Maison 5 pièces à vendre à Plougoumelen (56400)

Iad France - Claudia LOURENCO vous propose : Maison traditionnelle de 155 m², alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne, située à 1,5 km du bourg de Plougoumelen, à proximité des sentiers côtiers et forestiers. Elle comprend une entrée, des toilettes, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une belle pièce de vie traversante avec un poêle à granulés et donnant sur une terrasse exposée Sud. Une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau, toilettes indépendantes. Le sous-sol est composé d’un garage, un atelier, une buanderie, une cave. Cette maison en grande partie rénovée vous offre, une vie pratique avec ses stores et portail électriques, un confort thermique avec ses menuiseries récentes et sa pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 860 m² environ, clos et avec un vaste espace de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia LOURENCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Gutierrez vous propose : Maison familiale – 4 chambres dont 1 au RDC – garage – terrain 1 353 m² Située au cOEur du bourg de Ploeren, découvrez cette maison familiale de 130 m², implantée sur un terrain arboré de 1 353 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains ainsi qu’un bureau avec espace dressing, pouvant également faire office de chambre. La pièce de vie avec cheminée s’ouvre sur la véranda et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle de bains ainsi que des rangements. À l’extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied. Un arrêt de bus à proximité permet également de rejoindre Vannes. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand jardin et une situation idéale pour profiter pleinement de la vie à Ploeren, à proximité de Vannes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 435500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david prévost vous propose : maison familiale proche centre-ville et commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un studio indépendant comprenant une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le bien dispose également d'un grand garage. Le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 748 m². À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david prévost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Insoupçonnable », une généreuse maison, développant 175 m² au sol (160 m² habitables), 6 chambres, double garage et carport. Idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du bourg, des écoles et des commodités (mairie à 500 m, arrêt de bus à proximité), cette maison est le parfait équilibre entre confort de vie et proximité immédiate de Ploeren, Vannes et d'Arradon (5 minutes en voiture). DESCRIPTIF Dès le seuil franchi, l'entrée soignée avec placards, donne immédiatement le ton. La circulation est fluide et les volumes parfaitement pensés. La pièce de vie, d'environ 40 m², s'ouvre largement sur le jardin grâce à de belles baies vitrées coulissantes. Traversante et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, sublimé par un insert bois, de la marque Brissac, Cheminées Tanguy, idéal pour créer une atmosphère douce en toute saison. La cuisine spacieuse et fonctionnelle (12,36 m²) en bois clair, dispose de nombreux rangements et d'un équipement de qualité (plaque induction De Dietrich, hotte Scholtes, lave-vaisselle Siemens, évier d'angle). Le rez de chaussée, pensé pour disposer d'une belle vie de plain-pied, présente un dégagement desservant deux spacieuses chambres (13,18 m² et 12,32 m²), dont une avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasques. La seconde pièce offre une grande flexibilité d'usage : chambre, bureau, dressing ou espace professionnel indépendant, un véritable atout. L'étage, accessible par un escalier en bois, se déploie avec harmonie autour de 4 chambres lumineuses (12,32 m², 12,89 m², 13,73 m² et 14,55 m²), une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Tout a été pensé pour répondre aux besoins de chacun, de manière fluide et confortable. * L'Extérieur La terrasse s'ouvre sur un environnement dégagé et préservé, sans vis-à-vis, invitant à profiter pleinement des beaux jours, entre déjeuners en extérieur et moments de détente. Terrain de 485 m² avec vue dégagée sur la campagne, un environnement préservé. Un double garage de 43 m², et un carport attenant de 19,35 m² complète intelligemment l'ensemble. CÔTÉ TECHNIQUE : Construction 2008, Toiture ardoise à croupes avec lucarnes. Menuiseries extérieures teintées bordeaux. Volets roulants électriques. Chauffage électrique avec programmation pièce par pièce. Insert bois. Ballon d'eau chaude (2020), VMC autoréglable. Fibre installée. Tout à l'égout. Exposition : Sud Ouest DPE : C / A Taxe foncière : 2 170 euros LOCALISATION A 5 minutes de Vannes et d'Arradon. À 10 minutes du centre-ville de Vannes et de la gare TGV. À 5 minutes à pied des commerces et écoles de Ploeren A 10 minutes des plages du Golfe du Morbihan L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle Ici, c'est la maison de famille par excellence : des volumes généreux, une belle lumière, une circulation fluide. Une maison pensée pour le quotidien, avec une vraie vie de plain-pied, un bureau et des espaces parfaitement équilibrés. L'extérieur prolonge naturellement les pièces de vie et offre un cadre paisible, à quelques minutes de Vannes et à pied de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Hervé Lunven vous propose : PLOEREN - MAISON - T6 161 m² À Ploeren, cette maison de caractère de 6 / 7 pièces offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image dans un cadre résidentiel breton. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 161 m² à rafraichir selon ses envies. La distribution en 6 / 7 pièces permet d'envisager de nombreuses configurations, que ce soit pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de vie distincts. Construite en 1988, la maison présente une architecture solide qui constitue une base saine pour un projet de rénovation ambitieux. La maison est implantée sur un très beau terrain arboré de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur de belle dimension, propice à de multiples projets d'aménagement paysager ou de construction d'annexes selon les règles d'urbanisme locales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Lunven vous propose : * Charmante Maison Familiale de 140 m² avec Grand Jardin à Ploeren * Bienvenue dans cette charmante maison située à Ploeren, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1997, cette maison de 140 m² sur deux étages est idéalement agencée pour garantir un quotidien agréable et harmonieux. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine conviviale. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager qui entoure la maison. L'exposition sud / ouest, inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative pour une vie de plain pied. Un bureau ou vestiaire proche entrée. Une buanderie / cellier et garage avec accès direct de la cuisine. Un grand garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont deux avec grands rangements, chacune offrant un espace de vie intime et reposant. La salle de bains moderne est équipée entre autre d'une douche et baignoire. Un bureau privatif pour une des chambres, une petite mezzanine, et un grenier complète l'étage. * Avantages de la Maison : * - Jardin Paysager : Parfait pour les moments en famille, les barbecues entre amis ou tout simplement pour profiter de la nature. - Exposition Plein Sud / Ouest : Baignez vos pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. - Quartier Calme : Profitez de la tranquillité et de la sérénité d'un environnement résidentiel paisible, le bourg à pied. - Proximité des Commodités : À proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, pour une vie pratique au quotidien. - Bon État Général : Cette maison bien entretenue et en bon état saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. * Conclusion : * Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien à la fois confortable, lumineux et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande chaumière datant de 1648, bien entretenue, se situe dans un hameau paisible alliant cadre de vie bucolique et tranquillité. Cette belle propriété de type 8 offre une superficie totale de 176,50 m² environ et s'inscrit sur une parcelle de 6072 m². Au rez-de-chaussée, l'aménagement a été pensé pour une vie conviviale et agréable. Vous serez accueilli par un salon avec une superbe cheminée en pierre, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, et deux chambres confortables. Cet étage comprend également un espace de rangement, une salle d'eau, un wc invités, un garage et une cave. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un très grand jardin avec puits offre un espace idéal pour se détendre ou jardiner. Cette chaumière a été soigneusement rénovée et entretenue (toit de chaume refait en 2024, pac en 2023), respectant les normes contemporaines tout en conservant son charme d'origine, alliant confort, modernité et authenticité. Un véritable écrin de nature en pleine campagne, à 3 km du bourg de baden, à 5 km des plages, du port de port blanc, à seulement 15 minutes de vannes et 20 minutes d'auray, et à 2h30 de paris en tgv. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle demeure familiale disponible au prix de 959 960,00 euros hai, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 932.000, 00 euros. En termes de performances énergétiques, le dpe indique une classification c (170) pour la consommation énergétique et a (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1790 et 2480 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : en accord avec l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter sibylle vinchon au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle vinchon est une consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees. Cette agence est enregistrée sous le numéro rcs nantes 487 624 777 et possède une carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Les garanties galian s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie g. Mandat de référence : 454829- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Propriété de charme avec dépendance et potentiel exceptionnel – Ploeren A proximité immédiate des écoles, commerces et de la voie rapide permettant de rejoindre Vannes ou Auray en moins de 15 minutes, découvrez cette superbe propriété nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et fleuri d'environ 2 000 m², parfaitement entretenu, cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 170 m² ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (chambres d'hôtes, activité de location saisonnière, activité indépendante, piscine…). La maison principale vous accueille par une vaste entrée ouvrant sur une exceptionnelle pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, parfaitement exposée, sans vis-à-vis, avec cheminée insert. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée, vue sur le jardin, offre un cadre convivial et fonctionnel avec de belles prestations. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit comprenant un dégagement, un WC et trois chambres, dont une avec placard, très belle salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier central, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, dont une magnifique suite confort avec grand dressing et salle d'eau privative. La dépendance complète l'ensemble avec un garage spacieux, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur : deux terrasses, une volière, un cabanon en bois, et un environnement propice à se sentir bien et à la détente. Prestations techniques : Électricité refaite à neuf Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Toiture ardoise refaite en 2021 Décoration intérieure récente (2023) Volets motorisés Une propriété rare, alliant volumes, confort, potentiel et qualité de vie, idéale pour une famille ou un projet d'accueil touristique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 598128 ).

Au calme de la campagne, découvrez cette authentique maison néo-bretonne de 10 pièces en partie rénovée (quelques finitions à prévoir), implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m² avec garage. Elle se compose d'une habitation principale avec entrée, cuisine, double séjour, salle de bain, wc, au premier étage, une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau. Attenant à l'habitation principale, un appartement indépendant de 3 pièces (2 chambres), idéal pour un projet locatif ou familial. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et d'un assainissement individuel. Une propriété rare offrant de superbes volumes et un environnement paisible à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 493 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HUYSSCHAERT, Tél. : 06 10 87 38 14, E-mail : stephanie.huysschaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 807932306.

Implanté au coeur d'un secteur résidentiel recherché, ce programme immobilier neuf à Auray propose des maisons neuves pensées pour conjuguer confort moderne et qualité de vie. Déclinées en 4 et 5 pièces, ces maisons familiales séduisent par leur architecture contemporaine, mêlant façades aux tons blanc et beige et jeux de volumes élégants. Les espaces de vie lumineux offrent une atmosphère chaleureuse, tandis que les chambres et la salle de bain, volontairement en retrait, garantissent calme et intimité. Chaque maison bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et de matériaux durables, assurant un investissement pérenne. Construites dans le respect de la norme RE 2020, elles intègrent une isolation thermique et phonique performante pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Un jardin privatif prolonge le salon, idéal pour profiter des beaux jours, et un stationnement sécurisé complète cet ensemble résidentiel attractif, à proximité immédiate des commodités. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918,56000 Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 1,5 km du bourg de pluneret, proche des écoles et de ses commodités, limitrophe avec auray, de la gare tgv et des axes vannes / lorient. Cette maison moderne et lumineuse construite en 2020 est édifiée sur un terrain d'environ 268 m² et exposée sud· elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez, une belle salle de bain avec wc et 3 grandes chambres. Un garage avec cellier / buanderie complète ce bien. Dans un quartier résidentiel, encore sous garantie décennale. Venez déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 450 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc david, tél. : 07 78 51 95 20, e-mail : marc.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 517942173.

