Maison 5 pièces à vendre à Pey (40300)

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain d'environ 670 m², sur la commune de Pey, situé à environ 10 minutes de St Geours de Maremne et de l'accès à la quatre voies direction Dax, mais aussi de l'A63 direction Bayonne Bordeaux. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison livrée prête à décorer. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et arboré, cette maison dispose d'un séjour avec accès direct sur le jardin idéalement exposé, une cuisine indépendante et quatre chambres. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² avec piscine et pool house sans vis-à-vis. Un garage attenant et de nombreux espaces de stockage extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À 25mn de la côte et des plages landaises, sur parc d'environ 5000 m² boisé de magnifiques chênes et agrémenté d'un petit étang, maison des années 1900 rénovée et parfaitement entretenue comprenant : salon avec cheminée, séjour-salle-à-manger, cuisine aménagée, bureau, chambre avec salle d'eau et wc, une 2ème salle d'eau avec wc, buanderie. Deux chambres supplémentaires à l'étage. Très bel espace piscine avec terrasse, garage, abri voiture. Quiétude, tranquillité, sérénité absolue ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2269€ et 3069€ sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : À 25 minutes du golf de SEIGNOSSE, très belle Propriété du 19ième siècle rénovée. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 9000 m² à l'abri des regards cette propriété se compose de : - d'une maison de type 7 de 210 m² habitables sur 2 niveaux comprenant : Entrée, salon-salle à manger avec cuisine US de 75 m², 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 wc, une buanderie. D'une dépendance de 100 m² pouvant être aménagée selon vos besoins et envies. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse avec barbecue idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste parc paysager avec petit étang noisetiers, invite à la détente et sérénité offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Les avantages ne s'arrêtent pas là. Cette maison de campagne dispose d'un porche, d'un garage, d'un pool house, d'une piscine 10X5 chauffée et d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les installations assurent un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle propriété peyoise offrant une beau potentiel (gîte, chambres d'hôtes, évènementiel). Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Disponible 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ! grande maison familiale de style landaise à Saint-Étienne-d'Orthe. Amoureux de calme, d'espace et de nature ? Cette superbe maison de 210 m², nichée dans un écrin de verdure de 3000 m², sans vis à vis est faite pour vous ! . Situé à seulement 5 Min de Peyrehorade 10 Min de Saint-Vincent-De-Tyrosse et 30 Min des plages landaises. Elle allie tranquillité et proximité. Construite en 1983 sur une base solide et traditionnelle, elle offre au rez de chaussée, une belle entrée, un salon / séjour, chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec souillarde indépendante, une grande pièce de 25 m² modulable (chambre, bureau, salle de sport. ), 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse, une seconde salle de bain et un grenier de 26 m² offrent un confort total. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, une de 35 m² exposée sud-Est et l'autre de 50 m² avec barbecue en dure au soleil couchant pour des diners conviviaux. Profitez également d'un double garage de 62 m² avec WC, d'une serre attenante et d'un local arrière. Le chauffage est au fioul, l'assainissement est conforme, il y a un adoucisseur d'eau Ainsi que du double vitrage. C'est une maison robuste, spacieuse et paisible, un véritable havre de vie landais. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 06 84 48 55 80, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827.

Iad france - olivier natali vous propose : à vendre – demeure de prestige au coeur d’un village de charme, à seulement 25 minutes des plages emblématiques d’hossegor, capbreton et seignosse, se dévoile cette élégante bâtisse en pierres du xixe siècle, entièrement rénovée en 2022. Érigée en position dominante, sur une colline avec vue imprenable sur les pyrénées, elle s’ouvre sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², à l’abri des regards. Son cadre de vie exceptionnel se complète d’une piscine carrelée au sel (6x12) chauffée et climatisée, d’une terrasse couverte plein sud, d’un double garage et de parkings sécurisés. Les 350 m² habitables séduisent par leurs volumes généreux et leur distribution raffinée : •réceptions lumineuses, salon d’été, vaste cuisine contemporaine •6 chambres spacieuses dont 4 suites parentales, dressings et bureaux •espaces indépendants offrant un fort potentiel (profession libérale, chambres d’hôtes, gîte de prestige) avec ses prestations haut de gamme, son excellent dpe : a et b, et son emplacement stratégique (10 min saint-vincent-de-tyrosse, 30 min biarritz, 1h40 la pierre saint-martin), cette propriété conjugue harmonieusement authenticité et confort moderne.

