Maison 5 pièces à vendre à Saint-Étienne-d'Orthe (40300)

Iad France - Lucas Petit vous propose : Cette magnifique demeure du XVII ème siècle saura vous séduire par son charme et son histoire. Nichée dans un écrin de verdure de 2550 m² à Saint-Étienne-d'Orthe, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et authenticité. Le tout à 30 minutes des plages réputées de Seignosse. D'une superficie de 350 m² habitables environ, cette maison spacieuse comprend un grand séjour / cuisine, un grand salon, 7 chambres, 2 salles de bain, des toilettes et d'autres pièces. Les vastes espaces de vie offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. L'architecture de cette demeure, témoignage du passé, s'harmonise parfaitement avec son environnement naturel. La grange de 170 m² au fort potentiel saura combler vos envies de projets. Gîte, maison d'hôtes et bien d'autres. Pour les amoureux de tranquillité, le jardin arboré et paisible vous invite à la détente et à la contemplation. Atout à ne pas négliger : le terrain est piscinable. Le four à pain et le puits présents sur la propriété confère un charme historique exceptionnel. Côté pratique, commerces, écoles, collèges et un pôle santé se trouvent à proximité. L'Adour à quelques kilomètres vous permettra de profiter de sports nautiques et un centre équestre se situe tout proche. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception au fort potentiel et venez la visiter sans plus tarder. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 992393744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, de 3 chambres et 2 salles d'eau. La véranda orientée vers le jardin arboré vient prolonger l'espace de vie, apportant luminosité et ouverture sur l'exterieur. Un garage complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Chez Novarea, nous avons un faible pour les maisons où lumière, espace et douceur de vivre ne font qu'un. À quelques minutes de Peyrehorade et de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison familiale de 210 m², installée sur un terrain arboré de 3000 m², offre un cadre de vie rare entre campagne paisible et proximité de l'océan. Le salon-séjour, lumineux et réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée mêlant modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une grande salle de bain et une pièce modulable de 25 m² (bureau, chambre ou salle de jeux). À l'étage, une mezzanine conviviale, deux chambres, une seconde salle de bain et un grenier aménageable de 26 m² offrent de belles possibilités pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, deux terrasses profitent d'orientations complémentaires : l'une pour les petits-déjeuners ensoleillés, l'autre pour les soirées d'été autour du barbecue, le tout dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. La cerise sur le gâteau : un double garage de 62 m², une serre attenante et un local arrière qui facilitent le quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une maison chaleureuse, baignée de lumière, entourée de nature, et située à deux pas des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À vendre ! grande maison familiale de style landaise à Saint-Étienne-d'Orthe. Amoureux de calme, d'espace et de nature ? Cette superbe maison de 210 m², nichée dans un écrin de verdure de 3000 m², sans vis à vis est faite pour vous ! . Situé à seulement 5 Min de Peyrehorade 10 Min de Saint-Vincent-De-Tyrosse et 30 Min des plages landaises. Elle allie tranquillité et proximité. Construite en 1983 sur une base solide et traditionnelle, elle offre au rez de chaussée, une belle entrée, un salon / séjour, chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec souillarde indépendante, une grande pièce de 25 m² modulable (chambre, bureau, salle de sport. ), 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse, une seconde salle de bain et un grenier de 26 m² offrent un confort total. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, une de 35 m² exposée sud-Est et l'autre de 50 m² avec barbecue en dure au soleil couchant pour des diners conviviaux. Profitez également d'un double garage de 62 m² avec WC, d'une serre attenante et d'un local arrière. Le chauffage est au fioul, l'assainissement est conforme, il y a un adoucisseur d'eau Ainsi que du double vitrage. C'est une maison robuste, spacieuse et paisible, un véritable havre de vie landais. ! Ce bien bénéficie de la nouvelle étiquette énergétique, règlementation en vigueur depuis le 01 / 01 / 2026, DPE : C anciennement D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 06 84 48 55 80, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827.

