Maison 5 pièces à vendre à Notre-Dame-de-Monts (85690)

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Située dans un environnement calme, cette construction des années 2000 offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 5085 m². L'espace de vie spacieux et lumineux, s'ouvre sur l'extérieur. Cuisine de caractère aux éléments en bois, avec quelques rafraîchissements envisageables à prévoir. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté prestations techniques, la maison dispose d'un poêle à bois. Les volets battants sont en bois et les fenêtres en double vitrage. Le garage attenant de 24 m² avec grenier, complète l'aspect fonctionnel du bien. Ce bien offre un excellent potentiel et se prête idéalement à un projet de rénovation ciblé. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise en état du système de chauffage géothermique, une installation écologique et économique sur le long terme. Des travaux de rafraîchissement généraux et le remplacement des équipements de cuisine. Ces travaux représentent une belle opportunité d'acquérir ce bien à un prix attractif tout en le valorisant durablement. Une opportunité rare de finaliser une maison de qualité à votre image, proche des plages vendéennes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Notre-Dame-de-Monts, à seulement 700 mètres de la plage et des commerces et à proximité immédiate de la forêt, cette maison de 114 m² offre un cadre de vie recherché, idéal en résidence secondaire comme en habitation principale. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie aux beaux volumes exposée Ouest, composée d'une lumineuse salle à manger ouverte sur la terrasse et d'un salon chaleureux de 22 m² avec cheminée. La cuisine indépendante de 2022, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. Sur ce même niveau, on retrouve 3 chambres avec de grands placards aménagés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'étage inférieur, vous disposez d'un espace indépendant avec une chambre et une salle d'eau, une pièce intermédiaire, un espace de stockage et un atelier. Cet ensemble offre un potentiel intéressant pour créer une suite parentale indépendante, aménager un espace pour le télétravail, accueillir famille et amis ou même envisager un projet locatif. Implantée sur un terrain de 558 m² avec un double accès, la maison propose un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis avec une terrasse d'environ 30 m², un espace détente avec spa, plusieurs locaux de rangement et des stationnement. Les prestations de qualité (climatisation réversible, portail motorisé…), l'emplacement recherché et l'atmosphère chaleureuse font de cette maison un lieu de vie confortable et raffiné, à deux pas de la plage et de la forêt. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - notre dame de monts - a quelques pas de l'océan - grande maison familiale + locatifs cette propriété vous séduira par son potentiel et ses grands volumes. D'une surface habitable de 119 m² elle se compose de 4 grandes chambres allant de 9.5 à 14 m², une cuisine aménagée, un lumineux et spacieux salon, une salle d'eau et un wc séparé. Sur l'arrière de la maison, 2 logements d'été indépendants avec chacun son compteur : - 1 t2 de 33 m² comprenant une pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - 1 t3 de 48 m² comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout mériterait quelques travaux de rénovation. Le garage et sa cave attenant à la maison ainsi que 2 autres au fond du jardin, vous ne manquerez de rangements dans cette maison ! De plus, elle bénéficie d'un puits et d'un terrain de 1685 m² entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la Commune de Notre Dame de Monts proche des commodités, de la forêt et de la plage je vous propose cette maison avec un réel potentiel puisqu'elle se compose ainsi : Au rez- de -chaussée vous trouverez un logement de 83 m² avec une lumineuse pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, d'un salon tout aussi lumineux avec accès directe à une terrasse, un dégagement desservant deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. À l'étage, vous découvrirez un appartement de 60 m² avec une cuisine indépendante, une salle à manger / salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur vous bénéficierez d'un terrain de 491 m² clôturé avec deux places de parking ainsi qu'un garage attenant au logement du rez-de-chaussée et le plus un espace avec piscine semi enterrée pour vos moments de détente. Maison principale ou maison de vacances pour accueillir votre famille, vos amis, ou bien pour du locatif ce bien offre plusieurs possibilités. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : maison des années 60, rez de chaussée d'environ 95 m² environ composé d'un spacieux séjour, une cuisine aménagée avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, disposant d'une entrée indépendante, un second logement de 3 pièces et salle d'eau avec wc. Au total 135 m² environ habitables + grenier de plus de 30 m² environ tout ceci sur une parcelle de 640 m² environ et 2 places de stationnement privative. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité prestige sébastien theophile - villas et propriétés - vous propose : * sous offre d'achat * propriété de prestige sur le littoral de saint-jean-de-monts élégance, volumes et prestations haut de gamme. À seulement 1km de la plage, découvrez cette remarquable maison familiale t7 d'environ 271 m² habitable sur une parcelle exceptionnelle d'environ 4 700 m² entièrement close de murs et magnifiquement arborée. Dès l'entrée, le ton est donné : cette demeure de standing séduit par la qualité de ses prestations, son entretien irréprochable et ses volumes généreux pensés pour le confort familial comme pour la réception. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe environ 76 m² et offre un espace lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véranda chauffée de 21 m² prolonge agréablement les espaces de vie, idéale en toute saison. L'ensemble bénéficie d'une excellente exposition et d'une distribution fluide des espaces. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, avec une vie de plain-pied facilitée par la présence de 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec dressing. La décoration contemporaine, soignée et intemporelle, permet une installation immédiate sans travaux. Côté annexes, les prestations sont à la hauteur : garage attenant de 21,81 m² garage indépendant (isolé) de 87 m² avec cave climatisée garage à vélos avec local piscine et sanitaires auvents et nombreux espaces de rangement a l'extérieur, le parc paysager, parfaitement entretenu, accueille une superbe piscine chauffée (pac) de 11 x 5 m, équipée d'un liner récent et d'une couverture électrique. Véritable lieu de convivialité, la propriété dispose également d'une dépendance équipée bar / discothèque pour des moments festifs uniques ! Les équipements techniques renforcent le confort et la performance énergétique : pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol 11 panneaux solaires arrosage automatique sur puits robot tondeuse (x2) alarme, bannes électriques, fontaine. Les atouts majeurs : proximité de l'océan propriété de standing aux prestations complètes parcelle exceptionnelle, intime et paysagée volumes très généreux et excellente capacité d'accueil très bon intérieur et extérieur performance énergétique et équipements modernes surface habitable 271 m² (dont véranda 21 m²) une propriété rare sur le marché, alliant confort, élégance et art de vivre, idéale en résidence principale comme en secondaire. Prix : 649 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe b / a montant simulé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, votre agent sur le littoral vendéen au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Nichée dans un environnement préservé, à moins de 7 km des plages, cette longère ancienne développe environ 120 m² habitables sur une belle parcelle de 3 075 m². Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. L’intérieur s’organise autour d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés et surplombé par une mezzanine qui apporte volume et caractère. La cuisine aménagée est complétée par un cellier. Un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une salle de bain et un WC indépendant viennent s'ajouter. La maison bénéficie de prestations techniques confortables avec des ouvertures en PVC double vitrage, la fibre optique, une VMC double flux et un ballon thermodynamique récents. À l’extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu’un puits permet l’arrosage du jardin. Plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble dont une grange de 44 m² en cours de réhabilitation, un double garage, un préau. L’assainissement autonome est conforme. Ce bien offre un fort potentiel qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos projets. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La barre de monts, sympathique petite ville aux portes de l île de noirmoutier et de l'embarcadère pour des escapades à l' île d' yeu. Vous bénéficiez de la mer, des plages de fromentine, de la forêt domaniale. Que du " bonheur " ! Situation idéale, à proximité du centre bourg, des commerces et des écoles. Dès l'arrivée, le ton est donné avec les extérieurs harmonieusement arboré et paysagé, proposant différents espace de vie entre ombre et lumière. Surface habitable : 93 m² terrain : 366 m² clos prix : 297 000 € fai une maison récente en brique et plâtre de plain-pied tournée vers les extérieurs : la terrasse intimiste, invite à vivre dehors / dedans au fil des saisons; un cadre idéal pour les repas d'été et les moments de partage. L'ensemble est pensé pour un entretien minimal vous offrant une vie en extérieur des plus agréables, sans les contraintes. Une belle contemporaine agréable à vivre, fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un lieu parfait pour vivre au quotidien, recevoir et profiter pleinement du bord de mer ! Les espaces de vie s'organisent autour de la généreuse pièce à vivre et de la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Les l 'îlot central apporte sa touche de modernité et de convivialité et le cellier abrite votre buanderie et stockera votre épicerie trois chambres sur parquet flottant avec placards le bien est doté de la fibre optique, l'eau chaude est produite par la pompe à chaleur, la maison dispose d'une vmc simple flux et d'un dpe et ges classe a tout est donc réuni pour un confort moderne et maîtrisé les atouts supplémentaires : chauffage au sol air / eau stationnement facile quartier résidentiel décoration soignée îlot central fenêtres oscillo-battantes volets roulants électriques murs de clôture appartenant à la propriété salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne garage de 12 m² mon avis; une maison rare, à la fois contemporaine, fonctionnelle et élégante, offrant de beaux volumes et une belle qualité de vie. Une harmonie apaisante se dégage aussi bien dedans que dehors avec une terrasse et un jardin bien apprêté. Je vous invite à me contacter au 06 03 31 09 46 pour échanger et vous accompagner sur votre projet de vie et organiser une visite, à très bientôt ! Http / nathalie. Legue. Capifrance. Fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 948443.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À vendre au coeur de LA BARRE DE MONTS un ensemble immobilier comprenant trois maisons pour un projet familiale, un projet d'investissement ou un projet personnel selon vos souhaits. Le tout sur un terrain clôturé de 1069 m² piscinable dont 457 m² constructibles. L'ensemble se compose de trois gîtes offrant pour le premier : une entrée donnant sur la cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, une arrière cuisine, deux chambres, une mezzanine, deux pièces d'eau et des toilettes. La deuxième propose une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 44 m² et la troisième maison propose une entrée avec un séjour / Cuisine, un salon, deux chambres, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 59 m². Un atelier attenant en sus d'une capacité de 24 m² environ offre diverses possibilités d'aménagement. La capacité maximale d'accueil est de 15 couchages pour une exploitation en gîtes. Une autre parcelle de terrain est vierge et reste à aménager selon vos besoins (piscine, cabanon ou gîte supplémentaire). Les biens se trouvent au cœur de la commune à proximité des commerces, à 900 mètres environ des marais et proche de l'embarcadère pour l'ile d'Yeu. Son emplacement fait de Noirmoutier sa plus proche voisine. Les + du bien : - Grande capacité d'accueil avec un taux d'occupation attractif - Proche commodités - Jardin clos de murs + Parcelle à exploiter représentant 457 m² à elle seule - Belle rentabilité À noter : - Taxe foncière : 662€ / an - Etat du bien : Bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : non soumis au DPE Prix de vente : 378 900€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809.

