Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

Maison lumineuse à Palavas, Rive Gauche, 4 chambres spacieuses, grand garage. Séjour ouvert sur une terrasse et extérieur soigné. Cuisine équipée, climatisation dans toute la maison, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. À proximité du centre et des commerces et à deux vagues des plages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

? Véritable petit bijou – Villa neuve 2026 avec piscine COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Au cœur du très recherché quartier Porte d'Espagne à Perpignan, laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve de 2026, de 130 m², implantée sur une parcelle de près de 240 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers pas, cette maison séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Sa superbe pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines et aux matériaux soigneusement choisis. Le rez-de-chaussée offre également une très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec une agréable vue et un accès direct vers la piscine. À l'étage, trois belles chambres avec dressing, une élégante salle de bains avec baignoire et un charmant espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou un espace télétravail lumineux et cosy. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : jardin joliment aménagé, terrasse conviviale et superbe piscine au sel autonome, le tout à l'abri des regards. Un garage et 3 stationnements privatifs viennent compléter ce bien. - Emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, services et grands axes, avec un accès rapide aux plages. Une villa récente, raffinée et parfaitement pensée, où chaque détail a été imaginé pour offrir confort, modernité et douceur de vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder ! ( Certaines Photos sont générées par L IA) 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

À Merville, au nord - ouest de Toulouse, proche d'AIRBUS Blagnac et à 3min de l'Intermarché, découvrez cette maison T5 de 135 m² de plain-pied sur un terrain de 2107 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant, à mi-chemin entre campagne et commodités, Le séjour à la fois lumineux et chaleureux constitue le véritable cœur de la maison. Son exposition sud-ouest et sa cheminée créent une atmosphère conviviale et agréable en toute saison. Côté nuit, la maison propose trois chambres, un dressing, un bureau, une confortable salle d'eau de 9 m², un WC indépendant mais aussi de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : - Grand terrain plat de 2107 m², soigneusement entretenu, - Vue dégagée et environnement paisible, - Superbe piscine 10 x 5 m avec espace balnéo, parfaite pour les beaux jours. Pour votre confort : climatisation, portail électrique, allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, 2 garages et puits Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et la qualité de vie, tout en restant proches de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918577529.

À seulement 5 minutes de Lavaur et environ 25 minutes du périphérique toulousain, découvrez cette maison familiale de plain-pied développant environ 160 m² habitables, implantée dans un environnement calme et verdoyant sur une belle parcelle arborée d'environ 2 460 m². La maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille avec une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin et la terrasse. L'espace nuit propose 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace cellier / buanderie complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, une climatisation réversible ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 2 460 m² offre un agréable cadre de vie et de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un double garage vient compléter les prestations de cette maison. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille à la recherche de volumes, de calme et d'espace, tout en conservant une proximité rapide avec Lavaur et Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Au cœur du village, découvrez cette maison de caractère des années 1900 offrant env. 150 m² habitables (hors Véranda de 26 m²) sur trois niveaux et un agréable jardin plein sud de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale : hall, grande chambre ouverte sur le jardin, dressing et salle d'eau avec WC. Au 1er étage, la cuisine ouverte communique avec un spacieux salon-séjour aux beaux volumes, prolongé par une véranda lumineuse, actuellement aménagée en atelier d'artiste, avec accès direct au jardin. Le dernier étage propose deux chambres et un bureau, une salle d'eau et WC. À l'extérieur, changement d'ambiance : végétation généreuse, bananiers, terrasse ombragée, coin barbecue et ancien pigeonnier réhabilité en atelier / rangement composent un jardin intime, véritable écrin de verdure