Prix : 545 000eur conquit par la douceur de vie, du calme environnemental de l'endroit, un chevalier y fit édifier son fief, cette ancienne demeure, une grange, un four à pain, un puits, sur un terrain de 2550 m². Elle a toujours son âme d'antan, avec bien entendu en plus la modernité et le confort. Cette demeure historique, restaurée avec respect durant 20 ans, pour vous permettre de vivre dans ses 380 m², dont 2 grandes pièces, 6 chambres, salon et sa cheminée, chambre avec salle de bain, mezzanine, qui grâce à son entrée indépendante, pourra faire le bonheur de votre ado ou simplement, une chambre d'hôtes. Buanderie, 2 wc indépendants, cuisine, cellier,. La grange indépendante de 170 m², vous permettra de créer un gîte si vous le souhaitez. Le terrain est piscinable, les fruitiers raviront vos papilles. Elle n'attend que vous. L'aèroport est à 45mn, les plages à moins de 30mn, les pistes de skis à 1h30. Autour : pôle santé, commerces, écoles, collège, activités sportives, équitation, promenade dans les barthes. Le climat est océanique, classe : c zone climatique h2, appartient au climat tempéré, se caractérisant par des hivers doux et humides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : d 171 kwh2 / an classe climat : d 46 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4 370 euros et 5 940 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix : 545 000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2024, pour le compte de la société sarl côté france. pour les landes achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur n'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Que vous soyez un investisseur avisé en quête de rendements locatifs ou une grande famille rêvant d'un espace de vie modulable et chaleureux, cet ensemble immobilier offre une opportunité certaine. Projection d'exploitation disponible sur demande par mail. Avec ses deux corps de bâtiments distincts sur un agréable terrain piscinable et constructible, cette propriété propose une flexibilité inégalée. L'ancienne maison landaise de 1800, actuellement divisée en trois logements indépendants, est déjà une source de revenus grâce à son gîte classé 3 épis. Les deux autres logements peuvent être loués ou servir d'espaces dédiés pour les membres de la famille, ou encore être réunis pour créer une grande maison familiale unique. Le véritable atout réside également dans sa grange de 300 m² à aménager, dont le changement de destination en habitation est déjà validé en mairie. Imaginez un loft spacieux ou jusqu'à trois logements supplémentaires, offrant un potentiel d'investissement locatif considérable ou la possibilité d'accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun. Avec six compteurs séparés, trois accès indépendants possibles, 5 places de parking dont 1 place couverte plus 1 place en garage fermé. la gestion de cet ensemble est simplifiée, que ce soit pour une exploitation locative ou pour une cohabitation familiale.

Cette ancienne habitation Landaise de caractère, datant de 1800, se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisé en trois logis distincts. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% ! Composition des logements Logement I : Un potentiel de réhabilitation d'exception Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m² habitables. Il est complété par un espace de 67 m² sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m², dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable. Logement II : Un gîte actuellement en activité Le second logement, d'une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux (R + 1), est présenté en bon état. Il est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, il intègre un vaste espace de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'étage distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il génère un chiffre d'affaires avéré et dispose d'un garage fermé de 18 m² et de 2 places de parking extérieur. Logement III : Charme et fonctionnalité avec cour intérieure Le troisième logis, de 81 m², est en bon état général et ne nécessite qu' un rafraîchissement partiel. Il est valorisé par une petite cour intérieure et un jardinet clos. Au rez-de-chaussée, il propose un grand séjour de 27 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau, complétés par un débarras. L'étage dévoile un espace de 14 m² avec sanitaires, WC et une petite chambre dédiée aux enfants. Il bénéficie d'un espace extérieur goudronné et fermé pour stationner facilement 2 véhicules. Bien entendu, en faisant machine arrière, cet ensemble de 3 logements peut devenir à nouveau une seule et même grande maison familiale, selon le projet que vous portez. Le terrain aménagé en jardin d'agrément est piscinable.

