Maison 5 pièces à vendre à Port-de-Lanne (40300)

À 25mn de Bayonne, dans le bourg de Port de Lanne, maison contemporaine de type 5 compranant un séjour ouvert sur terrasse couverte plein sud, cuisine équipée, trois chambres et un bureau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1100 m², piscine hors sol. Commerces et école à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Sur les rives du Gave : Le legs des siècles Aux abords sereins du Gave, se dresse, majestueuse, une bâtisse séculaire. Ses pierres, posées en l'an 1200, ont traversé le temps. Aujourd'hui, cet imposant domaine de 550 m² a connu une renaissance complète, transmué en un lieu aux multiples vocations, offrant une structure polyvalente : des gîtes accueillants, des appartements indépendants, une maison d'habitation principale et des espaces de réception. La promesse : Pour l'entrepreneur éclairé, après quelques travaux de rafraichissement, cette propriété représente un socle d'investissement substantiel, prêt à porter un projet d'exploitation ambitieux. C'est la promesse d'une valeur patrimoniale et économique affirmée. Alternativement, si vous ne souhaitez pas la faire travailler pour vous, elle se révèle la demeure familiale idéale, offrant sous un même toit la communion et l'intimité grâce à ses espaces privatifs distincts et indépendants. Sérénité et Connexion : Retiré dans un calme absolu, son emplacement est un havre de quiétude, propice à la contemplation et à la détente profonde. Loin du tumulte sans être isolé, le domaine assure une connexion fluide au monde grâce à la fibre optique, faisant du télétravail une douce évidence. Les Jardins de la Douceur Tout autour, le jardin se déploie en une vibrante palette de verdure. Des cheminements pavés guident la promenade. Les terrasses captent la lumière. L'été s'y savoure pleinement auprès de la grande piscine au sel de 44 m², dont le miroir d'eau reflète le ciel. Le pool house et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue orchestrent les moments de convivialité, offrant un confort absolu sous le ciel ouvert. Enfin, une vaste prairie d'un hectare et huit ares s'étend comme une page blanche, appelant soit l'accueil de chevaux, soit la création d'un splendide jardin paysager, achevant de parfaire l'harmonie des lieux.

À Port-de-Lanne, dans un environnement calme, découvrez cette ancienne ferme rénovée avec soin implantée sur un terrain de plus de 1000 m² piscinable. La propriété offre une surface habitable d'environ 210 m². La maison principale comprend une vaste pièce de vie traversante de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale. L'étage est agrémenté d'un joli parquet massif. Un appartement indépendant avec deux chambres complète l'ensemble, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté pratique, la propriété dispose d'un double accès, d'un grand atelier pour bricoler, stocker ou aménager selon vos envies. Aucun travaux à prévoir. Située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), elle se trouve à moins de 30 minutes de Bayonne et de la côté grâce à un accès rapide à l'autoroute. Un bien fonctionnel et prêt à vous acceuillir, à visiter sans attendre ! Dossier complet sur demande : visite virtuelle, plans, photos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette ancienne habitation Landaise de caractère, datant de 1800, se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisé en trois logis distincts. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% ! Composition des logements Logement I : Un potentiel de réhabilitation d'exception Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m² habitables. Il est complété par un espace de 67 m² sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m², dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable. Logement II : Un gîte actuellement en activité Le second logement, d'une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux (R + 1), est présenté en bon état. Il est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, il intègre un vaste espace de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'étage distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il génère un chiffre d'affaires avéré et dispose d'un garage fermé de 18 m² et de 2 places de parking extérieur. Logement III : Charme et fonctionnalité avec cour intérieure Le troisième logis, de 81 m², est en bon état général et ne nécessite qu' un rafraîchissement partiel. Il est valorisé par une petite cour intérieure et un jardinet clos. Au rez-de-chaussée, il propose un grand séjour de 27 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau, complétés par un débarras. L'étage dévoile un espace de 14 m² avec sanitaires, WC et une petite chambre dédiée aux enfants. Il bénéficie d'un espace extérieur goudronné et fermé pour stationner facilement 2 véhicules. Bien entendu, en faisant machine arrière, cet ensemble de 3 logements peut devenir à nouveau une seule et même grande maison familiale, selon le projet que vous portez. Le terrain aménagé en jardin d'agrément est piscinable.

