Maison 5 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Découvrez cette charmante maison à très fort potentiel située dans le quartier prisé de Chantenay à Nantes, à proximité de la Place Jean Macé. Cette maison Nantaise habitable de suite et évolutive, offre 5 pièces dont 3 chambres, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 38 m², 2 salles d'eau, 2 WC. La maison dispose d'une véranda d'environ 15 m², actuellement non chauffée, très bien exposée, et qui permet d'en profiter une bonne partie de l'année pour des moments de détente ou de convivialité. Cette maison dispose d'un atelier d'environ 33 m², qui ouvre de nombreuses possibilités : pièce de vie au rdc sur jardin, atelier, profession libérale,. La maison bénéficie d'une belle exposition Est / Ouest et d'un jardin clos de mur sans vis à vis. Vous êtes au calme dans une rue peu passagère, à deux pas de la place Jean Macé pour vos emplettes. Un garage double fermé, complète ce bien et permet de mettre une voiture et vélos, vélos cargo, scooter ou moto. Vous profiterez pleinement de la plénitude du quartier de Chantenay. Cette maison offre une possibilité d'environ 156 m² habitable. Le quartier Chantenay est très bien desservi et proche de nombreux points d'intérêt : écoles, parcs, boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacie ainsi que les transports en communs. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite.

Votre agence 123webimmo vous présente : RARE À CHALONNES. Maison avec grand terrain proche du centre-ville Située dans le village de la Bourgonnière a deux pas de Chalonnes-sur-Loire, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal, entre confort et charme de l'ancien. Vous profitez d'un environnement très calme, a 5 min des commerces, écoles, transports, tout à proximité ! Caractéristiques principales : - Terrain exceptionnel de 1924 m² arboré - Maison de 114,84 m² : - Séjour lumineux - Cuisine équipée - 4 chambres - Bureau / Dressing - Salle de bain - WC indépendants - Garage Le jardin paysager est très bien entretenu, idéal pour les familles, les passionnés de jardinage ou les projets d'agrandissement. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À APREMONT – Maison familiale avec espaces indépendants, grand terrain et nombreuses possibilités À seulement 600 mètres du centre de la charmante cité de caractère d’APREMONT, découvrez cette agréable propriété située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité des plages vendéennes. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 700 m², piscinable et offrant un potentiel d’évolution, cette maison d’environ 170 m² habitables séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de possibilités supplémentaires. La maison principale se compose d’un salon / séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une véranda agréable surplombant le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Son véritable atout réside dans ses nombreux espaces complémentaires offrant une grande liberté d’utilisation. La propriété dispose de deux espaces indépendants aménagés de 28 m² et 32 m² avec accès privatif, coin cuisine, salle d’eau et WC. Ces espaces peuvent répondre à de nombreux projets : accueillir famille et amis en toute indépendance, créer un espace adolescent, développer une activité professionnelle (deja rentable), disposer d’un espace de télétravail ou envisager un complément de revenus grâce à une utilisation saisonnière ou annuelle. L’ensemble permet ainsi d’imaginer une maison évolutive avec jusqu’à 5 chambres et une vraie capacité d’accueil. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant garage, atelier, buanderie et espaces de rangement, ainsi qu’un préau voiture. Ses atouts : emplacement recherché proche du centre d’Apremont, terrain généreux de 1 700 m², maison fonctionnelle et lumineuse, véranda avec vue sur le jardin, deux espaces indépendants aux usages multiples, DPE C / GES B, proximité du littoral vendéen (environ 20 minutes). Une propriété rare par sa configuration, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un lieu de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

La chapelle d'aligné (72300); maison d'habitation de plain pied d'un superficie de 107 m² habitables offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, dégagement, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparé. - grenier aménageable de 100 m² environ -terrain de 3000 m² environ - dépendances - cave - chauffage par pompe à chaleur air / eau - portail d'entrée automatique - hangar - huisserie pvc / dv avec volets roulants électriques dpe : c -138 wh / m² / an - ges : a- 4 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros ttc) soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467102alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -.