Baisse de prix : 545 000eur conquit par la douceur de vie, du calme environnemental de l'endroit, un chevalier y fit édifier son fief, cette ancienne demeure, une grange, un four à pain, un puits, sur un terrain de 2550 m². Elle a toujours son âme d'antan, avec bien entendu en plus la modernité et le confort. Cette demeure historique, restaurée avec respect durant 20 ans, pour vous permettre de vivre dans ses 380 m², dont 2 grandes pièces, 6 chambres, salon et sa cheminée, chambre avec salle de bain, mezzanine, qui grâce à son entrée indépendante, pourra faire le bonheur de votre ado ou simplement, une chambre d'hôtes. Buanderie, 2 wc indépendants, cuisine, cellier,. La grange indépendante de 170 m², vous permettra de créer un gîte si vous le souhaitez. Le terrain est piscinable, les fruitiers raviront vos papilles. Elle n'attend que vous. L'aèroport est à 45mn, les plages à moins de 30mn, les pistes de skis à 1h30. Autour : pôle santé, commerces, écoles, collège, activités sportives, équitation, promenade dans les barthes. Le climat est océanique, classe : c zone climatique h2, appartient au climat tempéré, se caractérisant par des hivers doux et humides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : d 171 kwh2 / an classe climat : d 46 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4 370 euros et 5 940 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix : 555000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2024, pour le compte de la société sarl côté france. pour les landes achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur n'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce joli terrain d'environ 2500 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Josse, à 10 minutes de Saint Geours de Maremne. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un nouveau départ en famille, dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette maison de plain-pied de 100 m² à JOSSE coche toutes les cases. Avec ses 4 chambres, son grand séjour lumineux, et son jardin clos de 680 m², chacun y trouve son espace. Les enfants jouent dehors pendant que vous profitez du soleil au bord de la piscine hors sol, dans un quartier résidentiel où règnent tranquillité et sécurité. Points forts : Vie de plain-pied pratique et confortable Garage et stationnement privé Cuisine équipée ouverte sur le salon Terrasse et jardin bien exposé Écoles et commerces à proximité, plages à 15 min Une maison clé en main, parfaite pour une famille active en quête de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597.

Chez Novarea, nous avons un faible pour les maisons où lumière, espace et douceur de vivre ne font qu'un. À quelques minutes de Peyrehorade et de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison familiale de 210 m², installée sur un terrain arboré de 3000 m², offre un cadre de vie rare entre campagne paisible et proximité de l'océan. Le salon-séjour, lumineux et réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée mêlant modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une grande salle de bain et une pièce modulable de 25 m² (bureau, chambre ou salle de jeux). À l'étage, une mezzanine conviviale, deux chambres, une seconde salle de bain et un grenier aménageable de 26 m² offrent de belles possibilités pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, deux terrasses profitent d'orientations complémentaires : l'une pour les petits-déjeuners ensoleillés, l'autre pour les soirées d'été autour du barbecue, le tout dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. La cerise sur le gâteau : un double garage de 62 m², une serre attenante et un local arrière qui facilitent le quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une maison chaleureuse, baignée de lumière, entourée de nature, et située à deux pas des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce joli terrain d'environ 521 m², située dans un quartier calme, sur la commune de Saint Jean de Marsacq, à environ 30 minutes de Bayonne, et à proximité des plages Landaises. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur ce joli terrain d'environ 555 m², située dans un quartier calme, sur la commune de Saint Jean de Marsacq, à environ 30 minutes de Bayonne, et à proximité des plages Landaises. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 42 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur ce joli terrain d'environ 544 m², située dans un quartier calme, sur la commune de Saint Jean de Marsacq, à environ 30 minutes de Bayonne, et à proximité des plages Landaises. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

  Située au centre du village, à deux pas des écoles maternelle et primaire ainsi que du ramassage scolaire pour le collège et le lycée, cette maison de 1956 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Édifiée sur une parcelle de 632 m², elle développe 134 m² habitables et se compose ainsi : au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une vaste pièce à vivre lumineuse avec espace salle à manger et salon, un dégagement desservant une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage se trouvent trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Les combles sont aménageables et permettent un beau potentiel d’agrandissement. Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l’une exposée Est pour profiter du soleil du matin et l’autre couverte façon patio à l’Ouest pour vos repas d’été. Vous trouverez également une buanderie avec de nombreux rangements, une cuisine d’été, un abri de jardin ainsi qu’un espace extérieur bitumé permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. Cette maison bénéficie d’une excellente isolation grâce aux récents travaux effectués avec isolation par l’extérieur, isolation par le toit et installation d’une pompe à chaleur garantissant confort et économies d’énergie. Un bien offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un emplacement idéal au cœur du village. À visiter sans tarder avec votre agence Carmen Immobilier de Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur ce joli terrain d'environ 555 m², située dans un quartier calme, sur la commune de Saint Jean de Marsacq, à environ 30 minutes de Bayonne, et à proximité des plages Landaises. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du centre et des commodités, belle maison de plain pied offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une spacieuse pièce de vie innondé de luminosité. 4 chambres confortables. Une terrasse couverte complète le beau jardin qui entoure la maison. Confort et économies sont au rendez-vous Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À Saint-Jean-de-Marsacq, maison d'environ 138 m² comprenant au RDC : un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un WC. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains. Véranda, dépendance d'environ 90 m². Le tout sur un terrain de 2500 m². Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2047.

