Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

Priscille Durnerin et Ingrid Gohier vous présentent cette belle opportunité : À seulement 10 minutes de Mirepoix où vous trouverez commerces et services essentiels, cette charmante maison mitoyenne sur trois niveaux bénéficie d'un environnement paisible, avec une agréable vue sur les collines verdoyantes. Elle offre une atmosphère calme et authentique. Au premier niveau, une petite terrasse permet d'accéder à l'entrée principale. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à bois, avec une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine et des WC. Aux premier et deuxième étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC à chaque étage. Un espace garage-atelier ainsi qu'une buanderie-chaufferie complètent l'ensemble un niveau inférieur. Ces espaces sont accessibles depuis l'intérieur de la maison, mais également depuis la petite place située devant la propriété. En complément, on vous propose également à la vente, une grange à rénover située à l'entrée du village. Celle-ci est raccordée à l'eau et au tout-à-l'égout. Un bien au beau potentiel de transformation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscille DURNERIN, Tél. : 06 61 83 12 88, E-mail : priscille.durnerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 915370647.

Villa de caractère en Exclusivité – Cœur de village, Pechbonnieu (31140). Venez découvrir cette villa rare par son emplacement, à deux pas du centre de Pechbonnieu, des commerces, des écoles et du collège sur une parcelle de plus de 1100 m². L'intérieur, 135 m², une rénovation soignée menée en 2018 / 2019 : les menuiseries double vitrage oscillo battantes, une nouvelle porte d'entrée, VMC et des radiateurs électriques économe. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une cuisine ouverte et d'une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cheminée pour des moments chaleureux, puis une chambre parentale avec bureau attenant, un espace qui se referme sur lui-même si une activité libérale l'exige, une salle de bain, un WC et une seconde chambre de plus de 13 m². À l'étage, trois chambres de plus de 11 m², chacune avec placard, une salle d'eau et un WC dessinent un étage pensé pour les enfants, à distance du silence des parents en bas. À l'extérieur, la parcelle prend le temps de se déployer : piscine au sel avec une couverture coulissante permettant de prolonger la saison de baignade, une terrasse cocooning avec cuisine d'été, jardin arboré et paysagé. Un Garage et deux places extérieures règlent la question du stationnement sans y penser. 5 chambres, un bureau, un centre village à pied, ce type de configuration ne reste pas longtemps disponible. Une vidéo du bien est à voir sur nos réseaux (Facebook, Instagram). Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. PEREZ Ludovic / HERRERO Audrey Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Nichée sur les paisibles hauteurs du Bousquet d'Orb, cette maison traditionnelle des années 80 vous offre un espace paisible au cœur de la nature, loin de l'agitation de la ville. Située à seulement 10 minutes de Bédarieux et 15 minutes de Lodève, elle bénéficie d'une position privilégiée avec des vues dégagées et dominantes sur les environs. D'une superficie généreuse d'environ 179 m², cette maison est divisée en deux parties distinctes. À l'étage, la partie principale comprend un séjour-salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine séparée entièrement équipée, et une véranda qui vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique. Trois chambres confortables et une salle de bain complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une partie annexe offre un espace supplémentaire avec une cuisine-séjour ouvrant également sur une véranda, ainsi qu'une magnifique suite parentale offrant intimité et confort. Un garage et une cuisine d'été sont également à votre disposition pour répondre à tous vos besoins. Implantée sur une parcelle de 1065 m² entièrement aménagée, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec une piscine, vous permettant de vous rafraîchir en toute quiétude tout en profitant du splendide panorama qui s'offre à vous. Le jardin soigneusement entretenu et les espaces extérieurs bien aménagés invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison sur les hauteurs du Bousquet d'Orb est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans un environnement préservé et enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Pbi confidentiel® — « l'âme vagabonde » dans l'hérault, à quinze minutes de montpellier, un village a préservé son caractère. C'est là, en son cœur, qu'un ancien chai vigneron du xixe siècle ouvre sur la rue sa porte cochère. Derrière elle, 260 m² habitables rénovés dans une écriture contemporaine se déploient sur un terrain arboré et paysagé de plus de 900 m². Un lieu confidentiel, tenu à l'écart du tumulte, où le bâti languedocien se redécouvre. — en réunissant un pan entier de l'histoire, ce lieu nous invite à un voyage immobile au long cours. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches immobilier.