Que vous soyez un investisseur avisé en quête de rendements locatifs ou une grande famille rêvant d'un espace de vie modulable et chaleureux, cet ensemble immobilier offre une opportunité certaine. Projection d'exploitation disponible sur demande par mail. Avec ses deux corps de bâtiments distincts sur un agréable terrain piscinable et constructible, cette propriété propose une flexibilité inégalée. L'ancienne maison landaise de 1800, actuellement divisée en trois logements indépendants, est déjà une source de revenus grâce à son gîte classé 3 épis. Les deux autres logements peuvent être loués ou servir d'espaces dédiés pour les membres de la famille, ou encore être réunis pour créer une grande maison familiale unique. Le véritable atout réside également dans sa grange de 300 m² à aménager, dont le changement de destination en habitation est déjà validé en mairie. Imaginez un loft spacieux ou jusqu'à trois logements supplémentaires, offrant un potentiel d'investissement locatif considérable ou la possibilité d'accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun. Avec six compteurs séparés, trois accès indépendants possibles, 5 places de parking dont 1 place couverte plus 1 place en garage fermé. la gestion de cet ensemble est simplifiée, que ce soit pour une exploitation locative ou pour une cohabitation familiale.

Corps de ferme intégralement restauré avec piscine et pool house sur un terrain constructible de de 5288 mètres carrés. Cette propriéte vous offre un cadre vie remarquable pour de la résidence principale ou vous permet de nombreuses possibilités en termes de rentabilité en activité de chambres d'hôtes. Tout d'abord, on note une consommation électrique très bien maitrisée grace à la présence de 36 panneaux photovoltaiques sur une batterie virtuelle permettant de couvrir plus de 60% de la consommation totale annuelle, couplée à une isolation performante et plusieurs systèmes de chauffages, poêle à bois, poele à pellets et cheminée à l'éthanol. Le Rez de chaussée se développe sur 177 m². Il dispose d'une belle entrée desservant à droite, à l'écart des espaces de vie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 44 mètres carrés. Un dégagement, une buanderie aménagée communiquant avec un très grand garage / atelier de 61 mètres carrés, un cellier, une remise de stockage propre, un salon avec cheminée, un vaste espace de vie de 52 mètres carrés abritant la grande cuisine ouverte et une confortable salle à manger avec poele à bois. Attenant à l'espace de vie, un pool house de 65 mètres carrés avec bar, vestiaire et WC. Dans la continuité on découvre la piscine en 10X5 plein sud et une belle surface de terrasse avec vue sur le jardin clos et plat. Le premier étage abrite sur 139 m², 1 salle de bain avec WC, 2 chambres avec placard et 2 chambres avec dressing, une pièce supplémentaire avec verrière et grand placard pouvant convenir pour un bureau, une salle de sport ou une 6ème chambre. À cela s'ajoute une belle dépendance de 200 mètres carrés avec 1 étage de surface équivalente, à restaurer pour permettre de mener un projet d'agrandissement ou de chambre d'hôtes. La dépendance et la façade principale de la maison donne sur une grande cour pavée. Coté verdure, le jardin comprend également un grand carré potager et un poulailler clôturé.

En plein coeur de la vallée du kiwi, dans le charmant village d'Orthevielle, cette maison au caractère affirmé, présentant une superficie habitable de 220 m², est idéalement située, à mi-chemin entre la côte basque et la côte landaise. Elle dispose d'un parc généreux de plus de 4 000 m², garantissant un environnement paisible et agréable. Les intérieurs se démarquent par leur authenticité et leur charme particulier. Les pierres et les poutres degagent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les volumes suggèrent de multiples possibilités d'agencement et chaque détail invite à réinventer cet espace pour en faire un lieu de vie unique et personnel. Le grand terrain piscinable et arboré offre un cadre de vie intime, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées ou envisager la création d'un espace de détente extérieur. Par son caractère singulier et son charme cette maison incarne l'esprit des maisons de campagne et offre une opportunité précieuse pour créer un lieu de vie à son image. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires).

