4 chambres - 1 salle d'eau - 2 toilettes Profitez d'un aménagement pratique avec un accès de plain-pied à l'habitation, un garage en sous-sol de 45 m², un espace de rangement et d'une cave de 22 m². Travaux de rafraichissement à prévoir. Aménagements envisageables : - Ouverture de la cuisine sur le salon en supprimant la cloison - Faire une grande chambre avec dressing en réunissant deux chambres - Création de pièces dans le garage Cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités essentielles, commerces, écoles, transport. La ligne de bus n°11 / 111 à 2 minutes à pied, permet de rejoindre la station de métro Oullins centre en 30 minutes et la gare de la Part-Dieu en 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie BERTHIER, Tél. : 07 70 42 90 24, E-mail : annie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880230776.

Sur un vaste terrain d'environ 1082 m², cette maison individuelle d'environ 180 m² à Vaulx-en-Velin offre un beau potentiel pour un projet de vie comme pour une activité professionnelle. Édifiée sur deux niveaux, elle s'accompagne de deux garages et de plusieurs places de stationnement, le tout en zone industrielle, permettant d'envisager différents usages de type bar, restaurant, dépôt ou garage, selon vos besoins et vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement dans une salle à manger qui constitue un agréable espace de vie. Un dégagement mène à une cuisine séparée, pratique pour organiser les repas au calme. On trouve également à ce niveau une chambre située à l'est, idéale pour profiter de la lumière du matin, ainsi qu'une grande buanderie avec toilettes, très appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'étage rassemble les espaces de nuit et de confort. Un couloir avec placard dessert l'ensemble, offrant de nombreux rangements. Trois chambres y prennent place : une première chambre spacieuse avec placard, une deuxième chambre également équipée de rangements, et une chambre parentale à double exposition sud-ouest, prolongée par un balcon orienté au sud, pour profiter de moments en extérieur. Cette chambre parentale bénéficie en plus de la climatisation. L'étage comprend aussi une grande salle de bain déjà en place, avec double vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. L'ensemble de la maison est équipé de volets électriques, apportant praticité et sérénité. Implantée sur une parcelle généreuse d'environ 1150 m², cette propriété permet d'envisager l'accueil de plusieurs véhicules grâce à ses deux garages et ses six places de stationnement. Le jardin entoure la maison et offre un cadre extérieur appréciable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À proximité, les familles apprécieront la présence du groupe scolaire Pierre Cot, situé à environ 200 m, ainsi que les écoles maternelles et primaires Pierre et Marie Curie à environ 600 m. Pour les plus petits, la crèche L'emerveille se trouve à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc Rosa Parks à environ 400 m et le parc de la Caravelle à environ 600 m, offrant des lieux agréables pour les promenades et les activités de plein air. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Sathonay-Village – Rue de Rivery Maison individuelle avec vue panoramique – Terrain de 1 300 m² Dans la très prisée rue de Rivery, considérée comme l'une des plus belles adresses de Sathonay-Village, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne à réinventer, située dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Vendue en plateau, cette maison développe 120 m² et constitue une base idéale pour un projet de rénovation d'exception; en conservant la bâtisse existante, un projet d'extension permettant de doubler la surface habitable est envisageable sur ses deux niveaux. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 300 m², elle bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à Fourvière et d'une exposition permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Les points forts : • Adresse recherchée, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité. • Maison individuelle non mitoyenne. • Parcelle de 1 300 m². • Calme absolu, sans vis-à-vis. • Vue panoramique sur Fourvière. • Maison vendue en plateau, laissant libre cours à tous les projets d'aménagement. • Fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. • Garage et plusieurs stationnements. • À seulement 12 km de la Croix-Rousse et quelques minutes de Lyon. Une propriété rare offrant l'opportunité de concevoir une résidence familiale d'exception, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sathonay-Village. Raphaelle Viévard EI Agent commercial RSAC 442229472 Référence agence : 3025.