72650 la chapelle saint aubin bien en exclusivite venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et offrant un beau terrain de plus de 4 000 m². La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, de 2 chambres et de 2 salles de bains, dont l'une pourra être rafraîchie selon les goûts et les envies des futurs propriétaires. Une partie du garage a été réaménagée afin de créer une pièce à aménager (chambre, bureau, salle de sport, salle de musique ou autres), tout en conservant un espace garage pour vélo et / ou moto, aujourd'hui utilisé pour du rangement. Le confort est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4 000 m² agrémenté d'un verger (noyer, cerisier, brugnonnier, pêcher), offrant de nombreuses possibilités : jardinage, espace de détente, jeux ou simplement profiter de la nature et du calme. L'extérieur permet également d'aménager un agréable salon de jardin ou espace repas pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'une fosse septique. Les atouts de ce bien : - maison de plain-pied, - environ 90 m² habitables, - 2 chambres, - 2 salles de bains + 2 wc, - bel espace extérieur de plus de 4 000 m², - verger, - poêle à granulés + radiateurs électriques - garage pour vélo et / ou moto, - environnement verdoyant et calme une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de son environnement. Dpe d ges b le prix de vente est de 229 990 euros fai (honoraires en charge acquéreurs). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 910 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez lionel sénéchal au o6 64 81 57 40 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel sénéchal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 466868 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maine et loire 49300 le puy st bonnet à 7mn de cholet et 20 mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette grande maison de 136 m² à 185 000 euros (honoraires charge vendeur). Grande maison familiale de 136 m² avec jardin et garage - le puy saint-bonnet située au puy saint-bonnet, commune du bassin choletais à moins d'1 heure d'angers, nantes et la roche-sur-yon, cette spacieuse maison à étage de 136 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute votre famille. Elle est située à seulement quelques pas des commerces, des services et de l'école. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et ses wc, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et wc, d'une salle de bain ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré. Côté pratique, la maison dispose d'un très grand garage, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. Les atouts de ce bien : - maison familiale de 136 m² avec 5 chambres. - chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. - un très grand garage. - jardin arboré. - emplacement recherché, proche des commerces, des services et de l'école. - idéal pour une grande famille. Des travaux de décoration ainsi que des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Dpe : classe f / ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 4720 euros et 6386 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Selon les informations du vendeur, la consommation de fuel en 2026 était de 974.11 euros. Selon les informations du vendeur, la consommation de fuel en 2025 était de 1916.93 euros. Selon les informations du vendeur, la consommation de fuel en 2024 était de 812.16 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467262lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85290 secteur mortagne sur sèvre, axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette très belle maison de 204 m² à 499 000 euros (honoraires charge vendeur). Belle propriété au calme - terrain de plus de 16 000 m² a seulement 1 minute du centre-bourg de saint-aubin-des-ormeaux, venez découvrir cette belle maison de 204 m², située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée foyer fermé, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec douche et wc privatifs, ainsi que d'une salle de bain avec sauna et d'un wc indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires : grande buanderie, cave, salle d'eau avec douche et wc, pièce aménagée de 32 m², local technique, atelier et grand garage. Une seconde dépendance avec atelier complète la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne, d'un vaste jardin arboré de plus de 16 000 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'une piscine et d'un puits. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie et d'un assainissement autonome refait à neuf. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et espace, tout en restant à proximité immédiate du bourg. Une propriété idéale pour une vie familiale ou pour tous ceux qui recherchent de grands espaces et la tranquillité de la campagne. À découvrir ! Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guilloteau laurent, au 06 87 09 44 22 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guilloteau laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465417lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Dans un domaine privé et sécurisé, maison de 1988, composée d' un hall d'entrée distribuant deux salons, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, arrière cuisine et wc. À l'étage : vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi de deux garages doubles, d' une belle piscine de 12x6 m et de dépendances. Toiture neuve. Belle prestation classe énergie e 288) et c (11) estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 5450 euros et 7440 euros prix net vendeur 1 200 000 euros + 43 000 euros d'honoraire d'agence (4 % ttc charge acquéreur), soit 1 243 000 euros honoraire agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Mandat réf : 466 054. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 808602551 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots. Alix de castel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 808602551 -.

