Maison 5 pièces à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa 3 faces de 135 m² habitables, parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable. Édifiée sur une parcelle de 635 m², elle offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et qualité des prestations se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie de plus de 52 m² constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une confortable chambre avec grand placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres disposant chacune d'un dressing, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou recevoir en toute sérénité. Une salle de bains spacieuse et un second WC indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. À l'abri des regards et parfaitement exposé plein sud, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente tout au long de l'année. La superbe piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans cet espace privilégié, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité rare et recherchée. Côté stationnement, la villa dispose d'un garage de 18 m², de trois places de parking privatives ainsi que d'un espace permettant aisément le stationnement d'un camping-car. Cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ses prestations de qualité, de ses volumes généreux et de son extérieur exceptionnel. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une villa familiale clé en main, alliant confort moderne, tranquillité et cadre de vie privilégié.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : coup de coeur pour cette magnifique villa de 2006 ! 4 faces de 173 m², sur terrain de 2417 m² avec piscine, acces ruisseau, vue montagne, en impasse, 5 chambres, grand garage, terrasses, clim et prestations de qualité ! Située dans une impasse entre les villages d’arles-sur-tech et d’amélie-les-bains, à 5 minutes de tout commerce, cette magnifique villa de charme de 173 m² se trouve dans un environnement paisible en bord de forêt, sans vis-à-vis et avec une vue sur les montagnes environnantes. Elle offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et volumes généreux. En rez de chaussée, la maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec mezzanine, cheminée à insert, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, donne également accès à une jolie terrasse avec une partie couverte. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un cellier, trois belles chambres dont 2 avec accès terrasse, un wc indépendant, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'un grand sous sol comprenant un très grand garage avec porte automatique et deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, entièrement clos, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une piscine au sel, couverte avec pompe à chaleur, nage à contre courant et avec accès sécurisé. La maison est équipée de matériaux de qualité, charpente métallique, double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible, portail électrique, système alarme et de vidéo surveillance. Un bien rare, à la fois chaleureux, spacieux et fonctionnel dans un environnement exceptionnel. À ne pas manquer, vous serez charmé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Olivier vous propose : LE SOLER – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET POSSIBILITE DE LOGEMENT INDEPENDANT : Étude architecturale déjà réalisée et remise aux acquéreurs. Dans une impasse calme et recherchée du Soler, découvrez cette agréable villa 4 faces de plain-pied construite en 2006, offrant 162 m² habitables et plus de 190 m² de surface utile sur une parcelle de 807 m² avec piscine, garage et espaces extérieurs aménagés. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie d'environ 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée dans un espace convivial ouvert sur les terrasses et les extérieurs. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante ainsi que deux WC. Cette maison se distingue également par un espace complémentaire particulièrement intéressant composé d'une pièce de plus de 30 m² et d'une véranda attenante d'environ 20 m². Cet ensemble peut répondre à de nombreux projets : activité professionnelle à domicile, télétravail, espace dédié à un proche, suite indépendante ou revenu locatif complémentaire. Afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter immédiatement, une étude complète réalisée par une architecte d'intérieur est mise à disposition. Celle-ci prévoit la création d'un véritable appartement T2 indépendant d'environ 48 m² avec entrée privative, stationnement et jardin dédiés. Une solution idéale pour accueillir un membre de la famille, développer une activité indépendante ou générer un revenu complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciées : panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, cheminée avec insert gaz, forage, arrosage automatique, volets roulants électriques, double vitrage, alarme et garage de 35 m². À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine maçonnée sécurisée, cuisine d'été, terrasses couvertes, patio, terrain de pétanque et jardin entièrement clôturé. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié associant confort, tranquillité et potentiel d'évolution. Plans, projections 3D et dossier complet de l'étude architecturale disponibles lors des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984476812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Manini vous propose : Sur la commune de Reynès, maison individuelle de 91 m², implantée sur un terrain arboré de 1 495 m². Dès les premiers instants, vous serez séduit par l’atmosphère qui se dégage de cette propriété soigneusement rénovée, pensée pour offrir bien-être et qualité de vie au quotidien. La maison s’organise sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable 2 pièces, idéal pour recevoir, pour un espace indépendant ou pour répondre à différents projets de vie. Cet espace offre confort, intimité et praticité. Il se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Enfin une garage à vélos ou motos. À l’étage, un 3 pièces lumineux. Il se compose d’un séjour convivial et son balcon, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres et d’une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Un superbe jardin constitue un espace propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Rénovée avec soin, cette maison bénéficie de prestations modernes répondant aux exigences actuelles : fibre optique, climatisation réversible pour le T2, pompe à chaleur pour le T3. Parfaitement exposée Nord, Sud, Est et 0uest, la propriété profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un parking privatif de 3 places vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété rare sur le secteur, pouvant répondre à différents souhaits de projet de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi vite pour organiser votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Manini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 805159266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Villa avec piscine et appartement indépendant – Saint-Cyprien Dans un quartier calme et recherché de Saint-Cyprien, découvrez cette belle villa de 127 m² sur un terrain de 737 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille, tout en étant proche de la mer. Vous profiterez d'un lumineux espace de vie avec cheminée centrale, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, possibilité d'avoir un appartement indépendant idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin paysager, la terrasse, la cuisine d'été et la piscine, véritables espaces de détente pour profiter du climat méditerranéen. Les + • Appartement indépendant • Piscine et cuisine d'été • Climatisation gainable réversible et cheminée • Garage + 2 stationnements privatifs • Proche commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté unique mas catalan magnifique mas rénové en 2022 de 225 m² habitables, t5, sur un terrain de 2600 m² sans garage avec carport, climatisation gainable, panneaux solaires, piscine en pierre de bali entièrement rénovée. Le mas n'est pas raccordée à l'eau de ville et dispose d'un système de forage avec filtre entretenu, purificateur moderne et adoucisseur. On retrouve au rez-de-chaussée un séjour de 90 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, un cellier-buanderie et une suite parentale de 48 m². À l'étage 2 chambres de 17 m² et 16 m² avec un wc indépendant et une salle d'eau de 7 m². Au dernier étage, comme une mezzanine une suite parentale de 23 m² mansardée. Pour la partie jardin, nous retrouvons un parc unique arboré avec forage, éclairage de jardin avec piscine en béton 12 par 5 entièrement équipée, on retrouve aussi un pool house de 25 m² avec grande terrasse. Entièrement fini avec de belles prestations, à visiter sans tarder. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Desaize vous propose : Élégance contemporaine entre mer et montagne Au pied des Albères, non loin des plages méditerranéennes et de l'Espagne, cette superbe villa contemporaine. 4 faces. de 192 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec harmonie. Édifiée sur une parcelle paysagée de 691 m² exposée plein sud, elle séduit dès l'entrée par sa spectaculaire pièce de vie de 72 m² baignée de lumière. La cuisine américaine, élégamment intégrée, s'organise autour d'un vaste îlot central, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 22 m², une chambre supplémentaire, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, complètent l'espace nuit avec une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, les terrasses entourent la villa et invitent à profiter pleinement d'un jardin soigneusement paysagé où chaque espace a été pensé avec goût. Une élégante piscine vient parfaire cet ensemble résolument tourné vers la détente et la convivialité. Garage de 31 m², prestations soignées, confort moderne et excellente performance énergétique avec un classement DPE A viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse rare. Une villa raffinée où chaque détail reflète le sens de l'élégance et de l'art de vivre méditerranéen. Je suis ouverte au partage d'affaires avec l'ensemble de mes confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur (06 29 35 31 63) vous propose : Maison 3 faces élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage. À l’étage, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’un atelier d’environ 12 m² environ, d’un abri de jardin ainsi que d’un espace extérieur agréable sur une parcelle 3 faces. Cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore une activité nécessitant des espaces indépendants. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante villa 4 faces avec piscine sur la commune d’Espira-de-l'Agly Située dans un secteur calme et recherché, cette belle villa 4 faces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Perpignan. Le village d’Espira-de-l’Agly séduit par son environnement entre nature et vignobles, tout en proposant commerces, écoles et commodités du quotidien. Un emplacement apprécié pour sa qualité de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille les autres chambres (3) ainsi qu’une grande salle de bains avec WC et un balcon. Cette villa bénéficie de belles prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, escalier en marbre avec ferronnerie en fer forgé, plans de travail en granit, nombreux rangements et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et piscine, parfait pour les journées ensoleillées et les moments en famille ou entre amis. Un forage complète également les équipements de la maison. Une villa lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Opportunité investisseur / reprise de commerce à canet-en-roussillon ! ? Devenez propriétaire d'un domaine de gîtes au potentiel exceptionnel ! Actuellement exploité uniquement de mi-mai à septembre, ce hameau privé est une véritable mine d'or qui ne demande qu'à développer tout son potentiel à l'année ! Ce cadre idyllique niché dans un parc arboré clos avec piscines comprend : ? 6 appartements meublés et entièrement rénovés (chacun avec sa terrasse privée ! ) ? Une salle de petit-déjeuner et une salle de sport équipée. ? Un espace jeux pour enfants et un espace animalier (poneys, oies, lapins. ) adoré des familles. ? Le gros + : la possibilité immédiate de créer 2 appartements supplémentaires ! ? Un reste à développer énorme : ouvrez le domaine à l'année et boostez le chiffre d'affaires en accueillant : ? Des séminaires d'entreprises et team buildings hors-saison ? Des événements privés, réceptions et mariages au cœur du parc ? Des stages bien-être / sportifs grâce aux infrastructures existantes ? Emplacement premium à canet-en-roussillon, secteur touristique hyper porteur. Clé en main pour l'été, prêt pour vos futurs projets ! ? Dossier complet, chiffres et visites en mp ! Ne laissez pas passer ce projet de vie et de business. Contactez-nous vite ! ? #immobilier #canetenroussillon #gitesdefrance #investissementimmobilier #evenementiel #seminaire #domaineimmobilier #roussillon #achatgite #66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR SAINTE-MARIE Magnifique Villa de 2023, R + 1, T7 de 175 m² habitables sur une parcelle de 770 m² en 4 faces avec garage de 21 m², comprenant une dépendance T3 de 55 m² avec entrée indépendante, elle rapporte 13 000 € de rentabilité par an. La villa principale se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée de 21 m² avec salle d'eau. Dans le hall un escalier mène au séjour de 50 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, un cellier et 2 chambres de 15 m² et 13 m², on retrouve également une belle terrasse couverte donnant sur le jardin. La dépendance de 55 m² avec jardin et coin jacuzzi, est entièrement isolée phoniquement et indépendante, parfaite pour de la location saisonnière avec une rentabilité chaque saison de 13 000 €. Vendue meublée avec également le site, elle est entièrement fermée vis-à-vis du jardin de la villa. Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec un pool house en bois de qualité, terrasse en bois exotique et piscine de 7,50 par 3,50 m au chlore, on retrouve aussi un boulodrome. Climatisation gainable réversible. Taxe foncière : 2500e David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Sainte-Marie et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Varaine vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Beaucoup de Potentiel à Bouleternère Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située à Bouleternère, un village pittoresque niché au cOEur des Pyrénées-Orientales. Construite en 1900, cette maison offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 2 étages, située sur un terrain de 210 m². Vous trouverez de grands espaces de vie, cuisine ouverte, salle à manger, salon ainsi qu'une salle d'eau au premier niveau. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'une suite parentale. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée à insert, offrant une chaleur agréable et conviviale. Vous découvrirez un vaste garage bénéficiant de deux points d'eau et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cave, en atelier créatif, en espace de travail ou encore en studio d'enregistrement. La maison est bien entretenue et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La distribution de la chaleur est assurée par une cheminée insert, vous garantissant des hivers douillets et chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour spacieuse et arborée, idéale pour les moments de détente en plein air et les repas en famille lors des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette belle maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Varaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERPIGNAN - CENTRE. Maison de caractère de la fin du XIXe siècle - Environ 160 m² habitables - Jardin arboré de 100 m² - Cour arrière - Cave - Combles aménageables Au sein du remarquable ensemble des Villas Amiel, découvrez cette élégante maison de ville T6 dont seuls les murs d'origine ont été conservés lors d'une réhabilitation intégrale réalisée en 2012, alliant aujourd'hui le charme de l'ancien au confort contemporain. Située dans une rue calme à faible circulation, à quelques minutes à pied de la gare, de la place Catalogne et du centre-ville de Perpignan, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de maisons chargées d'histoire. Derrière sa façade soigneusement restaurée, la maison développe environ 160 m² habitables et bénéficie de prestations particulièrement recherchées : hauteurs sous plafond proches de trois mètres, escalier de caractère, menuiseries bois préservées et volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie composé d'un salon de 37 m², d'une salle à manger indépendante ainsi que d'une vaste cuisine familiale d'environ 20 m² ouvrant sur une charmante cour arrière intimiste. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres de 14,5 m², 16 m² et 17 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau constitue un véritable atout. Développant près de 80 m² au sol déjà isolés et équipés de fenêtres de toit, les combles offrent environ 35 m² pouvant être valorisés en surface habitable. Un espace idéal pour la création d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace dédié aux loisirs. Une cave en sous-sol d'environ 15 m², accessible à hauteur d'homme, complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 100 m² constitue un privilège particulièrement rare dans ce secteur. Invisible depuis la rue, il offre un cadre de vie verdoyant et intimiste en centre ville. Palmiers, lauriers et autre végétation méditerranéenne composent un écrin de verdure rare en centre-ville. La qualité de la réhabilitation se retrouve dans l'ensemble des prestations : toiture, isolation, équipements techniques, climatisation gainable par thermostat et menuiseries bois conservées puis doublées sur mesure afin de préserver l'authenticité des lieux. Une adresse rare à Perpignan, où le cachet architectural, l'histoire des lieux et la qualité de rénovation se conjuguent harmonieusement. La taxe foncière est de 2 254 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 605 et 2071 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Renseignements et visites auprès de DEPRAUW IMMOBILIER - 06 13 75 25 54.

Dans un environnement exceptionnel entre Montbolo et Arles-sur-Tech, à seulement 10 minutes d'Amélie-les-Bains, ce magnifique mas en pierre rénové du XVIIIᵉ siècle allit le charme de l'ancien et le confort moderne. Sur une parcelle de 2,5 hectares exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un calme rare, tout en restant proche des commodités. Développant 257 m² habitables, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 68 m² agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à une vaste terrasse avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, profite également d'un accès à une seconde terrasse avec elle aussi sa vue dégagée sur les montagnes. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale de 29 m², ainsi que de combles aménagés en dortoir pouvant accueillir de nombreux couchages. La propriété comprend également un gîte indépendant de 41 m² avec son entrée privative, son espace barbecue, son four à pain, ainsi qu'un accès à la piscine et au sauna. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière génératrice de revenus complémentaires. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'une piscine, de plusieurs espaces barbecue, de nombreux potagers, d'arbres fruitiers, d'un carport et de vastes espaces de stationnement. En complément la propriété dispose de 165 m² de surfaces utiles comprenant notamment une cabane dans les arbres, un poulailler, un atelier, une serre et plusieurs caves, dont une cave à vin. Côté confort, le bien bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, d'une fosse septique aux normes, d'une source naturelle ainsi que d'une réserve d'eau d'environ 50 m³, offrant une autonomie et une sérénité appréciables. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amoureux de nature. Une visite s'impose pour découvrir toute la magie et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien d'exception. Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial (980637193). 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com.

La llagonne – superbe maison familiale de 147 m² au cœur des pyrénées catalanes située dans le charmant village de la llagonne, à quelques minutes des stations de ski et au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette belle maison de 147 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Cette propriété saura séduire les amoureux de la montagne et les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle propose des pièces lumineuses, une agréable pièce de vie, plusieurs chambres ainsi qu'un agencement fonctionnel permettant d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Elle composée au rez-de-chaussée d'un garage de 25 m² avec buanderie, d'un palier, d'une grande chambre et d'un placard. Au premier étage, on retrouve un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un wc, un placard et un sas d'entrée. Au deuxième étage, on retrouve 4 chambres, une salle d'eau avec wc, et un placard. Au troisième étage, des combles qui peuvent être aménagés. Idéale en résidence principale ou secondaire un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,87% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 814 275 - greffe de perpignan) laura courivaud entrepreneur individuel 06 32 38 12 23 - réf. 960190.