Sur les rives du Gave : Le legs des siècles Aux abords sereins du Gave, se dresse, majestueuse, une bâtisse séculaire. Ses pierres, posées en l'an 1200, ont traversé le temps. Aujourd'hui, cet imposant domaine de 550 m² a connu une renaissance complète, transmué en un lieu aux multiples vocations, offrant une structure polyvalente : des gîtes accueillants, des appartements indépendants, une maison d'habitation principale et des espaces de réception. La promesse : Pour l'entrepreneur éclairé, après quelques travaux de rafraichissement, cette propriété représente un socle d'investissement substantiel, prêt à porter un projet d'exploitation ambitieux. C'est la promesse d'une valeur patrimoniale et économique affirmée. Alternativement, si vous ne souhaitez pas la faire travailler pour vous, elle se révèle la demeure familiale idéale, offrant sous un même toit la communion et l'intimité grâce à ses espaces privatifs distincts et indépendants. Sérénité et Connexion : Retiré dans un calme absolu, son emplacement est un havre de quiétude, propice à la contemplation et à la détente profonde. Loin du tumulte sans être isolé, le domaine assure une connexion fluide au monde grâce à la fibre optique, faisant du télétravail une douce évidence. Les Jardins de la Douceur Tout autour, le jardin se déploie en une vibrante palette de verdure. Des cheminements pavés guident la promenade. Les terrasses captent la lumière. L'été s'y savoure pleinement auprès de la grande piscine au sel de 44 m², dont le miroir d'eau reflète le ciel. Le pool house et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue orchestrent les moments de convivialité, offrant un confort absolu sous le ciel ouvert. Enfin, une vaste prairie d'un hectare et huit ares s'étend comme une page blanche, appelant soit l'accueil de chevaux, soit la création d'un splendide jardin paysager, achevant de parfaire l'harmonie des lieux.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Port-de-Lanne Située sur la commune de Port-de-Lanne, cette maison d’une superficie d’environ 153 m² offre de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon / une salle à manger, quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’agencement permet une vie de plain-pied. À l’étage, les combles aménageables offrent de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies. Plusieurs petites annexes complètent l’ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 592 m² avec piscine, dans un environnement calme. ️ Des travaux importants sont à prévoir, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jasmin, sur ce terrain de 668 m² sur la commune de Pey, situé à environ 10 minutes de St Vincent de Tyrosse. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de gestion des eaux pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Atlanta sur un terrain d'environ 670 m², sur la commune de Pey, situé à environ 10 minutes de St Geours de Maremne et de l'accès à la quatre voies direction Dax, mais aussi de l'A63 direction Bayonne Bordeaux. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison livrée prête à décorer. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 25mn de la côte et des plages landaises, sur parc d'environ 5000 m² boisé de magnifiques chênes et agrémenté d'un petit étang, maison des années 1900 rénovée et parfaitement entretenue comprenant : salon avec cheminée, séjour-salle-à-manger, cuisine aménagée, bureau, chambre avec salle d'eau et wc, une 2ème salle d'eau avec wc, buanderie. Deux chambres supplémentaires à l'étage. Très bel espace piscine avec terrasse, garage, abri voiture. Quiétude, tranquillité, sérénité absolue ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2269€ et 3069€ sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain d'environ 670 m², sur la commune de Pey, situé à environ 10 minutes de St Geours de Maremne et de l'accès à la quatre voies direction Dax, mais aussi de l'A63 direction Bayonne Bordeaux. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison livrée prête à décorer. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et arboré, cette maison dispose d'un séjour avec accès direct sur le jardin idéalement exposé, une cuisine indépendante et quatre chambres. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² avec piscine et pool house sans vis-à-vis. Un garage attenant et de nombreux espaces de stockage extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur ce terrain de 668 m² sur la commune de Pey, situé à environ 10 minutes de St Vincent de Tyrosse. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de gestion des eaux pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, à 5 minutes du centre de Peyrehorade, découvrez cette grande maison de maître qui n'attend que vous pour la sublimer. En vivant cette propriété, vous pourrez profiter des éléments architecturaux d'époque (parquets anciens, escalier, cheminées anciennes, portes monumentales etc. ) D'une superficie de presque 210 m² environ, à laquelle peut s'ajouter les combles aménageables d'environ 70 m², elle offre de vastes espaces distribués comme suit : - En rez-de-jardin, un élégant hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salle à manger, un double séjour, une buanderie, une arrière cuisine, un WC et une salle d'eau - Au 1er étage : 1 vaste palier, 4 grandes chambres et un bureau - Au 2ème étage : des combles aménageables. Sur un beau terrain bucolique de plus de 2 hectares, agrémenté de beaux arbres matures et d'espaces ouverts, cette propriété pourra accueillir une grande maison de famille, une activité de chambre d'hôtes, ou encore être divisé en appartements. Cette maison s'adresse aux amoureux des grands espaces et de l'élégance de l'architecture ancienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 939343.