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce bien d'exception, maison entièrement rénovée avec ses 24 796 m² de terrain, situé en campagne à arthezé, entre sablé-sur-sarthe et la flèche et à 10 mn du péage autoroutier. Maison d'habitation de 249 m² très spacieuse et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur séjour salon de 88 m², cuisine aménagée et équipée semi ouverte, cellier / buanderie, suite parentale (chambre et salle de douche), dressing, 2 chambres, salle de bain / douche, 2 wc séparés, bureau, chaufferie. À l'étage un palier dessert un coin mezzanine, 2 chambres et salle de douche / wc. -terrain arboré de 24 796 m² avec étang -portail motorisé -terrasse exposée nord - terrasse couverte exposée sud -dépendance aménageable (eau + électricité arrivées) 30 m² + grenier + 2 préaux -garage de 170 m² avec cuisine de 21 m² (portes motorisées) -chauffage pompe à chaleur -maison relié au puits mais également relié à l'eau de ville (possibilité de switcher). Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dronne stéphanie, au 06 31 36 12 04 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dronne stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 467 955 euros incluant les honoraires d'agence de 17 955 euros à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 466235sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plus de 140 m² en parfait état, idéalement située et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces complémentaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois rotatif. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. La visite se poursuit avec une véritable pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement. Celle-ci s'ouvre sur une seconde cuisine et bénéficie, à l'étage, d'une mezzanine desservant un espace nuit supplémentaire ainsi que ses commodités. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Une pergola complète l'espace détente ainsi qu'une piscine hors-sol, un cabanon de jardin et un poulailler. Une maison parfaitement entretenue et fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dpe c ges c son prix est de 499 834 euros frais d'agence inclus montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467231cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette agréable maison construite en 2012 d'environ 85 m², située sur les hauteurs de sainte-luce-sur-loire, dans un environnement calme. Nichée en fond d'impasse et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie intimiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un wc ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second wc et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de volets électriques, de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un ballon d'eau chaude installé en 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, donnant directement sur une zone naturelle non constructible, vous garantissant ainsi un environnement préservé et sans construction future face à la maison. Une terrasse ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter cet espace extérieur. La maison est mitoyenne d'un seul côté, uniquement par le garage, et bénéficie d'une place de stationnement privative. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. Taxe foncière : 1350 euros prix 322 300 euros dont 3.97% d'honoraires charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 467238 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle opportunité pour cette maison idéalement située à dix minutes à pieds des commerces et de la gare, et 15 minutes des plages. Construite en 2012, elle comprend au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte et son arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une grande salle de bains et un wc. À noter qu'au même niveau, un espace grenier isolé de 21 m² représente un fort potentiel d'aménagement. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin orientés Sud. Enfin, une place de stationnement et un garage faciliteront votre quotidien. À voir rapidement. Référence agence : 1800.

À Nantes, dans le quartier recherché de Vieux Doulon, cette maison individuelle rénovée offre environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres et ses espaces de vie prolongés par des terrasses, elle propose un cadre de vie agréable, pensé pour le confort au quotidien comme pour les moments de convivialité. La présence d'un jardin d'environ 400 m² et d'une piscine apporte une véritable dimension de maison de famille tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 77 m², créant un espace convivial où se retrouvent salon et salle à manger. La maison dispose d'une suite parentale et de chambres équipées chacune d'une douche, ce qui permet à chacun de bénéficier de son intimité et de son confort. Deux toilettes séparées contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble. Des espaces annexes comme la buanderie, le cellier ou la pièce de rangement complètent utilement l'organisation de la maison. La rénovation met en valeur une maison bien entretenue, avec des prestations pratiques comme la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques. Les sols en carrelage facilitent l'entretien des pièces de vie. L'orientation ouest et est laisse entrer une belle lumière dans la maison et sur les terrasses, ce qui renforce l'agrément du jardin et de la piscine lorsqu'arrivent les beaux jours. Le terrain d'environ 600 m² offre un bel extérieur paysager, avec suffisamment d'espace pour profiter du plein air. Un garage et des places de stationnement complètent le bien, apportant une solution de stationnement aisée au