Maison 5 pièces à vendre à Orist (40300)

Cette vaste maison familiale de 264 m² et 5 chambres, située à Orist, offre un cadre de vie rare avec un terrain d'environ 1 593 m² et un jardin très bien entretenu. Issue de la rénovation complète d'une ferme landaise, elle a bénéficié en 2021 d'une réfection globale incluant la façade, les menuiseries, le poêle, la toiture, photovoltaïque ainsi que l'ensemble de l'agencement intérieur et extérieur, pour un résultat de très belle qualité. L'environnement est préservé, loin des routes passantes, sans vis-à-vis, et met pleinement en valeur les volumes généreux de la maison et ses nombreux espaces extérieurs. Au cœur de la maison, la pièce principale développe près de 85 m² et réunit salon, séjour et cuisine semi-ouverte. Les matériaux y sont particulièrement soignés, avec des finitions premiums, créant un espace de vie convivial et très lumineux. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre d'environ 20 m² avec dressing, idéale en suite parentale de plain-pied. À proximité, un espace cellier / buanderie d'environ 20 m² facilite l'organisation du quotidien, complété par une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Un couloir dessert harmonieusement ces différentes pièces, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, allant d'environ 15 à 35 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour recevoir. Un bureau d'environ 10 m² permet de disposer d'un véritable espace de travail indépendant. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec wc, répondant parfaitement aux besoins de la vie de famille. La présence de nombreux rangements, dont un dressing et des placards intégrés, participe au confort général. Les dépendances et annexes renforcent encore l'attrait de la propriété. Un atelier d'environ 20 m² et un garage d'environ 37 m² viennent compléter la bâtisse principale, offrant des espaces supplémentaires pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. À l'extérieur, un double carport accueille vos véhicules à l'abri lors des recharge électrique, en complément des places de stationnement couvertes déjà présentes sur la propriété. L'assainissement est conforme, ce qui constitue un élément rassurant pour un futur acquéreur. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Côté est, une terrasse d'environ 23 m² accessible directement depuis la cuisine permet de profiter des premiers rayons du soleil pour les repas en extérieur. Côté ouest, une grande terrasse couverte d'environ 55 m², intégrant un jacuzzi, forme un véritable espace de détente abrité, pensé pour profiter du jardin en toute saison. L'ensemble du terrain, agrémenté de ces différents espaces, crée une atmosphère très agréable, propice aux moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie par ailleurs de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation performante et d'un niveau de rénovation globalement haut de gamme. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant un système à la fois chaleureux et maîtrisé. La maison dispose de la fibre, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble des prestations intérieures, associé à la qualité de la rénovation récente, fait de cette maison un bien prêt à vivre, où il est possible de s'installer rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1138 € - DPE : B - Mode de chauffage : poêle à granulés, poêle à bois et radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute confiance. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Envie d'espace, de charme et de tranquillité ? Cette superbe maison individuelle de 232 m², construite en 1920 et parfaitement entretenue, a tout pour séduire Les atouts qui font la différence : • 4 chambres confortables pour toute la famille • 2 salons lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre • Grenier aménagé : espace bonus pour bureau, salle de jeux ou suite parentale Un extérieur qui invite à profiter : • Jardin intime et verdoyant • Piscine pour des étés inoubliables • Garage + stationnement extérieur Confort moderne : Salle de bains avec douche à l'italienne, prestations actuelles dans une maison pleine de cachet. Localisation idéale : Située à Orist, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités — et à moins de 30 minutes de la côte landaise Une opportunité rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer ce bien unique qui allie espace, charme et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite… et laissez-vous séduire ! Référence agence : 9322.