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : À VENDRE – Belle landaise traditionnelle à Pey Découvrez cette magnifique maison landaise de caractère, offrant 4 chambres, un garage et une piscine, le tout sur un terrain très agréable et plat. Idéale pour les familles et les amoureux de la nature, elle combine confort, authenticité et espaces extérieurs exceptionnels. Points forts du bien : Maison spacieuse et lumineuse, avec vie de plain-pied possible. Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Garage et espace de stationnement pratique. Un jardin unique et riche en biodiversité : Le potager-verger, cultivé depuis 1984, bénéficie d’une terre particulièrement fertile et productive. Il est complété par une cabane de jardinier et une petite serre, parfait pour les amateurs de légumes, fruits et plantes bio. Le parc de la propriété offre un véritable voyage botanique, avec de nombreuses essences d’arbres et de plantes vivaces venues du monde entier, pour les passionnés de nature et de tranquillité. Situation géographique idéale : La commune de Pey bénéficie d’un emplacement privilégié dans les Landes : accès rapide à l’autoroute A63, permettant de rejoindre facilement Bayonne ou Biarritz, et à seulement 15 minutes des plages d’Hossegor et Capbreton, idéales pour les amateurs de surf et de farniente. Située dans un environnement calme, cette maison se distingue des autres biens du secteur : oubliez les jardins monotones ou les champs de maïs en voisinage ! Ici, chaque coin de verdure invite à la détente et à la créativité. Exclusivité Pey : une maison landaise traditionnelle avec piscine, jardin exceptionnel et potager-verger prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Découvrez un domaine chargé d’histoire et d’opportunités. Venez découvrir le domaine du Tachoire, un site historique du début du XIXème siècle situé à Saint Lon les Mines (Landes - 40). Cette propriété, inscrite au patrimoine architectural Mérimée (IA40000293), aurait été autrefois la résidence de Roger Ducos, consul de Napoléon Bonaparte puis Comte de l’Empire et de sa femme Marthe de Tachoires. Le domaine s’étend sur environ 5 hectares et comprend une maison de maître de 420 m², une écurie rénovée en deux logements (un T2 de 30 m² et un T3 de 50 m²), ainsi qu'une maisonnette indépendante de 43 m². De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : une ancienne porcherie de plus de 200 m² aujourd'hui utilisée en garage, des ateliers et des granges. La maison de maître est structurée autour de deux ailes sur trois étages, avec les caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée : - Une vaste entrée côté Sud avec un escalier central - Deux salons d'environ 40 m² chacun, de part et d'autre de l'entrée - Une cuisine avec salle à manger côté Nord - Un espace d’environ 35 m² comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine (aile Est) - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Une cave Premier étage : - Un grand palier desservant les deux ailes (Est et Ouest) - Une bibliothèque centrale avec une petite chambre et accès à un balcon surplombant le domaine au Sud - Aile Est : deux chambres (25 m² et 40 m²), la plus grande disposant d’une salle de bain et d’un accès à une galerie côté Nord - Aile Ouest : trois chambres (10 m², 22 m², et 43 m²), la plus grande avec salle de bain, accès à la galerie côté Nord et un espace bureau / cuisine - Un WC indépendant Deuxième étage : - Un vaste espace de 200 m² sous une charpente en bon état, autrefois destiné aux chambres de bonnes. Cette demeure offre un cachet indéniable avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, elle nécessitera cependant des travaux de rénovation. Sur les 5 hectares, on trouve environ 2 hectares arborés avec un étang, ainsi que 3 hectares de prairie, parfaits pour des chevaux. Cette propriété d'exception est idéale pour divers projets : événementiel, maisons d’hôtes, gîtes, propriété équestre ou encore division en plusieurs appartements grâce à sa disposition en deux ailes distinctes et la présence de points d’eau dans la majorité des pièces. Les dépendances offrent aussi la possibilité d'augmenter la surface habitable. Située dans un village dynamique avec toutes les commodités (supérette, boulangerie, coiffeur, restaurant, pôle médical, écoles…), la propriété bénéficie d’une situation géographique idéale : à 15 minutes de Dax et Peyrehorade, 20 minutes de Saint Vincent de Tyrosse, 30 minutes des plages landaises, 35 minutes de Bayonne et à 1 heure de l’aéroport de Biarritz. Les accès autoroutiers A64 (Pau à 1h) et A63 (Bordeaux à 2h) sont également très proches. Informations techniques : assainissement autonome conforme (2021, pour 20 personnes), double vitrage au rez-de-chaussée de la maison de maître, chauffage au fioul et bois. Cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'histoire, de belle pierres et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de la vallée du kiwi, dans le charmant village d'Orthevielle, cette maison au caractère affirmé, présentant une superficie habitable de 220 m², est idéalement située, à mi-chemin entre la côte basque et la côte landaise. Elle dispose d'un parc généreux de plus de 4 000 m², garantissant un environnement paisible et agréable. Les intérieurs se démarquent par leur authenticité et leur charme particulier. Les pierres et les poutres degagent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les volumes suggèrent de multiples possibilités d'agencement et chaque détail invite à réinventer cet espace pour en faire un lieu de vie unique et personnel. Le grand terrain piscinable et arboré offre un cadre de vie intime, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées ou envisager la création d'un espace de détente extérieur. Par son caractère singulier et son charme cette maison incarne l'esprit des maisons de campagne et offre une opportunité précieuse pour créer un lieu de vie à son image. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires).

