Maison 5 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Située dans la charmante commune de Mamers (72600),petite cité de caractère, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité. Mamers se distingue par son ambiance conviviale et son environnement préservé, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses espaces verts et ses nombreux commerces, cette ville saura séduire les amateurs de calme et de nature. Ce somptueux Moulin de BARUTEL datant du 11ème siècle, entièrement rénové et fonctionnel, propose une surface habitable de 337 m² répartie sur 13 pièces, dont 7 chambres et 5 toilettes. La première partie habitable comprend un espace confortable avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Une seconde partie dédiée aux gîtes dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de vie. Enfin, les installations de détente telles que le jacuzzi, le hammam et la salle de massage offrent un véritable havre de paix. Avec un parking, un terrain de boules, et des dépendances, cette propriété allie confort et raffinement dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225.

Léa martin vous propose en exclusivité cette maison située au may sur evre, à seulement 10minutes de cholet, sur une ville proposant de nombreux services et commodités (commerces, écoles, collège. ). Cette maison est composée sur 3 niveaux : - au rez de chaussée, un hall d'entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine fermée aménagée, une salle d'eau / lingerie, des wc séparés. - a l'étage, un palier dessert 3 belles chambres sur parquet, un coin dressing, une salle de bain avec wc intégrés. - au sous sol, une cave, avec 2 pièces de stockage complémentaires. - a l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, un grand garage, un atelier et un jardin entièrement clôturé. Chauffage par pompe à chaleur réversible, isolation extérieur du pignon nord. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881475347.

Située à Bourgenay, secteur privilégié de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette charmante maison saura vous accueillir et vous faire profiter d'un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité immédiate du Golf, du port, de la plage et des commerces. La pièce de vie baignée de lumière et pleine de caractère, ou le volume se dévoile sous un magnifique plafond cathédrale, est orientée plein sud et s'ouvre généreusement sur le jardin offrant une agréable sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur. Avec une surface habitable de 152 m² répartie sur 9 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre des volumes généreux et confortables. Ce bien, parfaitement entretenu, érigé en 2005 sur un terrain de 752 m², dispose également d'un garage double vous permettant d'y stationner un camping-car et de 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 706 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.

Léa martin vous propose à la vente en exclusivité sur la ville d'andrezé à seulement 10 minutes de beaupréau, cette charmante maison familiale sans travaux à prévoir. Elle comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée, desservant un coin bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un lumineux salon, une chambre au rez de chaussée et des wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, un jardin clôturé, une terrasse, un garage avec portail électrique, une cave / lingerie. Aucun travaux à prévoir. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 226 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881475347.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison familiale contemporaine Rezé · Bord de Sèvre · Vue sur le parc de la Morinière · Pont-Rousseau À Rezé, au bord de la Sèvre, cette maison contemporaine s’inscrit dans une résidence privée aménagée au sein d’une ancienne tannerie datant de 1880, réhabilitée en 2008. L’architecture industrielle de l’ancienne tannerie constitue aujourd’hui le décor d’une maison résolument contemporaine. Sur trois niveaux, elle développe des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille avec Jardin privatif, garage, cave et places de stationnement. L’entrée vitrée en double hauteur ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière. Au cOEur de la maison, le patio végétalisé apporte une respiration et une relation directe avec l’extérieur. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée en 2020, s’ouvre sur le séjour, réchauffé par un poêle à bois. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres avec rangements, toutes de plus de 12 m², composent l’espace nuit. Une salle de bains, une salle d’eau avec buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le dernier niveau accueille un univers plus intime. La suite parentale traversante bénéficie de sa propre salle d’eau avec toilettes et s’ouvre sur une terrasse de 26 m². La vue se dégage sur le parc de la Morinière et le ciel nantais. Un salon-bibliothèque, un dressing et un bureau, eux aussi de plus de 12 m², complètent ce niveau. L’espace polyvalent offre une possibilité d’évolution : salle de jeux, espace de travail ou chambre supplémentaire, selon les besoins. À l’extérieur, le jardin privatif offre un second rapport à la nature. La végétation, préservée des regards, installe une atmosphère sereine, ponctuée d’une jolie cabane en bois. La maison bénéficie également d’un garage fermé avec accès