quotidien. La maison dispose en outre d'un rooftop, qui vient encore enrichir les possibilités d'usage des espaces extérieurs. La maison bénéficie d'un mode de chauffage électrique et affiche une étiquette énergétique D, contribuant à un confort thermique maîtrisé. Le quartier de Vieux Doulon, résidentiel et agréable, renforce l'attrait de cette maison familiale avec piscine, où chacun peut trouver ses repères entre vie intérieure confortable et extérieurs généreux. À proximité, le quotidien est facilité par de nombreux points d'intérêt accessibles à pied. Le Square Abbé Derideau se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert appréciable pour des moments de détente. Les arrêts de bus Cimetière Vieux Doulon sont situés à environ 200 m, tandis que les arrêts Vieux Doulon se trouvent à environ 300 m, et les arrêts Papotière à environ 500 m, assurant une bonne desserte en transports en commun. Pour les familles, l'école maternelle Maurice Macé se situe à environ 300 m, et l'école élémentaire Maurice Macé à environ 400 m. Des solutions de garde pour les plus petits sont également présentes avec, notamment, la structure de petite enfance Mam Small A Small à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 647 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces offre 142 m² habitables, sur un terrain généreux de 1 191 m², à proximité immédiate du cœur de La Roche-sur-Yon. Entièrement de plain-pied, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un séjour convivial menant à une vaste mezzanine, une salle à manger et un salon distincts et une cuisine équipée qui s'intègre naturellement au quotidien de la famille. Les trois chambres permettent d'accueillir aisément petits et grands, tandis que la salle de bains apporte un vrai confort d'usage. Le tout s'inscrit dans une maison entretenue, bâtie en 2002, qui bénéficie d'une distribution agréable et de volumes équilibrés. La vie intérieure s'organise autour de pièces de jour lumineuses, avec un sol en carrelage facile à vivre et à entretenir. Une arrière cuisine indépendante facilite le rangement et la gestion du linge. Des placards intégrés optimisent chaque mètre carré. Les menuiseries en double vitrage participent au confort thermique et acoustique, renforcé par un chauffage individuel au fioul, associé à une chaudière assurant la distribution de l'eau chaude. Un poêle à bois vient compléter cet équipement et apporte une atmosphère chaleureuse aux saisons plus fraîches. Côté pratique, la maison dispose de deux accès qui facilitent les allées et venues au quotidien. Un garage et une cave offrent des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Une immense dépendance attenante représente un atout rare : elle peut être en partie rénovée pour augmenter la surface habitable, tout en conservant une zone dédiée au rangement ou au stockage selon les besoins. Un abri permet en outre de stationner un camping-car, complété par des possibilités de stationnement à proximité. L'ensemble bénéficie d'une orientation traversante (nord, sud, est et ouest), permettant de profiter de la lumière à tout moment de la journée. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 191 m² forme un grand jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les loisirs, le potager ou simplement pour profiter des beaux jours. Une terrasse vient naturellement prolonger les pièces de vie, créant un espace agréable pour les repas en extérieur ou pour se détendre. Ce vaste terrain donne au bien un vrai potentiel pour qui souhaite disposer d'un jardin généreux, à proximité immédiate du centre-ville. Pour les déplacements du quotidien, la maison bénéficie d'une desserte en transports en commun, avec l'arrêt de bus " Olivière" à 200 m. Les établissements scolaires secondaire « lycée Pierre Mendès France » à 3 km et primaire « École de Angelmière » à 3,5 km complètent l'environnement, et participent à un cadre de vie pratique pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 686 € - DPE : D (consommation énergétique 171) - Mode de chauffage : individuel au fioul, avec poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir sur la commune de Changé, cette maison d'architecte d'environ 180 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration idéale pour une famille. Construite en 2011, elle séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa conception fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie de larges ouvertures avec portes à galandage, permettant aux baies coulissantes de disparaître complètement dans les murs et offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les volets roulants sont motorisés. La cuisine fonctionnelle et qualitative est dotée d'un ilot central, elle est complétée par un cellier attenant avec des placards, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète, composée d'un espace nuit, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains. Toujours au rez-de-chaussée un second bureau indépendant et des WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une mezzanine avec balcon offre également un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace de télétravail ou coin détente selon les besoins. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel et familial. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 25 m², complété par un second garage indépendant d'environ 17 m² avec porte sectionnelle motorisée. Le chauffage au sol et le DPE classé C viennent compléter les atouts de cette maison. Une maison familiale aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir à Changé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 972594.

Au cœur de la campagne, dans un charmant hameau composé de seulement quatre maisons, découvrez cette belle longère pleine de caractère, idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable avec une entrée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'un espace bar convivial, une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. Vous y trouverez également une suite parentale. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC permettent de recevoir aisément une grande famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux…). Implantée sur un terrain généreux de 3 572 m², la propriété dispose d'une piscine couverte qui est hors service sous un grand dôme, d'un double garage et d'une cave. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par le poêle à granulés dans le séjour. Un cadre de vie paisible, des volumes généreux et de belles prestations pour une maison familiale où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 972466.

Angers – lafayette – maison 150 m² – terrasses – garage – fort potentiel à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette maison d'environ 150 m², aux volumes atypiques, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un remarquable potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, deux belles pièces composent l'espace de vie, dont l'une avec ardoises apparentes et niches, apportant beaucoup de caractère. Elle se prolonge par une véranda ouverte sur une grande terrasse de 50 m² prolongée par un patio : véritable espace préservé à l'abri des regards, côté intérieur. Ce niveau dispose également d'une cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée et de wc indépendants. À l'étage, la maison offre trois chambres, un salon, un séjour, une salle de bains, des wc ainsi qu'une cuisine originale ouvrant sur une charmante terrasse intérieure, intime et agréable. Le potentiel se poursuit dans les combles : environ 60 m² au sol, avec une hauteur atteignant 1,80 m, et des velux déjà installés. Une autorisation de surélévation a par ailleurs été obtenue, offrant de belles perspectives pour repenser et développer les volumes de la maison. Un garage attenant de 25 m² aménageable complète le bien. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser un bien disposant de volumes, d'extérieurs et d'un réel potentiel. Dpe d. Une maison singulière à réinventer, avec terrasses, garage et possibilités d'évolution, au cœur de la vie angevine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 454 770 - greffe de angers) bénédicte bur entrepreneur individuel 06 71 16 06 26 - réf. 972755.

Lumineuse maison récente de 109 m² avec vie de plain-pied, au calme À quelques minutes à vélo du charmant port de Kercabellec et de la belle plage de Sorlock, et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison construite en 2021. Idéalement située au calme, elle se prête aussi bien à une vie à l'année qu'à une résidence secondaire. D'une superficie de 109 m², elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, ainsi que de deux pièces d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 380 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : - maison récente de 2021 - DPE A, excellente performance énergétique - 4 chambres - jardin sans vis à vis N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 965 308 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel 06 61 67 97 33 - Réf. 972395.

Opportunité rare dans le quartier de la Martelliere, votre maison de plain pied 3ch avec sa pièce de vie de 50 m² sur son terrain de 405 m² exposé Sud Sud OuestMaison de 106 m² avec partie ancienne rénovée et extension moderne en toiture terrasse de 50 m² en cœur de ville de Saint Sébastien sur loire Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angélique Duchesne vous propose : Maison d'une surface habitable de 121 m² située à Trignac, construite en 1999 et en bon état, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 322 m² avec jardin. Elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. L'entrée dessert un salon lumineux et un séjour conviviaux, prolongés par une salle à manger conviviale. La cuisine, ouverte, complète bien cet espace de vie au quotidien. L'exposition ouest assure une bonne luminosité en fin de journée. À l'étage, 4 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et complété par un poêle à granulés, garantit une chaleur modulable et économique selon les saisons. Le garage attenant apporte un espace de rangement et de stationnement appréciable. Le jardin, côté ouest, profite de l'ensoleillement de l'après-midi et constitue un espace extérieur verdoyant. À seulement 500 m, l'école primaire, le collège et le centre de loisirs sont accessibles à pied, et les commerces se trouvent à 1 km, rendant ce bien pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Rousseau vous propose : NANTES Située en impasse au calme Maison d’architecte de plain pied, magnifique pièce de vie lumineuse et traversante, cuisine moderne ouverte, buanderie 2 chambres avec dressing et patio et une salle d’eau Une suite parentale avec dressing et salle de bains Un espace bureau Jardin, terrasse Clos de mur, aucun vis à vis ! Grand garage et atelier Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 825000 euros. Prix hors honoraires : 795000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Maison 