Maison
Maison en pierre
centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port, Saubusse (40180)
2 781 €/m²
- 7 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 320 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Frédérique Hervé et l'agence Hamilton vous proposent bien plus qu'une simple visite immobilière : c'est une véritable rencontre avec l'Histoire que nous vous invitons à vivre.
Nichée dans un village thermal plein de charme, cette 'Domus Fortis' (maison forte) du XIIIe siècle semble veiller sur les méandres de l'Adour depuis des générations.
Un clin d'œil à l'Histoire Ancien fief de la lignée des Ducros de Bellepeyre, cette demeure offre à son futur propriétaire un petit supplément d'âme : le titre honorifique de Chevalier de Bellepeyre.
Une façon élégante et amicale de perpétuer la mémoire de ce lieu unique tout en y écrivant votre propre chapitre.
Le charme de l'ancien, la douceur d'aujourd'hui Ici, l'authenticité n'est pas un vain mot.
On tombe sous le charme dès l'entrée : La Tour Ronde : Ancienne tour de guet médiévale, elle offre aujourd'hui un point de vue unique et spectaculaire sur le fleuve.
Un endroit magique pour contempler la nature.
L'Escalier à Vis : Un superbe ouvrage en pierre qui dessert les étages avec une noblesse naturelle.
Les Volumes : Avec 320 m², la maison est généreuse.
On y trouve deux belles pièces de vie chaleureuses, quatre chambres (dont une très pratique au rez-de-chaussée) et trois salles d'eau / bains.
Un jardin secret et des projets Le terrain de 585 m², entièrement clos, est un cocon à l'abri des regards.
Le petit 'plus' : Une dépendance qui n'attend que vos idées (atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou maison d'amis).
Le potentiel : De superbes combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies.
L'emplacement idéal : Vous êtes ici au calme, à seulement 30 minutes des plages d'Hossegor et 45 minutes de Biarritz.
Dax et ses commodités sont à deux pas.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Dossier complet, plans et photos sont disponibles sur simple demande.
Contactez Frédérique Hervé pour une visite privée : laissez-vous séduire par la magie de Bellepeyre.
Annonce publiée le 31 juillet 2025
Caractéristiques
- Coup de coeur
- 2 parkings
- Cheminée
- Jardin
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 890 000 €(2 781 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 781 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 6 340 € et 8 630 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saubusse indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port, Saubusse (40180)
Saubusse
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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Négociateur
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