Maison 5 pièces à vendre à Notre-Dame-de-Monts (85690)

Située en campagne sur la commune de Notre-dame-de-Monts, à 7min des Supermarché, 12min de plages Vendéennes, 15min de l'Ile de Noirmoutier. Cyrille Martineau vous propose cette maison d'environ 110 m² comprenant : une cuisine, un espace bureau (pouvant évoluer en chambre), un salon donnant sur une véranda de 30 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc. La maison à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un bel environnement. Depuis la véranda, laissez-vous séduire par une vue dégagée sur la nature et la campagne environnante. Point fort : système de chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, un hangar et atelier d'environ 195 m², une écurie de plus de 30 m², parfait pour accueillir chevaux, matériel ou véhicules. Une dépendance supplémentaire de 50 m². Le tout édifié sur une parcelle de 1,4hectare, une seconde parcelle de 1,7hectare située à proximité permettra notamment de produire votre propre foin. Un bien offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui rêvent de nature et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263.

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Située dans un environnement calme, cette construction des années 2000 offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 5085 m². L'espace de vie spacieux et lumineux, s'ouvre sur l'extérieur. Cuisine de caractère aux éléments en bois, avec quelques rafraîchissements envisageables à prévoir. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté prestations techniques, la maison dispose d'un poêle à bois. Les volets battants sont en bois et les fenêtres en double vitrage. Le garage attenant de 24 m² avec grenier, complète l'aspect fonctionnel du bien. Ce bien offre un excellent potentiel et se prête idéalement à un projet de rénovation ciblé. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise en état du système de chauffage géothermique, une installation écologique et économique sur le long terme. Des travaux de rafraîchissement généraux et le remplacement des équipements de cuisine. Assainissement autonome conforme. Ces travaux représentent une belle opportunité d'acquérir ce bien à un prix attractif tout en le valorisant durablement. Une opportunité rare de finaliser une maison de qualité à votre image, proche des plages vendéennes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Imaginez un accès à la mer après une balade de 2 km à l'ombre de la forêt domaniale. C'est le cadre de vie d'exception que propose cette maison de 141 m², édifiée sur un terrain clos de 1 140 m². Les points forts qui font la différence : Un espace de vie XXL : un séjour cathédrale de plus de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, baigné de lumière et prolongé par une véranda exposée sud. Une cuisine équipée & arrière-cuisine. Côté nuit, deux grandes chambres de plain-pied, une salle d'eau refaite à neuf et une 3ᵉ chambre aménagée au-dessus du garage. Les vrais plus : un grand jardin sans vis-à-vis, un garage, une cave, des volumes généreux et la plage accessible à pied ou à vélo par les sentiers. Résidence principale ou pied-à-terre de vacances, cette maison a tout pour plaire. On programme une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face à l'île de noirmoutier, la barre de monts, sympathique petite commune du nord / ouest vendee, où il fait bon vivre toute l'année avec comme terrain de jeux la forêt domaniale, les sentiers pédestres et les pistes cyclables. Un lieu rare, avec un beau potentiel et un bon rapport qualite / prix sur le littoral vendéen ! C'est mon coup de " coeur " ! Vous êtes ici à quelques minutes seulement à vélo du village de fromentine, très agréable station balnéaire avec ses plages, terrains de tennis, boulodrome, ses activités nautiques, culturelles et de l'embarcadère pour l'île d' yeux. Que du " bonheur " ! Composée de deux maisons, cette propriété pourra satisfaire aisément une grande famille et ses amis de passage, développer une activité d'accueil et peut ainsi procurer des revenus locatifs. À vous de choisir ! La maison principale, une traditionnelle longère de 86 m² datant des années 1900 environ dotée d'une entrée, d'une cuisine, un grand séjour avec cheminée, de trois chambres, un wc séparé et d'une salle d'eau. Les volumes sont généreux, la distribution des pièces est fluide, la terrasse a une belle exposition sud / ouest. Au fond du jardin, la deuxième maison de 48 m² sans vis à vis et au calme, offrant une parenthèse de nature en centre bourg, possède une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, un wc séparé et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain est clos, joliment paysagé avec de beaux arbres, des fruitiers et un puits. Une fois le portail fermé, vous êtes " chez vous " côté dépendances, vous trouverez : un atelier de 20 m² 50 pour du rangement, les vélos, planches à voile et autre matériel de jardin et de pêche. Plus une chaufferie de 12 m² bon à savoir : reliée au tout à l'égout, ouvertures en bois simple vitrage, chaudière fioul hors fonctionnement n'hésitez pas à me contacter au 06 83 18 62 88 à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 939835.

