Maison 5 pièces à vendre à Pierric (44290)

À seulement 8 minutes de l'axe Nantes–Rennes et à 3 minutes des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère en pierre datant de 1900, entièrement rénovée en 2017 avec soin, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Nichée dans un environnement calme et agréable, elle offre environ 147 m² habitables sur un joli terrain clos de 718 m², avec terrasse et entrée bitumée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et un local technique. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine et une seconde salle d'eau offrent à chacun son espace et son intimité. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète l'ensemble. Assainissement individuel conforme. Une maison pleine de charme, soigneusement rénovée, où il fait bon vivre et où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

À seulement 5 à 10 minutes des axes Nantes Rennes; Charmante maison atypique offrant un subtil mélange de matériaux où la pierre et le bois; notamment le bardage en partie en 'Douglas', s'associent harmonieusement pour créer un style contemporain tout en préservant le cachet de l'ancien. Développant environ 147 m² habitables sur un terrain en partie clos de 718 m², elle offre une pièce de vie d'environ 38 m² sublimée par la pierre apparente avec son poêle à bois apportant une touche supplémentaires de convivialité; en enfilade sa cuisine aménagée / équipée ouverte sur la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, cabinet de toilette indépendant et d'une pièce dédiée à la buanderie et aux équipements techniques. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres mansardées ainsi qu' une seconde salle d'eau / wc venant compléter cet espace nuit chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur une dépendance en bois récente offre une espace pour le stockage du bois et le rangement pratique. Zonage actuel UC (zone constructible) Prestations techniques de qualité : micro station conforme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC double flux. Excellente performance énergétique B. Un bien qui mérite toute votre attention sans tarder ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Pierric (44290), cette maison de cinq pièces offre 130,50 m² habitables, trois chambres et un grand salon, sur un terrain de 472 m². Ses atouts : un garage d'environ 70 m², pouvant notamment intéresser un artisan pour ses besoins de rangement, et deux grands greniers aménageables, puis être à 2 pas de l'école primaire. Exposée au sud et mitoyenne d'un côté, la maison se développe sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine séparée, un grand salon, trois chambres et une salle d'eau + WC séparé. La rénovation engagée reste à terminer, avec des travaux et des finitions à prévoir dans les différentes pièces. Vous pourrez ainsi poursuivre l'aménagement et personnaliser les espaces selon votre projet. Les deux grands greniers aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour faire évoluer la maison, notamment en salle d'eau et wc supplémentaires. Pour accompagner la poursuite du chantier, des matériaux de rénovation sont compris dans la vente, notamment des isolants, des plaques de plâtre et des profilés métalliques. Des huisseries neuves destinées au grand salon sont également incluses. Le garage d'environ 70 m² constitue un espace complémentaire pour le stationnement et le rangement de matériel ou d'outillage. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des convecteurs. DPE établi le 01 / 10 / 2026 : classe D, consommation de 245 kWh / m2 / an en énergie primaire. GES : classe B, émissions de 9 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 EUR et 4 000 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 145 000 EUR HAI, honoraires intégralement à la charge du vendeur. Taxe foncière : 698 EUR par an. Pour recevoir le dossier complet, en savoir plus sur les travaux et organiser une visite, contactez nous via la messagerie ou le bouton de contact de l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 537 898 025, rattaché à la carte professionnelle no CPI75012024000000031. Cette annonce vous est proposée par Smart Proprio Rennes - SAS - NoRSAC : RENNES 537 898 025, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de RENNES 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur du bourg de conquereuil, à mi chemin entre derval et guemene-penfao, maison à rénover entièrement, viabilisée en eau edf et tout à l'égoût, env 135 m² hab sur une parcelle de 401 m² en zone constructible. Offrant un hall d'entrée, cabinet de toilette, pièce de vie avec ancienne cheminée, cuisine, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau. À l'étage 4 chambres, salle d'eau / wc. Grenier aménageable; dépendance attenant d'environ 20 m². Terrain (possibilité de diviser en logements pour locatif). (7.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Beaucoup de charme pour cette propriété située en campagne de Conquereuil, à 8mns du Grand-Fougeray et des grands axes routiers. La maison sans aucun vis à vis est exposée plein Sud et elle bénéficie de prestations de qualité (matériaux traditionnels, mode de chauffage performant de type aérothermie) Elle comprend : une véranda, un salon original avec son toit cathédrale et un poêle à bois, un séjour de 45 m² lumineux, une cuisine aménagée équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC. La pièce de vie principale est ouverte sur une grande terrasse carrelée avec vue sur le jardin arboré ! À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains avec WC; un grand dégagement permet l'accès à une autre chambre avec cabinet de toilette. Un cellier est attenant à l'habitation. À proximité se trouve un garage de plus de 50 m², un puits et un bâtiment pour le stockage du bois. Un autre bâtiment indépendant abrite un atelier, une cave, ainsi qu'un carport. DPE C - réf 6180AF Référence agence : 0000.