Iad france - jordan beaufils vous propose : canet-en-roussillon - maison - 122 m² - parking - très bon état - lumineux cette maison de canet-en-roussillon offre une surface habitable de 122 m² répartie sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Lumineuse grâce à ses expositions est et ouest, elle bénéficie d'une belle traversée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte, de 6 chambres aux volumes bien distribués sur les différents niveaux, de 2 salles d'eau, de 2 wc dont un indépendant et ainsi que d'une kitchenette en r + 2 fonctionnelle. Les paliers de circulation assurent une bonne desserte entre les étages et contribuent à un agencement fluide de l'ensemble. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel électrique à radiateurs, complété par une climatisation réversible pour une utilisation optimale en toutes saisons. Le bien est également raccordé au câble tv et au téléphone. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 132 m² et bénéficie d'une place de parking privative, en manoeuvrant peut contenir deux véhicules. Ainsi que de sa cour avec cuisine d'été. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthias Chaumont vous propose : * ROQUES * MAISON individuelle de 150 m² environ avec PISCINE, DOUBLE GARAGE sur une parcelle de 2000 m² environ arborée et clôturée, au calme * Construite en 1992, cette demeure spacieuse et lumineuse saura accueillir chaleureusement votre famille, dans un environnement calme à proximité de la Garonne et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin - Une cuisine équipée avec coin barbecue, espace cellier / buanderie attenant - Une piscine intérieure - Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire - Une salle de douche - Un WC séparé À l’étage vous trouverez deux chambres mansardées avec placards. Les + qui font la différence : - Un double garage de 70 m² et possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la parcelle - Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage - Un beau terrain arboré - Chauffage au sol et insert à bois dans le salon N'hésitez plus, venez visiter cette magnifique maison à fort potentiel, qui après quelques travaux de rafraichissements sera une véritable pépite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et à proximité des commodités ! * Matthias Chaumont, conseiller en immobilier indépendante & manager * Contactez moi pour une visite ou réaliser un avis de valeur gratuit * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : le grau d’agde - villa de 128 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux - plain-pied bien situé au grau d'agde, à 600 m de la mer et à 300 m des commerces ce plain-pied de 128 m² séduit par sa luminosité remarquable, son exposition sud-ouest et son excellent état général. Posé sur un terrain de 803 m², il offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et praticité au quotidien. Le coeur du logement est occupé par une vaste pièce de vie de 63 m², lumineuse naturelle grâce à son orientation sud-ouest, où la cuisine ouverte et entièrement équipée se prolonge vers l'espace séjour-salle à manger. Cet agencement fluide et convivial constitue un atout pour la vie en famille. Le côté nuit comprend 3 chambres bien agencées : une première chambre fonctionnelle, une seconde chambre cosy, et une spacieuse suite parentale dotée de sa propre salle d'eau privative ainsi qu’un dressing. Une seconde salle d'eau et un 2 wc séparé complètent ce bien. À l'extérieur, la piscine profite pleinement de l'ensoleillement sud-ouest du terrain, tandis qu’un garage de 45 m² attenant offre un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent medina vous propose : figeac – maison contemporaine de plain-pied – 125 m² – 3 chambres + bureau – piscine – garage – terrain 3 139 m² à seulement quelques minutes du centre de figeac, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2016, offrant 125 m² habitables sur un magnifique terrain de 3 139 m², vous serez séduit dès l'arrivée par un enrobé moderne en béton drainant. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, elle comblera les familles en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 56 m² environ, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La maison dispose également d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une buanderie. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible par split, vmc, fibre optique, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, adoucisseur d'eau … des prestations modernes qui garantissent un excellent confort de vie tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse équipée d'un store banne électrique de 6×4 m, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante, constitue un véritable atout pour des moments de détente en toute intimité. Le volet roulant est immergé et électrique. Un garage et un abris de jardin complètent l'ensemble. Les + du bien : -construction de 2016 -maison de plain-pied -125 m² habitables -pièce de vie de 56 m² -3 chambres + bureau -piscine -garage -terrain de 3 139 m² -pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation réversible -fibre optique -aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur de figeac, réunissant prestations modernes, confort et qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cahors : spécial investisseurs & professionnels opportunité rare sur cahors : demeure de 215 m² à fort potentiel de division ou usage professionnel vue panoramique au coeur du quartier terre rouge votre conseillère immojoy vous présente en exclusivité une belle propriétée immobilière à haut rendement potentiel. Située dans le secteur très recherché de terre rouge, cette demeure de caractère d'environ 215 m² offre une configuration idéale pour un projet d'investissement locatif (division) ou pour l'implantation d'une activité professionnelle. Le potentiel d'exploitation (investisseurs) : division stratégique (immeuble de rapport) : grâce à ses volumes généreux, ses 5 chambres, ses 4 salles d'eau et son sous-sol total, la configuration permet aisément une division en 2 ou 3 lots distincts déja effectué au par avant (2 maisons ou appartements séparés) (compteur distinct). Idéal professions libérales / indépendants : le rez-de-chaussée, doté d'un grand garage, d'un espace atelier et de 4 caves en pierre (dont une cave à vin historique), est parfait pour créer des bureaux, un cabinet médical, un showroom ou un espace de stockage indépendant, tout en exploitant les étages en habitation ou en locatif. Optimisation fiscale : des travaux de rafraîchissement et de réagencement sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour générer du déficit foncier ou optimiser un dispositif lmnp (loueur meublé non professionnel). Rentabilité 6-7% brut les atouts maîtres du bien : espace & luminosité : une pièce de vie spectaculaire de 50 m² baignée de lumière, offrant une vue panoramique et dominante sur la cité cadurcienne. Configuration existante : 5 chambres spacieuses, 4 salles d'eau, 3 wc. Extérieur valorisable : une parcelle totale de 990 m² avec un jardin de 800 m² (piscinable), parfait pour valoriser les lots (création de terrasses privatives ou parkings). Emplacement stratégique : quartier résidentiel prisé de terre rouge (forte demande locative, revente sécurisée). Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Accès autoroute a20 à seulement 10 minutes. Un produit rare avec une vraie flexibilité patrimoniale. Venez étudier le potentiel de ce bien lors d'une visite. Me contacter pour un détail de rentabilité. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec louise bellot spécialiste du secteur : 31000 - 31200 - 31300 - 31400 - 31500 - 31700 - 19100 -19360 - 46000.1.

