Vente maison 5 pièces 94 m² Rezé (44400)

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Charmante maison avec jardin et dépendance – Rezé, Quartier de l’Hôtel de Ville, à deux pas du futur tramway, CHU et de toutes les commodités. Au RDC : une entrée avec verrière ouvre sur un salon exposée sud avec une hauteur sous plafond généreuse, une salle à manger / cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse en bois. Le tout baigné de lumière. Une buanderie et un WC complète ce niveau. Au 1er étage : un palier sur parquet ancien dessert une première chambre sur jardin, une salle d’eau, et une deuxième chambre plus spacieuse avec un espace bureau. Au 2e étage : une grande chambre mansardée avec velux et dressing intégré, parfaite en suite parentale ou espace polyvalent. À l’extérieur : un jardin arboré orienté ouest / nord, avec une terrasse en bois exotique récente légèrement surélevée. En fond de parcelle, une dépendance en bois. Un chemin privé vous permettra le passage des vélos au fond du jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent canac vous propose : maison - quartier de la classerie - 4 chambres - jardin - sous-sol complet - grenier aménageable - division possible maison de 108 m² avec beau potentiel et dpe évolutif assez facilement, le tout sur un terrain de 1057 m² offrant du stationnement, de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu’une division de parcelle possible. Proximité de la ligne 30,33 et 38, des écoles et commerces (boulangerie, super u, presse, pharmacie…) a l'étage, elle propose une entrée sur un spacieux séjour et une cuisine vous offrant l'accès direct au jardin. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert une salle de bain, wc et trois chambres dont deux avec placard. Au sous-sol, vous profitez d’une hauteur de 2.60 m, vous permettant des aménagements supplémentaires, un garage d’environ 53 m², une buanderie d’environ 12 m², une autre pièce d’environ 11 m² avec cheminée, wc et une chambre isolée / chauffée un grenier d’environ 95 m² au sol avec une hauteur de 2.4 m vous permettra un aménagement supplémentaire pour les extérieurs une dépendance en dur d’environ 9 m². Pour conclure, un beau potentiel d’aménagement intérieur sur ses 3 niveaux et une revente possible de parcelle vous permettant un retour financier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison de 175 m² située sur le boulevard Charles Rivière. Conçue pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 8 pièces, cette maison vous offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. La chambre parentale, idéalement située au rez-de-chaussée, facilite votre quotidien grâce à son accès direct. Prévoir un budget de rafraichissement et travaux. Le jardin, d'une superficie équivalente à celle de la maison, est un véritable écrin de verdure. Il constitue un espace parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en conservant le charme authentique de cette maison construite en 1948 et soigneusement entretenue au fil des années. Un garage spacieux vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, un atout précieux pour votre confort quotidien. En termes de localisation, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports. La Micro Crèche Les Chérubins de Rezé est à moins de 100 m, et l'École Élémentaire Du Chêne-Creux se trouve à seulement 400 m. Pour vos moments de détente, le Parc Dian Fossey, situé à 500 m, est parfait pour des promenades agréables. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - DPE : D Mentions légales : Pour prendre connaissance des risques et des servitudes applicables à ce bien, consultez le portail officiel . Les informations diffusées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne se substituent pas aux pièces officielles et aux rapports techniques qui composent le dossier de vente. Le conseiller chargé du mandat peut, sur demande, transmettre les documents et synthèses utiles à l'acquéreur afin de compléter l'information. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Visite virtuelle disponible sur notre site ! Située en fond d'impasse, agréable maison de plain-pied construite en 1993, d'une superficie d'environ 113 m² habitable (sans le cellier et le garage). Ce bien comprend : Un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Ouest, Sud-Ouest et Sud-Est), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ces deux pièces de vie donnent directement sur une terrasse et le jardin. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne. Vous profiterez également d'un grand garage divisé en deux parties (un espace de stationnement et un espace buanderie avec WC indépendant), d'un grenier pour le stockage, ainsi que de panneaux photovoltaïques sur le toit (rent avoisinant les 2280 euros / an). Rafraichissement à prévoir ! L'ensemble sur une parcelle de 468 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de charme – Secteur Haute-Île à Rezé Située dans le très recherché secteur de la Haute-Île à Rezé, cette maison de 1900 pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son environnement privilégié à deux pas de la Loire Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée et d'un espace cuisine à aménager selon vos envies. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre une belle et grande chambre. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, avec une petite vue sur la Loire, apportant une touche supplémentaire de charme au lieu. Les + : Le charme de l'ancien, une maison prête à vivre, et la possibilité de créer une cuisine à votre image. Maison rénovée Ouvertures en double vitrage de 2025 DPE : D Aucune anomalie gaz et électricité Secteur calme et recherché Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Référence agence : 3959.

Située dans un environnement pavillonnaire agréable, à proximité des transports (tramway ligne 3 et bus n°30), des écoles (de la maternelle au lycée) et du Super U de la Galarnière, cette maison des années 70, de très bonne construction, offre une base saine et des volumes intéressants à exploiter. L'entrée en demi-niveau dessert à la fois l'étage principal et le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant comprenant un salon-séjour aux beaux volumes, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée, sous forme de sous-sol semi-enterré, la maison propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables. Une partie habitable, chauffée et isolée, comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Le reste se compose d'un espace lingerie / buanderie, d'une chaufferie et d'un vaste garage de plus de 35 m², avec une bonne hauteur sous plafond. Implantée sur une parcelle d'environ 470 m² exposée plein sud, la maison dispose d'un jardin agréable, accessible directement depuis le séjour. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. La parcelle est entièrement clôturée et dispose de portails motorisés. Côté technique, le bien est particulièrement sain : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, électricité en bon état, isolation des combles réalisée, façade entretenue. Les travaux à prévoir sont essentiellement d'ordre esthétique. Une maison idéale pour un projet de rénovation légère, offrant un cadre de vie agréable et un réel potentiel d'évolution. Inter-cabinet possible. Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite : contactez Antoine Huitorel, conseiller Orpi Foncièrement Vôtre référent sur le secteur. Référence agence : 3980.

Rezé - la houssais : maison 7 pièces de 200 m². À vendre : maison de 200 m² habitables, non mitoyenne, avec appartement indépendant et sur terrain de 400 m². Positionnée dans un quartier calme et agréable, cette maison spacieuse de 200 m² habitables, construite en 1973, offre de beaux volumes et une luminosité agréable (exposition sud ouest). Elle est idéalement placée entre le périphérique sud (2 km) et l'ile de nantes (3 km) : super u galarniére à 250 m, école maternelle et primaire à 200 m, arrêt bus à 100 m. Au rdc, se situe un appartement avec entrée indépendante, idéal pour la location ou une profession libérale. Il comprend deux chambres, une cuisine / salle à manger, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une entrée et un couloir desservant deux chambres sur parquet bois, une cuisine et un séjour lumineux sur parquet bois avec balcon et une jolie cheminée. Une salle de bain et un wc complètent cet étage. Au deuxième étage, on dispose de deux grandes chambres, ainsi qu'un pallier pour un bureau ou un coin détente. Un garage de 38 m² peut accueillir 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dolino ranarijaona, tél. : 07 68 19 66 03, e-mail : d.ranarijaona@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 512782582.

REZÉ Diderot, proche du Trawmay et des commodités, au calme, jolie maison familiale bien entretenue avec jardin fleuri et garage. Elle vous propose un salon / séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée, un cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Laissez-vous séduire, à visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.