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17 photos
AcheterRéf. 2080838

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Ploeren (56880)

395 000 €

2 453 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 161 m²
    Surface
Non meubléJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Hervé Lunven vous propose : PLOEREN - MAISON - T6 161 m² À Ploeren, cette maison de caractère de 6 / 7 pièces offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image dans un cadre résidentiel breton.

Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 161 m² à rafraichir selon ses envies.

La distribution en 6 / 7 pièces permet d'envisager de nombreuses configurations, que ce soit pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de vie distincts.

Construite en 1988, la maison présente une architecture solide qui constitue une base saine pour un projet de rénovation ambitieux.

La maison est implantée sur un très beau terrain arboré de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur de belle dimension, propice à de multiples projets d'aménagement paysager ou de construction d'annexes selon les règles d'urbanisme locales.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 juillet 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(2 453 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (395 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 juillet 2026.

1 septembre 2026
395 000 €
27 juillet 2026
420 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 453 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 320 € et 4 540 € par an

Prix dans la région

2 453 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ploeren indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ploeren (56880)

Ploeren

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hervé Lunven

Négociateur

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