Jolie maison qui à été restaurée avec un terrain attenant.

Située à Grugé-l'Hôpital, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison offre un véritable havre de paix à ses habitants.

À proximité des transports en commun et des écoles, le quartier offre une qualité de vie idéale pour les familles ou les amateurs de quiétude à la campagne.

La présence d'un jardin arboré et d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage et la place de parking extérieure offrent praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, la maison présente une isolation extérieur sur 3 faces, une toiture en ardoise et des murs en pierre qui lui confèrent un charme authentique.

Les aménagements extérieurs comprennent une cave idéale pour le stockage.

À l'intérieur, la maison de 82 m² déploie 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage.

Le rez-de-chaussée offre un couloir, une cuisine aménagée équipée, un salon avec insert à bois, et des toilettes.

L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC Sani broyeur.

Un grenier permet un espace de stockage supplémentaire.

Avec ses équipements fonctionnels et son atmosphère chaleureuse, la toiture est en bonne état, c'est relié au tout à l'égout, fenêtre double vitrage PVC avec volet roulant, c'est relier à la fibre, cette maison est l'opportunité idéale pour une vie tranquille à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.