À 8 mns de GUEMENE-PENFAO et 10 de DERVAL, laissez-vous séduire par cet ensemble de bâtis en pierre. Offrant une maison d'habitation de 224.83 m²; Ses deux pièces de vie au charme de l'ancien, en enfilade totalisant 80 m², dont une partie sous un plafond cathédrale réchauffée par un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre parentale pour une vie de plain-pied, et une salle d'eau avec WC. Terrasse et véranda d'accueil. L'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres (dont une avec cabinet de toilette), une mezzanine idéale pour un bureau, et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une dépendance à usage de garage d'env 54 m², un cellier, un préau pour le stockage du bois et un puits. En complément, une parcelle de 360 m² située juste en face accueille une charmante dépendance avec préau (idéal pour un camping-car) et soue à cochon. Un lieu rare, alliant authenticité et prestations de qualité. Le tout sur 2809 m² (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison en pierres avec beau potentiel, terrain clos de 780 m² située à Sainte-Anne-sur-Vilaine (35) Coup de cOEur assuré pour cette belle maison en pierres d'environ 115 m², nichée au calme dans une impasse, sur un terrain clos et arboré de près de 780 m². Le rez-de-chaussée, aux normes PMR, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Il propose également une grande chambre avec point d'eau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec WC privatif. Un garage et un grenier complètent cette propriété de 15 m² qui peux être aménagé. Une cave qui offre en prime un très beau potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 40 m² pouvant donner un accès direct au jardin, de quoi imaginer une suite parentale, un espace bureau, ou une chambre d'amis indépendante. Côté confort : chauffage électrique associé à un insert bois, et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située à seulement 700 m du bourg de Sainte-Anne-sur-Vilaine et de ses commerces et écoles, la maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes : 7 min de Grand-Fougeray, sa 2×2 voies reliant Rennes à Nantes, 20 min de Redon et 5 min de la gare SNCF de Langon. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement paisible : à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

E. I patrice grard du réseau capifrance, vous propose en exclusivite sur la commune de sainte anne sur vilaine, un ensemble immobilier composé de dépendances, celliers, annexes, garages, et d'une grande maison divisé en 2 logements, bâtie sur un terrain de 2220 m². L'ensemble est à rénover, tous les diagnostics ont été réalisés, ainsi que l'audit énergétique et un état parasitaire. La taxe foncière est de 1171€. La maison fait 248 m² et offre, 2 salons, 2 cuisines, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, 5 chambres, grenier. La chaudière au gaz récente produit le chauffage et l'eau chaude. À 35 minutes de la gare tgv de rennes. À 50 minutes de l'aéroport international de nantes. Contacter moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 641 360 - greffe de cherbourg en cotentin) patrice grard entrepreneur individuel 07 63 16 03 69 - réf. 971298.