EN EXCLUSIVITÉ, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Écrin Vert ». Située à seulement 10 minutes de Vannes, à 8 minutes d'Auray et à 2 km de Mériadec sur la commune de Plescop, dans un environnement naturel privilégié, « L'Écrin Vert » est une élégante maison familiale construite en 2008 par Alain Guillotin, où confort, lumière et sérénité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², bordé par un site naturel classé et ses sentiers de promenade, cette propriété de 134 m² habitables (150 m² au sol) séduira les amoureux d'espace, de nature et de calme, tout en restant à proximité des commerces et des grands axes. Dès l'entrée, le charme opère. Une entrée avec des placards sur mesure, réalisés par La Compagnie des Ateliers, révèle une maison pensée avec soin, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², cuisine avec coin repas incluse, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le salon, chaleureux avec son insert bois, invite à la convivialité tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces vers la vaste terrasse en bois exotique Cumaru, parfaitement exposée. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un agréable coin repas, complète parfaitement cet espace de vie familial. Le rez de chaussée offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre confortable, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés avec lave mains. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, une salle de bains familiale, un vaste placard de rangement et un second WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement paysagé, il accueille un érable, un mûrier, des pruniers, des agapanthes, du jasmin, ainsi que de nombreuses essences qui évoluent au fil des saisons. Véritable prolongement de la maison, il offre un cadre idéal pour partager des repas en famille, profiter des longues soirées d'été ou simplement apprécier le calme environnant. Pour parfaire le tout, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un carport double, d'un local à vélos. Face à la propriété, un espace naturel protégé offre un environnement exceptionnel et préservé. CÔTÉ TECHNIQUE : Construction de 2008, Portail, Construction traditionnelle (parpaing, brique et plâtre), Accès PMR à l'entrée de la maison, Menuiseries aluminium double vitrage, Volets roulants électriques et manuels, Insert bois, Chauffage électrique avec radiateurs à bain d'huile. Eau chaude sanitaire électrique avec ballon Thermor 300 litres. Vide sanitaire. VMC autoréglable. Terrasse en bois exotique Cumaru. Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux avec épandage). DPE : C / GES : À Exposition : Sud / Ouest Situation Sur la commune de Plescop, à seulement 2 km de Mériadec 10 minutes de Vannes et de la zone commerciale de Luscanen 8 minutes d'Auray Environnement naturel, calme et verdoyant. Une propriété idéale pour une famille recherchant l'espace, le confort et la nature, tout en restant à proximité immédiate de Vannes. L'Esprit du Lieu, vu par Emmanuelle ! Ce que j'aime particulièrement dans « L'Écrin Vert », c'est cette sensation immédiate d'apaisement. Dès que l'on franchit le portail, le rythme ralentit. Le regard se pose naturellement sur le jardin arboré, les jeux de lumière et cette nature omniprésente qui entoure la maison. C'est une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille. Un lieu où l'on crée des souvenirs, où les enfants grandissent en toute liberté, où chaque saison révèle une nouvelle ambiance. Une maison qui offre ce luxe devenu si précieux aujourd'hui : vivre au calme, entouré de nature, tout en restant à seulement quelques minutes de Vannes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées, au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com · Instagram : @emmanuelle_immobilier56 - Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sous offre je vous propose cette agréable maison de 110 m² aux prestations soignées située à pied du bourg de baden sur le bord du golfe du morbihan. Construite sur une parcelle de 356 m² vous serez séduits par ses beaux volumes de vie lumineux, traversants au calme sans vis à vis. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, bus à pied ainsi que la facilité d'accès à l'axe auray / vannes. Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée indépendante, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger aux volumes confortables, un salon indépendant, une vie de plain-pied avec sa suite parentale chambre placards aménagés salle d'eau privative. Egalement sur ce niveau une arrière cuisine entièrement équipée avec accès au jardin. L'etage présente 3 belles chambres avec placards une salle de bain / douche, un wc indépendant ainsi qu'un dégagement bureau. Un espace garage ainsi qu'un jardin avec une terrasse exposée sud ouest complètent ce bien. Chaudière gaz (2023) tout à l'égout je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. Soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac vannes 851004424 prix 365650 euros incluant 3% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 355000 euros net vendeur dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com dpe c / c montant mini 1520 eurosmaxi 2130 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras lauréate vendeuse remarquable 2025 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris 28137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 429770. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Bono (56400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant tranquillité et proximité avec la nature grâce à sa situation proche de la rivière. À quelques pas du bourg, les habitants peuvent facilement accéder aux commerces et services de proximité, favorisant un cadre de vie agréable. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois belles chambres. Un sous-sol complet ainsi qu'un jardin d'environ 360 m², entièrement clos, viennent compléter ce bien. Son véritable atout ? Un beau potentiel d'évolution et d'aménagement, permettant de créer une maison à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une maison idéale pour les amoureux du Bono à la recherche d'un projet à personnaliser ! Une opportunité rare dans un secteur recherché. À DECOUVRIRE RAPIDEMENT; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 06 87 89 84 08, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602.