Découvrez cette somptueuse maison de maître du XIVe siècle, magnifiquement restructurée aux XVIIIe et XIXe siècles, au cœur d'un domaine privé de 7 hectares. Prairies, bois, parc paysager et vue sur les montagnes composent un écrin de tranquillité, à seulement 35 km des plages de la côte Atlantique. L'accès se fait par une majestueuse allée de chênes, révélant le charme intemporel de cette demeure d'exception. Avec 518 m² habitables, la propriété offre 11 pièces élégantes dont 7 chambres, de vastes salons et des pièces de réception baignées de lumière naturelle. Les matériaux nobles tels que parquets anciens, tommettes, pierres de Bidache et cheminées en marbre témoignent de l'authenticité et de l'élégance de la maison. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond accentuent la sensation d'espace et de raffinement. Cette demeure allie parfaitement charme d'antan et confort contemporain grâce à ses nombreux équipements modernes. Son cadre paisible, proche des commodités, en fait un lieu idéal pour une vie de famille, une maison d'hôtes ou des gîtes haut de gamme. Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel et une élégance architecturale unique, à proximité immédiate de la côte basque et landaise. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253850). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Au calme dans le bourg d'Orthevielle, maison rénovée comprenant un séjour exposé sud, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau. Une buanderie et un garage compléte l'ensemble. Le tout sur un terrain de 2500 m² avec piscine et sa cuisine d'été. À 30mn de Bayonne et de Dax. Proche de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Chez Novarea, nous avons un faible pour les maisons où lumière, espace et douceur de vivre ne font qu'un. À quelques minutes de Peyrehorade et de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison familiale de 210 m², installée sur un terrain arboré de 3000 m², offre un cadre de vie rare entre campagne paisible et proximité de l'océan. Le salon-séjour, lumineux et réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée mêlant modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une grande salle de bain et une pièce modulable de 25 m² (bureau, chambre ou salle de jeux). À l'étage, une mezzanine conviviale, deux chambres, une seconde salle de bain et un grenier aménageable de 26 m² offrent de belles possibilités pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, deux terrasses profitent d'orientations complémentaires : l'une pour les petits-déjeuners ensoleillés, l'autre pour les soirées d'été autour du barbecue, le tout dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. La cerise sur le gâteau : un double garage de 62 m², une serre attenante et un local arrière qui facilitent le quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une maison chaleureuse, baignée de lumière, entourée de nature, et située à deux pas des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

En exclusivité, à 5 minutes du centre de Peyrehorade, découvrez cette grande maison de maître qui n'attend que vous pour la sublimer. En vivant cette propriété, vous pourrez profiter des éléments architecturaux d'époque (parquets anciens, escalier, cheminées anciennes, portes monumentales etc. ) D'une superficie de presque 210 m² environ, à laquelle peut s'ajouter les combles aménageables d'environ 70 m², elle offre de vastes espaces distribués comme suit : - En rez-de-jardin, un élégant hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salle à manger, un double séjour, une buanderie, une arrière cuisine, un WC et une salle d'eau - Au 1er étage : 1 vaste palier, 4 grandes chambres et un bureau - Au 2ème étage : des combles aménageables. Sur un beau terrain bucolique de plus de 2 hectares, agrémenté de beaux arbres matures et d'espaces ouverts, cette propriété pourra accueillir une grande maison de famille, une activité de chambre d'hôtes, ou encore être divisé en appartements. Cette maison s'adresse aux amoureux des grands espaces et de l'élégance de l'architecture ancienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 917086.

À vendre ! grande maison familiale de style landaise à Saint-Étienne-d'Orthe. Amoureux de calme, d'espace et de nature ? Cette superbe maison de 210 m², nichée dans un écrin de verdure de 3000 m², sans vis à vis est faite pour vous ! . Situé à seulement 5 Min de Peyrehorade 10 Min de Saint-Vincent-De-Tyrosse et 30 Min des plages landaises. Elle allie tranquillité et proximité. Construite en 1983 sur une base solide et traditionnelle, elle offre au rez de chaussée, une belle entrée, un salon / séjour, chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec souillarde indépendante, une grande pièce de 25 m² modulable (chambre, bureau, salle de sport. ), 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse, une seconde salle de bain et un grenier de 26 m² offrent un confort total. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, une de 35 m² exposée sud-Est et l'autre de 50 m² avec barbecue en dure au soleil couchant pour des diners conviviaux. Profitez également d'un double garage de 62 m² avec WC, d'une serre attenante et d'un local arrière. Le chauffage est au fioul, l'assainissement est conforme, il y a un adoucisseur d'eau Ainsi que du double vitrage. C'est une maison robuste, spacieuse et paisible, un véritable havre de vie landais. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 06 84 48 55 80, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827.