Iad France - Mayeul Darras vous propose : Maison de charme des années 1920 avec jardin arboré – Tassin-la-Demi-Lune Derrière son architecture typique des années 1920, cette maison de charme saura vous séduire par son authenticité, son cachet et son agréable jardin arboré de 783 m². L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une jolie verrière, véritable signature de la maison. Le niveau principal accueille une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres récemment repeintes et d'une salle de bains. En rez-de-jardin semi-enterré, un espace d'environ 53 m², accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée indépendante, complète ce bien. Doté d'un point d'eau, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, espace de télétravail, salle de jeux, atelier, chambre d'appoint ou espace indépendant. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement agréable. Cette maison chaleureuse séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 571200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mayeul Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 853166171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Grange Perret, 69400 Arnas, dans un secteur calme, cette maison se trouve à seulement cinq minutes de l'entrée de l'autoroute, deux minutes de l'hôpital et de la polyclinique, et à 1 km de l'école maternelle. Elle est proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. D'une surface habitable de 98,70 m², elle dispose d'un terrain privatif attenant d'environ 190 m² comprenant un jardin, une terrasse, un garage ainsi qu'une place de parking privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à la terrasse, un WC, ainsi qu'un salon atypique avec pierres apparentes, offrant une belle authenticité. L'ensemble est chauffé par un poêle à bois. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et une isolation phonique appréciable. À l'étage, la maison se compose de trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, d'un WC et d'une salle de douche. Le tout donne accès à un grand balcon. Ce bien fait partie d'une petite copropriété bénévole avec des charges quasi nulles. Bien rare, situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Le combo parfait pour une grande famille et une activité professionnelle, artisanale ou investisseur. Située dans un environnement calme, découvrez cette maison construite 2008 offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle totalise 109 m² habitables et 194 m² qui peuvent le devenir facilement et plus de 102 m² de garage ! Le détail des niveaux et surfaces : Rez-de-Chaussée (150 m² d'annexes) : Parfait pour un artisan ou indépendant ! Un immense garage / entrepôt de 102,5 m² (hauteur sous plafond idéale pour utilitaires / stockage) + une pièce de 47,5 m² idéale pour aménager des bureaux ou un atelier. 1er Étage (109 m² habitables) : L'espace de vie principal comprenant une superbe pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres (de 11 à 14 m²), salle de bain et WC. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse suspendue de 57 m² face à la vue. 2ème Étage (126 m² d'annexes aménageables) : Un potentiel incroyable sous combles, déjà cloisonné pour accueillir un second logement indépendant ou une extension familiale (pièce à vivre de 88 m², chambre de 48 m² et salle de bain de 9 m²). Votre projet sur-mesure : La structure globale est moderne et saine. Des travaux de second OEuvre (électricité, plomberie sur la partie à agrandir) ainsi que la réalisation de l'enduit de façade extérieur sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de ce bien hors norme. Les points forts : Vue à couper le souffle, volumes gigantesques, indépendance totale entre les différents niveaux. Un potentiel de plus de 370 m² utiles à ce prix, c'est introuvable. Contactez-moi pour une visite ! Vente interactive : prix de la première offre possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 243250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,89% du prix du bien hors honoraires) : 16750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseil Or Immobilier vous propose : Située sur la commune prisée de Vourles, dans une impasse paisible garantissant calme et tranquillité, cette magnifique maison individuelle, édifiée hors lotissement sur une parcelle d'environ 600 m², bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement résidentiel recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cette propriété allie le charme d'une maison familiale à des prestations modernes, offrant des espaces généreux et une grande modularité, 192 m² carrez et 257 m² de surfaces utiles. Le rez-de-chaussée propose un espace de type T2 de 53 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou pour accueillir famille et amis. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux composé d'un double séjour de 41,55 m², d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires avec leurs dressings respectifs, apportant un espace idéal pour une famille. Une maison clé en main, alliant confort, volumes et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de Lyon. Prix : 560 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Savigny, venez découvrir cette belle maison familiale de 131 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle arborée et entièrement close de 760 m², dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité qui règnent dans cette maison. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, offre un espace chaleureux et convivial où salon et salle à manger se prolongent naturellement. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, complète harmonieusement cet espace de vie. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis. Un bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou un espace dédié aux loisirs. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Deux salles de bains ainsi que deux WC viennent parfaire le confort de cette habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour partager de bons moments en toute saison tout en admirant le panorama environnant. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente durant les beaux jours. Le jardin clos et arboré de 999 m² offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces pour les enfants, les repas en extérieur ou encore vos futurs projets d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison dispose d'un vaste garage ainsi que de nombreux espaces annexes pouvant accueillir un atelier, une buanderie ou de généreux espaces de stockage selon vos besoins. EXCLUSIVITÉ ORPI Classe énergie : D Référence agence : 5898.