Venez découvrir cet ensemble atypique composé de deux authentiques maisons de pêcheurs, idéalement situé, avec le bourg accessible à pied et la rivière à quelques mètres en contrebas. D'une superficie d'environ 64 m² et 70 m², chacune des deux maisons bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou résidence secondaire. Le gros œuvre est en excellent état et plusieurs travaux ont déjà été réalisés à l'intérieur. Exposées plein sud, elles profitent d'une belle luminosité et offrent un véritable potentiel de transformation. Leur configuration atypique permet d'imaginer une redistribution des espaces selon vos envies et votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m² agrémenté d'un atelier. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et les porteurs de projets. Deux maisons, deux entrées, deux fois plus de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 06 87 89 84 08, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602.

Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Construction de 1973, triple exposition sud est ouest. Maison de 171 m² habitables implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 000 m², avec portail motorisé et sécurisé. La propriété dispose également d'un grand garage et un bâtiment indépendant de plus de 143 m² l'ensemble, incluant une buanderie, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité indépendante a proximité : - 5min des écoles en voiture - 10min en voiture du centre ville de vannes - 10min en voiture des plages - arrêt de bus à 1min rez-de-chaussée : l'entrée principale offre un volume remarquable avec toit cathédrale, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin arrière. Elle dessert une cuisine ouverte arthur bonnet, un salon-séjour de plus de 30 m², puis un second hall d'entrée avec une porte indépendante donnant sur une terrasse et le jardin avant. Un couloir distribue : - 3 chambres de plain-pied (de 9 à 12 m²), dont une avec dressing - une salle d'eau - un wc indépendant étage : - 1 chambre - 1 suite parentale de plus de 23 m² avec salle de bains (baignoire et douche) - un dressing indépendant de 5 m² - 1 wc séparé extérieurs : - terrain clos et arboré - volière - cabanon entretenu - terrain non constructible ni divisible - piscinable prestations techniques : - électricité refaite à neuf - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - toiture en ardoise refaite en 2021 - volets motorisés - décoration intérieure récente (2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bellin 06 86 11 23 77 honoraires : 4,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 619 000 € prix de vente 649 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 528 172 828 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37341) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 649 000 € honoraires : 4,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 619 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Située aux portes de Ploeren, à 10 mn des plages et de Vannes, cette maison est idéale à une grande famille. La ville offre un cadre de vie paisible, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Le terrain arboré de 1100 m² comprend plusieurs places de parking, un puits et des arbres fruitiers. L'intérieur de 160 m² (138 loi carrez) se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert à bois, 1 cuisine, 1 entrée avec toilettes, 5 chambres, 1 bureau, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Une des chambres et sa salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée avec accès sur la terrasse. Un sous sol total avec point d'eau complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : 06 63 73 84 45, E-mail : sylvie.even@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046.