direct, équipé d’une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, de deux places de stationnement en sous-sol, d’un espace de stockage sur dalle béton et d’une cave. Chauffage au sol et aspiration centralisée complètent les équipements. Une adresse aux portes de Nantes, où le patrimoine d’une ancienne tannerie rencontre une architecture contemporaine, entre Sèvre, parc et ciel nantais. Contactez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * En Exclusivité : Dans le quartier Nantes Doulon / Vieux Doulon, je vous propose cette charmante maison récemment rénovée, avec un emplacement privilégié, car à moins de 400 mètres des services - Écoles, Transports, Commerces - tout en étant AU CALME en impasse ! La visite commencera par une vaste pièce de vie sur parquet, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, le tout totalisant environ 50 m². La suite se poursuit par des toilettes en rdc et un garage à vélos / buanderie. L'accès au jardin permet de profiter d'une belle terrasse permettant un espace de vie supplémentaire, ainsi que du jardin et un grand cabanon de jardin. RIEN NE MANQUE ! Pour la partie nuit, vous trouverez à l'étage 3 chambres dont 2 avec grands placards (12,10 et 9 m²) et une salle de bain récente avec ses toilettes. Les + : Pas de travaux à prévoir, espace optimisé et volumes généreux pour recevoir amies et familles, Un coup de coeur assuré ! ⇥ Alors ne tardez pas pour me contacter par téléphone et organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-aignan-sur-roë (53390), maison de 110 m² à vendre louée non meublée, petit bourg comprenant une école, une superette, une boulangerie, un coiffeur. Le pavillon comprend : au rez-de-chaussée : une salle à manger, un séjour, ainsi qu'une cuisine, un wc séparé un accès au garage. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Un wc séparé. Un grand garage de 29 m², cave de 45 m², terrain entièrement clôturé de 535 m² double vitrage pvc -volet électriques- raccordé au tout à l'egout - chauffage électrique et poêle à pellet dans le séjour. La maison est actuellement louée à 570 € / mois (soit 6840 € / an) depuis plusieurs années. Bail de 3 ans depuis le 11 / 2021 opportunité idéale pour un investissement locatif sans souci ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine gery, tél. : 06 23 15 93 22, e-mail : sandrine.gery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 534050414.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Maison à Orvault nichée dans un écrin de verdure totalement préservé et exempt de tout vis-à-vis, ce bien séduit immédiatement par sa sérénité. Située à deux pas des sentiers de la vallée du Cens, la maison offre un cadre de vie bucolique, idéal pour vos promenades en famille et activités au grand air. Construite en 1989 sur une parcelle de 475 m², cette maison de 164 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied comprenant une entrée accueillante, un lumineux séjour traversant, une salle à manger attenante, une cuisine séparée, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de bain. Une buanderie de 9,50 m² attenante au garage complète ce niveau. L'étage accueille 3 chambres spacieuses, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau ainsi qu'un second espace actuellement équipé d'un point d'eau et de rangements. Un grenier aménageable situé au-dessus du garage offre également un potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (atelier, dressing ou autre selon vos envies). Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin intimiste avec terrasse et balcon ensoleillés, d'un abri pour outils de jardin, moto ou vélos, d'un parking fermé et carrelé ainsi que d'un second emplacement privé et sécurisé. Cerise sur le gâteau : une superbe cave en sous-sol dissimulée à l'abri des regards, idéale pour partager des moments conviviaux entre amis. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage individuel (gaz naturel / électricité), de la fibre optique, d'une VMC et d'un système de sécurité performant avec alarme et vidéosurveillance. L'emplacement privilégie une vie pratique au quotidien grâce aux pistes cyclables au pied du quartier, aux lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied, à la proximité immédiate des commerces ainsi que des établissements scolaires comme le lycée Nicolas Appert. Un bien complet et fonctionnel dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 446000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solène pasquereau vous propose : terrain constructible. Sur la commune de missillac, à 6,4 km du bourg de missillac et 4 km du bourg de la chapelle des marais, venez découvrir cette maison de type t5 mitoyenne datant de 1949 qui a été partiellement rénovée et édifiée sur une parcelle de 600 m² avec double accès et la possibilité de détacher un lot à bâtir et / ou de faire construire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine récente aménagée & équipée, d'une véranda pouvant servir de buanderie et donnant accès au patio et au jardin, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce traversante pouvant faire office de dressing. À l'extérieur, un jardin clos avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un bâtiment avec une pièce ouverte et une pièce fermée vous laissant libre cours à votre imagination et à vos besoins et envies. Video disponible sur demande. Informations complémentaires : assainissement individuel à prévoir (fosse septique non conforme). Devis disponible, estimé à 12 000 € je reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solène pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Vaccara vous propose : Maison Nantaise traditionnelle de 120 m² située dans le quartier recherché de la Ménardais à Treillières. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux sur un terrain arboré de 642 m². À l’étage, les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité : salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres sur le même niveau. Le rez-de-chaussée propose deux autres chambres, une salle d’eau, une buanderie et des espaces techniques. La terrasse de 30 m² exposée Est prolonge agréablement l’espace de vie. Le garage offre un coin atelier, des rangements et deux dépendances idéales pour le bricolage ou le stockage. Un carport adapté aux véhicules volumineux, dont un camping‑car, complète les extérieurs. Environnement calme, proche des écoles, commerces et accès rapides vers Nantes. Conseil de l’agent : l’installation d’une pompe à chaleur avec production d’eau chaude pourrait permettre d’améliorer le DPE et d’atteindre la classe C. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Vaccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 403290885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Coudray vous propose : St Barthélemy d’Anjou Ensemble immobilier sur une parcelle de plus de 10 000 m² – Idéal artisans ou investissement locatif Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour différents projets. Implanté sur un terrain de plus de 10 000 m², cet ensemble se compose de : * 3 maisons reliées par une cour centrale, * dépendances, * hangars, * Une zone de stockage, * De nombreux espaces permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins. Un bien aux multiples possibilités Cet ensemble est particulièrement adapté aux artisans, grâce aux espaces de stockage et au hangar, mais peut également convenir à un projet d’investissement locatif ou à d’autres projets immobiliers. La propriété bénéficie par ailleurs d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et l’activité professionnelle. Atout supplémentaire : la toiture est en excellent état. Un ensemble rare par sa superficie et ses possibilités d’exploitation, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karima Decorde vous propose : ANGERS – Quartier Gare / Centre-ville – Charmante maison T4 de 74 m² avec jardin, terrasse, atelier et garage Une opportunité à saisir ! À 5 minutes de la gare et du centre-ville d’Angers, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison T4 de 74 m², construite en 1961, avec un DPE classé D. Cette maison authentique nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel et vous permettre de créer un intérieur à votre image. Répartie sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 205 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée exposé ouest, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu’un garage. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’un mimosa, d’une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un atelier, offrant un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou le bricolage. Les atouts : Quartier calme À 5 minutes de la gare et du centre-ville Gare accessible à pied par la passerelle ️ 3 chambres ️ Maison lumineuse DPE : D Remise au goût du jour à prévoir Garage Atelier extérieur Terrasse et jardin Chauffage individuel au gaz Une maison très sympathique et pleine de potentiel, idéalement située, qui offre à la fois le calme d’un quartier agréable et la proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Decorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930534730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6965 - BOURNEZEAU, en village, proche de la 2X2, agréable maison sur demi sous-sol avec accès de plain-pied au terrain, d'environ 110 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant les pièces de vie avec un séjour - salon équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée lumineuse et ouverte sur la terrasse, une chambre de plain-pied et un wc. - Au rez-de-chaussée surélevé : un palier s'ouvrant sur trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. - Au sous-sol : un vaste garage, un espace buanderie et une cave. Un terrain attenant arboré et entièrement clos, équipé d'un abri de jardin. Les + : Installation de panneaux solaires en auto-consommation et système de climatisation, ballon d'eau thermodynamique. Une maison fonctionnelle et économique sur 2 340 m² de terrain. Prix : 262 500 EUR dont 12 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 250 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Votre agence 123webimmo vous présente : CHOLET 49300 ? Maison familiale avec beaux volumes, sous-sol et jardin arboré À la recherche d'une maison où toute la famille peut trouver sa place ? Cette maison offre de beaux espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie traversante de 45 m², exposée Sud, avec cheminée à foyer fermé, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est attenante au séjour. L'espace nuit, bien séparé, propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec environ 100 m², le sous-sol offre de multiples possibilités : garage avec portail automatique, cave, buanderie avec douche, pièce de détente avec cheminée à foyer ouvert. Un second garage