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE - MAISON - 188 m² - GARAGE - PISCINE - TERRAIN DE 1383 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Sainte-Anne-sur-Vilaine, séduit par son caractère et ses volumes remarquables. Avec ses 188 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie soigné, enrichi d'équipements modernes et d'une piscine semi-enterrée sur son terrain de 1383 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, le vaste séjour de 60 m² s'impose comme le cOEur de la maison : lumineux et convivial, il est agrémenté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère authentique. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie dans un esprit convivial, un cellier attenant complète utilement cet ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, Un bureau, adapté pour le télétravail, offre calme et fonctionnalité ainsi qu'un espace buanderie et 2 wc séparés. Au 1 er étage, 2 chambres confortables, une suite parentale accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet étage. Au 2 eme étage, les combles sont aménagés, avec une chambre supplémentaire et un espace complémentaire, constituent un vrai potentiel pour agrandir encore la capacité d'accueil de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant alliant aérothermie, plancher chauffant et chauffage mural, complété par la cheminée à bois pour les soirées hivernales. La fibre optique est disponible. Un garage et une terrasse parachèvent les atouts pratiques du bien. La piscine, point fort, invite à profiter pleinement des beaux jours. Le centre du village, la boulangerie et l'épicerie sont accessibles à 500 m, l'école primaire à 600 m et les équipements sportifs à 700 m. La gare, à 3 km, facilite les déplacements quotidiens. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sortie de Bourg de Grand-Fougeray et à 3 km de l'axe de Rennes-Nantes ! Venez découvrir cette maison de charme et de bonne construction d'environ 153 m² habitable à mettre aux goûts du jour. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée desservant, une spacieuse salle à manger / salon avec poêle à bois et insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres sur parquet, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec placard, un WC et un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement. Un sous-sol avec garage et cave viennent compléter ce bien, idéal pour le bricolage ou le stockage. Le tout est implanté sur un terrain paysagé clos en totalité d'environ 2 356 m², situé en zone constructible. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison lumineuse avec grand terrain à grand fougeray (35390), axe nantes-rennes et proche des commodités (écoles et commerces) vous aimez le calme de la campagne tout en étant proche du centre bourg, alors venez découvrir cette maison parfaitement entretenue sur sous sol complet. Au rez de chaussée : sous sol complet au 1 er étage : cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant au 2 ème étage : 2 chambres de 10 m² environ, wc avec lave mains possibilité d'aménagements au sous sol en créant par ex une chambre supplémentaire. Maison équipée d'une pompe à chaleur, toiture en parfait état, assainissement aux normes. Très beau et grand terrain de 5000 m² entièrement clos propice au calme et à la détente. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 217, soit d, ges : 7, soit b. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85330.

Vous recherchez une maison avec de l'espace et un grand terrain pour concrétiser vos projets proche du bourg de Grand Fougeray ? Découvrez cette maison en pierre d'environ 111 m² habitables, implantée sur une parcelle de 13 715 m² partiellement close. Au RDC, vous profiterez d'une pièce de vie de 29 m² orientée sud, d'une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garde-manger. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine complètent l'espace nuit. Un grenier aménageable d'environ 28 m² au sol sur le même niveau, permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à pellets, de convecteurs électriques et d'une VMC. Terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud. Autre atout, ses nombreuses dépendances, comprenant un garage de 35 m², un garage-atelier de 24 m² et un poulailler. La surface utile totale atteint environ 211 m², dépendances comprises. Un portail pré-équipé pour une motorisation facilitera également vos aménagements futurs. L'assainissement individuel, composé d'une fosse béton de 3 000 litres avec épandage, date de 2014. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour celles et ceux qui recherchent un grand terrain, des espaces de stockage et un potentiel d'aménagement à exploiter selon leurs projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890673627.