Iad France - Charlotte Chauveau vous propose : Idéalement située à 15 min de Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 min des plages landaises et 40 min du Pays Basque, venez découvrir cette bâtisse ancienne de plain-pied au cOEur du paisible village d'Orist. Offrant un cadre de vie authentique et un beau potentiel de rénovation, elle constitue une opportunité rare pour façonner un projet à votre image. Nichée sur une parcelle de plus de 1 100 m², l'expérience commence dès l’entrée, par une cuisine dînatoire indépendante, véritable espace de convivialité, qui bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 10 m². Le séjour, pièce centrale de la maison, distribue les différents espaces de vie avec simplicité et fonctionnalité. Le coin nuit propose trois chambres confortables, complétées par un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif. À l’étage, la maison dispose de deux espaces greniers : ces volumes offrent des solutions de rangement supplémentaires au quotidien ou peuvent laisser libre cours à des aménagements plus personnels. Côté technique, la maison dispose d'atouts majeurs pour faciliter votre projet : - La toiture de la maison a été intégralement refaite en 2020 (celle du garage en 2006). - Les menuiseries sont déjà en double vitrage PVC (installées en 2011). - Un garage de 27 m² complété par un abri attenant de 19 m² permet de stationner vos véhicules ou d'installer un futur atelier de bricolage. À l'extérieur, le jardin de plus de 1 100 m² offre un espace généreux à modeler au gré de vos projets (potager, jardin d'agrément ou espace de détente) pour profiter pleinement du calme de l'environnement. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image, tout en profitant du cachet de l'ancien. Un bien avec un fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : Maison d'Architecte au Cœur du Bourg – Calme Absolu Découvrez cette maison d'architecte de 2006 située dans un village aux portes de Saint-Vincent-de-Tyrosse, alliant qualité de construction et design fonctionnel. Un Emplacement Stratégique et Préservé Située en plein centre bourg, cette propriété jouit d'un privilège rare : elle est nichée au fond d'un chemin en impasse. Sans aucun passage ni nuisance sonore, vous profitez de la vie de village à pied tout en vivant dans un calme absolu. Commodités immédiates : Écoles, cabinet médical et médiathèque accessibles en quelques minutes de marche. Des Volumes Pensés pour la Famille D'une surface d'environ 130 m², la maison offre une distribution fluide et lumineuse : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Étage : Un espace nuit composé de trois belles chambres, une salle de bains et un second WC. Un Extérieur à Fort Potentiel La parcelle de plus de 1 100 m², hors lotissement, est un véritable écrin de verdure. Le terrain est piscinable et à l'abri des regards, idéal pour créer votre futur espace de détente en toute confidentialité. Un cellier et un double garage attenant complètent l'ensemble. Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : Référence agence : 2061.

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Maison Landaise et En option Pour 50 000 euros de plus un terrain constructible au calme entrée privée Découvrez cette magnifique maison landaise de caractère, offrant 4 chambres, un garage et une piscine, le tout sur un terrain très agréable et plat. Idéale pour les familles et les amoureux de la nature, elle combine confort, authenticité et espaces extérieurs exceptionnels. Points forts du bien : Maison spacieuse et lumineuse, avec vie de plain-pied possible. Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Garage et espace de stationnement pratique. Un jardin unique et riche en biodiversité : Le potager-verger, cultivé depuis 1984, bénéficie d’une terre particulièrement fertile et productive. Il est complété par une cabane de jardinier et une petite serre, parfait pour les amateurs de légumes, fruits et plantes bio. Le parc de la propriété offre un véritable voyage botanique, avec de nombreuses essences d’arbres et de plantes vivaces venues du monde entier, pour les passionnés de nature et de tranquillité. Situation géographique idéale : La commune de Pey bénéficie d’un emplacement privilégié dans les Landes : accès rapide à l’autoroute A63, permettant de rejoindre facilement Bayonne ou Biarritz, et à seulement 15 minutes des plages d’Hossegor et Capbreton, idéales pour les amateurs de surf et de farniente. Située dans un environnement calme, cette maison se distingue des autres biens du secteur : oubliez les jardins monotones ou les champs de maïs en voisinage ! Ici, chaque coin de verdure invite à la détente et à la créativité. Exclusivité Pey : une maison landaise traditionnelle avec piscine, jardin exceptionnel et potager-verger prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jasmin, sur ce terrain de 668 m² sur la commune de Pey, situé à environ 10 minutes de St Vincent de Tyrosse. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de gestion des eaux pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur ce terrain de 668 m² sur la commune de Pey, situé à environ 10 minutes de St Vincent de Tyrosse. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de gestion des eaux pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison entourée de verdure, idéale pour les amateurs de calme et de tranquillité. Elle propose un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante et quatre chambres. À l’extérieur, un terrain de plus de 2000 m² avec piscine, pool house sans vis-à-vis, garage attenant et nombreux espaces de rangement. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle datant de 1752, entièrement entretenue, qui allie authenticité et confort moderne. Avec ses 187,5 m² habitables, elle offre 3 chambres et deux belles pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille paisible Un cadre exceptionnel et rare Implantée sur un terrain de plus d'1 hectare en zone Natura 2000, cette propriété vous garantit calme absolu, nature préservée et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Un bien idéal pour les passionnés de chevaux Vous rêvez d'un projet équestre ? Les boxs à chevaux sont déjà en place, offrant une possibilité immédiate de pension équine ou d'accueil de vos propres chevaux. Un fort potentiel locatif La propriété comprend également un appartement T2 bis indépendant, parfait pour : générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis en toute autonomie, ou développer une activité type gîte / location saisonnière. Extérieurs & équipements Profitez d'un grand jardin, d'une belle piscine, d'un garage intérieur, ainsi que de nombreuses places de stationnement Localisation idéale À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison combine vie au vert et praticité au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9366.

