Maison 5 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Située à Longeville-sur-Mer (85560), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne pour un cadre de vie idyllique entre mer et ville. Proche des commodités locales offrant une atmosphère sereine. Le parc paysager environnant ajoute une touche de verdure à cette demeure sur un terrain piscinable. À l'extérieur, un carport assure protection pour les véhicules, ainsi qu'un atelier. Les murs en pierre, et les menuiseries en double vitrage offrent une isolation efficace, complétées par des baies vitrées pour une luminosité optimale À l'intérieur, cette maison de 197 m² propose un agencement généreux comprenant 8 pièces dont 4 chambres. Les espaces de vie sont chaleureux avec des poêles à bois. Trois toilettes réparties dans la maison, ainsi que des salles d'eau équipées de divers aménagements modernes offrent un confort optimal. Cette propriété allie charme traditionnel et commodités contemporaines pour un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LOYER, Tél. : 06 33 64 26 07, E-mail : martine.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830674792.

Nieul-sur-l'autize, dans un environnement agréable à proximité des commerces et commodités du village : venez découvrir cette charmante propriété en pierre offrant 4 chambres, un jardin clos, dépendance et deux garages. Au rez-de-chaussée, la maison propose : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée / équipée, le tout climatisé. Ce niveau profite également d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un vaste palier distribue : une spacieuse chambre parentale climatisée avec dressing, une salle d'eau, un wc, deux chambres et une pièce débarras. L'extérieur profite d'une vaste terrasse connectée aux pièces de vie, un jardin clos de 2000 m² environ arboré, d'une dépendance ainsi que deux garages appréciables pour mettre vos véhicules à l'abri ou le nécessaire de votre foyer. Une visite vidéo est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852086230.

Iad france - ginny mimault vous propose : la châtaigneraie plain pied 112 m² 3 chambres 1 bureau + terrain constructible idéalement situé à la châtaigneraie, cette maison de plain-pied en ossature bois de 2017 offre 112 m² habitables lumineux grâce à son exposition sud-ouest, sur un terrain clos de 1 361 m². Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fluide et bien pensé. Le séjour de 19 m², prolongé par un salon 16 m², forme un ensemble de vie conviviaux et lumineux. La cuisine (schmitt) ouverte, entièrement équipée, aménagée et bien dimensionnée avec ses 12 m², s'intègre à l'espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables toutes équipées d’un placard (11,10. 6 et 10.7 m²), un bureau fonctionnel complète l'agencement, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles (6 m²). Une salle de bains de 9 m² avec douche à l’italienne et baignoire et un wc indépendant assurent un bon confort. Une buanderie pratique vient compléter cet ensemble elle est communicante avec la cuisine et le garage. Le garage (32 m²) avec faux grenier est attenant, il offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Vous trouverez également un carport de 24 m² puis deux terrasses carrelées, dont la principale de 47 m² est orientée est et la seconde orientée nord de 30 m², prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition. Technicités + : chauffage individuel au poêle à granulés, vmc, raccordement au tout-à-l'égout, ballon thermodynamique, double vitrage alu, volets électriques, fibre optique, nettoyage façade et toiture 2026, taxe foncière 858€, bitumé et arboré, conso pellets 60 sacs / an, domotique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en tres bon etat, pret a accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Angles, à toute proximité des commerces, dans un secteur calme et proche des arrêts de bus, Emmanuelle FERRETTI by SAFTI vous fait découvrir avec plaisir cette jolie maison familiale avec piscine chauffée, pleine de charme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée aux petits airs de Notting Hill, mêlant élégance, douceur et esprit maison de famille. La maison offre une agréable pièce de vie composée d'un salon-salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée récemment refaite, bénéficiant d'un accès direct sur un charmant patio. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un rangement sous escalier. À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres parquetées, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Côté pratique, la propriété dispose de nombreuses dépendances : buanderie-cellier, garage pour véhicule, local piscine, ainsi qu'une agréable salle d'eau d'été avec WC, idéale au retour de la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos accueillant une superbe piscine chauffée de 8 x 4,5 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale chaleureuse et pleine de charme, où l'on pose ses valises et où il fait bon vivre, à quelques pas seulement des commodités d'Angles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : nouveau - rare - exclusivite - secteur prise de batz-sur-mer - commerces et plage a 300 m a pied - au calme - maison recente de 2023 de plain pied avec piscine christelle cauchie morin vous propose : idéalement située à batz-sur-mer proche commerces et plage, cette maison plain-pied de construction récente (2023) offre une belle possibilité d'acquérir un bien neuf, sans travaux, dans un cadre soigné et contemporain. Elle est composée d'une entrée, salon séjour cuisine aménagée et équipée de plus de 62 m²donnant sur le jardin, de trois chambres, de deux salles d'eau, buanderie et garage sur une parcelle cloturée d'environ 543 m² avec piscine chauffée et dotée d'un dôme. Avec ses 138 m² de surfaces habitables, cette maison de plain-pied séduit par son confort immédiat et la qualité de ses finitions. L'absence de niveaux facilite la circulation et confère à l'ensemble une fluidité appréciable au quotidien. Chauffage par aerothermie. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Nous vous proposons cette maison ancienne construite en 1917, entièrement de plain-pied, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 4 hectares, au cœur d'un environnement agricole. La maison s'ouvre sur une entrée desservant d'un côté un salon de 25 m² et de l'autre une cuisine indépendante non équipée d'environ 20 m², menant à une buanderie de 14 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 16 m², 10 m² et 9 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fioul installée il y a environ 8 ans, avec radiateurs à eau chaude. L'alimentation en eau de la maison se fait exclusivement par un puits. Celle-ci n'est pas raccordée au réseau d'eau potable. Les combles, accessibles depuis l'extérieur, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et arboré ainsi que de plusieurs dépendances en pierre et d'un hangar d'environ 85 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'exploitation. La propriété dispose d'une surface totale de terrain de 39 515 m², entièrement située en zone agricole. Une partie de 34 165 m² est actuellement louée dans le cadre d'un fermage. L'assainissement individuel par fosse septique est actuellement non conforme et des travaux de mise en conformité seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À découvrir, charmante maison de campagne située à proximité immédiate d'Angles, dans un environnement agréable et pratique, avec l'arrêt de bus scolaire juste en face de la maison. Édifiée sur un sous-sol, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets installé en 2021. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre un important potentiel d'aménagement : trois chambres y ont déjà été créées. Cet espace peut être repensé selon vos projets, notamment pour créer un logement indépendant destiné à la location, un espace familial, un bureau ou encore aménager l'ensemble du sous-sol. La maison est implantée sur un terrain clos d'environ 1 500 m², offrant un bel espace extérieur, avec également un cabanon de jardin. Les atouts : Proche d'Angles Arrêt de bus scolaire face à la maison Pièce de vie lumineuse Poêle à pellets de 2021 Chauffe-eau thermodynamique de 250L solaire. Actuellement 4 chambres au total, dont 2 au rez de chaussée Sous-sol avec fort potentiel d'aménagement Terrain clos de 1 500 m² Cabanon Une maison idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Réf 2698. DECLIC IMMO 85 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 810 € par an.

Fabien seguin vous présente ce pavillon indépendant situé sur la commune de sèvremoine - saint macaire en mauges (49450). Cette belle maison familiale offre un environnement proche des commodités locales (ecoles, collège, commerces, cinéma, piscine), elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant facilement accessible des axes routiers desservant cholet, nantes / angers / la roche sur yon. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 666 m² aménagé en jardin clos, agrémenté de plusieurs terrasses. À l'intérieur, cette maison de 154 m² se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie cathédral et lumineux comprenant une cuisine ouverte, un vaste salon séjour, une mezzanine polyvalente, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, des toilettes, une grande buanderie, un salon d'été et un garage de 50 m² accessible camping car. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un cagibi offrent des espaces de rangement et de repos supplémentaires. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette résidence allie fonctionnalité et confort pour une future grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien seguin, tél. : 06 64 12 89 52, e-mail : fabien.seguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 883063646.