Opportunité unique aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan Située à seulement quelques minutes de Vannes, de sa gare et des plages du Golfe du Morbihan, cette propriété de 1971 offre un double potentiel rare sur le marché : conserver et rénover la maison existante, ou envisager un nouveau projet de construction grâce à son vaste terrain divisible. La maison : Édifiée en 1971, la maison développe environ 130 m² habitables et se compose de : un salon lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Libre immédiatement, elle nécessite des travaux de rénovation mais propose une base saine et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de projets personnalisés. Le terrain : Le terrain, d'une surface exceptionnelle de 1 900 m², constitue une véritable valeur ajoutée. Piscinable et divisible, il est situé en zone UB du PLU. Possibilité de raser la maison pour concevoir une construction neuve sur mesure. Opportunité de division parcellaire permettant plusieurs projets immobiliers. L'exposition sud / sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le cadre est verdoyant, magnifiquement arboré et totalement préservé, sans aucun vis-à-vis. L'environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : Environnement calme et recherché, Proximité des écoles, commerces et services, Accès rapide à la gare de Vannes, aux axes routiers et aux plages du Morbihan. En résumé : Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à rénover, d'un terrain pour bâtir votre projet personnel ou encore d'un investissement à potentiel avec division parcellaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. Un bien rare, dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 923474.

Environnement remarquable a Ploeren– calme absolu – vue dégagée Sud sur la forêt Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au coeur de la nature, bercé par le chant des oiseaux. Au cœur d'un secteur très recherché de Ploeren, découvrez cette jolie maison familiale d'environ 120 m², offrant un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis, face à une zone naturelle non aménageable. Ici, la forêt devient votre voisin direct, et la lumière du sud accompagne chaque instant de la journée. Vous bénéficierez d'un joli jardin parfaitement exposé plein sud, propice à la détente, avec la possibilité d'y installer une piscine. Un portillon permet un accès direct à la nature et à la forêt : idéal pour les promenades et le bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée : Cette maison est un véritable havre de paix : le salon cathédrale, baigné de lumière grâce à un superbe puits de jour ainsi que des baies vitrées, invite à se ressourcer. Aux beaux jours, la terrasse qui entoure la maison devient un espace de vie à part entière où l'on peut imaginer une piscine, une sieste à l'ombre. ou une soirée d'été à contempler les chevreuils. Elle bénéficie également d'un poêle à granulés récent Une cuisine indépendante Une chambre avec salle d'eau privative Un WC séparé Une buanderie avec accès jardin Un grand garage avec porte automatisée À l'étage : Trois chambres (ou deux chambres + bureau) Une salle de bains Un WC séparé Une mezzanine ouverte idéale pour coin lecture, bureau, espace TV ou jeux Un grenier offre un beau volume supplémentaire et du potentiel d'extension grâce à sa hauteur sous plafond. Prestations complémentaires : Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Chaudière gaz récente Alarme Terrasse carrelée faisant le tour de la maison À proximité immédiate : Commerces, animations Ecoles Bus à côté Gares de Vannes et Auray à 10 min Les plages et sentiers côtiers à 4 km Un lieu rare, calme, baigné de nature, proposant un cadre de vie unique. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 933592.

Située dans un environnement recherché, cette maison contemporaine achevée en 2025 séduit par la qualité de ses matériaux et par son niveau de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, exposé sud-est. L'espace cuisine, encore à aménager selon vos envies, permettra de laisser libre cours à votre créativité et d'imaginer un lieu de vie à votre image. Le rez-de-chaussée propose une chambre spacieuse, une salle d'eau indépendante avec toilettes répondant aux normes PMR, un cellier donnant un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une grande mezzanine offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre, une salle de bain moderne et des toilettes séparés. Le bien bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, un véritable atout et allie modernité, confort et absence de travaux. Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie. DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Et si votre prochain coup de coeur était ici ? Construite en 2018, cette maison offre tout le confort d'aujourd'hui : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle d'eau, une salle de bain à l'étage un garage, un cellier et un jardin de presque 600 m² sans vis à vis. Fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez moi pour plus de renseignement : sylvie even : 06 63 73 84 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie even, tél. : 06 63 73 84 45, e-mail : sylvie.even@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 444 359 046.