150 m² avec studio indépendant : Proche Ylium, forêt et plage de Sauveterre. Idéalement située à proximité du centre commercial Ylium, de la forêt, des marais et de la plage de Sauveterre, cette maison à étage d'environ 150 m² habitables + 10 m² de loggia offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À l'étage, vous découvrirez une cuisine récente installée en 2026, un salon avec son poêle à granulés, une loggia, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie basse de la maison, entièrement aménagée, propose une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine avec espace buanderie et coin bar. Une cave complète cet espace. La propriété dispose également d'un studio indépendant, comprenant un espace salon avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : électricité, toiture, isolation des combles, bardage extérieur avec isolation, peinture de la façade, cuisine neuve en 2026, portail électrique, etc. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 529 m² agrémentée d'une terrasse en bois, d'un espace barbecue, ainsi que d'un abri de jardin d'environ 18 m². Une maison aux multiples possibilités, bénéficiant d'un emplacement recherché entre commodités, nature et littoral. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : En impasse dans un secteur résidentiel, à environ 2 km du centre de Basse Goulaine. Venez découvrir cette Charmante maison de 130 m² habitable parfaitement entretenue. Composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur le jardin avec cuisine aménagée et équipée de 53 m², une chambres de 13 m² et une suite parentale de près de 25 m² avec salle d'eau attenante WC séparé, buanderie et cellier. À l'étage, une grande chambre de 17 m² tout juste rénovée avec une belle hauteur sous plafond Le tout sur une parcelle de 860 m² avec terrasse de 40 m². La façade ainsi que les volets alu ont été refaits récemment. Pour votre confort, vous trouverez également un garage de 22 m², une dépendance de 10 m², deux caves ainsi que deux préaux. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité à Basse-Goulaine. Prévoir une remise aux gouts du jour sur certaines pièces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie cotteux vous propose : maison 4 chambres - trans sur erdre à 2min de mouzeil - garages attenants - jardin clos. Découvrez cette ancienne maison en pierre, sur la commune de trans sur erdre et proche du bourg de mouzeil. Le rez-de-chaussez vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage se compose de trois chambres dont une parentale et un bureau. Chauffage par pompe à chaleur en plus du poêle. Deux grands garages attenant à la maison complètent le tout sur une parcelle d’environ 1200 m². Assainissement autonome. 15 minutes d'ancenis. Ses atouts : bon dpe, vie de plain-pied, grands garages, idéale pour une vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solène Pasquereau vous propose : DONGES - MAISON - 330 m² - GARAGE - PARKING - VIE DE PLAIN-PIED - 20 minutes des plages. Alliant authenticité et modernité, cette longère et ancienne bergerie datant de 1800 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie remarquable. Avec ses 330 m² habitables et son terrain de 3 365 m², elle conjugue grandes surfaces et caractère authentique dans un ensemble clôturé et sécurisé. Ce bien sera idéal pour une grande famille, un gîte ou un investissement locatif avec la possibilité de séparer les deux bâtis en deux maisons indépendantes. La distribution intérieure, pensée pour une vie familiale fluide, s'articule autour d'une première partie d'une surface de 176 m² avec au rez-de-chaussée : une entrée conviviale avec vestiaire, un séjour lumineux de 56 m² avec cheminée donnant accès aux terrasses et au jardin, prolongé par une cuisine aménagée & équipée d'une surface de 18 m², une chambre de 29 m², une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 46 m² avec chambre et dressing, une salle de bain avec dressing. La seconde partie d'une surface de 181 m² vous offrira au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée de 80 m² donnant accès aux terrasses et jardin, une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, une chambre avec dressing, une magnifique salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : la mezzanine et chambre de 40 m² apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Les terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le vaste terrain offre un cadre dégagé et préservé avec vue dégagée sur la nature. Le garage de 23 m² et le vaste parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Mon avis : Venez poser vos valises dans cette maison clés en main entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de gout. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. De nombreux rangements ont été intégrés à la rénovation pour optimiser chaque espace. Le système de chauffage, complet et performant, associe une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, une climatisation réversible, une cheminée, un poêle à bois, des radiateurs électrique en fonte — garantissant confort thermique en toute saison et maîtrise des charges. Les panneaux photovoltaïques renforcent l'autonomie énergétique du bien et permettent une vraie économie. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.