Nathalie Ramin, SAFTI, vous propose ce bien Situé à La Barre-de-Monts (85550) : Cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 3140 m², elle bénéficie d'un environnement paisible en pleine nature. Cette longère rénovée garde les traces de son authenticité de par son sol en tomettes et offre un grand confort au quotidien grâce au volume de ses pièces. La magnifique pièce de vie de 60 m², mansardée, dégage une atmosphère chaleureuse et dispose d'un poêle à bois. La cuisine est à elle seule une pièce de vie conviviale : au coin du feu de cheminée, vous pourrez également profiter de son four à pain authentique. Une buanderie et une cave complètent cette partie repas. Un dégagement dessert 2 belles chambres de plus de 17 m² avec accès au jardin. La salle de bain est équipée d'une douche à l'Italienne et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Un bureau est également à votre disposition. La dépendance de 40 m² ajoute une touche de polyvalence à la propriété, vous pourrez y recevoir vos amis ou percevoir des revenus complémentaires : elle est classée 2 étoiles en location saisonnière. Sa cuisine est ouverte sur le séjour lumineux grâce à belle baie vitrée donnant sur une terrasse orientée au soleil levant. Une verrière illumine la chambre cosy, sa salle d'eau est attenante et les wc sont séparés. Les bricoleurs ou collectionneurs ne seront pas en reste : ils auront un grand double garage, un atelier de 19 m² et autres pièces de stockage. Le terrain, de plus de 3000 m² vous ravira au printemps, avec ses pruniers en fleurs. Ne tardez pas à me contacter si vous voulez en profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

Belle maison lumineuse et confortable de près de 75 m² orientée SUD-OUEST. Sur un terrain au calme de 436 m². Entrée par une terrasse couverte sur un salon-séjour carrelé de plus de 27 m². Cuisine ouverte. Buanderie et WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres avec salle de douches et wc séparés. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 230.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison indépendante avec piscine. Quartier calme à la barre-de-monts dans un secteur résidentiel paisible, découvrez cette belle maison indépendante d'environ 140 m² habitables sur un terrain clos de murs de 1 736 m² avec piscine. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée, de 3 chambres, 1 bureau (ou 4 ? Chambre possible), et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Vous apprécierez également le grand garage et sa dépendance, parfaits pour atelier ou rangement. Le plus : chauffage par géothermie, économique et écologique ! Peinture façade et volets neuve. Quartier résidentiel calme, proche des commerces et des plages. Bien rare à visiter sans tarder ! Prix de vente 418000 euros dont 4.50% d'honoraires charge acquéreur soit 400000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427228. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette maison, à proximité des commerces et de la plage de Fromentine. Je vous invite dans le grand hall d'entrée qui donne sur la cuisine indépendante aménagée et sur la pièce de vie avec une cheminée ouverte. Ce logement comprend trois chambres assez spacieuses dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des wc indépendants. Ce bien peut convenir aussi bien en résidence principale que secondaire du fait de sa proximité de la mer. La maison comporte aussi un garage au sous-sol, une cave et un atelier. Derrière, une terrasse attenante avec un store-banne vous offre un joli coin pour les lectures ou pour les repas en famille. Autour de la maison, la propriété est close et arborée. À bientôt pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256.

La barre de monts / fromentine ce bien avec " un potentiel rare " pourrait convenir à une personne en quête d'un projet de vie unique, idéalement situé, avec une maison de caractère tout en conservant d'autres logements que ce soit pour un usage familial, professionnel, locatif ou une activité d'accueil. Sa situation géographique privilégiée vous donne un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables. La mer, les plages et l'île de noirmoutier à quelques minutes seulement ! Sans oublier l'embarcadère pour l 'île d'yeu, que du bonheur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 03 31 09 46 ou par e-mail au : nathalie.legue@capifrance.fr selon vos besoins et vos projets ce spacieux ensemble immobilier " de plain-pied " avec une belle exposition est / ouest, entouré de nature, composé de 10 pièces offre une flexibilité totale pour créer l'aménagement qui correspond à votre style de vie sur un magnifique terrain paysagé de 850 m² sans vis à vis. Le plus : un puits il se compose comme suit : - une maison principale de 50 m² des années 1948 avec un séjour / salle à manger, une cuisine en enfilade, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. - une partie plus récente de 2004, - une partie traversante de 42 m², avec une pièce principale, 1 chambres, une salle d'eau / wc. - une partie attenante de 26 m² 30 avec une chambre et une salle d'eau / wc donnant directement sous le préau. - une pièce attenante de 13 m² pouvant servir de stockage, de bureau, salle de jeux, à vous de choisir ! - un studio indépendant de 22 m² 55 avec une pièce principale et une salle d'eau / wc les plus : 5 chambres, 4 wc et 4 salles d'eau à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 908396.