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison Landaise des années 1987 de construction traditionnelle de 150 m² rénovée sur un terrain de 2800 m² entièrement arboré et clôturé offrant calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un salon / séjour lumineux en L de 50 m² équipé de son insert à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, une salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne et un WC indépendant avec son lave main. À l'étage, deux chambres dont une chambre parentale équipée d'un grand dressing et un balcon privatif ou vous pourrez profiter de moment de lecture et de repos ainsi que des combles ou vous bénéficierez d'un bel espace de stockage. À l'extérieur, un double garage de 33 m², un poulailler, un ancien chai ou vous pourrez stocker votre bois ou autre selon vos besoins, une dépendance de 19 m² à aménager pour recevoir la famille ou vos amis, une terrasse couverte de 22 m² pour profiter des belles journées ensoleillées autour d'un bon barbecue et une belle partie de fléchettes. Maison proposant de belles prestations, double vitrage remplacé en 2023, toiture en bon état, bonne qualité d'isolation, terrain piscinable, climatisation réversible en gainable pour un confort optimal en toutes saisons, adoucisseur d'eau + système avec un osmoseur et la fibre est disponible. Cette maison est une perle rare sur le marché offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par cette maison de caractère. Une occasion à ne pas manquer ! Et comme toutes mes exclusivités, je suis ouvert au partage entre confrères. Située à 10 minutes de Peyrehorade et Dax, 20 minutes des plages et 30 minutes de Bayonne en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Propriété de caractère et sa maison d'amis – 453 m² – piscine – parc 8800 m² – potentiel locatif Une vidéo immersive peut vous être communiquée sur demande À seulement 30 minutes d’Hossegor, entre Landes et Pays Basque, cette propriété de caractère du début du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une très belle rénovation en 2022, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Nichée au cOEur d’un parc paysager de 8 800 m², elle offre une surface de 453 m² environ dans un environnement paisible. La demeure principale déploie de superbes volumes : un espace de réception spectaculaire de près de 90 m², 7 chambres dont 3 suites parentales, alliant matériaux nobles - pierre, poutres apparentes et finitions contemporaines de qualité. Une maison d'amis, indépendante et tout aussi raffinée, propose un séjour (plafond cathédrale) avec cuisine ouverte de 43 m², une suite parentale, une chambre et une seconde salle d'eau. Des extérieurs dédiés à la détente avec un parc paysager qui accueille plusieurs espaces de vie : piscine chauffée avec terrasses aux accents exotiques pour profiter des couchers de soleil et hammam Confort et prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, isolation performante, classe énergétique B, double garage de 48 m², double accès, vaste espace de stationnement Un lieu rare à très fort potentiel, grâce à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire avec maison d’amis, projet de gîtes ou chambres d’hôtes avec d'importants revenus locatifs saisonniers, achat à deux familles avec deux habitations. Intéressé(e) par ce lieu unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1013250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 36750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Christophe vous propose : BAISSE DE PRIX – Maison familiale avec piscine À seulement 10 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 25 minutes des plages d'Hossegor, Capbreton et Seignosse, découvrez cette belle maison familiale de 242 m² habitables (330 m² de surface utile), nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m² avec piscine 9 x 4 m, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie principale comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une véranda, une buanderie, trois chambres et deux espaces d'eau. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi que des combles aménageables complètent l'ensemble. Son véritable atout : un espace indépendant en rez-de-jardin avec entrée privative comprenant salon, cuisine, véranda, deux chambres et salle d'eau. Idéal pour recevoir, télétravailler, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif. Isolation récente, chaudière à granulés et panneaux solaires apportent confort et performance énergétique. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, avec un fort potentiel à révéler grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédérique Hervé et l'agence Hamilton vous proposent bien plus qu'une simple visite immobilière : c'est une véritable rencontre avec l'Histoire que nous vous invitons à vivre. Nichée dans un village thermal plein de charme, cette 'Domus Fortis' (maison forte) du XIIIe siècle semble veiller sur les méandres de l'Adour depuis des générations. Un clin d'œil à l'Histoire Ancien fief de la lignée des Ducros de Bellepeyre, cette demeure offre à son futur propriétaire un petit supplément d'âme : le titre honorifique de Chevalier de Bellepeyre. Une façon élégante et amicale de perpétuer la mémoire de ce lieu unique tout en y écrivant votre propre chapitre. Le charme de l'ancien, la douceur d'aujourd'hui Ici, l'authenticité n'est pas un vain mot. On tombe sous le charme dès l'entrée : La Tour Ronde : Ancienne tour de guet médiévale, elle offre aujourd'hui un point de vue unique et spectaculaire sur le fleuve. Un endroit magique pour contempler la nature. L'Escalier à Vis : Un superbe ouvrage en pierre qui dessert les étages avec une noblesse naturelle. Les Volumes : Avec 320 m², la maison est généreuse. On y trouve deux belles pièces de vie chaleureuses, quatre chambres (dont une très pratique au rez-de-chaussée) et trois salles d'eau / bains. Un jardin secret et des projets Le terrain de 585 m², entièrement clos, est un cocon à l'abri des regards. Le petit 'plus' : Une dépendance qui n'attend que vos idées (atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou maison d'amis). Le potentiel : De superbes combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies. L'emplacement idéal : Vous êtes ici au calme, à seulement 30 minutes des plages d'Hossegor et 45 minutes de Biarritz. Dax et ses commodités sont à deux pas. Vous souhaitez en savoir plus ? Dossier complet, plans et photos sont disponibles sur simple demande. Contactez Frédérique Hervé pour une visite privée : laissez-vous séduire par la magie de Bellepeyre.

Maison récente de 144 m² à saubusse, comprenant 7 pièces dont 5 chambres (suite parentale), cuisine équipée, salon avec cheminée, 2 terrasses et abri en bois sur un terrain de 700 m². Construction de 2015, basse consommation énergétique, double vitrage, pompe à chaleur, parking et impôt foncier de 974 € / an. Idéale pour une famille nombreuse, contactez carmen tyrosse pour une visite.

Un actif patrimonial rare à fort potentiel de valorisation Situé à Saint-Lon-les-Mines, au cœur des Landes, le Domaine du Tachoire représente une opportunité d'investissement singulière, conjuguant prestige historique et perspectives de développement. Édifié au XIX ? siècle, cet ancien domaine de Roger Ducos, consul de Napoléon Bonaparte et Comte de l'Empire, est inscrit à l'Inventaire du patrimoine architectural (base Mérimée, référence IA40000293), gage de reconnaissance patrimoniale et de rareté sur le marché. Un ensemble immobilier de grande envergure déployé sur un parc de 5 hectares, le domaine se distingue par l'importance et la diversité de ses surfaces bâties : Une maison de maître d'environ 420 m², organisée en deux ailes et répartie sur trois niveaux, offrant des volumes adaptés à des usages résidentiels ou d'accueil haut de gamme. Un ensemble de dépendances (longère, ancienne porcherie de plus de 200 m² actuellement utilisée comme garage, ateliers et granges), représentant au total environ 1 400 m² de surface cadastrée, constituant un levier majeur de création de valeur avec des volumes intérieurs propices à la reconfiguration La maison principale propose une distribution fonctionnelle et évolutive : Rez-de-chaussée : salons de réception spacieux, cuisine, espace privatif et cave. Premier étage : chambres de grandes dimensions, bibliothèque avec balcon, galeries nord et sud offrant des vues dégagées sur le parc. Deuxième étage : environ 200 m² sous une charpente remarquable, permettant d'envisager des aménagements complémentaires selon les objectifs d'exploitation. Un foncier attractif et exploitable Le parc se compose de 2 hectares boisés et de 3 hectares de prairies, renforçant l'attractivité du site pour des projets nécessitant espace, calme et cadre naturel, tout en préservant une cohérence avec l'identité du lieu. Un support d'investissement à usages multiples Par sa configuration, son statut patrimonial et ses surfaces, le Domaine du Tachoire se prête à des stratégies d'investissement variées : développement d'activités d'hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes), projets événementiels, résidence de caractère ou valorisation progressive du bâti existant. Il s'adresse à des investisseurs recherchant un actif différenciant, à la fois porteur de sens, de valeur patrimoniale et de potentiel économique à long terme. Bien que la maison de maître soit en bon état général ainsi que sa toiture, il est à noter que des travaux importants sont à prévoir pour une mise aux normes ERP afin de recevoir du public. Toutefois son inscription au patrimoine de Mérimée peut offrir des avantages financiers certains.