En exclusivité, à 5 minutes du centre de Peyrehorade, découvrez cette grande maison de maître qui n'attend que vous pour la sublimer. En vivant cette propriété, vous pourrez profiter des éléments architecturaux d'époque (parquets anciens, escalier, cheminées anciennes, portes monumentales etc. ) D'une superficie de presque 210 m² environ, à laquelle peut s'ajouter les combles aménageables d'environ 70 m², elle offre de vastes espaces distribués comme suit : - En rez-de-jardin, un élégant hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salle à manger, un double séjour, une buanderie, une arrière cuisine, un WC et une salle d'eau - Au 1er étage : 1 vaste palier, 4 grandes chambres et un bureau - Au 2ème étage : des combles aménageables. Sur un beau terrain bucolique de plus de 2 hectares, agrémenté de beaux arbres matures et d'espaces ouverts, cette propriété pourra accueillir une grande maison de famille, une activité de chambre d'hôtes, ou encore être divisé en appartements. Cette maison s'adresse aux amoureux des grands espaces et de l'élégance de l'architecture ancienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 917086.

Demeure fortifiée du XIIIe siècle – Vue Panoramique sur l'Adour – 320 m² habitables – à 30 min d'Hossegor, 45 min de Biarritz Frédérique Hervé de l'agence Hamilton vous invite à un véritable voyage dans le temps en vous présentant cette demeure historique dans un cadre exceptionnel, en bordure de l'Adour et au cœur d'un charmant village thermal. Édifiée au XIIIe siècle, cette domus fortis (maison forte) fut autrefois le château des Ducros de Bellepeyre. Elle conserve aujourd'hui tout le cachet de l'époque, avec une tour ronde à usage défensif offrant une vue panoramique spectaculaire sur les méandres du fleuve, anciennement utilisée comme tour de guet au Moyen Âge. L'authenticité est soulignée par un escalier à vis en pierre, de la même facture que celui de l'église toute proche. La maison développe environ 320 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, comprenant : Deux belles pièces de vie lumineuses et chaleureuses Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée Une salle de bain et deux salles d'eau Plusieurs pièces de caractère conservent les éléments architecturaux d'origine. Un espace confortable sous les combles peut être aménagé. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs en pierre de 585 m², orné d'un portail sécurisé. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou un projet d'aménagement. Un bien rare, chargé d'histoire, pour les amateurs de patrimoine à la recherche d'un cadre de vie paisible, face à la nature, à proximité des plages landaises, de Dax et des grands axes. Dossier photos et plans sur simple demande. Contactez Frédérique Hervé pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Maison récente de 144 m² à saubusse, comprenant 7 pièces dont 5 chambres (suite parentale), cuisine équipée, salon avec cheminée, 2 terrasses et abri en bois sur un terrain de 700 m². Construction de 2015, basse consommation énergétique, double vitrage, pompe à chaleur, parking et impôt foncier de 974 € / an. Idéale pour une famille nombreuse, contactez carmen tyrosse pour une visite.