fermé complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle close et joliment arborée de 760 m², la maison bénéficie d'une terrasse carrelée d'environ 30 m² et d'un abri bois de 11 m². Une maison familiale complète, avec de beaux volumes et un sous-sol offrant un véritable espace supplémentaire. Venez découvrir son potentiel et vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison située à La Chapelle St Sauveur en hameau dans une impasse au calme ! Maison à rénover actuellement de 115 m² avec la possiblité d'agrandir jusqu'à 300 m². Comprenant aujourd'hui, une pièce avec des arrivées d'eau et une cheminée bouilleur (cheminée reliée au système de chauffage), 2 séjours, 3 chambres sur parquet massif, WC, salle d'eau, local technique et cave. Profitez d'une grange attenante réhabilitable sans toit de 132 m² (ouvertures faites et menuiseries sur place), d'une dépendance attenante également de 2 pièces (34 m² et 23 m²), un préau de 150 m², un hangar de 90 m² et un garage. Le tout sur une parcelle de 4393 m² avec 2 puits Les plus : 2 mobilhomes sur place, un assainissement aux normes et une PAC air / eau. Travaux à prévoir : Électricité, isolation murs, toitures. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mauves-sur-loire (6 pièces) – 127,54 m² habitables / 152,26 m² au sol coup de cŒur à mauves-sur-loire – charme, volumes et piscine ! Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Cette propriété pleine de caractère pourrait bien vous séduire ! Située à mauves-sur-loire, à seulement 3 km de la gare, cette maison atypique datant des années 1900 conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et confort au quotidien. Sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie avec double salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc séparés et d'un cellier. À l'extérieur, place à la détente ! Profitez d'une piscine avec dôme, de son local technique, d'un double garage et d'un puits artésien. Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 800 m². Une maison avec une vraie personnalité, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison classique ! Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 3,94 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 355 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia. Sas revo immo - hallereau sébastien ei - 06 60 73 15 00 - plus d'informations sur (réf. 4901051933).

Vous rêvez d'espace, de calme et de nature sans renoncer au confort d'une véritable maison familiale ? À seulement quelques minutes des commodités, cette maison construite en 1970 vous accueille dans un environnement spacieux et verdoyant. Une maison familiale aux volumes généreux : Avec environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une belle pièce de vie lumineuse • une cuisine équipée • une agréable véranda • un bureau • une salle de bains • une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • 3 chambres ; • une salle d'eau ; • des toilettes ; • un dressing. Le véritable atout de cette propriété ? Son environnement ! Le terrain d'environ 19 430 m² offre un cadre exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité ou pour les amoureux des animaux. La propriété dispose également d'une piscine extérieure avec son local technique, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Et pour les passionnés de bricolage ou tout simplement ceux qui ont besoin de place : un triple garage vient compléter l'ensemble, accompagné d'une cave. Confort & équipements : • Pompe à chaleur air / eau pour le chauffage ; • PAC air / air dans la véranda ; • DPE : D. Et si vous n'aviez pas besoin de tout le terrain ? Une partie du terrain d'environ 17 100 m² pourrait éventuellement être vendue séparément, selon le projet et les modalités à définir (en laissant 2330 m² de terrain) Une propriété rare par son environnement et son potentiel… à découvrir sans tarder ! Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Située à Ernée, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2019, offrant de beaux volumes, une vie possible de plain-pied et un environnement idéal pour profiter pleinement de son extérieur. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle développe près de 145 m² habitables auxquels vient s'ajouter un sous-sol intégral. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce maîtresse de la maison : un superbe espace de vie d'environ 70 m², spacieux et lumineux, réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un poêle à bois. Un véritable espace convivial pensé pour recevoir et partager de bons moments en famille. Toujours au rez-de-chaussée, la maison offre deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires avec placards / dressings, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Un étage idéal pour créer un espace dédié aux enfants, aux invités ou au télétravail. Le sous-sol intégral constitue un véritable atout supplémentaire avec une partie garage, une cave, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement, d'atelier ou s'adapter à vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries récentes, de volets roulants électriques installés en 2023, d'une installation électrique aux normes, d'un chauffage électrique complété par le poêle à bois et d'un DPE classé D. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, dans un environnement résidentiel paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795002906.