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur cette jolie parcelle d'environ 650 m², située hors lotissement sur la commune de Saint Lon les Mines, à seulement 15 minutes de Dax, 30 minutes de Capbreton et 40 minutes de Bayonne ? Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur cette jolie parcelle d'environ 650 m², située hors lotissement sur la commune de Saint Lon les Mines, à seulement 15 minutes de Dax, 30 minutes de Capbreton et 40 minutes de Bayonne ? Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison de 242 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 000 m² en zone urbaine, et à moins de 10 minutes de Tyrosse. Cette villa bénéficie d'une excellente performance thermique grâce à la présence d’une chaudière à granulés, d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, assurant une large autonomie énergétique. Le bien s’organise autour d’une maison principale spacieuse, offrant 4 chambres, de beaux volumes de vie avec un salon, une cuisine, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et plusieurs WC, ainsi que des espaces extérieurs agréables grâce à une véranda et une terrasse. En complément, un T3 indépendant en rez-de-chaussée propose deux chambres, une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau et des WC. Il bénéficie également de sa propre véranda et de sa terrasse, garantissant une totale autonomie. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. L’ensemble est complété par plusieurs dépendances, dont un grand abri de jardin, ainsi qu’une piscine 10 x 4 m avec terrasse supplémentaire et pergola, renforçant le confort et le potentiel de cette propriété aux multiples usages. Ce bien peut convenir aussi bien comme maison familiale que comme résidence principale avec potentiel de rendement locatif. À moins de 25 minutes des plages landaises, ce bien allie confort, calme et proximité de l’océan.

À seulement 10 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 25 minutes des plages landaises, découvrez cette spacieuse villa familiale de 242 m² habitables. Nichée dans un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 000 m² en zone urbaine. Ce bien rare se distingue par sa flexibilité absolue, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle libérale ou un projet de rendement locatif. Le cœur de la maison principale s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une cuisine, le tout complété par une buanderie. Totalement tournée vers l'extérieur, cette habitation principale dispose d'une agréable véranda et d'une terrasse. Côté nuit, elle offre de beaux volumes avec trois chambres de plain-pied, accompagnées de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de plusieurs WC. À l'étage, une quatrième chambre supplémentaire ainsi que des combles aménageables offrent encore un superbe potentiel d'agrandissement selon vos besoins. En rez-de-jardin, le véritable atout de cette propriété réside dans son appartement T3 indépendant bénéficiant d'une entrée privative. Ce logement entièrement autonome se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Disposant de sa propre véranda et d'une terrasse dédiée, cet espace est idéal pour accueillir des proches en toute intimité, créer un lieu de télétravail, installer une profession libérale comme un cabinet d'infirmier ou de kinésithérapeute, ou encore générer de confortables revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix pensé pour la détente. Il accueille une belle piscine de 10 x 4 m agrémentée d'une terrasse supplémentaire et d'une pergola, ainsi que plusieurs dépendances dont un grand abri de jardin très fonctionnel. Parfaitement entretenue, la villa se démarque enfin par son excellente performance thermique et sa large autonomie énergétique. Grâce à des travaux récents de qualité, comprenant une isolation refaite en 2025, l'installation d'une chaudière à granulés en 2023, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires en 2025, la maison garantit un confort absolu tout en assurant une parfaite maîtrise des dépenses quotidiennes. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie évolutif au plus proche de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce joli terrain d'environ 2500 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Josse, à 10 minutes de Saint Geours de Maremne. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix : 545 000eur conquit par la douceur de vie, du calme environnemental de l'endroit, un chevalier y fit édifier son fief, cette ancienne demeure, une grange, un four à pain, un puits, sur un terrain de 2550 m². Elle a toujours son âme d'antan, avec bien entendu en plus la modernité et le confort. Cette demeure historique, restaurée avec respect durant 20 ans, pour vous permettre de vivre dans ses 380 m², dont 2 grandes pièces, 6 chambres, salon et sa cheminée, chambre avec salle de bain, mezzanine, qui grâce à son entrée indépendante, pourra faire le bonheur de votre ado ou simplement, une chambre d'hôtes. Buanderie, 2 wc indépendants, cuisine, cellier,. La grange indépendante de 170 m², vous permettra de créer un gîte si vous le souhaitez. Le terrain est piscinable, les fruitiers raviront vos papilles. Elle n'attend que vous. L'aèroport est à 45mn, les plages à moins de 30mn, les pistes de skis à 1h30. Autour : pôle santé, commerces, écoles, collège, activités sportives, équitation, promenade dans les barthes. Le climat est océanique, classe : c zone climatique h2, appartient au climat tempéré, se caractérisant par des hivers doux et humides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : d 171 kwh2 / an classe climat : d 46 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4 370 euros et 5 940 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix : 545 000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2024, pour le compte de la société sarl côté france. pour les landes achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur n'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Entre St Vincent de Tyrosse et Peyrehorade : venez découvrir cette maison de charme située dans un environnement calme. Elle dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, une véranda, 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Vous apprécierez le jardin arboré et sans vis à vis. Un garage complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Chez Novarea, les maisons landaises ont ce charme authentique qui traverse les années. Entre nature et tranquillité, cette maison de style landais offre un cadre de vie agréable où règnent convivialité et douceur de vivre. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance accueillante sublimée par une cheminée et de magnifiques poutres en bois qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. La véranda lumineuse prolonge naturellement la maison et ouvre de belles perspectives sur le jardin arboré. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain, offrant une organisation pratique et confortable pour la vie de famille ou les séjours entre amis. À l'extérieur, le jardin préservé des regards invite à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance intime et naturelle. Un garage vient compléter les prestations de la propriété. Son atout superstar Son jardin arboré sans vis-à-vis qui permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel. Ce que l'on aime chez Novarea L'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la maison entre cheminée, beaux volumes et esprit authentique. Au cœur des Landes, cette maison profite d'un environnement paisible et verdoyant idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Valérie Trachet vous propose : Maison de caractère en pierre à moins d'une demi-heure des plages landaises – 4 chambres, jardin, garage et terrasses Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle maison en pierre, nichée dans un environnement calme et verdoyant. D’une configuration idéale pour une famille, elle offre 4 chambres dont 2 à l'étage, permettant un confort de vie appréciable au quotidien. Vous y découvrirez également une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un vaste séjour, une salle à manger conviviale ainsi que 2 salles d’eau. À l’extérieur, le jardin clos invite à la détente dans un cadre plein de caractère. Deux terrasses, l’une exposée à l’est pour profiter des premiers rayons du soleil, l’autre à l’ouest avec une pergolas pour les soirées estivales. Elles prolongent agréablement les espaces de vie. Un garage complète l’ensemble. Les points forts : Maison en pierre pleine de charme 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Cuisine et arrière-cuisine Séjour / salle à manger spacieux 2 salles d’eau Garage Jardin clos et arboré Deux terrasses avec pergolas Cadre calme et agréable Une propriété chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété de charme située à Saint Jean de Marsacq, nichée en fond d'impasse, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec ses 320 m² habitables, cette demeure séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose 8 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales et 2 chambres séparées dans un appartement indépendant, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Ce bien convient également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 512 m², cette propriété offre de superbes extérieurs, propices à la détente et aux projets d'aménagement, avec un terrain piscinable. Une dépendance aménagée en appartement complète l'ensemble, parfaite pour recevoir ou envisager un projet locatif. Un grand hangar de 200 m², implanté en zone urbaine du PLUI, peut être aménagé en plusieurs habitations et vient enrichir le potentiel de ce bien rare. Un lieu unique alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 183.