À Port-de-Lanne, dans un environnement calme, découvrez cette ancienne ferme rénovée avec soin implantée sur un terrain de plus de 1000 m² piscinable. La propriété offre une surface habitable d'environ 210 m². La maison principale comprend une vaste pièce de vie traversante de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale. L'étage est agrémenté d'un joli parquet massif. Un appartement indépendant avec deux chambres complète l'ensemble, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté pratique, la propriété dispose d'un double accès, d'un grand atelier pour bricoler, stocker ou aménager selon vos envies. Aucun travaux à prévoir. Située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), elle se trouve à moins de 30 minutes de Bayonne et de la côté grâce à un accès rapide à l'autoroute. Un bien fonctionnel et prêt à vous acceuillir, à visiter sans attendre ! Dossier complet sur demande : visite virtuelle, plans, photos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 25mn de Bayonne, dans le bourg de Port de Lanne, maison contemporaine de type 5 compranant un séjour ouvert sur terrasse couverte plein sud, cuisine équipée, trois chambres et un bureau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1100 m², piscine hors sol. Commerces et école à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Sur les rives du Gave : Le legs des siècles Aux abords sereins du Gave, se dresse, majestueuse, une bâtisse séculaire. Ses pierres, posées en l'an 1200, ont traversé le temps. Aujourd'hui, cet imposant domaine de 550 m² a connu une renaissance complète, transmué en un lieu aux multiples vocations, offrant une structure polyvalente : des gîtes accueillants, des appartements indépendants, une maison d'habitation principale et des espaces de réception. La promesse : Pour l'entrepreneur éclairé, après quelques travaux de rafraichissement, cette propriété représente un socle d'investissement substantiel, prêt à porter un projet d'exploitation ambitieux. C'est la promesse d'une valeur patrimoniale et économique affirmée. Alternativement, si vous ne souhaitez pas la faire travailler pour vous, elle se révèle la demeure familiale idéale, offrant sous un même toit la communion et l'intimité grâce à ses espaces privatifs distincts et indépendants. Sérénité et Connexion : Retiré dans un calme absolu, son emplacement est un havre de quiétude, propice à la contemplation et à la détente profonde. Loin du tumulte sans être isolé, le domaine assure une connexion fluide au monde grâce à la fibre optique, faisant du télétravail une douce évidence. Les Jardins de la Douceur Tout autour, le jardin se déploie en une vibrante palette de verdure. Des cheminements pavés guident la promenade. Les terrasses captent la lumière. L'été s'y savoure pleinement auprès de la grande piscine au sel de 44 m², dont le miroir d'eau reflète le ciel. Le pool house et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue orchestrent les moments de convivialité, offrant un confort absolu sous le ciel ouvert. Enfin, une vaste prairie d'un hectare et huit ares s'étend comme une page blanche, appelant soit l'accueil de chevaux, soit la création d'un splendide jardin paysager, achevant de parfaire l'harmonie des lieux.

Que vous soyez un investisseur avisé en quête de rendements locatifs ou une grande famille rêvant d'un espace de vie modulable et chaleureux, cet ensemble immobilier offre une opportunité certaine. Projection d'exploitation disponible sur demande par mail. Avec ses deux corps de bâtiments distincts sur un agréable terrain piscinable et constructible, cette propriété propose une flexibilité inégalée. L'ancienne maison landaise de 1800, actuellement divisée en trois logements indépendants, est déjà une source de revenus grâce à son gîte classé 3 épis. Les deux autres logements peuvent être loués ou servir d'espaces dédiés pour les membres de la famille, ou encore être réunis pour créer une grande maison familiale unique. Le véritable atout réside également dans sa grange de 300 m² à aménager, dont le changement de destination en habitation est déjà validé en mairie. Imaginez un loft spacieux ou jusqu'à trois logements supplémentaires, offrant un potentiel d'investissement locatif considérable ou la possibilité d'accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun. Avec six compteurs séparés, trois accès indépendants possibles, 5 places de parking dont 1 place couverte plus 1 place en garage fermé. la gestion de cet ensemble est simplifiée, que ce soit pour une exploitation locative ou pour une cohabitation familiale.

Cette ancienne habitation Landaise de caractère, datant de 1800, se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisé en trois logis distincts. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% ! Composition des logements Logement I : Un potentiel de réhabilitation d'exception Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m² habitables. Il est complété par un espace de 67 m² sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m², dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable. Logement II : Un gîte actuellement en activité Le second logement, d'une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux (R + 1), est présenté en bon état. Il est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, il intègre un vaste espace de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'étage distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il génère un chiffre d'affaires avéré et dispose d'un garage fermé de 18 m² et de 2 places de parking extérieur. Logement III : Charme et fonctionnalité avec cour intérieure Le troisième logis, de 81 m², est en bon état général et ne nécessite qu' un rafraîchissement partiel. Il est valorisé par une petite cour intérieure et un jardinet clos. Au rez-de-chaussée, il propose un grand séjour de 27 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau, complétés par un débarras. L'étage dévoile un espace de 14 m² avec sanitaires, WC et une petite chambre dédiée aux enfants. Il bénéficie d'un espace extérieur goudronné et fermé pour stationner facilement 2 véhicules. Bien entendu, en faisant machine arrière, cet ensemble de 3 logements peut devenir à nouveau une seule et même grande maison familiale, selon le projet que vous portez. Le terrain aménagé en jardin d'agrément est piscinable.