Vente maison 7 pièces 144 m² Saubusse (40180)

Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 20 minutes de l'océan et à proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte de 135 m² offre un beau potentiel évolutif. Elle se compose de 4 chambres, bénéficie de matériaux de qualité et de finitions soignées, dans un environnement calme et harmonieux. Cette maison de style landais, vous propose : - un jardin paysagé d'environ 1100 m² - une piscine hors sol habillage en revêtement bois - une cuisine d'été et sa terrasse idéal pour profiter des beaux jours en famille. Cette propriété révèle un véritable potentiel évolutif, parfaitement adapté aux projets de vie d'une famille en quête d'espace et de sérénité. Cadre paisible et apaisant - entre nature et praticité, détente et surtout bien être. Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une commune limitrophe de Saint-Geours-de-Maremne et à 5 minutes de l'axe routier Bayonne Mont-de-Marsan Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 116 m² + 35 m² de combles aménageables, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2022 avec goût, avec des matériaux de qualité dans un quartier calme. La maison offre une superbe pièce de vie de plus de 49 m², composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de vie convivial. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses nombreux rangements intelligemment intégrés, alliant esthétisme et fonctionnalité. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, aux belles surfaces comprises entre 12 et 14 m², chacune équipée de placards aménagés. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC, toutes deux entièrement rénovées, offrant confort et praticité au quotidien. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant une solution économique, performante et respectueuse de l'environnement. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage aluminium, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un comble de 35 m² facilement aménageable offre un fort potentiel d'agrandissement, permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatifs et clos, idéals pour les moments de détente en famille. Le stationnement est facilité grâce à un garage attenant, une place extérieure couverte. Située à Rivière-Saas-et-Gourby, cette maison en excellent état, prête à vivre, offre un cadre de vie serein, lumineux et évolutif, parfaitement adapté à une famille. Référence agence : 9246.

Située dans un environnement paisible, cette propriété spacieuse et rénovée de près de 300 m² séduira les familles en quête de confort, de modernité et d'un emplacement stratégique. À moins de 30 min des plages landaises et à proximité directe de l'autoroute, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, apportant les standards actuels du neuf : isolation optimisée, équipements modernes, finitions soignées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le RDC accueille de belles pièces lumineuses, avec un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie fonctionnelle, une cave à vin, un WC indépendant et une grande salle de jeux pour petits et grands. Un logement indépendant de type T3, avec ses deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et WC, constitue une véritable opportunité : loger un proche, proposer une location meublée ou développer une activité touristique. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau avec WC et un espace dressing. Les combles déjà isolés et partiellement aménagés (environ 75 m²) représentent un fort potentiel : un second logement indépendant avec accès dédié pourrait y être facilement créé, offrant une belle source de revenus locatifs ou un espace de vie supplémentaire. Le terrain de 1 380 m², entièrement clos et arboré, accueille également un atelier de 37 m², une serre, un abri pour deux voitures et s'ouvre via un portail électrique. Côté confort, tout a été pensé pour réduire les consommations énergétiques : chauffage central à granulés, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques complètent les équipements. Une maison idéale pour une grande famille, pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en valorisant leur bien à travers un projet locatif, à deux pas de l'océan et des axes majeurs. Référence agence : 1933.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 116 m² + 35 m² de combles aménageables, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2022 avec goût, avec des matériaux de qualité dans un quartier calme. La maison offre une superbe pièce de vie de plus de 49 m², composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de vie convivial. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses nombreux rangements intelligemment intégrés, alliant esthétisme et fonctionnalité. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, aux belles surfaces comprises entre 12 et 14 m², chacune équipée de placards aménagés. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC, toutes deux entièrement rénovées, offrant confort et praticité au quotidien. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant une solution économique, performante et respectueuse de l'environnement. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage aluminium, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un comble de 35 m² facilement aménageable offre un fort potentiel d'agrandissement, permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatifs et clos, idéals pour les moments de détente en famille. Le stationnement est facilité grâce à un garage attenant, une place extérieure couverte. Située à Rivière-Saas-et-Gourby, cette maison en excellent état, prête à vivre, offre un cadre de vie serein, lumineux et évolutif, parfaitement adapté à une famille. Référence agence : 9246.

Dans un environnement paisible et verdoyant, située sur commune prisée de Saint-Geours-de-Maremne, cette maison de style landais, parfaitement entretenue, vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un coin salon avec cheminée, et d'un espace salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, été comme hiver. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec : • trois chambres au rez-de-chaussée, • une cuisine indépendante aménagée et équipée, • une salle d'eau récemment rénovée, alliant confort et modernité. À l'étage, une grande pièce aux beaux volumes laisse libre cours à vos projets : création de deux chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou de loisirs… le tout sans gros travaux. Un véritable atout pour accompagner l'évolution de votre famille. Le confort est assuré au quotidien grâce à une pompe à chaleur, garantissant de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un superbe terrain arboré et paysagé de plus de 1 700 m², véritable écrin de verdure invitant au calme et à la détente. La terrasse, le pool house, la piscine hors sol et le jardin parfaitement entretenu composent un espace extérieur idéal pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage attenant avec buanderie vient compléter l'ensemble. Idéalement située, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, axes routiers et de l'A63, cette maison conjugue harmonieusement calme de la campagne et proximité des commodités, tout en restant à moins de 30 minutes des agglomérations de Dax et Bayonne et des plages de la côte landaise. Une maison où l'on se sent bien dès la première visite. Référence agence : 9280.

Au cœur d'un cadre naturel préservé, cette maison est idéale pour les amoureux de nature recherchant un lieu paisible sans s'éloigner des commodités. Le bien dispose de 4 chambres ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur un jardin. Pas de travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 5%.