Réf. : 04834-nc * maison familiale de 180 m² au coeur de la tranche-sur-mer * emplacement privilégié pour cette maison située en plein hyper centre de la tranche-sur-mer. Venez découvrir cette maison aux beaux volumes, idéalement située au coeur de la station, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. Avec ses 183 m² habitables, cette propriété offre de nombreux espaces et un potentiel idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un espace salon et séjour. Ce niveau se complète par une chambre, un débarras, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Une seconde cuisine, particulièrement agréable, profite d'une vue panoramique sur le centre de la tranche-sur-mer, apportant une véritable touche de charme à la maison. Une salle de bains avec wc vient compléter cet étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle d'environ 250 m², ainsi que d'un garage, un véritable avantage et un confort appréciable pour une maison située en hyper centre. Un bien rare par son emplacement et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de vie. À découvrir sans tarder ! - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 183 m² - terrain : 241 m² - prix : 480 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : f (353) - classe climat : c (14) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Nantes Doulon - Maison 3 chambres évolutive avec de beaux volumes et jardin Nantes Doulon - Au calme de son impasse, maison offrant au rez-de-chaussée : double salon-séjour avec cheminée avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendant, buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres avec rangements. Terrasse sur beau jardin végétalisé. Commerces et transports (bus et tram 1) à proximité. Beaucoup d'atout pour cette belle maison évolutive dans un secteur résidentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Enorme potentielle - Superbe demeure de 450 m², répartis sur 3 niveaux, au bord d'Apremont Le premier niveau de 195 m², au rez-de-chaussée, est constitué de 3 logements individuels pouvant accueillir au total 17 personnes. Une grand salon séjour cuisine, un garage et une chaufferie complète le sous sol ==> Enorme potentiel Le second niveau de 260 m², la partie principale, est quant à elle constituée d'un salon de 44 m², d'un séjour de 78 m², de 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et d'une cuisine Le troisième niveau de 58 m² est quant à lui à créer. Coté jardin, un paisible terrain arboré de plus de 12000 m², entièrement clôturé, avec un bassin de plus de 100 m². Cette demeure peut devenir soit une maison familiale pour une grande famille, soit un projet de maison d'hôtes. Si vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse de choix au cœur du Sacré-Cœur à Cholet Derrière son charme des années 50, cette maison de 137 m² entièrement repensée par un architecte d'intérieur révèle un univers chaleureux, lumineux et résolument contemporain. Dès les premiers pas, les volumes et la lumière naturelle séduisent. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cœur de la maison. Un bow window prolonge l'espace vers la terrasse et le jardin clos, parfaitement préservé des regards, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, chacun trouve son espace : un bureau lumineux avec rangements intégrés, idéal pour le télétravail, une belle salle de bain avec douche et baignoire, un dressing familial et deux chambres confortables ainsi qu'un second WC indépendant. Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec deux garages, une pièce multifonction pouvant devenir salle de sport, chambre d'amis ou espace loisirs, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et accès direct à l'extérieur, parfaite pour imaginer une cuisine d'été, un atelier ou un espace indépendant. Cette maison a l'avantage rare de conjuguer le cachet d'une construction de caractère et le confort d'une rénovation contemporaine. Une atmosphère accueillante, des prestations soignées et un emplacement recherché font de ce bien une opportunité unique sur le secteur. Un lieu de vie pensé pour accueillir les plus beaux moments du quotidien. Une visite suffit pour s'y projeter. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 330 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051923).