Beaucoup de cachet pour cette grande maison en pierre située dans le centre d'Avessé, à quelques minutes de Brûlon et de tous ses commerces, écoles et services. L'accès à l'autoroute est à 7 km. Actuellement divisée en deux logements, le bien se présente comme ceci : - une partie de 60 m² avec garage attenant, comprenant à l'étage, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain avec toilettes et deux chambres avec espace de rangements. Un grand balcon donnant sur le jardin intérieur permet de déjeuner agréablement dehors. (DPE D). Ce logement, mis en location meublée de courte durée, a un bon rendement. - le deuxième logement fait environ 140 m² habitables et propose un salon ainsi qu'un séjour / salle à manger pour presque 50 m² d'espace de vie. Vous y trouverez des éléments de caractères : murs en pierres apparentes, poutres, escalier ancien. ainsi qu'une cuisine spacieuse et une salle d'eau avec WC. Un charmant jardin clos et sans vis à vis avec dépendance permet de profiter du soleil en toute tranquillité. À l'étage, on trouve trois belles chambres bien exposées dont une avec un grand dressing attenant. Le palier peut servir de bureau. Le chauffage est assuré d'une part par un poêle à granulés et d'autre part par des radiateurs électriques. L'installation électrique est aux normes. Une partie du grenier est aménageable et offre encore de l'espace supplémentaire. Investisseurs, il est possible de louer ces deux habitations, ou de recréer une grande habitation pour les réunions de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831642780.

À 10 minutes au sud de saumur à artannes sous thouet, maison de 132 m²- construction de 2000- 3 chambres, piscine chauffée, jardin clos remarquable de 1742 m², garage. Situé dans un environnement agréable, et à 5 minutes de la zone commerciale de distré, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille comme pour un projet de vie plus serein. Elle propose une belle pièce de vie donnant sur la véranda de 25 m² (volets roulant électrique, led), cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, wc, lingerie, garage. À l'étage une chambre avec son dressing ou bureau. À l'extérieur un environnement juste magnifique, terrain clos, portail électrique, jardin très bien entretenu, arboré avec goût, piscine de 2024 chauffée, terrasses en travertin, abris de jardin, terrain de pétanque. Éclairage extérieur pour l'ensemble de la maison et du jardin. Puits avec pompe. Arrosage automatique. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement autonome aux normes. Chauffage et ecs électrique et insert bois. Dpe d une maison agréable et facile à vivre, offrant un bel équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 970290.

