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8 photos
AcheterRéf. 12029376166

Maison

Maison en pierre

centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port, Saubusse (40180)

890 000 €

2 781 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 320 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur2 parkingsCheminéeJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Frédérique Hervé et l'agence Hamilton vous proposent bien plus qu'une simple visite immobilière : c'est une véritable rencontre avec l'Histoire que nous vous invitons à vivre.

Nichée dans un village thermal plein de charme, cette 'Domus Fortis' (maison forte) du XIIIe siècle semble veiller sur les méandres de l'Adour depuis des générations.

Un clin d'œil à l'Histoire Ancien fief de la lignée des Ducros de Bellepeyre, cette demeure offre à son futur propriétaire un petit supplément d'âme : le titre honorifique de Chevalier de Bellepeyre.

Une façon élégante et amicale de perpétuer la mémoire de ce lieu unique tout en y écrivant votre propre chapitre.

Le charme de l'ancien, la douceur d'aujourd'hui Ici, l'authenticité n'est pas un vain mot.

On tombe sous le charme dès l'entrée : La Tour Ronde : Ancienne tour de guet médiévale, elle offre aujourd'hui un point de vue unique et spectaculaire sur le fleuve.

Un endroit magique pour contempler la nature.

L'Escalier à Vis : Un superbe ouvrage en pierre qui dessert les étages avec une noblesse naturelle.

Les Volumes : Avec 320 m², la maison est généreuse.

On y trouve deux belles pièces de vie chaleureuses, quatre chambres (dont une très pratique au rez-de-chaussée) et trois salles d'eau / bains.

Un jardin secret et des projets Le terrain de 585 m², entièrement clos, est un cocon à l'abri des regards.

Le petit 'plus' : Une dépendance qui n'attend que vos idées (atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou maison d'amis).

Le potentiel : De superbes combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies.

L'emplacement idéal : Vous êtes ici au calme, à seulement 30 minutes des plages d'Hossegor et 45 minutes de Biarritz.

Dax et ses commodités sont à deux pas.

Vous souhaitez en savoir plus ?

Dossier complet, plans et photos sont disponibles sur simple demande.

Contactez Frédérique Hervé pour une visite privée : laissez-vous séduire par la magie de Bellepeyre.

Annonce publiée le 31 juillet 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 890 000 €(2 781 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 781 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 340 € et 8 630 € par an

Prix dans la région

2 781 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saubusse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port, Saubusse (40180)

Saubusse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT PEYREHORADE

Négociateur

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