Située dans la charmante ville de Saint-Fulgent (85250), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et familial. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle ravira les acheteurs en quête de vie citadine en toute quiétude. Sur un terrain spacieux de 1576 m², cette maison offre un espace extérieur généreux comprenant une terrasse bois accueillante, une piscine chauffée 8x4m, idéale pour se détendre durant les chaudes journées estivales et un terrain paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis. Découvrez à l'intérieur de cette maison d'architecte une surface habitable de 172 m², rénovée en 2018, agencée de façon harmonieuse, comprenant un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, un lumineux séjour / salon atypique très lumineux avec son poêle à bois, un bureau / petit salon, une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau / wc / dressing, un wc indépendant, une salle de bain / douche / wc, un dégagement et une touche pratique avec des rangements astucieusement intégrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

À La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison de 109 m² idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, transports et établissements d'enseignement supérieur. Un emplacement stratégique, particulièrement adapté à une résidence principale comme à un projet d'investissement locatif. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 21 m² prolongée par un jardinet, ainsi que d'un garage accessible directement depuis la maison et équipé d'une porte automatique. Le bien bénéficie également de 4 accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée et reconfigurée en 2021. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 disposant de leur propre salle d'eau privative, auxquelles s'ajoutent 2 salles d'eau supplémentaires à l'étage. La rénovation a notamment concerné l'isolation, la plomberie, l'électricité, le chauffage, les sols et les peintures. Les chambres et le salon sont également équipés de prises TV et RJ45. Actuellement exploitée en colocation meublée, cette maison offre une belle polyvalence : poursuivre l'activité locative existante, en faire une résidence principale ou imaginer un projet mixte habitation / location. Un bien rénové, fonctionnel et offrant de multiples possibilités au cœur de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Iad france - patrick leroux vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu - centre- maison - 5 chambres- 125 m²- garage - terrain- 332 m². Alliant confort et praticité, cette maison de saint-philbert-de-grand-lieu d'un étage vous propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 332 m². Développée sur 125 m² habitables, elle offre une distribution bien pensée en 6 pièces, bien organisées pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec un vaste salon séjour lumineux formant un espace convivial et aéré. La grande cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète cet agencement. La maison dispose de 5 chambres confortables dont une rez-de-chaussée, réparties de façon à garantir calme et intimité à chaque occupant. Une salle de bain, 2 wc et un coin buanderie assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable. Un garage de 35 m² environ et une place de parking complètent avantageusement ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des températures. Les atouts : beaux volumes- chambre au rez-de-chaussée- a proximité des commerces, écoles et transports- grande terrasse- terrain clôturé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 140 m² avec piscine et garage double — À 4 km des plages. Construite en 2022 et sous garanties décennales, cette maison de plain-pied réunit modernité, confort thermique et fonctionnalité au sein d'un environnement calme. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce volume principal est prolongé par un cellier-buanderie attenant. L'espace nuit s'organise intelligemment en deux zones distinctes. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec WC. La seconde partie distribue quatre chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage attenant de 35 m², avec portes motorisées, complète la surface utile. Les équipements techniques répondent aux exigences actuelles : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés via domotique, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et panneaux photovoltaïques. Établi sur un terrain clos accessible par un portail électrique, l'extérieur bénéficie d'une terrasse carrelée sans vis-à-vis, orientée sud-ouest, avec store banne motorisé et d'un jardin paysager doté d'un arrosage automatique. L'espace détente comprend une piscine au sel (3 x 6 m, profondeur 1,30 m) sécurisée par un volet roulant, complétée par un préau et un pool house. Vous l'aurez compris, avec son aménagement pensé pour la vie de famille et ses équipements haut de gamme, cette nouveauté constitue une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice saillard vous propose : angles - maison - 143 m² - très bon état en excellent état, cette maison située à angles offre une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 1 396 m². 3 chambres _1 bureau_ 1 cuisine entièrement équipée et aménagée sejour_salon avec poêle à bois et radiateurs à inerties fluide caloporteurs- 3 garages dont 1 pouvant abriter un camping-car. Dépendances. Entièrement clos de murs. Arbres fruitiers- terrain de pétanque et marre. Nouveau dpe en c. Fenêtres récentes 2024_2025. Ballon eau chaude 2020-électricité 2020-2 salles d'eau refaites en 2018. Poêle à bois 2013- gouttières 2014-volets bois peinture 2013-digicode-vidéo au portail-le forage pour l'arrosage du jardin est un véritable atout. Le terrain est piscinable. La toiture a fait l'objet d'un nettoyage d'entretien en 2025. Construite en 1989, elle bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La configuration facilite la circulation entre les différentes pièces de vie et garantit un confort d'usage au quotidien. L'ensemble présente un très bon état général, témoignant d'un entretien soigné au fil des années. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clémence alliot vous propose : saint-vincent-sur-graon - maison neuve et lumineuse - t6 - 141 m² - double garage - découvrez à saint-sornin cette maison plain-pied construite en 2024, alliant confort moderne et luminosité grâce à son exposition sud-ouest favorable. Avec ses 141 m² habitables, ce bien de 6 pièces offre un agencement soigné et fonctionnel pensé pour le quotidien. La maison se compose d'un entrée avec rangements et wc indépendant, un vaste et lumineux salon-séjour avec accès direct sur la terrasse d'environ 45 m². La cuisine, séparée par une verrière, entièrement aménagée et équipée, complète la pièce de vie. Le coin nuit comprend un dégagement qui donne accès à une suite parentale : chambre avec accès terrasse, un dressing, et une salle d'eau privative. Egalement deux autres chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. La maison comprend également un bureau et un grand cellier / buanderie. Le bien dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin et d'un double garage, le tout sur un terrain de 1 260 m². L'ensemble extérieur offre un cadre agréable, paisible et bien orienté. La maison est raccordée à un assainissement individuel : fosse septique neuve les plus : - maison neuve de 2024 en parfait état - dpe en a - maison de plain pied - équipée d'une pompe à chaleur air / eau - équipée de la fibre optique située à 6 km de moutiers-les-mauxfaits, à 19 km de la tranche-sur-mer et à 26 km de la roche-sur-yon, cette maison bénéficie d'une localisation idéale entre mer et ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline convert vous propose : quartier 3 moulins - maison - 4 chambres - jardin - volumes genereux et lumineux - vie de plain pied / pmr - spa découvrez le cachet de cette maison à la façade discrète, qui offre un cadre de vie agréable dans un secteur bien desservi, avec un jardin, deux terrasses et une exposition ouest. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, un wc et une chambre parentale soignée avec dressing et salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres toutes bien proportionnées, un wc et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin et les deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. L'une d'elle vous réserve la jolie surprise de coulisser pour dévoiler l'accès au spa équipé d'une pompe à chaleur. Côté équipements, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement de choix : la ligne c4 (arrêt « 3 moulins »), les écoles (maternelles, primaires et collège) et les commodités sont accessibles à pieds. Prenez rapidement rendez-vous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison de bourg à rénover — 2 logements possibles — terrain constructible 377 m² ! Avec ses deux entrées indépendantes et son terrain constructible de 377 m² situé juste à côté, cette maison offre notamment la possibilité de créer deux logements et présente un potentiel intéressant pour un projet d’investissement. Située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d’environ 90 m² habitables est à rénover. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau. Un grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager une évolution de la surface habitable. La maison nécessite une rénovation intérieure, mais bénéficie d’un bâti en très bon état, avec des murs, une toiture et une charpente impeccables. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour close de murs, d’un toit-terrasse, d’un grand garage, d’une dépendance et d’une cave. Le terrain constructible de 377 m², non attenant mais situé à proximité immédiate de la maison, constitue un véritable atout supplémentaire. Un bien à fort potentiel, à découvrir aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ou un projet de création de plusieurs logements. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selas notaires loire ocean, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue guynemer 44210 pornic - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires loire ocean vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - pornic - immo-interactif : le service négociation vous propose à pornic, dans le secteur recherché de la noëveillard, à 150m de la mer, cette charmante maison à rénover d'environ 90 m², comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée directement sur la pièce de vie (salon / salle à manger) avec cheminée, une cuisine séparée avec placard, trois chambres avec placard dont deux avec point d'eau, une salle de bains avec w. C, un w. C séparé et un garage attenant. Une mezzanine pouvant servir de bureau et des combles aménageables complètent ce bien. À l'extérieur : un jardin clos, une terrasse et un appentis. Emplacement premium pour cette maison à fort potentiel ! “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ”. Visites sur rendez-vous : du 15 / 09 / 2026 au 03 / 11 / 2026.1ère offre possible : 450.000 € incluant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : de 5.000 €. Réception des offres en ligne au plus tard le mardi 4 novembre 2026 à 12h00. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 11 20 26 12 : 00 au 04 11 20 26 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 40 82 19 22 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 04 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires loire ocean - notaires à pornic - n° siret : 30973121400024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Maison rénovée 107 m² – Terrain arboré 6 530 m² avec étang – DPE A Un écrin de nature de plus de 6 500 m² avec étang – Maison rénovée – DPE A Vous recherchez le calme, l’espace et la nature sans renoncer au confort d’une maison moderne ? Découvrez cette maison individuelle de 107 m², implantée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 530 m², véritable havre de verdure agrémenté de son étang privé. Construite en 1988 et rénovée en 2025, la maison offre aujourd’hui un intérieur confortable et agréable à vivre. La pièce de vie bénéficie de beaux volumes et accueille un espace salon-séjour ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau et les espaces nécessaires à une vie familiale confortable. À l'extérieur, c'est véritablement la propriété qui fait la différence. 