Idéalement située au coeur du bourg dans une rue calme, A seulement 2,5 km environ de l'axe Nantes-Rennes. Cette maison familiale d'environ 124 m² séduit par ses beaux volumes, sa grande clarté et ses bases solides. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur une véranda baignée de lumière, deux chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, deux pièces modulables (bureaux ou chambres) et un WC avec point d'eau (possibilité salle d'eau). Un parc d'exception d'environ 3 468 m² avec plan d'eau, offrant un cadre vert et serein introuvable en plein centre. Côté prestations : sous-sol complet (garage, atelier, cave), carport adapté pour camping-car et pompe à chaleur récente (2021) pour un confort thermique optimal. À visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - françois joly vous propose : nouveaute iad-guémené-penfao - maison - 3 chambres- 81 m² - garage -atelier- lumineux maison familiale avec fort potentiel – terrain 742 m² – à 800m du centre bourg située dans un quartier calme et recherché proche de toutes commodités (écoles, commerces, santé), cette maison de 1990 offre un cadre de vie idéal. • rdc : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, wc et espace buanderie de 24 m² à aménager (possibilité suite parentale de plain-pied, passant la surface habitable à 105 m²). • étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. • extérieur & annexes : terrasse sur charmant jardin, garage / atelier récent de 31 m² (porte motorisée) avec pièce indépendante de 13 m² (parfaite pour bureau / télétravail). Chauffage mixte (radiateurs récents + insert bois). Tout-à-l'égout conforme. Zone constructible. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exprimer tout son potentiel ! Possibilité d'y exercer une activité professionnelle ou de bricolage en famille. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françois joly vous propose : exclusivement - maison de bourg - 4 chambres - double garage - sous-sol - cave-tout a l'egout idéalement située avec les écoles et les commerces à proximité immédiate, le marché, le cinéma, cette maison offre une vie quotidienne où tout peut se faire à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée avec sa buanderie (arrière-cuisine) attenante, et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage : un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage : le couloir donne accès à deux autres chambres et un wc avec lave-mains. Le gros plus : un sous-sol total, idéal pour le stockage ou un atelier. Côté technique : chauffage électrique, menuiseries bois en double vitrage et assainissement tout-à-l'égout. ⭐ ses atouts : un grand double garage de 48 m², une cour extérieure en enrobé (propre et sans entretien) et un emplacement de choix. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Guillaume vous propose : À seulement 3 minutes du centre-bourg de Guémené-Penfao, venez découvrir cette maison familiale d’environ 115 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et sous-sol de près de 109 m². Située dans un environnement agréable et verdoyant, elle se trouve à environ 1 heure des centres-villes de Nantes et de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand hall d’entrée. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Une chambre. Une salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert : 3 chambres. Une salle d’eau. Un espace grenier, idéal pour le rangement. La maison offre ainsi 4 chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille ou d’aménager une pièce selon vos envies. La maison bénéficie d’un grand sous-sol d’environ 109 m², offrant de nombreuses possibilités et comprenant : Un garage avec portail électrique, permettant de stationner 2 véhicules. Un espace atelier. Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour disposer d’un espace de travail séparé de la maison. Un espace buanderie. Une cave. Un local de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain atypique de 2 250 m². Une terrasse exposée plein sud d’environ 33 m² complète les extérieurs. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air fonctionnelle, complétée par une cheminée avec insert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 994428266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien atypique avec potentiel ! Spacieuse maison d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style 'chic and broc' avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée / équipée avec terrasse en enfilade. À l'étage 3 chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif), 200 m² de hangard fermé, terrain environ 800 m² en zone constructible. Possibilité d'acquérir en complément 300 m² de hangar sur environ 2100 m² de terrain arboré dont une partie également en zone constructible. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Entre Nantes et Rennes, à 12 km de la voie rapide, cette maison familiale de 125 m² à Guénouvry, est située dans un environnement calme et agréable ouvert sur la nature et offrant de nombreuses places de parking privées. Sur une parcelle de 2489 m², cette bâtisse en pierre mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis, profite d'une large terrasse exposée sud avec abris de jardin et d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le terrain arboré, donne sur un ruisseau, clôturé, il permet d'accueillir des animaux ou une culture maraichère. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une lumière traversante sur toute sa surface, il se compose d'une cuisine, d'un salon avec poutres apparentes, poêle à pellet neuf, d'une salle à manger avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage : 4 chambres sur parquet flottant et une salle d'eau avec wc. La fibre est présente pour un confort de connexion et l'assainissement autonome est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850625849.