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Spacieuse et chaleureuse maison familiale des années 60 sur sous-sol total, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes de Peyrehorade et proche de l’accès autoroutier. Elle propose : Une entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu’une terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur l’extérieur. À l’étage, 4 chambres supplémentaires, un bel espace mezzanine à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, coin lecture) et des espaces de rangements complètent ce niveau. Le sous-sol total offre un espace fonctionnel avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’activité indépendante. Ce bien dispose également d’une dépendance et d’une serre. Le tout édifié sur un terrain plat et arboré d’environ 1 400 m², agréable et facile à vivre. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent volume et potentiel dans un secteur stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme et caractère composée d'un espace cuisine, d'une grande salle à manger, un cellier, salon avec cheminée, salle de bain, 2 chambres et salle de bain au rdc, à l'étage 3 chambres, un grand palier aire de jeux / lecture, salle de bain et des combles aménageables. La surface habitable fait à peu près 195 m², avec un grand garage attenant, un garage indépendant de près de 30 m², un abri extérieur et d'une piscine. De belle dimension, le terrain offre aux occupants un espace de loisir confortable de 2.194 m². Idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations, votre agence Carmen Tyrosse Mr DENDOUNE (E. I) est à votre disposition. Travaux à prévoir, nombreuses possibilités envisageables, fort potentiel, proche de l'Adour et du centre ville.

Maison contemporaine de plain-pied de 132 m² avec piscine - DPE A Bien rare sur le secteur - Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 132 m² en lisière de forêt, construite en 2022 sous garantie décennale, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur la campagne. Cette propriété allie modernité et confort, avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres (une suite parentale), une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Le séjour de 47 m² est baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée. La maison est en excellent état, comme neuve, avec une toiture impeccable et un intérieur soigné. Profitez d'un jardin de 800 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Les deux terrasses en béton imprimé sont idéales pour les repas en plein air, tandis que la piscine de 3x5 m, au sel et chauffée, ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Cette maison est pratique et fonctionnelle avec tout le confort moderne pour le chauffage qui s'effectue à l'aide d'une pompe à chaleur (chauffage et climatisation). Elle est située dans un environnement paisible, avec une exposition Sud-Est qui garantit une lumière naturelle et abondante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Sous garantie décennale et bâtie conformément à la RT 2020. Située à 25 minutes de Bayonne et de Capbreton, 10 minutes de Peyrehorade, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841101793 RCP 127124335 MMA.