À Teyran, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 1997, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un confort de vie simple et agréable au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Son exposition Est-Ouest lui permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 142 m² Carrez et 198 m² au sol, elle propose des espaces généreux, fonctionnels et faciles à vivre. Le grand séjour s'ouvre sur une agréable véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine séparée de 16 m², spacieuse et conviviale, dispose d'un cellier indépendant avec accès direct au garage. Elle permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace indépendant, et s'ouvre directement sur la terrasse afin de profiter pleinement des extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche. Une salle d'eau indépendante avec double vasque complète l'ensemble. L'agencement est pratique, fluide et parfaitement adapté à une vie de plain-pied, sans escalier. À l'extérieur, le charme continue avec un jardin arboré, agréable et soigneusement entretenu, une piscine au chlore, un forage, un grand espace de stationnement ainsi qu'un garage de 30 m². La maison bénéficie également de prestations très appréciables : double vitrage, fibre, moustiquaires, véranda chauffée, garage, grand parking et entretien irréprochable. Cette maison réunit les critères les plus recherchés pour un projet de vie serein : plain-pied, beaux volumes, calme, jardin, stationnement, confort et absence de travaux. La sécurtié est renforcée via caméra et alarme. Un bien rare sur Teyran, idéal pour des propriétaires à la recherche d'une maison facile à vivre, confortable et parfaitement entretenue. 1.

Découvrez cette spacieuse villa de type T7 idéalement située à Villemoustaussou, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un terrain d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, cette maison construite en 1999 séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Développant environ 174 m² habitables (183,32 m² selon la loi Carrez), elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. La vaste pièce de vie d'environ 40,57 m² offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, permet une circulation fluide et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain. Les volumes permettent également d'imaginer facilement un espace bureau ou une salle de jeux selon les besoins de votre famille. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage garantissant un bon confort thermique et acoustique, ainsi que d'un système d'alarme apportant une sécurité supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré d'environ 2 000 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra trouver son espace de détente. Les enfants disposeront d'un vaste terrain de jeux, tandis que les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leurs envies d'aménagement. La grande terrasse d'environ 39,40 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à partager des repas en plein air tout en profitant d'une agréable vue dégagée sur la ville. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage privatif ainsi que de plusieurs places de parking, offrant un confort appréciable pour accueillir famille et visiteurs. Cette villa réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale : volumes généreux, environnement calme, grand terrain et proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Le TUC IMMO BRAM Agence Avéroux pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Vous serez séduits par le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette propriété. À titre indicatif, la taxe foncière s'élève à 3 000 EUR par an.

Villa d'architecte / dpe a / a / secteur résidentiel recherché / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / dans un village toutes commodités, au coeur d'un secteur résidentiel prisé, en position dominante, découvrez cette superbe villa d'architecte de standing, construite en 2024, orientée plein sud et bénéficiant d'une luminosité remarquable. Édifiée de plain-pied, elle développe environ 350 m² habitables, sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², harmonieusement planté de pins, de cyprès et autres essences. Au centre d'un vaste espace carrelé, une piscine maçonnée 11,00 m x 5,00 m (liner pvc armé), traitée au sel avec régulation automatisée du ph, s'offre à vous. Une cuisine d'été accueillera famille et amis pour des journées qui se prolongeront naturellement autour de deux terrains de pétanque. Extérieurs / un cadre idéal pour recevoir côté stationnement : un abri maçonné permet de garer jusqu'à 3 véhicules à couvert (voitures et motos), complété par un vaste parking extérieur. Distribution / 4 espaces 1) espace de vie * entrée avec dressing * pièce à vivre de 92 m² avec cuisine meublée et équipée haut de gamme, ouverte plein sud sur terrasse et piscine * buanderie meublée de 10 m² 2) espace nuit * 4 chambres de 12 à 18 m² avec placards * salle de bain * wc indépendant * suite parentale de 35 m² comprenant chambre, dressing, salle d'eau et wc, avec accès direct à la piscine 3) espace sport et détente * salle de sport / salle de jeux de 34 m² avec accès direct piscine * spa équipé de jets hydromassants (détente et relaxation) * salon tv / vidéo de 16 m² * bureau de 15 m² un t2 de 38 m², dédié à la famille et aux amis, comprenant : 4) maison d'amis indépendante * pièce à vivre avec cuisine (à aménager) * chambre * salle d'eau cet espace pourra également convenir parfaitement pour une activité professionnelle à domicile (bureau, atelier, cabinet, etc.). Sous garanties décennales, cette villa se distingue par la qualité de conception et des matériaux, notamment : prestations et équipements * menuiseries aluminium * chauffage par pompe à chaleur air / air avec réseau gainable en plafond * climatisation intégrée, thermostat dans chaque pièce * maison entièrement équipée en domotique (volets, portail, etc.) l'originalité de sa distribution, ses prestations haut de gamme et son emplacement font de cette propriété un bien rare, à découvrir. Les visites seront organisées uniquement après une qualification de la capacité de financement des acquéreurs. Prix : 1 260 000 euros dont 60 000 euros ttc d'honoraires charge acquéreur, soit 1 200 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 400 euros et 1 970 euros (prix 2021-2023). Dpe : a ? Ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin, agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 539 365 676. Mandat : 460188. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Le plan (31220), à 5 km de cazères, environnement de charme pour cette jolie maison de 210 m² habitables avec 5 chambres, garage et piscine sur terrain de 4595 m². Elle se compose d'une entrée avec placards et wc indépendant avec lave-mains, une cuisine ouverte sur séjour de 61 m², un cellier. Côté nuit, une chambre parentale de 14 m² avec placards et salle de douches, 3 chambres avec placards de 11,8 m², 11,5 m² et 11 m², une salle de bains avec baignoire et douche. Plancher chauffant avec pompe à chaleur air / eau, climatisation dans le séjour. Au niveau inférieur : appartement comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie de 24,5 m², une grande chambre, une salle de douches avec wc et espace lingerie. Chauffage électrique. Garage de 69 m² et une remise de 11 m². À l'extérieur, beau terrain de 4595 m² avec jardin arboré et paysagé, piscine, terrasses, portail motorisé, panneaux photovoltaïques. Dpe : c (116 kwh / m² / an) - ges : a (4 kgco² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3060 euros (prix / tarifs moyens, abonnements compris, au 1er juillet 2024). Prix de vente : 376 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 460191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du minervois, découvrez ce domaine viticole plein de caractère, niché dans un cadre paisible et typiquement méditerranéen. Budget 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) la propriété comprend : une bâtisse principale de 196,43 m² (type 6) à rénover, mêlant cachet grâce aux matériaux, tomettes d'époque et confort moderne grâce à une pompe à chaleur récente, une seconde habitation en cours de rénovation comprenant 3 chambres e, garage et possibilité d agrandissement. Plusieurs dépendances (remises, caves, garages), le tout sur environ 2,5 hectares de terrains attenants et non attenants. Un rapport d'expertise a été réalisé afin de sécuriser et conforter l'acquisition de ce bien unique. Idéal pour un projet familial, oenotouristique, gîte ou reprise d'exploitation viticole, dans un cadre naturel préservé. Double vitrage, toitures refaites, pompe a chaleur, rénovation en partie, fort potentiel. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et charme du sud. Mandat 460310 (dpe : c/ges : c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 2412 euros et 3264 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de montréjeau, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, offrant confort moderne et grands espaces sur un terrain clos de 2 000 m². Le crépi de façade et une douche est à terminer. Idéalement située, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur la chaîne des pyrénées. D'une surface habitable d'environ 152 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de : espace de vie : un spacieux séjour / salle à manger (39 m²), véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine indépendante (13,4 m²) espace nuit : 4/5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau. Un dressing dédié pour la grande chambre parentale. Un cellier pratique, et deux salles de bain (dont une à finaliser, vous permettant d'apporter votre touche personnelle). La construction répond à des standards de confort thermique élevés, garantissant une excellente maîtrise énergétique : chauffage par pompe à chaleur air / eau basse température (très économique). Menuiseries en aluminium double vitrage. Excellente isolation des combles (50 cm de laine de verre). Assainissement individuel. Un vaste terrain de 2 000 m² clôturé, offrant un bel espace de jardin avec deux terrasses su d et nord pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les montagnes. Un garage double attenant pour vos véhicules et espace de stockage. La façade reste à crépir, offrant à l'acquéreur la possibilité de choisir la finition et la couleur selon ses goûts. Taxe foncière de 1 078 euros. Une maison spacieuse et saine, prête à recevoir vos finitions pour en faire le foyer idéal. Elle se situe à 5 minutes montréjeau et de l'entrée autoroute, 10 minutes de saint-gaudens, 45 minutes de l'espagne et des stations de ski, une heure de toulouse et de son aéroport, 2 heures de l'océan et 2h30 de la méditerranée. Dpe : classe a ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros (abonnements compris) » prix : 256 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 455046- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.

À seulement deux pas des commerces, découvrez cette superbe villa de construction traditionnelle offrant 220 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1250 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, offrant un magnifique volume de réception et son salon cosy avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec un cellier / buanderie attenant. Côté nuit : 4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toutes avec placard. Vous trouverezune salle de bain au rdc et une salle d'eau à l'étage. En extérieurs : piscine avec pool house de + 40 m² avec cuisine aménagée et salle d'eau + un espace barbecue parfait pour recevoir et un double garage. Le terrain est clos, arboré et sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme : huisseries et parquet en chêne massif, chauffage au sol, portail automatique, aspiration centralisée, système d'alarme, arrosage automatique, bassin à poisson. Taxe foncière : 3573 euros prix de vente : 390 000 euros (honoraire à charge vendeur) dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie et adrien fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et adrien fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458843 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et adrien fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et recherché de pennautier, cette belle villa offre 175 m² habitables sur une agréable parcelle de 921 m², sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête de volumes généreux et de confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 57 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose aujourd'hui de 4 belles chambres, dont une de plus de 20 m², de 2 salles d'eau, de 3 wc, d'un cellier, d'un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'une des chambres, d'environ 20 m², peut également être aménagée en second salon selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de profiter d'une confortable maison en 3 chambres avec un double espace de vie. Une configuration idéale pour s'adapter aux besoins de chaque famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 80 m², d'un terrain clos de 921 m², d'une piscine hors sol, le tout dans un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis. Un garage indépendant de plus de 35 m² complète l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété. Les atouts : - maison en excellent état. - aucun travaux à prévoir. - volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. - double vitrage. - fibre installée. - chauffage au bois. - assainissement collectif. - dpe : c. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un secteur privilégié de pennautier. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2 098 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 279 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe c -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 100 euros et 1 500 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 459906 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vic en bigorre - cœur de ville ! Belle maison de ville familiale 5-6 pièces composée : * en rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau, wc séparés * etage : dégagement, 3 grandes chambres dont 2 avec alcôve et une autre avec une pièce pouvant servir de coin bureau ou dressing, salle de bains-wc + wc séparé. Les combles sont aménageables, la couverture en ardoises a été refaite. Cour intérieure (patio) très calme et intime. Vous pourrez en profiter en toutes saisons. En complément, un bâtiment annexe composé en rez-de-chaussée d'un cellier-buanderie et d'une grande pièce à aménager à l'étage. Chauffage central gaz de ville, double vitrage. Cette belle maison avait bénéficié d'une rénovation importante (électricité, plomberie, sanitaires, sols, huisseries. ). Habitable de suite. Classification énergétique "c" : un atout indéniable. Fort potentiel pour projets divers : installation d'une profession libérale, résidence inter générations / co-location. Exclusivite - le mandat orpi max référence agence : 4204-2.

À env. 15 min. Nord de tarbes orpi vous présente cette belle contemporaine composée de 3 chambres en rez-de-chaussée avec sanitaires + une suite parentale à l'étage. Salle de bains avec douche et baignoire. Grand séjour lumineux avec accès sur une belle terrasse exposée sud et est. Cuisine récente équipée et cellier attenant. Maison très pratique pourvue de nombreux rangements. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Classe énergétique "c". Terrain entièrement clôturé avec portail coulissant électrique. Dépendance non attenante d'env. 23 m² isolée et desservie en électricité : idéal pour y faire un bureau ou une salle de sport. Piscine : liner neuf une opportunité à saisir ! Exclusivite - le mandat orpi max référence agence : 4224.

Lumineuse maison de ville proche du centre et DPE C Située dans une rue calme, maison 5 pièces en vente à Prades (66500) avec une surface de 103 m², orientée au sud. Elle dispose d'une pièce à vivre de 30 m², de trois chambres et d'un bureau, d'une cuisine équipée moderne de qualité, d'une salle d'eau et de deux WC. Ce bien comporte aussi un garage de 45 m². Vue sur les montagnes depuis son agréable balcon. Équipée d'un chauffage central aux granulés de bois (marque autrichienne Okofen pour les connaisseurs), d'une installation électrique rénovée, de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation réversible pour l'été : rien n'a été oublié pour votre confort, pas même l'isolation des combles et des planchers ! Pas de travaux à prévoir. Proche gare (Prades-Molitg-les-Bains), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supérette, bureau de poste et boucheries. Marché Place de la République le mardi matin. Nationale N116 accessible à 1,6 km. À 3 / 4h de la plage et des pistes de ski ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Nichée au cœur des montagnes verdoyantes du Haut Vallespir et dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, cette propriété unique et rare offre une tranquillité inégalée. Facilement accessible, cet ancien moulin entièrement rénové se dresse majestueusement, entouré de prairies et de forêts luxuriantes. Le domaine vous plonge au cœur de la nature sauvage tout en offrant une intimité absolue. Situé dans un environnement de montagnes et de prairies à perte de vue, ce mas catalan se distingue par sa quiétude et sa connexion harmonieuse avec la nature. Si vous rêvez d'évasion, cette propriété est donc faite pour vous. Isolée au milieu de la nature, vous y trouverez calme et sérénité absolue, bercé par le doux bruit d'une rivière avec une cascade pittoresque, située juste en contrebas de la maison. Ici, il n'est pas rare de croiser des biches et une faune sauvage variée, offrant un cadre de vie authentique et enchanteur. Le bâtiment, fidèle à l'architecture traditionnelle catalane, a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Composé de deux logements, il sera une parfaite maison familiale ou le lieu idéal pour exercer l'activité de gîte ou de chambres d'hôtes, avec des vues imprenables sur la forêt environnante. Vous disposerez de plus de 270 m² habitables, répartis en 5 chambres, 2 cuisines et 3 salles d'eau. Une belle piscine, bordée de paysages verdoyants, invite à la détente, tandis que la chaleur naturelle de la chaudière à bois assure un confort absolu pendant l'hiver. La maison est aussi équipée de panneaux solaire. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, où authenticité et nature se rencontrent dans une parfaite harmonie. Bien que vous soyez au cœur de la nature, l'accès reste facile. Vous vous trouvez à seulement 1h30 de l'aéroport de Perpignan et à 2h30 de l'aéroport de Barcelone, permettant des déplacements aisés vers les grandes métropoles tout en bénéficiant d'un refuge loin du tumulte urbain. Saint Laurent de Cerdans se situe à 15 minutes, l'Espagne à 25 minutes et Céret à 35 minutes. Ce mas est une véritable perle pour ceux qui recherchent un havre de paix au milieu de paysages à couper le souffle. Un cadre idéal pour se ressourcer, partager des moments inoubliables avec vos proches, ou encore développer un projet de tourisme éco-responsable dans une région préservée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 964941.

Située en plein centre de Puylaurens, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village datant des années 1850 représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou porteurs de projet immobilier. D'une surface habitable d'environ 230 m² répartis sur 3 niveaux, ce bien offre un potentiel de transformation en logements locatifs, colocation, division en appartements ou grande habitation familiale. Caractéristiques principales : - 9 pièces - Surface habitable : 230 m² - Combles aménageables d'environ 39 m² - Cave voûtée - Ancienne boutique en rez-de-chaussée avec vitrine - Cour intérieure - Exposition traversante nord / sud Ce bien peut convenir pour un projet locatif avec création de revenus, ou un projet de colocation ou optimisation de rendement, une résidence principale avec activité professionnelle, ou encore pour des projets de rénovation patrimoniale. Une rénovation complète est à envisager. Le bâti existant permet une restructuration et une valorisation importante après intervention. Ce bien se situe en centre-ville de Puylaurens, et sur une localisation stratégique sur l'axe Toulouse / Castres avec une demande locative régulière sur le secteur. Ce bien permet d'envisager une stratégie patrimoniale avec optimisation des surfaces et création de revenus locatifs dans un secteur à coût d'acquisition accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 960302.

Au centre de la ville de Revel, le charme d'une maison 1950. La bâtisse de plan pied est construit sur vide sanitaire, développant une surface habitable de 123 m², avec grand garage accolé, le tout sur un terrain clos et arboré de 1072 m², avec petite dépendance et puits. La maison comprend : une entrée de 7 m² et un large dégagement de 10 m², desservant 2 chambres parquetées de 10 et 12 m², une salle d'eau, un W. C., un séjour de 25 m² et une cuisine de 11 m² avec accès direct sur le terrain, nombreux placards. Tout le R. C bénéficie d'une jolie hauteur sous plafond de 3.10m. au 1er étage : 2 chambres dont une avec lavabo, et un grand grenier aménageable de 90 m² avec belle charpente traditionnelle. un garage accolé de 30 m², avec WC, cheminée, chaudière gaz de ville et un radiateur, peut facilement être aménagée en appartement et agrandir la surface habitable. La maison est chauffée avec le gaz de ville, radiateurs en fonte et les fenêtres sont en double vitrage. indépendant une petite maisonnette pouvant servir de local à rangement, un puits le tout sur un beau terrain plat et très bien arboré maison pouvant être une maison familiale, gites et parfait pour professionnels. À voir, produit rare Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 964351.

Sur les hauteurs de Moissac, dans une impasse, cette maison familiale de 136 m² sur sous-sol intégral et avec un grand terrain est prête à vous accueillir ! Les volumes généreux, la qualité de la construction et les très bonnes performances énergétiques en font une maison très agréable à vivre. Vous y trouverez une grande cuisine dinatoire de 15 m², faisant face à un séjour de 31 m² : de quoi accueillir famille et amis ! La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses : 14 m², 16 m² et 19 m². Deux d'entre elles possèdent des placards. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau avec toilettes séparées. Un cellier de 9 m² avec fenêtre est également présent. Le sous-sol intégral, de 140 m², dispose de toilettes, d'un coin cuisine avec cheminée et d'une cave. Édifiée sur un grand terrain, vous pourrez profiter de la nature et du calme pour vous ressourcer. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffira de poser vos valises ! Envie de programmer une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf. 965102.

Et si votre prochain coup de cœur vous attendait à Barcelonne-du-Gers ? Certaines maisons ont ce petit quelque chose que les photos ne suffisent pas à raconter… Dès que l'on franchit le seuil, on s'y sent immédiatement chez soi. Cette maison de caractère de 112 m², parfaitement entretenue, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Ses 4 chambres offrent un bel espace de vie pour une famille, un projet de résidence secondaire ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. Lorsque les températures baissent, le poêle à granulés devient le cœur de la maison, créant une ambiance douce et chaleureuse où il fait bon partager de précieux moments. Ce qui va vous séduire : 112 m² de charme et de confort 4 chambres spacieuses Maison entretenue avec le plus grand soin Atmosphère chaleureuse et pleine de caractère Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Emplacement recherché à Barcelonne-du-Gers Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où chaque pièce invite à écrire une nouvelle histoire. Barcelonne-du-Gers Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite… le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) 07 82 82 03 19 (réf. 599366 ).