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany - maison 3 faces t5 de 113 m² - piscinable - proche commodites - découvrez cette agréable maison 3 faces rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille, sur une parcelle piscinable avec accès camping-car. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 20 m² ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée de 19 m², fonctionnelle et conviviale, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 23 m² ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9,65 m², 9,50 m² et 12,30 m², ainsi qu’un espace de 4,40 m² prévu pour la création d’une future salle d’eau, à personnaliser selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain piscinable et d’un accès camping-car, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Taxe foncière : 1362e je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Immeuble de rapport ou grande maison familiale avec vue montagne – Fort potentiel Dans un quartier et d'une impasse calme et agréable, découvrez cette propriété offrant une belle vue dégagée sur les montagnes, implantée sur un terrain d'environ 695 m². L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants : Un T2 de 30 m², actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. Un T4 de 80 m² situé au premier étage. Un T4 de 120 m² en rez-de-chaussée. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de gîtes ou location saisonnière, habitat intergénérationnel, ou encore transformation en une vaste maison familiale grâce à sa conception modulable. Le bien nécessite des travaux, avec notamment une rénovation complète à prévoir pour l'un des appartements, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et permettant de valoriser pleinement son potentiel. Les points forts : Secteur calme et recherché Belle vue sur les montagnes Terrain d'environ 695 m² Trois logements indépendants T2 déjà loué avec rentabilité immédiate Nombreuses possibilités d'exploitation Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou familles souhaitant acquérir un bien aux multiples possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Sournia (66730), cette maison de 70 m² bénéficie d'un cadre paisible en plein cœur de la nature. Réputée pour son atmosphère calme et authentique, la commune offre un quotidien serein avec ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée, idéaux pour les amoureux de la nature. Cette maison de village de 70 m² se compose d'une cuisine, d'un cellier pratique, de 4 chambres offrant un espace de vie confortable, de 2 salles d'eau, et d'un WC. Équipée d'un chauffage central à granulés, elle présente une toiture en excellent état, garantissant une habitation saine et sécurisée. Offrant un cadre de vie chaleureux et pratique, ce bien est idéal pour les familles en quête de quiétude et de confort dans un environnement pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834696320.

Fiche Id-SIT182341 : Idéalement situé hors lotissement à Maureillas, ce superbe terrain de 1567 m², très bien exposé, offre un cadre calme à seulement 10 min de l'Espagne et 20 min de la mer. Proche de toutes les commodités, c'est l'emplacement parfait pour concevoir votre futur projet de vie. Découvrez cette demeure de prestige de 190 m² (clim réversible gainable). L'espace de réception est spectaculaire avec un séjour de 78 m² et un bureau. Au RDC, une première suite majeure de 29 m² et un garage de 28 m². À l'étage, l'exceptionnel continue : 3 autres suites parentales disposant chacune de leur dressing et salle d'eau privative. Une configuration rare offrant un confort hôtelier et une totale indépendance à chaque membre de la famille. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 620000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Salses-le-Château, cette villa de 139 m² de construction traditionnelle des années 70 séduira les familles en quête d'espace et de qualité. Édifiée avec une charpente béton, elle offre 139 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement neuve, le tout ouvert sur les extérieurs. L'étage accueille quant à lui quatre chambres confortables, idéales pour une famille nombreuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable (devis disponibles) nécessitant très peu d'entretien. La façade a été récemment refaite, la toiture révisée et aucun travaux importants n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - saint cyprien - dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de saint cyprien village, découvrez cette superbe villa récente aux prestations actuelles. Elle offre volume et luminosité, vous diposerez de 4 chambres dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'extérieur profitez d'une belle piscine et d'un jardin soigneusement aménagé parfait pour les moments de détente en famille. Une villa clef en main, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Iad France - Maxime Colom vous propose : LE BOULOU – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES ALBÈRES Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés du Boulou, au cOEur d'un cadre naturel privilégié entre mer et montagne, cette élégante villa 4 faces de 187 m² offre un panorama remarquable sur le massif des Albères et une qualité de vie rare. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m² soigneusement aménagée, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, d'un calme absolu et d'une position dominante qui lui confèrent un caractère unique. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le séjour et sa cuisine attenante constituent le cOEur de la maison et s'ouvrent naturellement sur les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement du cadre exceptionnel qui entoure la propriété. La maison propose quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont deux de plain-pied, ainsi que plusieurs espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Les trois salles d'eau offrent une fonctionnalité idéale pour une résidence principale comme pour l'accueil de proches. Le niveau inférieur dévoile des prestations particulièrement appréciables avec une salle de cinéma, une salle de jeux, un vaste espace dressing, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux garages. À l'extérieur, la piscine 5 x 10 s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant où chaque espace a été conçu pour profiter du climat méditerranéen et de la vue dégagée sur les reliefs environnants. Construite en 2007, la villa a bénéficié d'importants travaux d'amélioration en 2024 comprenant notamment la rénovation des menuiseries, de l'électricité et de la plomberie. Climatisation dans les chambres, très belle cheminée, double vitrage, système d'alarme et ballon solaire viennent compléter les prestations de confort. À seulement quelques minutes du centre du Boulou, de l'autoroute A9, de la frontière espagnole, des plages méditerranéennes et de Perpignan, cette propriété réunit avec élégance espace, confort et situation privilégiée. Une adresse rare pour les amateurs de tranquillité, de nature et de panoramas exceptionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cabestany dans un secteur recherché, non loin des plages, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette villa moderne de 114 m² est implantée sur une parcelle de 386 m² piscinable. Les atouts - Secteur recherché - 1 suite parentale en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage (voir plans) - Cuisine entièrement équipée : four + plaque à induction + lave-vaisselle + réfrigérateur + congélateur + îlot central (8 personnes). - Rénovation moderne et de qualité - Climatisations réversibles. - Terrasse et espace bbq. - Terrain piscinable. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir : Salle de bain + Wc à terminer au 1er étage. Informations techniques - Surface habitable : 114 m². - Terrain : 386 m². - Chauffage électrique. - Climatisations réversibles. - Chauffe-eau électrique. - DPE : C. Aspects financiers - Taxe foncière : 1 360 € / an. - Estimation à la location : 1500€ / mois Une maison fonctionnelle et moderne offrant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de Perpignan. Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

Exclusivite a argelès-sur-mer, à proximité du château de valmy, ce mas catalan d'environ 230 m² offre une combinaison rare : du caractère, de beaux volumes, une vue mer remarquable, un terrain piscinable de plus d'un hectare et une configuration permettant plusieurs usages. Le bien se compose d'une partie principale familiale et d'un t3 d'environ 70 m² situé à l'étage avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bain et très belle vue mer. La partie principale propose une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée vers la mer. Elle comprend également une chambre en rez-de-chaussée, une grande salle de bain, ainsi qu'un vaste espace nuit à l'étage de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain permettant une organisation familiale confortable. La configuration actuelle permet de disposer de 5 chambres, avec la possibilité d'envisager une 6e chambre selon aménagement. Le mas a été construit et entretenu avec soin, dans un esprit authentique et durable : volumes généreux, murs en pierre, matériaux de qualité, détails de caractère et finitions solides. L'ensemble donne une impression de maison saine, robuste et immédiatement exploitable. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain arboré de1,1 ha, composé d'essences méditerranéennes, de plusieurs espaces de détente, d'une grande terrasse, d'un coin barbecue avec table en pierre, d'un portail électrique et d'un carport pour trois véhicules. Le bien se situe à proximité immédiate des départs de randonnée vers les albères, du racou, des plages et de collioure. Ce mas ne s'adresse pas à ceux qui recherchent un isolement absolu. La proximité de la 2x2 voies constitue une contrainte extérieure réelle, audible en extérieur et elle est pleinement intégrée au positionnement du prix. En revanche, à l'intérieur, le confort acoustique est très bon grâce aux menuiseries double vitrage. C'est précisément ce qui rend ce bien intéressant : un mas de caractère, très bien entretenu, avec vue mer, volumes, terrain piscinable, potentiel familial et locatif, proposé sous les 600 000 euros. La configuration permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale avec espace indépendant pour famille ou invités, maison de vacances, résidence principale avec revenu locatif complémentaire, ou projet mixte. Un dossier de présentation complet est disponible après échange qualifié. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2970 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Située au coeur du vieux village de vernet les bains, venez découvrir cette charmante maison avec vue sur les montagnes environnantes. La maison est composée : au rdc : d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin buanderie, au 1er étage : d'une grande chambre avec pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau et d'une salle d'eau avec wc au 2ème étage : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée foyer ouvert, accès balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 3ème étage d'une chambre mansardée la maison est en bon état, les menuiseries sont en bois simple vitrage et les chauffages d'appoint sont électriques. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.