Gwendoline Guillome vous propose aux portes de Vannes, dans un environnement recherché de Ploeren, cette grande demeure familiale de 182 m² habitables conjugue avec élégance volumes généreux, fonctionnalité et qualité de construction. Édifiée en 1972 selon les codes de l'architecture bretonne traditionnelle, elle offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel pour accueillir une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant un vaste hall, un lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace de télétravail, salle de jeux, chambres d'amis…). Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle en parpaings, gage de solidité et de pérennité. Cet espace offre de multiples possibilités de rangement, d'atelier, de stationnement ou de stockage. l'ensemble sur un terrain de 4000 m² Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en profitant du calme et de la qualité de vie recherchés aux portes du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 605 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 07 60 09 27 80, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854.

Située à Ploeren, proche du bourg et à 10min de Vannes et Arradon, cette maison de 116 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, elle offre un cadre de vie convivial et familial. Sur une parcelle d'environ 450 m², cette propriété comprend un espace extérieur aménagé avec un jardin arboré exposé Sud / Ouest et une terrasse propice à la détente sans vis-à-vis. Dotée d'un garage, elle offre également un espace de rangement ou de stationnement pratique. La maison se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine américaine, une chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une large mezzanine, 2 chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire pour la vie de famille. Construite en 2000, cette habitation fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison 4 chambres avec grand terrain clos à Mériadec (56400) Découvrez cette agréable maison familiale située à Mériadec, sur la commune de Plumergat, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Vannes et d'Auray. Construite en 2005, cette maison d'environ 86 m² est implantée sur un vaste terrain clos de 1 203 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Le terrain est constructible, constituant un atout rare et un beau potentiel pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cette pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Les espaces annexes comprennent : Une buanderie / cellier de 9 m² Un garage de 14 m² Un grand abri de jardin de 19 m² - idéal pour stocker le bois et le matériel À l’extérieur, deux terrasses exposées plein sud, dont l’une est agrémentée d’une pergola bioclimatique, offrent un cadre idéal pour profiter du jardin et des beaux jours. Un spa vient parfaire cet espace extérieur dédié à la détente (sans vis à vis). De nombreux travaux récents ont été réalisés : - Remplacement du carrelage - Création et aménagement paysager des extérieurs - Rénovation des salles d'eau - Installation d'une cuisine moderne - Remplacement de tous les radiateurs - Pose de volets roulants électriques - Remplacement du chauffe-eau - Aménagement et isolation de la buanderie - Installation d'une VMC Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et commerces, et à seulement 15 à 20 minutes des plages du Golfe du Morbihan. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Possibilité de faire de l'inter-cabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2001, cette maison de type 7 se situe dans un quartier résidentiel paisible de baden, à deux pas des commerces, des écoles, des animations et des arrêts de bus. Elle profite d'une parcelle arborée de 1 566 m², qui offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Un puisage dans le jardin permet d'arroser facilement ou d'alimenter la maison si souhaité. Le rez-de-chaussée : confort et praticité avec une surface habitable d'environ 111 m², la maison propose une vie de plain-pied. Dès l'entrée avec placards intégrés, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 34 m², composé d'un espace repas et d'un salon chaleureux avec poêle à bois, le tout ouvert sur une terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour y déjeuner, complète cet espace convivial. Enfin, une suite parentale avec salle d'eau attenante et rangements intégrés ainsi qu'un garage accessible depuis l'entrée renforcent le côté pratique. L'étage : un espace nuit pour la famille a l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace fonctionnel et adapté à la vie de famille. Un emplacement privilégié située à seulement 3 km des plages et des sentiers côtiers, à 20 minutes d'auray et de vannes et à 2 h 30 de paris en tgv, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités. Prix de vente : 520 000 euros hai (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 504 855 euros net vendeur). Classement énergétique : d (216) / b (6) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 1 220 euros et 1 720 euros. Informations complémentaires : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Risques et informations consultables sur le site . Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail : s.vinchon@proprietes-privees.com. Annonce rédigée par sibylle vinchon ? Rsac vannes 448 662 783, consultante en immobilier pour le compte de la sas proprietes privees ? Rcs nantes 487 624 777 ? Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire ? Garanties galian : 1 500 000 euros (financière) et 120 000 euros (g). Mandat réf. : 399326 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 10 euros. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.