Au coeur du bourg de Guémené, maison de caractère à restaurer offrant au rdc, une cuisine avec cheminée, un grand salon, deux chambres, une salle de bains / toilettes. Au 1er étage, à rénover entièrement, un grand salon avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau / toilettes. Grenier aménageable. Cave, dépendance et four à pain en l'état, puits. Le tout sur un terrain de 15 a 05 ca en zone constructible. Un potentiel à exploiter. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

GUEMENE, Proche commerces et commodités, maison à mettre aux goûts du jour avec travaux énergétique d'environ 91 m² hab au rdc comprenant un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée en l'état, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un WC séparé, chaufferie. À l'étage; combles d'environ 50 m² aménagés en 3 chambres à restaurer. Garage attenant avec cave, dépendance, jardin. Le tout sur 1000 m². Ses plus : tout à l'égout, terrain en zone constructible (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sortie de bourg de GUÉMENÉ-PENFAO ! Venez découvrir cette maison à restaurer, mitoyenne d'un côté, d'environ 60 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement et d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée en l'état, un salon / salle à manger, une chambre avec possibilité d'agrandir la pièce de vie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres. Le bien dispose également d'un garage avec portail manuel, permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage. Un grenier aménageable offre également une possibilité d'agrandissement supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 240 m², situé en zone constructible. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En sortie de bourg de Beslé sur Vilaine Charmante maison familiale construite en 1973, élevée sur sous-sol total, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare avec liaisons rapides vers Redon et Rennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert non fonctionnel), une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une véranda agréable. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La salle d'eau de l'étage est à rénover, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 419 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, révélant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Au cœur d'un cadre paisible, découvrez cette maison en pierre du début des années 1900 à rénover entièrement, offrant un beau potentiel. La maison principale dispose d'un sous-sol, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une troisième chambre sous combles. La toiture en ardoise a été refaite il y a 15 ans, les huisseries sont en PVC double vitrage et un poêle à bois gainé est déjà installé. L'alimentation en eau se fait par un puits, avec possibilité de raccordement au réseau (tabouret d'eau en place). La fosse septique est à remettre aux normes. Une maison indépendante d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, parfait pour un projet de gîte, une activité professionnelle ou un logement d'appoint. En zone inondable. Un bien rare qui séduira les amoureux des vieilles pierres et de la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Située à Guémené-Penfao (44290), cette charmante maison en pierre se niche dans un environnement campagnard paisible, à seulement 2 km du centre-ville. Propice à la détente et à la vie en plein air, la propriété de 1404 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités de la ville à proximité ajoutent un confort pratique à ce cadre bucolique. Répartie sur 149 m², cette maison comprend deux espaces distincts offrant intimité et convivialité. Avec 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, elle présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Les finitions en matériaux nobles tels que le châtaignier et le chêne massif confèrent un caractère authentique et intemporel. Les espaces extérieurs comprennent un vaste terrain, un appentis et une fosse toutes eaux pour une vie tranquille et harmonieuse en pleine nature. Un bien à fort potentiel pour un projet de vie familial, intergénérationnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly SANGOÏ-MAUCLERC, Tél. : 06 63 26 80 90, E-mail : nelly.sangoi-mauclerc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 500874177.

Guémené-Penfao, En sortie de bourg tous commerces, Coup de coeur pour ce pavillon individuel sur 2 250 m² de terrain comprenant : hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée insert avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier. Sous-sol complet avec espace véhicule, cave, buanderie, pièce. DPE en C, terrasse carrelée, store banne, chauffage clim air air, portail électrique, allée goudronnée, vue sur la forêt, jardin plein de charme située dans une ancienne carrière, maison très bien entretenue ! Idéal famille ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD Orpi Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6176.