Un actif patrimonial rare à fort potentiel de valorisation Situé à Saint-Lon-les-Mines, au cœur des Landes, le Domaine du Tachoire représente une opportunité d'investissement singulière, conjuguant prestige historique et perspectives de développement. Édifié au XIX ? siècle, cet ancien domaine de Roger Ducos, consul de Napoléon Bonaparte et Comte de l'Empire, est inscrit à l'Inventaire du patrimoine architectural (base Mérimée, référence IA40000293), gage de reconnaissance patrimoniale et de rareté sur le marché. Un ensemble immobilier de grande envergure déployé sur un parc de 5 hectares, le domaine se distingue par l'importance et la diversité de ses surfaces bâties : Une maison de maître d'environ 420 m², organisée en deux ailes et répartie sur trois niveaux, offrant des volumes adaptés à des usages résidentiels ou d'accueil haut de gamme. Un ensemble de dépendances (longère, ancienne porcherie de plus de 200 m² actuellement utilisée comme garage, ateliers et granges), représentant au total environ 1 400 m² de surface cadastrée, constituant un levier majeur de création de valeur avec des volumes intérieurs propices à la reconfiguration La maison principale propose une distribution fonctionnelle et évolutive : Rez-de-chaussée : salons de réception spacieux, cuisine, espace privatif et cave. Premier étage : chambres de grandes dimensions, bibliothèque avec balcon, galeries nord et sud offrant des vues dégagées sur le parc. Deuxième étage : environ 200 m² sous une charpente remarquable, permettant d'envisager des aménagements complémentaires selon les objectifs d'exploitation. Un foncier attractif et exploitable Le parc se compose de 2 hectares boisés et de 3 hectares de prairies, renforçant l'attractivité du site pour des projets nécessitant espace, calme et cadre naturel, tout en préservant une cohérence avec l'identité du lieu. Un support d'investissement à usages multiples Par sa configuration, son statut patrimonial et ses surfaces, le Domaine du Tachoire se prête à des stratégies d'investissement variées : développement d'activités d'hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes), projets événementiels, résidence de caractère ou valorisation progressive du bâti existant. Il s'adresse à des investisseurs recherchant un actif différenciant, à la fois porteur de sens, de valeur patrimoniale et de potentiel économique à long terme. Bien que la maison de maître soit en bon état général ainsi que sa toiture, il est à noter que des travaux importants sont à prévoir pour une mise aux normes ERP afin de recevoir du public. Toutefois son inscription au patrimoine de Mérimée peut offrir des avantages financiers certains.

Ce véritable coup de cœur est situé dans un village au sud des Landes, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous êtes tout proche de l'accès d'autoroute, axe Bayonne / Toulouse et à 25 minutes de nos magnifiques plages Landaises comme celle d'Hossegor, une situation géographique très recherchée puisqu'elle allie accessibilité et nature préservée. Vous arrivez dans une voie sans issue à l'orée du bois avec une vue spectaculaire où l'horizon se dessine. Cette magnifique villa surplombe ainsi ce panorama. Vous entrez maintenant dans une spacieuse pièce de vie qui est entourée de baies vitrées offrant une vue à couper le souffle sur ce somptueux décor. La cuisine ouverte avec son ilot central est équipée d'un piano à double énergie, gaz et électricité combinant performance, élégance et plaisir de cuisiner. Un cellier attenant optimise l'organisation. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo avec douche à l'italienne fera de votre espace privé, un cocon où se ressourcer. Une pièce de 25 m² avec baie vitrée pourra être transformée, si une chambre venait à manquer. Une deuxième salle de douche, contemporaine, complète le bien, répondant parfaitement aux besoins du reste de la famille. Bénéficiant d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, d'un chauffe eau en thermo dynamie, ainsi que les performances énergétique en double A, vous apporteront un confort optimum inégalé. Une belle et agréable terrasse vous accueille dans cet environnement propice au bonheur, où la piscine avec filtration à sable n'attend plus que vous ! Pour couronner le tout, une annexe indépendante de 90 m² déjà équipée de baies vitrées et entièrement raccordée (eau, électricité, chauffage) est prête à devenir une habitation complète pour avoir l'aisance d'y accueillir, famille et amis. Vivez chaque jour dans un cadre d'exception où votre rêve devient réalité, osez sauter le pas et laissez vous séduire ! Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 06 84 48 55 80, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827.

Iad France - Yann Christophe vous propose : Grande maison familiale de 242 m² habitables (337 m² au sol) sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², avec piscine et espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, ou un projet locatif. Située à quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et à moins de 25 minutes des plages, cette propriété aux volumes généreux offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, parfaitement adapté à une vie de famille. La maison propose un vaste séjour lumineux ouvert sur une véranda et une terrasse, créant un espace de vie convivial et agréable toute l’année. Elle dispose de plusieurs chambres confortables ainsi que d’espaces modulables pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins. En rez-de-chaussée, un espace de type T3 propose une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc avec entrée indépendante constitue un véritable atout : parfait une activité professionnelle, recevoir famille et amis en toute autonomie ou créer un logement complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 9 × 4 m, d’une grande terrasse et d’un magnifique terrain arboré d’environ 2 000 m², complété par un cabanon. Côté confort, la maison bénéficie d’un DPE performant, de panneaux solaires, chaudière à granule et d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Je suis disponible 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.