Iad france - olivier natali vous propose : à vendre – demeure de prestige au coeur d’un village de charme, à seulement 25 minutes des plages emblématiques d’hossegor, capbreton et seignosse, se dévoile cette élégante bâtisse en pierres du xixe siècle, entièrement rénovée en 2022. Érigée en position dominante, sur une colline avec vue imprenable sur les pyrénées, elle s’ouvre sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², à l’abri des regards. Son cadre de vie exceptionnel se complète d’une piscine carrelée au sel (6x12) chauffée et climatisée, d’une terrasse couverte plein sud, d’un double garage et de parkings sécurisés. Les 350 m² habitables séduisent par leurs volumes généreux et leur distribution raffinée : •réceptions lumineuses, salon d’été, vaste cuisine contemporaine •6 chambres spacieuses dont 4 suites parentales, dressings et bureaux •espaces indépendants offrant un fort potentiel (profession libérale, chambres d’hôtes, gîte de prestige) avec ses prestations haut de gamme, son excellent dpe : a et b, et son emplacement stratégique (10 min saint-vincent-de-tyrosse, 30 min biarritz, 1h40 la pierre saint-martin), cette propriété conjugue harmonieusement authenticité et confort moderne.

Baisse de prix : 545 000eur conquit par la douceur de vie, du calme environnemental de l'endroit, un chevalier y fit édifier son fief, cette ancienne demeure, une grange, un four à pain, un puits, sur un terrain de 2550 m². Elle a toujours son âme d'antan, avec bien entendu en plus la modernité et le confort. Cette demeure historique, restaurée avec respect durant 20 ans, pour vous permettre de vivre dans ses 380 m², dont 2 grandes pièces, 6 chambres, salon et sa cheminée, chambre avec salle de bain, mezzanine, qui grâce à son entrée indépendante, pourra faire le bonheur de votre ado ou simplement, une chambre d'hôtes. Buanderie, 2 wc indépendants, cuisine, cellier,. La grange indépendante de 170 m², vous permettra de créer un gîte si vous le souhaitez. Le terrain est piscinable, les fruitiers raviront vos papilles. Elle n'attend que vous. L'aèroport est à 45mn, les plages à moins de 30mn, les pistes de skis à 1h30. Autour : pôle santé, commerces, écoles, collège, activités sportives, équitation, promenade dans les barthes. Le climat est océanique, classe : c zone climatique h2, appartient au climat tempéré, se caractérisant par des hivers doux et humides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : d 171 kwh2 / an classe climat : d 46 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4 370 euros et 5 940 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix : 555000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2024, pour le compte de la société sarl côté france. pour les landes achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur n'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée sans vis-à-vis des années 2002 de 167 m² environ sur un terrain plat entièrement clos et arboré de 2000 m² environ. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui donne sur le salon / séjour avec son insert à bois, deux chambres équipées de rangements, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle d'eau + WC, un cellier, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et un WC indépendant. Un studio avec deux entrées indépendantes de 30 m² environ a été aménagé avec un salon / bureau, une chambre équipée de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne + sèche-serviette. À l'extérieur, une grande terrasse qui bénéficie du soleil toute la journée pour profiter des belles soirées d'été entre amis avec un espace barbecue, une piscine de 8m x 4m avec une banquette et nage contre-courant, traitement au chlore et sécurisée avec une alarme, un garage de 30 m² environ ou atelier de bricolage. Maison très lumineuse proposant de belles prestations qui a toujours été très bien entretenue, double vitrage en aluminium, volets électriques en PVC, nombreux rangements, insert à bois, climatisation réversible uniquement pour la partie salon / séjour, portail en aluminium électrique, allée goudronnée, tout à l'égout. Dans un quartier calme, à 15 minutes de Dax, Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 minutes des plages, accès autoroute à 10 minutes. Je suis disponible 7 jours / 7, je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de Caractère du XVIIIe, à deux pas de Peyrehorade Découvrez cette superbe demeure en pierre, nichée au cœur d'un village landais paisible, à 5 minutes de Peyrehorade. Mariant avec raffinement les matériaux d'origine ? murs en pierre apparente, élégantes arches, sols historiques ? et les espaces lumineux grâce à de larges ouvertures vitrées, cette propriété offre un cadre unique, chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, un vaste hall vous conduit vers une pièce de vie traversante de 71 ? m², idéale pour recevoir et profiter des volumes ouverts Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine équipée moderne, d'une salle à manger de 12 ? m² et d'un second salon de 32 ? m² avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse de 25 ? m² ?: parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. La partie nuit offre quatre grandes chambres baignant dans la lumière, dont une suite avec salle d'eau. Chacune affiche une ambiance cosy ?: 16 ? m², 17 ? m², 17 ? m² et 16 ? m². Vous trouvez aussi une salle de bain avec douche et un WC indépendant pour le confort quotidien. Buanderie et cellier ajoutent des espaces fonctionnels pour le rangement et la gestion pratique du quotidien. À l'étage, un très grand plateau modulable permet de concevoir une salle de jeux, un espace de travail ou un atelier selon vos envies ? ; les combles de 70 ? m² sont également aménageables. Le jardin arboré de 1 ? 950 ? m², équipé d'un puits, promet un environnement calme et naturel hors du temps. Un vaste garage indépendant et plusieurs possibilités d'emplacements pour voitures complètent ce bien de caractère. Atouts techniques et rénovation Chauffage central au gaz (radiateurs), confort en toute saison Fenêtres double vitrage pour isolation thermique et phonique optimale Toiture entièrement refaite en 2015, rénovation soignée Matériaux nobles ?: enduits à la chaux, mosaïques anciennes, cheminées Pour résidence principale ou secondaire Cette maison saura conquérir les amoureux d'authenticité et de confort moderne, grâce à son cachet préservé et ses volumes flexibles. Idéale pour recevoir familles, amis ou pour toute personne en quête d'un bien rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