Exclusivité, si votre prochaine maison réunissait confort, espace et potentiel d'évolution. Nichée dans un environnement paisible de bazouges-cré-sur-loir, cette belle maison séduira les familles en quête d'espace et de luminosité. Offrant une véritable vie de plain-pied, elle bénéficie de prestations de qualité, de nombreux espaces de rangement et d'un potentiel d'aménagement exceptionnel permettant d'accompagner tous vos projets de vie. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une entrée accueillante desservant un wc indépendant, un salon chaleureux et une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour partager de véritables moments de convivialité. Elle est complétée par une arrière-cuisine, elle aussi aménagée et équipée, disposant de son propre accès extérieur vers la terrasse et d'un escalier pour accéder à l'étage. Un espace nuit confortable un couloir équipé de nombreux placards dessert : trois belles chambres; un bureau d'environ 8 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une salle de jeux ainsi qu'une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle. Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée, d'une cave ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'avoir 5 chambres au rdc sans travaux. À l'étage, les possibilités sont remarquables. Vous trouverez déjà une suite comprenant une chambre ainsi qu'une future salle d'eau dont les arrivées d'eau et les réseaux électriques sont déjà installés. Il ne restera plus qu'à la personnaliser selon vos envies. Le reste de l'étage accueille un vaste grenier entièrement isolé et aménageable, permettant de créer au minimum trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un wc. Une opportunité rare pour une grande famille, une activité indépendante, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour valoriser encore davantage le bien. Extérieurs : vous profiterez : d'une agréable terrasse pour les repas en extérieur, d'une cour avec portail motorisé, d'un puits, d'un abri de jardin, d'un terrain facile à entretenir offrant calme et intimité. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la partie principale de l'habitation. Un conduit de cheminée est également déjà installé, vous laissant la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés afin d'apporter encore plus de confort et de convivialité. Les points forts -vie de plain-pied - grande pièce de vie lumineuse - cuisine et arrière-cuisine aménagées et équipées - chauffage au sol - conduit prévu pour poêle à bois ou à granulés - garage motorisé, cave et nombreux rangements -plus de 100 m² de potentiel d'aménagement à l'étage (selon configuration) - jardin clos sans vis-à-vis - portail motorisé, terrasse, puits et abri de jardin une maison évolutive, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie ambitieux. Le prix 259 975 euros ttc dont 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros net vendeurs une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité. Dpe c 110 ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 629 euros et 2 0203 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez liegard deslongschamps david, au 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de liegard deslongschamps david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466691lgd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Campagne du grand-auverné - maison type longère de 134 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un environnement propice à un projet familial ou à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de wc, ainsi que d'une arrière-cuisine / chaufferie. Un bureau ou espace de passage complète ce niveau et donne accès à l'étage à une mezzanine pouvant être aménagée en chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un espace wc / toilettes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, four à pain avec sa boulangerie et anciennes soues. L'ensemble est implanté sur un terrain d'une contenance totale de 1 337 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 159 000 euros dont 6% ttc (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466663nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie Ansquer vous propose : NOUVEAUTE- NANTES- CHANTENAY – Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de grande qualité. Développant 160 m² habitables et environ 200 m² au sol, cette belle et lumineuse maison conjugue avec élégance charme, qualité, volumes, et confort. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille avec : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec WC et placards - une grande cuisine aménagée et équipée et salle à manger ouvertes sur un magnifique jardin arboré exposé plein sud - un salon avec cheminée à foyer fermé - 1 chambre avec sa salle d’eau et WC privatifs - 1 bureau ou espace TV - 1 buanderie - un garage - de nombreux espaces de rangement A l'étage : - 4 chambres (3 chambres dont 1 avec sa salle d’eau privative + un bureau ou atelier avec mezzanine comprenant 2 couchages) - 1 salle de bains - 1 WC indépendant A deux pas de la mairie de Chantenay et de ses commerces, dans un environnement vivant et recherché, avec le tramway et les lignes de bus à proximité. Une maison rare, élégante, parfaitement rénovée et prête à vivre. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlene morisson vous propose : pornichet campagne / quartier 'les forges' / belle parcelle arboree / veranda / 2 chambres de plain pied. Cette maison familiale offre de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Le salon- séjour agrémenté d'un poêle a bois s'ouvre sur la cuisine, le tout pour un volume de 46 m² environ. Une véranda de 16 m² prolonge l'espace de vie sur le jardin. Au rez de chaussé : 2 chambres, une salle de bains, un wc. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une buanderie et une dépendance complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover au COEur de la Ville Historique du Mans dans rue en sens unique. À seulement 750m de la gare nord, 1km du parc Victor Hugo, 1.3km de la place de la république. Cette maison de ville pleine de potentiel est idéalement située, offrant une superficie de 133 m² répartis sur 2 étages. Avec un certain nombre de pièces, dont 4 chambres (une en plain pied), cette maison saura séduire les amateurs de rénovation et de cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 29 m², une cuisine de 16 m², une chambre. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, ce qui représente une excellente opportunité pour créer un espace de vie personnalisé selon vos envies. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort thermique idéal pendant les périodes hivernales. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs résidents. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure au cOEur du Mans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291300 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 11300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.