6 530 m² de terrain, de nombreux arbres, des espaces ouverts et un étang niché dans la végétation composent un environnement particulièrement paisible. Un lieu où l'on profite de la nature chez soi, avec une vraie sensation d'espace et d'intimité. Autre atout majeur : malgré sa construction de 1988, la maison affiche aujourd'hui une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Le diagnostic fait notamment état d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation et d'une VMC hygroréglable. La consommation énergétique est évaluée à seulement 69 kWh / m² / an et les émissions à 2 kg CO₂ / m² / an. Une propriété qui réunit ainsi maison rénovée, très faible consommation énergétique, grand terrain arboré et étang, dans un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement préservé. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT-HERBLAIN BOURG - Exclusivité – Maison nantaise de 166 m² avec 5 chambres, garage et terrasse ! Dans le bourg de Saint-Herblain, au calme d’une impasse, découvrez cette belle maison nantaise développant 166 m² Carrez, offrant de beaux volumes, 5 chambres et un véritable potentiel d’aménagement. À l’abri des nuisances et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière et de la terrasse de 26 m². Une maison familiale aux volumes généreux Le premier niveau accueille une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que trois chambres. Le rez-de-chaussée offre un espace complémentaire particulièrement intéressant avec deux chambres supplémentaires, un atelier, une buanderie, une pièce annexe ainsi qu’un garage. Cette configuration permet d’envisager différents projets : grande maison familiale, espace dédié aux adolescents, bureau pour le télétravail, activité indépendante ou logement évolutif selon vos besoins. Les atouts qui font la différence 166 m² Carrez, Toiture en ardoise naturelle. Huisseries remplacées. Pompe à chaleur. Terrasse de 26 m² exposée sud-ouest. Garage. Atelier + buanderie + pièce annexe. En impasse. Située dans le bourg de Saint-Herblain, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel et paisible tout en permettant de profiter des commodités du quotidien à proximité. Un bien rare par ses volumes et sa configuration, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution intéressant. Les plans sont disponibles parmi les photos de l’annonce afin de vous permettre de visualiser facilement la distribution et les volumes de la maison. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, avec extérieur et garage à Saint-Herblain ? Cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 327500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse vous propose en exclusivité, à Ruillé ? Froid ? Fonds, cette agréable maison familiale qui se distingue par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m² réunissant séjour, salon et cuisine, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage double, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. DPE : C (179) GES : B (6) REF : 38066-HM * honoraires à la charge du vendeur Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Plein bourg, derrière la mairie : GRANDE MAISON FAMILIALE de 5 Chambres avec garage – 150 m² HABITABLES + 110 m² DE GRENIER AMÉNAGEABLE – TERRAIN 615 m² Située dans un quartier calme de Saint-Herbain, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du quotidien, cette maison offre déjà près de 150 m² habitables et dispose d'un potentiel d'évolution particulièrement rare grâce à ses combles aménageables de plus de 110 m² au sol (41 m² habitables). Dès le rez-de-chaussée, les volumes donnent le ton : un très grand garage, deux chambres, un cellier et une salle d'eau composent un espace aux multiples possibilités. Parfait pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, créer un espace professionnel, recevoir la famille ou imaginer un logement complémentaire. À l'étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les amateurs de grands espaces apprécieront particulièrement le potentiel de réaménagement de ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir certains volumes afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse et contemporaine. Et parce que cette maison n'a pas fini de vous surprendre, le dernier niveau accueille un grenier d'environ 110 m² au sol. Une véritable page blanche pour donner vie à tous vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail, atelier, logement indépendant. Les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. Ici, pas de mauvaise surprise énergétique : la maison bénéficie d'un DPE classé D, porté par des menuiseries en double vitrage et une chaudière récente installée en 2020. Un véritable atout pour se concentrer sur la modernisation des lieux et valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Cette maison s'adresse aussi bien : - aux familles nombreuses à la recherche d'espace, - aux acquéreurs souhaitant créer la maison de leurs rêves, - aux bricoleurs et amateurs de rénovation capables de se projeter, - aux investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une pépite à révéler pour ceux qui sauront voir au-delà de l'existant. Photos de suggestions de décoration proposées pour plusieurs pièces. À visiter sans tarder ! Partage inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.