À 30 minutes de Bayonne, propriété composée de deux habitations et d'un bout de terrain constructible. L'ensemble se prête aussi bien à une vie à l'année qu'à un projet d'investissement ou de location. Une superbe vue sur les Pyrénées raviera les amateurs. Piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située sur les hauteurs de Peyrehorade, dans un quartier paisible, cette villa de 188 m² entièrement rénovée au décor raffiné offre un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de 2800 m² avec accès privatif, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle avec sa cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains composent l'espace principal. À l'étage, on retrouve une chambre équipée d'un dressing et d'une salle d'eau équipée de toilettes et d'une douche à l'italienne. Une buanderie ainsi qu'une chaufferie viennent parfaire les prestations de cette maison. La terrasse en bois, véritable espace de vie en extérieur, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 594325 ).

Sur les hauteurs d Peyrehorade, maison contemporaine de type 5 comprenant un séjour exposé sud, cuisine équipée, quatres chambres et salle de bain. Le tout sur un terrain de 706 m² offrant une petite vue pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

L'agence Sélection Habitat Peyrehorade a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise en pierres, située dans un charmant village à deux pas de Peyrehorade. Facile d'accès, avec autoroute et commodités à proximité immédiate, ce bien rare conjugue charme de l'ancien, espace et potentiel. Cette demeure de caractère, majoritairement rénovée, a su conserver toute son authenticité : parquets, cheminées, hauteurs sous plafond, éléments d'époque… Orientée Est / Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'étend sur une belle parcelle de plus de 1 500 m². La maison, 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine donnant sur le jardin et la terrasse, un bureau (ou chambre), une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage : trois grandes chambres décorées avec soin. Une belle suite parentale, un dressing / bureau (possibilité de créer une salle d'eau). Combles aménageables : beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace détente ou de rangement (possibilité d'ajouter deux fenêtres de toit) La grange : À rénover selon vos envies : garage, atelier, logement indépendant, salle de sport / yoga… Le jardin, un espace parfaitement pensé pour la vie de famille avec une vaste terrasse pour les repas en extérieur, une piscine semi-enterrée pour les beaux jours et son coin détente à l'ombre des arbres. À l'arrière du terrain, une seconde entrée indépendante et un coin potager avec cabanon. Des travaux de finition sont à prévoir pour sublimer l'ensemble et exprimer tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Ce bien rare dans le secteur, idéal pour un projet familial, une maison secondaire ou une activité d'accueil n'attend plus que vous : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité - peyrehorade - coeur de ville découvrez cette belle maison ancienne de 108 m² habitables, située en plein centre-ville, offrant deux niveaux de charme et de confort. Rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cheminée. Cuisine indépendante équipée (12 m²) chambre de 12 m² espace bureau ou seconde chambre (12 m²) salle d'eau et wc séparé à l'étage : deux belles chambres avec wc et point d'eau annexes & extérieurs : buanderie attenante de 19 m² garage fermé de 19 m² appentis