Nathalie ramin * safti * vous propose cette grande maison aux espaces bien répartis : * a l'étage : • entrée desservant un salon lumineux • cuisine séparée et aménagée • 3 chambres avec parquet • salle d'eau et wc séparé * au rez-de-chaussée : • un second salon • une seconde cuisine • 3 autres chambres * atouts supplémentaires : • fenêtres en pvc avec volets roulants électriques • reliée au tout-à-l'égout • grand terrain clos avec potentiel • une longère à réhabiliter entièrement • un bâtiment comprenant garages et ateliers ne manquez pas cette opportunité rare à proximité de la plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Iad france - patrick clerc vous propose : maison avec piscine 4 chambres cuisine equipee salon salle a manger avec cheminee sd sb wc buanderie studio entierement equipe cuisine sd wc et independant independant sur un terrain de 8000 m² plein sud et un tres grand garage honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328200 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Face à l'île de noirmoutier, la barre de monts, sympathique petite commune du nord / ouest vendee, où il fait bon vivre toute l'année avec comme terrain de jeux la forêt domaniale, les sentiers pédestres et les pistes cyclables. Un lieu rare, avec un beau potentiel et un bon rapport qualite / prix sur le littoral vendéen ! C'est mon coup de " coeur " ! Vous êtes ici à quelques minutes seulement à vélo du village de fromentine, très agréable station balnéaire avec ses plages, terrains de tennis, boulodrome, ses activités nautiques, culturelles et de l'embarcadère pour l'île d' yeux. Que du " bonheur " ! Composée de deux maisons, cette propriété pourra satisfaire aisément une grande famille et ses amis de passage, développer une activité d'accueil et peut ainsi procurer des revenus locatifs. À vous de choisir ! La maison principale, une traditionnelle longère de 86 m² datant des années 1900 environ dotée d'une entrée, d'une cuisine, un grand séjour avec cheminée, de trois chambres, un wc séparé et d'une salle d'eau. Les volumes sont généreux, la distribution des pièces est fluide, la terrasse a une belle exposition sud / ouest. Au fond du jardin, la deuxième maison de 48 m² sans vis à vis et au calme, offrant une parenthèse de nature en centre bourg, possède une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, un wc séparé et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain est clos, joliment paysagé avec de beaux arbres, des fruitiers et un puits. Une fois le portail fermé, vous êtes " chez vous " côté dépendances, vous trouverez : un atelier de 20 m² 50 pour du rangement, les vélos, planches à voile et autre matériel de jardin et de pêche. Plus une chaufferie de 12 m² bon à savoir : reliée au tout à l'égout, ouvertures en bois simple vitrage, chaudière fioul hors fonctionnement n'hésitez pas à me contacter au 06 03 31 09 46 à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 939835.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À proximité du centre ville et dans un quartier calme, maison contemporaine très récente, en ossature bois. Elle comprend une spacieuse cuisine aménagée donnant sur un beau séjour cathédral, équipé d'un poêle à granulés. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison est connectée à distance et respecte les exigences de performance énergétique et environnementale (norme RE 2020). À l'extérieur, un terrain clos sans vis-à-vis de 520 m² accueille une belle terrasse en bois et un carport. Des panneaux solaires sont présents sur le toit pour alimenter le chauffe-eau thermodynamique. Vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes. Coup de cOEur assuré pour ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle cochet vous propose : dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre ville de saint jean de monts, maison traditionnelle de plain pieds d'environ 95 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un double séjour équipé d'une cheminée à insert, pourvue d'un distributeur de chaleur, trois chambres, une salle de douche et des wc séparés. À l'extérieur, vous pouvez profitez d'une terrasse de 60 m² exposée sud-ouest et d'un terrain de 700 m². Un grand garage de 35 m² complète ce bien rare dans ce secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison lumineuse et confortable à 2 minutes du bourg et au calme. Entrée par une véranda de près de 20 m² donnant sur le salon-séjour double de plus de 40 m² avec poêle à pelets. Accès à une terrasse intime sur l'arrière de la maison. Cuisine moderne ouverte sur le séjour. Cellier. Dégagement sur le couloir desservant trois belles chambres lumineuses avec rangements. Dressing. Salle de douches. wc séparés. Atelier, garages, bâtiment en annexe. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Honoraires d'Agence Inclus de 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 350.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2640 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située en campagne sur la commune de saint jean de monts, à 5min de son bourg, 7min des plages vendéennes, 8min du pont de noirmoutier, 18min de challans. Cyrille martineau vous propose cette maison de 130 m² construite en 1990 comprenant : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / séjour doté d'une cheminée avec insert donnant sur une terrasse avec piscine hors sol, quatre chambres, un bureau, une salle de bain douche / baignoire, un wc, un cellier, une buanderie. Le grand plus : un studio indépendant de 36 m². Côté extérieur : un garage de plus de 110 m², un auvent, un abri de jardin, un abri à bois, une cour en enrobé. Vous serez séduit par l'environnement que vous offre ce bien avec sa vue imprenable sur la nature. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Belle maison de plus de 135 m² au coeur du marais à vendre en viager occupé. Entrée par une véranda, salon-séjour avec poêle a granulés, cuisine ouverte aménagée, cellier, trois chambres, salle de bains, WC séparés. Un bâtiment comprenant : Garage, un appartement de deux pièces, salle de douches avec wc, cuisine. Dépendances. Conditions de la vente. Rente indexée, sur deux têtes (82 et 79 ans) d'un montant de 660 euros / mois. Bouquet de 38.200 euros HAI. Valeur vénale : 260.0000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le bouquet soit 7 % TTC du prix de la valeur vénale. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison des années 1900 sur plusieurs niveaux en plein coeur des activités estivales comprenant au rez de chaussée, un salon séjour, cuisine séparée et équipée, WC séparé. Au premier étage, un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec douche et WC. Au second niveau, deux chambres et un coin salon. Cave en sous-sol. Jardin privatif et sans vis à vis avec une cuisine d'été. Possibilité d'acheter un garage situé à moins de 100 mètres de la maison en supplément. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.74% du net vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 140 € et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison lumineuse au cœur des pins à saint-jean-de-monts. Description générale : maison familiale lumineuse, située au cœur des pins de saint-jean-de-monts, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des pistes cyclables. Cette villa de 190 m² offre de grands volumes, un confort moderne et un dpe a, garantissant faibles consommations énergétiques et confort thermique optimal. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Agencement intérieur. Espace jour : - entrée spacieuse et accueillante, - séjour lumineux avec grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin, - cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Espace nuit : - 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, - 3 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne, - possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail dans l'une des chambres. Extérieur et équipements : - jardin clos de 750 m², exposé plein sud. - terrasse avec vue sur le jardin. - garage et stationnements multiples, possibilité d'accueillir camping-car, voitures ou motos. - cellier et buanderie pratiques, nombreux rangements intégrés. Points forts et avantages : - dpe a : faible consommation et confort thermique assuré. - maison lumineuse, grands volumes, orientation plein sud. - environnement calme, proche des plages et pistes cyclables. - possibilité de stationner un camping-car directement sur la parcelle. - idéale pour familles, résidence secondaire ou location saisonnière. - accès rapide à nantes, la rochelle, paris (aéroport international) et aux ports de saint-gilles-croix-de-vie et les sables-d'olonne. Profitez de cette opportunité ! Maison familiale spacieuse, dpe a, proche plages, avec la possibilité de stationner un camping-car. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur cadre de vie en vendée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 925941.

Nathalie ramin safti, vous propose : très belle maison de 128 m² avec accès direct à la plage depuis le portillon du jardin de + de 1000 m² et d'une dépendance ! 4 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau ! Un cuisine équipée ouverte sur séjour avec mezzanine et sa salle d'eau : une 5ème chambre possible ! Une buanderie, une chaufferie, un cabanon, un garage à vélo et une dépendance offrant 2 pièces à aménager avec garage ! À visiter et saisir en urgence ! Contactez moi au 06 68 53 56 99 ! nathalie.ramin@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 448 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.