insoupçonnable depuis la rue. DPE B, climatisation réversible et convecteurs Aterno. Une maison chaleureuse, singulière et confortable, où espace, charme et vie de village se conjuguent au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Iad france - delphine chatard vous propose : bessan – villa contemporaine de plain-pied – 121 m² – 4 chambres – piscine – garage – plein sud à bessan, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, offrant 121 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 317 m². Moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, elle bénéficie d'une exposition plein sud et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la luminosité naturelle. La pièce de vie de 36 m², véritable coeur de la maison, accueille un séjour / salon convivial prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant : une configuration particulièrement adaptée à une famille. À l'extérieur, place à la détente : le jardin ensoleillé avec piscine offre un agréable espace pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. La maison se distingue également par ses nombreux équipements : climatisation réversible, chauffage individuel, énergie solaire, panneaux photovoltaïques, fibre optique, rangements intégrés, interphone, alarme et vidéosurveillance. Elle bénéficie également d'une accessibilité pmr. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Une villa récente, lumineuse et parfaitement équipée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien cayuela vous propose : exclusivité, rare à le barcarès : maison 4 faces de 115 m²sur un terrain de plus de 500 m², divisée en f2 et f3, plus un garage de 15 m² à seulement 300 mètres de la plage. Construite en 1996, cette maison de 115 m² habitables offre une situation privilégiée et un potentiel unique. - la façade a été récemment repeinte et les extérieurs nettoyés et entretenus, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. - la propriété dispose de plusieurs terrasses, d’un garage et d’un jardin clos. Caractéristiques principales : - surface habitable : 115 m² - 3 chambres spacieuses - 2 séjours lumineux - 2 cuisines équipées - 2 salles d’eau et 2 wc - plusieurs terrasses pour profiter du soleil méditerranéen - garage de 15 m² et stationnements extérieurs (plusieurs portails d’accès) - terrain arboré et clos, agréable et confortable - chauffage électrique et climatisation - fenêtres double vitrage (bois ou alu selon les ouvertures) - fibre optique et tv câble atouts : - maison en bon état général, récemment rafraîchie - multiples possibilités d’aménagement : - résidence principale - grande maison familiale (simple cloison à ouvrir pour réunir) - investissement locatif (deux appartements séparés) - cadre calme avec jardin paysager, à deux pas de la plage - plusieurs accès indépendants, idéaux pour recevoir ou louer localisation : nichée dans un quartier résidentiel prisé de le barcarès, cette maison se trouve à seulement 300 mètres de la mer, à proximité des commerces et commodités. En résumé, cette propriété exceptionnelle offre confort, modularité et une situation privilégiée. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement, cette maison est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en bord de mer ! Aurélien cayuela, votre conseiller immobilier des pyrénées orientales et alentours… avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien cayuela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bettina REMY vous propose : Maison 102 m² – Jardin – Double garage – Atelier – Plein sud – À 8 min de Bagnères-de-Bigorre Je vous présente cette maison de 102 m², implantée sur une parcelle de 804 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 minutes de Bagnères-de-Bigorre ️ Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable jardin plat et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie prolongée par une véranda exposée plein sud avec accès direct à la terrasse et au jardin , une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie / cellier. ️ À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres pleines de charme avec parquet et poutres apparentes. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin plat et arboré, d’un double carport d’environ 33 m² ainsi que d’un atelier d’environ 20 m² au sol, équipé en eau et en électricité. Le portail électrique complète les prestations. ️ Côté équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, isolation par l’extérieur et fosse septique aux normes. ️ Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, notamment l’aménagement de la cuisine et un rafraîchissement de la pièce de vie, l’occasion de créer un intérieur qui vous ressemble. Son véritable atout : un cadre de vie au calme, entre nature et tranquillité, tout en restant proche de Bagnères-de-Bigorre et de ses commodités. Une maison à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant petit hameau des Nières, idéalement situé au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère d'environ 121 m². Ici, la nature est à votre porte, entre montagnes, forêts et vallées, offrant de magnifiques possibilités de randonnées pédestres et cyclistes. La maison bénéficie également d'un superbe jardin arboré aménagé sur plusieurs niveaux, avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs permettant de profiter du soleil et de la douceur de vivre du Sud de la France tout au long de la journée. Cette maison pleine de charme offre une grande flexibilité d'aménagement et de nombreuses possibilités ! La maison offre de nombreux éléments de charme, tels que de belles poutres apparentes et de magnifiques sols. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le séjour, véritable cœur de la maison. D'un côté se trouve la cuisine, avec suffisamment d'espace pour aménager un coin repas et un accès direct au jardin – idéal pour de longs petits-déjeuners ou des repas en plein air. À l'étage de cette partie de la maison se trouvent une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires complètent cet espace. De l'autre côté du séjour, un espace peut être aménagé en salle à manger, ainsi qu'une petite chambre. Depuis l'entrée, un escalier mène à une grande chambre et à une spacieuse salle de bains avec douche et WC. La distribution intérieure est particulièrement modulable et permet d'adapter les différentes pièces aux besoins et aux envies de chacun. Il est également possible de créer deux logements indépendants. La maison peut en effet être facilement divisée en deux espaces d'habitation distincts, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis, créer un logement intergénérationnel ou envisager une activité locative. La première partie pourrait comprendre une cuisine, un espace repas / séjour, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde pourrait être composée d'un séjour, d'un espace repas, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il est également possible d'y installer une petite cuisine. Cette configuration rend la propriété aussi intéressante comme résidence principale que comme maison de vacances, ou pour ceux qui souhaitent associer leur propre pied-à-terre dans le Sud de la France à une possibilité de location. Le jardin luxuriant semble avoir été imaginé pour profiter pleinement de l'art de vivre du Sud. Arboré et aménagé sur plusieurs niveaux, il offre différents espaces extérieurs où trouver soleil ou ombre selon les heures de la journée. Il y a ici tout l'espace nécessaire pour partager de longs dîners en famille ou entre amis, savourer tranquillement un café au soleil du matin ou simplement lire un livre à l'ombre pendant les chaudes journées d'été. La partie supérieure du jardin était en fait un potager lorsque les propriétaires actuels ont acheté la maison. Il serait très facile de le réaménager en potager, d'autant plus que certains des bacs sont surélevés. Le jardin du haut est exposé plein sud et bénéficie d'un ensoleillement généreux, idéal pour cultiver des fruits et des légumes. Les Nières fait partie de la commune de Saint-Gervais-sur-Mare, au cœur des magnifiques paysages du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Cette partie du Sud de la France se caractérise par ses montagnes, ses forêts, ses châtaigniers, ses petites routes sinueuses et ses vallées verdoyantes – un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. La région offre un vaste réseau de sentiers de randonnée et d'itinéraires cyclables. La Voie d'Arles / Via Tolosana (GR653), l'un des grands chemins historiques français de pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle, traverse également Saint-Gervais-sur-Mare. Les amateurs de vélo apprécieront les magnifiques petites routes qui serpentent à travers des paysages variés de montagnes et de forêts, ponctués de villages authentiques. Les Nières possède également une petite touche artistique : le hameau accueille notamment un atelier de céramique et de mosaïque proposant des stages et des cours. Ici, vous profitez d'un environnement rural, paisible et préservé, tout en restant à proximité des services. La nature est votre plus proche voisine et le rythme de vie est agréablement tranquille. À seulement quelques minutes, Saint-Gervais-sur-Mare dispose des commerces et services du quotidien, notamment une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, un centre de santé, un bureau de poste, ainsi que des bars et restaurants. Une propriété pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie plein d'âme, entouré de verdure et offrant une grande flexibilité, au cœur de l'un des plus beaux environnements naturels du Sud de la France. Un endroit idéal pour profiter d'une vie paisible, proche de la nature et empreinte de l'authentique charme du Sud. Prenez rendez-vous pour visiter !

Iad France - Nathan Rudelle vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison vigneronne Languedocienne de 165 m² - 6 pièces - 4 chambres - 2 belles terrasses - grand garage + annexe Idéalement située dans un quartier paisible tout en étant au cOEur du centre-ville, cette superbe maison vigneronne de caractère séduit par son charme authentique, sa luminosité et ses généreux volumes. Chaque chambre ou pièce de vie de la maison bénéficie d'une surface de 25 m², créant une sensation d’espace et de confort particulièrement agréable. Au RDC : - une spacieuse cuisine / salle à manger équipée et aménagée ( + insert à bois) - un salon ouvert sur le patio utilisable été comme hiver - un patio extérieur couvert avec cheminée - une salle d'eau avec douche à l'italienne (accessible PMR) - un WC indépendant. Au 1er ÉTAGE : - une suite parentale avec bain et WC - une seconde chambre avec de grands placards - un accès à une grande annexe aménageable Au 2ème ÉTAGE : - 2 chambres avec placard et velux (posé en 2020) Côté extérieur, en plus du patio, la propriété propose deux belles terrasses totalisant environ 80 m², dont une agréable terrasse couverte, parfaites pour recevoir et profiter des beaux jours. Un des atouts majeurs de cette propriété est son garage d’environ 150 m², doté d’une porte large et haute permettant l’accès à un utilitaire, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou pour du stockage. + Au 2ème étage, une annexe d’environ 90 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace professionnel, ou projet d’agrandissement. À noter : - Toit principal isolé en 2008, toit du garage refait en 2020. - Double vitrage et DPE Note Énergétique C - Dans le garage un puits, une cuve de 150hl et une ancienne fosse septique de 5m3 - A 5 min à pied du centre-ville, (mairie, boulangerie, restaurant, coiffeur. ) Une propriété rare alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Rudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 932962129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie petit vous propose : maison de village de 240 m²- 5 chambres-terrasse- jardin- piscine-grand garage a sallèles-d'aude, village proche de narbonne, traversé par le canal du midi, cette maison de ville de 240 m² est dotée d'un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison est spacieuse et lumineuse. Elle se compose : à l’intérieur : au rez-de-chaussée : - une entrée - 1 cuisine équipée et aménagée - 1 salle à manger lumineuse - 1 salon chaleureux - 1 espace bureau - 1 grande buanderie ou salle de sport - un wc au 1er étage - 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et une très grande - 1 salle de bain - 1 dressing - un wc au dernier étage : - une grande chambre avec salle d'eau à l’extérieur : - un jardin arboré - une terrasse - un grand garage - une piscine en bois avec liner neuf - une cuisine d'été - un cabanon équipements : - confort : tv par câble, fibre optique, tout à l'égout. - système de chauffage individuel avec poêle à bois. Elle est très proche de toutes les commodités du village (maison de santé, commerces, écoles, crèche, arrêt de bus. ). Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Avec son charme, sa grande capacité d'accueil et ses installations de qualité, elle promet un rendement locatif intéressant. De plus, elle représente une opportunité unique pour développer éventuellement des projets de colocation : un gîte labellisé par les gîtes de france, cette maison garantit un niveau de confort et de qualité reconnue, attirant ainsi une clientèle fidèle et variée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia crays vous propose : montauban - maison - t5 116 m² - garage - lumineux- entourée de vergers pommiers - alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de montauban, construite en 1930 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 581 m². Avec ses 116 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par sa double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement bien pensé, articulé autour d'un salon et d'une salle à manger distincts, lumineux et conviviaux. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'étage accueille 3 chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bain et un wc. La buanderie et le cellier, véritables atouts du quotidien, offrent des espaces de rangement et de stockage appréciables. Le bien dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage. La propriété, clôturée et sécurisée par digicode et interphone, garantit calme et tranquillité. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur individuelle avec appoint bois, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique. À noter que des travaux restent à prévoir pour finaliser l'aménagement des combles selon vos souhaits. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : À Camalès, venez découvrir cette très jolie maison familiale d’environ 184 m² habitables, rénovée avec goût et offrant de beaux volumes ainsi qu’une configuration particulièrement modulable. Dès l’arrivée, sa jolie façade aux volets bois, sa grande cour et ses extérieurs soignés accessibles par un portail électrique donnent beaucoup de charme à l’ensemble. La maison s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon-séjour, agrémentée d’un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. Le chauffage est complété par des convecteurs électriques. Côté nuit, la maison peut offrir jusqu’à 6 espaces pouvant être aménagés en chambres ou bureaux, selon les besoins de chacun. Elle dispose notamment d’une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que d’une pièce d’environ 18 m² au rez-de-chaussée, pouvant faire office de chambre de plain-pied ou de bureau. Certaines pièces étant communicantes, la configuration permet d’imaginer différents aménagements : chambres, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou espace dédié aux enfants. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos d’environ 2 860 m², d’une piscine hors-sol de 3 x 5 m avec terrasse, ainsi que d’une cuisine d’été, idéale pour les repas et les longues journées en famille ou entre amis. Un garage attenant et un abri viennent compléter les prestations de cette propriété. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2017 et 2025, avec notamment une toiture refaite en 2017. Une maison familiale chaleureuse, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une belle opportunité à découvrir à Camalès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice boyet vous propose : * ancienne vigneronne de 143 m² - jardin piscinable de 299 m² - 4 chambres - grand garage - sans vis a vis - climatisation - poele a bois - puit - faible taxe fonciere * située à la commune de montouliers, village typique du sud de la france à mi-chemin entre narbonne et beziers (30 min). Amoureux de la pierre et d'authenticité, venez découvrir cette ancienne vigneronne de 143 m² habitable et son jardin entièrement arboré avec son coin piscine et détente elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un 1er salon (pouvant faire office d'une chambre en rez de chaussée), un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, un wc séparé et un grand garage de 32 m² (hauteur 3 m). À l'étage se trouve 4 chambres, un espace buanderie et une salle d'eau avec wc. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation reversible par split. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste entièrement végétalisé et ombragé sans vis à vis composé de plusieurs espaces, piscine, bar, terrasse, abris de jardin. La maison est libre sur 3 faces et il est également possible d'y stationner une voiture sur la parcelle. Prestations : double vitrage - poêle à bois - climatisation - cumulus thermodynamique - puit taxe foncière : 800 e environ °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : À découvrir sur Moissac, dans le Tarn-et-Garonne (82), cette agréable maison de plain-pied d’environ 105 m² habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 2 886 m². La maison s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un séjour d’environ 32 m², chaleureux et convivial, équipé d’un poêle à granulés. Côté nuit, un premier espace est accessible par un couloir et comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Depuis la cuisine, un second espace nuit propose une quatrième chambre, et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 76 m² à l’avant de la maison, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter du calme de l’environnement. Un bien offrant de beaux volumes, quatre chambres et un vaste terrain, tout en restant proche de Moissac. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TARN (81) A Vendre à CORDES-SUR-CIEL cette maison non mitoyenne, sans vis à vis, au calme, avec jardin attenant (environ 250 m²), grande terrasse, garage et appartement avec entrée indépendante. Ce bien d'une surface habitable d'environ 165 m², situé en partie basse de la cité médiévale est à proximité à pied de tous commerces et écoles. L'habitation principale est composée d'un bel espace de vie (53 m²) comportant cuisine ouverte, salle à manger et séjour ouvrant sur la terrasse. Puis une salle d'eau, wc indépendant, un dégagement distribue deux chambres, une salle de bains + wc. À l'étage : une chambre parentale (30 m²) avec possibilité de créer une salle d'eau + wc. L'appartement attenant ( à rafraîchir) est composé d'une pièce séjour / salle à manger avec coin cuisine et d'une chambre avec salle d'eau + wc. Une cave à vins, une cuisine d'été et 2 places de parking privées complètent cet ensemble. Ce bien qui a bénéficié de nombreuses restaurations, doté d'un potentiel remarquable, vous offrira un cadre de vie privilégié à l'écart du flux touristique. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54702 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Au cœur de montfrin, découvrez cette authentique maison de village du xviie siècle offrant environ 180 m² sur 3 niveaux. Elle séduit par ses volumes et son charme, idéal pour une famille ou pour qui recherche de l’espace en centre de village. L’intérieur comprend 4 chambres, ainsi que 2 salles d’eau et 2 wc pour un confort au quotidien. Côté vie pratique, vous apprécierez le chauffage / climatisation réversible par pompe à chaleur (individuel), le double vitrage et la fibre disponible pour un haut débit internet. La maison propose un beau potentiel de personnalisation, à rafraîchir selon vos goûts. À l’extérieur, profitez d’une agréable cour d’environ 100 m², parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une belle opportunité pour conjuguer cachet d’une maison ancienne, beaux volumes et extérieurs, à deux pas des commodités du village. Prix : 250 000 € honoraires d’agence inclus. Contactez dylan perin de l'agence swixim international pont du gard, téléphone ou sms au 06 47 17 16 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : des simulations ia ont été réalisées pour ce bien pour des raisons de confidentialité.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : AUSSILLON - MAISON - 139 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Aussillon, construite en 1989 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un seul niveau. Avec ses 139 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse et bien pensée : deux salons lumineux, deux cuisines fonctionnelles, 5 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et une buanderie attenante. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient bien à une vie quotidienne fluide. Les chambres, toutes bien dimensionnées, offrent calme et confort, tandis que les deux espaces de vie distincts permettent une grande flexibilité d'usage. Le bien dispose de deux terrasses ensoleillées, adaptées pour profiter de l'exposition sud, ainsi que d'un jardin sur un terrain de 500 m². Un garage et une place de parking complètent les annexes, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur, climatisation réversible, plancher chauffant et split, alimenté à l'électricité. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée, une alarme et un dispositif anti-intrusion. La fibre optique, le câble TV et le téléphone complètent les équipements de confort. Pour organiser une visite de cette maison rénovée, lumineuse et bien équipée, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan Saint Assiscle, proche de la clinique Saint Pierre. Je vous propose cette villa 2 faces de Type 5 développant 103 m² habitables avec garage (actuellement c'est une buanderie ), parking couvert et jardin ensoleillé. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine séparée aménagée, un wc et le salon séjour qui donne accès au jardin. À l'étage 4 belles chambres et une grande salle d'eau avec wc. Aucun travaux n'est à prévoir ! Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Fiche Id-SIT183114 : Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété offre une maison principale de 150 m² habitables et des dépendances sur un terrain de 6,9 hectares. L'entrée de cette demeure de caractère se fait par un portail en fer forgé et longe un petit chemin privé. Double garage en pierre La maison principale en pierre se compose; en rez-de-chaussée, d'une entrée dans un salon avec cheminée de 20 m², une cuisine aménagée avec îlot central (26 m²), une salle à manger de 20 m² et une buanderie avec douche et WC (10 m²). À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards (chêne et noyer) dont deux avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. Le chauffage est central par chaudière au gaz. Les huisseries sont en chêne simple vitrage. Un gîte de 50 m² composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre et une mezzanine. Une cave attenante. Un chalet bois, une grangette en pierre, un four à pain, atelier, pool-house, piscine à rénover. - Mentions légales : Proposé à la vente à 629000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 302 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3468 et 4692 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de Saint-Izaire (12480), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des activités aquatiques, à proximité de la vallée du Tarn. Avec son jardin de 550 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour se ressourcer. Ses deux logements indépendants T2 et T3, peuvent être reliés pour offrir davantage de possibilités d'aménagement avec ses 95 m². Elle possède une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Elle se prête idéalement à un potentiel locatif saisonnier ou à une vie de famille confortable. L'environnement calme et verdoyant ajoute une dimension de quiétude à cette propriété, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Venez vite découvrir cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

À proximité de tous commerces et commodités, accessibles à pied ou en Bus de ville gratuits à 100 mètres. Située sur une parcelle de plus de 430 m² clôturés, à vous de revaloriser ce jardin plat, espace potager. Deux remises, l'une buanderie atelier et l'autre ancien poulailler. Garage fermé et espace cave. Gros plus : le mur de soutènement vient d'être refait en septembre 2025. Cette maison vous séduira par ses pièces spacieuses et lumineuses. Au rez de chaussée, véranda, cuisine de plus de 15 m², salle à manger et salle d'eau wc. À l'étage, 3 pièces dont l'une est traversante, salle d'eau wc. Une touche de charme avec ces belles tommettes anciennes conservées dans le vestibule sans oublier de beaux parquets en bois. Double vitrage, volets en pvc. Chaudière au Gaz de ville. Cette maison offre la possibilité de créer deux appartements, voir trois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Entre Alzonne et Bram, cette propriété s'étend sur plus de 6 000 m² arborés, à l'abri des regards et sans aucune mitoyenneté. En contrebas, un petit cours d'eau et un cabanon en bois complètent ce décor paisible, bercé par le chant des oiseaux. Édifiée en 1984, la maison développe environ 130 m² habitables sur quatre faces. Sa façade principale, orientée plein sud, favorise une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte communique avec un séjour–salle à manger traversant, disposant d'accès extérieurs de part et d'autre. Au centre de la pièce de vie, le poêle à granulés apporte du caractère et constitue le principal moyen de chauffage du rez-de-chaussée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux situées au niveau principal. À celles-ci s'ajoute une pièce polyvalente ayant la superficie d'une chambre. Dotée de sa propre entrée et ouverte directement sur la verdure, elle permet d'envisager un cabinet pour une profession libérale, un bureau indépendant, un espace de télétravail ou encore une cinquième chambre. À la belle saison, la vie se prolonge naturellement autour de la vaste piscine traditionnelle carrelée, tournée vers le sud-est. Ses proportions généreuses et sa profondeur comprise entre environ 1,45 m et 2 m offrent un bel espace pour nager, se rafraîchir ou simplement profiter des journées ensoleillées. La pompe a été remplacée il y a un an et les éléments de filtration datent de trois ans. Le double garage permet de préserver une importante capacité de stationnement. Un atelier supplémentaire pourra être entièrement consacré au bricolage ou au rangement, sans réduire l'usage réservé aux véhicules. Côté confort, les menuiseries en double vitrage et l'isolation des combles en ouate de cellulose participent aux performances de la maison. DPE : classe C. Certaines photos ont volontairement été allégées afin de préserver l'intimité des propriétaires. Elles permettent néanmoins de découvrir l'environnement et d'apprécier le potentiel de cette propriété. D'autres éléments pourront être présentés lors de la visite, afin de vous permettre de vous projeter pleinement. Une mise au goût du jour est à prévoir, mais les bases sont là et le potentiel est considérable : volumes, luminosité, piscine, dépendances, environnement naturel et surtout plus de 6 000 m² de terrain sans mitoyenneté. Appelez-moi pour en savoir plus et organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904958378.

À seulement quelques minutes à pied des allées Jean-Jaurès et du cœur de Lavaur, découvrez une propriété rare par son emplacement, ses volumes et surtout son potentiel. La maison principale offre de très beaux espaces répartis entre le rez-de-chaussée et les combles aménagés, pour une surface utile d'environ 220 m² hors garage et dépendances. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement ainsi que différentes pièces permettant aujourd'hui de disposer de 4 chambres au total. Les combles aménagés offrent encore de beaux volumes complémentaires pouvant accueillir chambres, bureau, espace loisirs ou autres usages selon les besoins. Le confort est assuré par un chauffage au sol ainsi que par une climatisation dans les pièces de vie. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Ancienne distillerie, hangar d'environ 200 m² au sol, atelier, garage et espaces de stockage offrent un potentiel particulièrement rare en plein centre-ville. Ces volumes peuvent convenir à une activité artisanale, professionnelle ou libérale, à du stockage, à la création d'un gîte ou encore à différents projets d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 2200 m², entièrement clôturé. Possibilité d'acquérir 1200 m² entièrement constructible attenant au terrain existant. Autre particularité intéressante, d'anciennes cuves de la distillerie ont été conservées et servent aujourd'hui de réserve d'eau, permettant notamment l'arrosage du jardin. Une propriété atypique, idéale pour une grande famille, un artisan, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un bien offrant de réelles possibilités d'évolution en plein cœur de Lavaur. Un bien rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Située dans la charmante commune de Montbrun-Bocage (31310), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À proximité des commerces locaux et des services essentiels, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Imprégné d'une atmosphère conviviale, elle saura séduire ceux en quête de tranquillité. Cette maison écologique de 139 m², érigée sur un vaste terrain de 3137 m², propose un agencement fonctionnel comprenant deux terrasses, un double séjour avec cuisine équipée, un cellier, un bureau, 5 chambres, 2 toilettes et une salle de bain. Dotée d'un poêle à bois et d'un cumulus solaire, la propriété se distingue par son grand hangar avec dalle béton, idéal pour les projets divers. Le jardin arboré, les abris pour voiture et les récupérateurs d'eau finissent de parfaire ce havre de paix lumineux et bien isolé en laine de bois, construit en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980.