de 32 m² (capacité de 2 voitures, non fermé) agréable parcelle arborée de 719 m² honoraires à la charge du vendeur. Vidéo disponible à la demande. Une maison pleine de potentiel à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Projet en HORS D'EAU / HORS D'AIR Vous travaillez dans le bâtiment ? Vous avez les connaissances nécessaires ? Vous avez envie de réaliser vous-même votre maison ? Nous pouvons vous proposer un projet sur mesure en Hors d'eau, hors d'air ! Cette maison de 110 m², sur un terrain de 610 m² à Peyrehorade, au calme sur les hauteurs, mais également à proximité du centre-ville, et l'échangeur de l'autoroute, pour rejoindre Bayonne en 30 minutes. Réalisation du gros oeuvre uniquement (fondations, mur, charpente, couverture, enduit, menuiseries, volets ), avec garanties décennale et dommage ouvrage incluses ! Le tarif comprend le terrain et la maison en hors d'eau hors d'air, le second oeuvre et les raccordements seront à votre charge. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de famille, de style néo-basque, construite par l'architecte François-Joseph Cazalis dans les années 1925, en plein coeur de Peyrehorade, est entourée de verdure, à l'abri des regards, en zone non inondable. D'une superficie totale de 510 m², la maison est érigée sur 4 niveaux et propose 8 chambres. Le rez de chaussée dispose de plusieurs salons, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine lumineuse. La salle à manger est prolongée par une véranda de 42 m² offrant un vaste salon avec cheminée incluant un insert, la pièce profite d'une vue sur le jardin. En suivant l'escalier en bois qui dessert le premier et le second étage vous trouverez 8 chambres profitant de salles d'eau et une salle de bain indépendante. Il est possible d'ajouter 3 chambres en fonction de vos projets, de vos besoins. Depuis l'arrière cuisine, vous accéderez au vaste sous-sol, de 2,15 mètres sous plafond, composé de plusieurs caves dont un local technique pour la cuve à fioul, le cumulus. Certaines pièces bénéficient d'une lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur l'extérieur. En extérieur, sur 1 500 m², vous profiterez du jardin luxuriant, du bassin à poissons rouges, de la serre assurant des moments de détentes à l'abri des regards. Ce bien d'exception mérite que l'on s'y attarde, alors saisissez cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 10mn de Peyrehorade, villa de plain-pied de 2015. Avec ses 166 m² habitables sur une parcelle plane et arborée de 1340 m², elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de jeux, et un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à son orientation plein sud et à ses baies laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine équipée et la terrasse couverte donnant sur le jardin offrent des espaces de vie et de détente supplémentaires, parfaits pour recevoir famille et amis. L'intérieur est moderne et confortable grâce une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage et un car port complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 592210 ).

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain d'environ 700 m², sur la commune de Peyrehorade, au calme sur les hauteurs, mais également à proximité du centre ville, et l'échangeur de l'autoroute, pour rejoindre Bayonne en 30 minutes. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Le prix affiché comprend le terrain + frais de notaire, les frais de raccordements de viabilisation, et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .