Maison (2023) • Clim • Zéro travaux • DPE A • 4 ch • 2 Terrasses

Posez vos valises dans cette belle maison de plain-pied construite en 2023, nichée dans une rue calme et recherchée de Port-Mort, village vivant à deux pas de la Seine et des coteaux normands.

Pensée pour le confort d'une famille et le télétravail, elle combine prestations modernes, finitions soignées, économies d'énergie et vie de village à pied, sans aucun travaux à prévoir.

Un intérieur baigné de lumière et prêt à vivre Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie traversante et conviviale, généreusement éclairée et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.

L'ensemble forme un véritable cœur de maison, pensé pour les moments en famille comme pour recevoir.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres lumineuses avec placards intégrés, offrant à chacun son espace.

L'une d'elles peut facilement être aménagée en bureau pour le télétravail ou en salle de jeux pour les enfants.

Pratique au quotidien : un cellier attenant à la cuisine, un garage communiquant de 15 m² idéal pour le véhicule ou le matériel de bricolage, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant pour le confort de toute la famille.

Un extérieur idéal pour les beaux jours Sur une parcelle close de 668 m², profitez d'un jardin agréable et de deux terrasses, dont une dotée d'un pergostore électrique permettant de profiter de l'extérieur quelle que soit la météo.

C'est l'endroit parfait pour vos repas en extérieur, vos soirées d'été et vos moments de détente en famille, à l'abri des regards.

Vous disposez également de plusieurs places de stationnement privatives, pour vous comme pour vos invités.

Confort absolu & très faibles dépenses (DPE A) Construite selon les normes thermiques les plus récentes, cette maison affiche un DPE A synonyme de factures d'énergie particulièrement maîtrisées : Climatisation réversible (chaleur douce en hiver, fraîcheur en été) complétée par des radiateurs électriques dans les chambres.

Chauffe-eau thermodynamique et isolation haute performance.

Fibre optique installée, pour un télétravail sans contrainte.

Volets roulants électriques, double vitrage et carrelage moderne dans toutes les pièces de vie.

Une situation idéale : tout faire à pied !

Écoles : école primaire à seulement 300 m (4 min à pied), un vrai atout pour les familles avec enfants.

Commerce & vie locale : boulangerie, boucherie, bar-tabac, mairie et marché du jeudi matin accessibles en 5 min à pied, pour une vie de village authentique.

Transports : gare de Gaillon-Aubevoye à moins de 10 min en voiture (parking gratuit), avec Paris Saint-Lazare à 1h seulement — un vrai confort pour les actifs en déplacement régulier vers la capitale.

Une maison coup de cœur, ultra-économe, sans travaux et sous garantie décennale : tout est pensé pour vous permettre d'emménager en toute sérénité.

Les biens de ce type, récents et aussi bien positionnés, se font rares sur le secteur.

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