Située sur la commune de la barre de monts, dans une zone pavillonnaire au calme, à 500m des commerces de proximité, 800m d'un supermarché, 2,5km de la plage, 2,5km du pont de noirmoutier. Cyrille martineau vous propose cette maison de 108 m² comprenant une pièce à vivre de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une pièce supplémentaire de près de 15 m² pouvant servir de quatrième chambres ou bureau. Un garage attenant de 26 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887793263.

La barre de monts séduit par sa situation stratégique : la mer, les plages, la forêt domaniale des pays de monts, l'accès direct à noirmoutier par le pont, la liaison en 30 minutes avec l'île d'yeu par le bateau ou en hélicoptère en 10 minutes et aussi une vie associative dynamique, des commerces et écoles; exclusivite capifrance nathalie legue 06 03 31 09 46 cette grande maison attend des familles à la recherche de volumes mais pas seulement ! Avec une parfaite exposition est / ouest, la luminosité est permanente; l'entrée est gravillonnée et offre une grande surface de stationnement permettant de rentrer votre camping-car, bateaux et autres véhicules. Vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 871 m² avec un puits idéale pour les repas du quotidien, la salle à manger jouxte la cuisine aménagée et équipée. Le séjour quant à lui propose un salon et une salle à manger sur parquet ce qui lui donne un aspect "cosy". Le plus : la porte fenêtre donne directement sur le large balcon. Un premier wc à l'entrée et une salle d'eau complète cette partie. L'espace nuit sur ce niveau accueille trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, bidet, meuble double vasque et un wc. Et puis il y a ce véritable " atout " en rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes, un logement aménagé qui ouvre le champs des possibles : accueillir sa famille, recevoir, idéal pour un adolescent, du télétravail, exercer une activité indépendante, créer des revenus locatifs. Chacun y trouvera son projet de vie. Les plus : un vaste garage avec atelier permettent de ranger, planches à voiles, motos et les équipements de plage. Une cinquième chambre ou bureau. Bon à savoir : 153 m² habitables environs volets roulants électriques individuels et centralisés chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte 3 wc, 2 salles d'eau et une salle de bains, 5 chambres; bien qu'il y ait des travaux à prévoir, cette maison dispose de belles qualités ! Je vous accompagne dans votre projet d'acquisition et pour organiser une visite; à très bientôt ! / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 971542.

Belle maison lumineuse et confortable de près de 75 m² orientée SUD-OUEST. Sur un terrain au calme de 436 m². Entrée par une terrasse couverte sur un salon-séjour carrelé de plus de 27 m². Cuisine ouverte. Buanderie et WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres avec salle de douches et wc séparés. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 225.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nathalie legue capifrance vous propose en exclusivite à la barre de monts / fromentine à proximité immédiate du pont de noirmoutier; fort potentiel pour accueillir une nouvelle histoire familiale avec une situation stratégique; selon vos besoins et vos projets ce spacieux ensemble immobilier avec une belle exposition est / ouest, entouré de nature, composé de 10 pièces offre une flexibilité totale pour créer l'aménagement qui correspond à votre style de vie sur un magnifique terrain clos et paysagé de 850 m² sans vis à vis. Ce bien avec " un potentiel rare " pourrait convenir à des personnes en quête d'un projet de vie unique, idéalement situé, avec une maison de caractère tout en conservant d'autres couchages que ce soit pour un usage familial, professionnel, locatif ou une activité d'accueil. Et procurer des revenus locatifs intéressants. Sa situation géographique privilégiée vous donne un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables. La mer, les plages et l'île de noirmoutier à quelques minutes seulement ! Sans oublier l'embarcadère pour l 'île d'yeu, que du bonheur ! Il se compose comme suit : - une maison principale de 50 m² des années 1948 avec un séjour / salle à manger, une cuisine en enfilade, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. - une partie plus récente de 2004, - une partie traversante de 42 m², avec une pièce principale, 1 chambre, une salle d'eau / wc. - une partie attenante de 26 m² 30 avec une chambre et une salle d'eau / wc donnant directement sous le préau. - une pièce attenante de 13 m² pouvant servir de stockage, de bureau, salle de jeux, à vous de choisir ! - une partie indépendante de 22 m² 55 avec une pièce principale / chambre et une salle d'eau / wc les plus : 5 chambres, 4 wc, 4 salles d'eau et un puits possibilités pour plusieurs familles ! Vous êtes intéressés et vous souhaitez visiter, contactez nathalie legué pour échanger sur votre projet d'acquisition et organiser une visite. Dossier sur demande au 06 03 31 09 46 / fr à très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 971188.

Iad france - aline robert vous propose : unique a saint-jean-de-monts - maison - 3 chambres - 1 bureau - 228 m² - jardin - annexes - cave - puits - garage équipé triphasé unique sur le marché, cette maison d'architecte offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 70 m² et un grand potentiel d'évolution et de créativité ! Une vaste entrée dessert le salon séjour spacieux, lumineux, équipé d'une cheminée ainsi que la salle à manger de plus de 20 m². La cuisine séparée de 25 m² est aménagée et équipée et donne sur l'extérieur. Le cellier attenant ajoute du rangement et un espace technique. La partie nuit en plain-pied est composée de deux chambres (15,5 et 11,7 m²), un dressing, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Un bureau (pouvant être aménagé en chambre) se trouve également au rez-de chaussée. Un somptueux escalier mène à la mezzanine de 20 m² adaptée pour un espace modulable, ainsi qu'à une chambre d'environ 15 m² avec son dressing, sa salle de bain, wc et accès à une terrasse, l'ensemble est à rafraîchir. Une annexe avec cuisine, espace bar et mezzanine n'attend plus que votre créativité pour répondre à vos besoins (activité indépendante, studio, chambre étudiant. ). Côté extérieur, deux terrasses permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'un jacuzzi, le jardin est clos, arboré et piscinable. Des annexes (douche, wc, dépendance, abri de jardin) vous laissent une fois encore imaginer de beaux projets. Un vaste garage (environ 39 m²) équipé d'un branchement triphasé pour véhicule électrique complète ce bien. De nombreux stationnements sont également possibles. Le système de chauffage mixte - électricité, bois et fioul - permet de moduler l'utilisation selon les usages. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos besoins et vos goûts ! Ses atouts : volumes - potentiel - vie de plain - pied - atypique honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 599000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À proximité du centre ville et dans un quartier calme, maison contemporaine très récente, en ossature bois. Elle comprend une spacieuse cuisine aménagée donnant sur un beau séjour cathédral, équipé d'un poêle à granulés. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison est connectée à distance et respecte les exigences de performance énergétique et environnementale (norme RE 2020). À l'extérieur, un terrain clos sans vis-à-vis de 520 m² accueille une belle terrasse en bois et un carport. Des panneaux solaires sont présents sur le toit pour alimenter le chauffe-eau thermodynamique. Vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes. Coup de cOEur assuré pour ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre ville de Saint Jean de Monts, maison traditionnelle de plain pieds d'environ 95 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un double séjour équipé d'une cheminée à insert, pourvue d'un distributeur de chaleur, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. À l'extérieur, vous pouvez profitez d'une terrasse de 60 m² exposée Sud-Ouest et d'un terrain de 700 m². Un grand garage de 35 m² complète ce bien rare dans ce secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du Devallon à 800 m de l'océan, magnifique maison rénovée de 148.89 m² avec 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vestibule donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour de 44.84 m², avec une cheminée à foyer ouvert, suivi d'une cuisine aménagée et équipée de 16.45 m². Wc indépendant. À l'étage, suite parentale avec sa salle de douches et baignoire / wc, deux chambres, salle de douches avec wc. Sous-sol, avec une buanderie et une possible 4ème chambre. À l’extérieur, terrasse en bois et piscine de 3 m x 2 m. Le tout sur un terrain de 280 m². Prix Net vendeur 521.200 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.11% TTC du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison lumineuse au cœur des pins à saint-jean-de-monts. Description générale : maison familiale lumineuse, située au cœur des pins de saint-jean-de-monts, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des pistes cyclables. Cette villa de 190 m² offre de grands volumes, un confort moderne et un dpe a, garantissant faibles consommations énergétiques et confort thermique optimal. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Agencement intérieur. Espace jour : - entrée spacieuse et accueillante, - séjour lumineux avec grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin, - cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Espace nuit : - 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, - 3 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne, - possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail dans l'une des chambres. Extérieur et équipements : - jardin clos de 750 m², exposé plein sud. - terrasse avec vue sur le jardin. - garage et stationnements multiples, possibilité d'accueillir camping-car, voitures ou motos. - cellier et buanderie pratiques, nombreux rangements intégrés. Points forts et avantages : - dpe a : faible consommation et confort thermique assuré. - maison lumineuse, grands volumes, orientation plein sud. - environnement calme, proche des plages et pistes cyclables. - possibilité de stationner un camping-car directement sur la parcelle. - idéale pour familles, résidence secondaire ou location saisonnière. - accès rapide à nantes, la rochelle, paris (aéroport international) et aux ports de saint-gilles-croix-de-vie et les sables-d'olonne. Profitez de cette opportunité ! Maison familiale spacieuse, dpe a, proche plages, avec la possibilité de stationner un camping-car. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur cadre de vie en vendée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 925941.

À seulement 1,4 km de la plage, Christian BOUZEREAU – SAFTI vous propose de découvrir cette propriété atypique et pleine de potentiel, offrant 163 m² habitables, un studio indépendant et près de 120 m² d'annexes, sur un beau terrain de 1 248 m². L'habitation principale de 139 m² offre un cadre de vie familial et confortable avec 4 chambres, un bureau, un salon, un séjour avec cheminée, une grande cuisine traversante semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Un studio indépendant de 24 m², avec son espace cuisine, sa salle d'eau et ses WC, complète cet ensemble. Idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance, il peut également constituer un espace complémentaire pour une activité professionnelle ou un projet locatif, selon vos besoins. La propriété dispose également d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, avec près de 120 m² d'annexes offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d'aménagement ! Une configuration peu commune qui séduira ceux qui recherchent à Saint-Jean-de-Monts une propriété spacieuse, du terrain, un logement indépendant et de nombreuses annexes, avec la possibilité d'adapter les différents espaces à leurs projets. Une propriété aux multiples atouts, idéalement située à proximité de l'océan, qui mérite une découverte pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910105386.

Située dans le quartier résidentiel de la garenne, à proximité de la forêt, cette maison t5 est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec atelier, une cave, une buanderie et une salle d'eau avec wc, pratique pour les retours de plage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager entièrement clos, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, sans vis-à-vis. Une maison à découvrir sans tarder, contactez moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas raballand, tél. : 06 32 33 88 15, e-mail : lucas.raballand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 933604274.

À SAISIR ! Grande maison de plain-pied lumineuse, au calme et à 500 mètres de l'océan, de près de 120 m² habitables. Confortable salon-séjour avec cheminée de 35,71 m². Cuisine fonctionnelle. 5 belles chambres entre 13 et 12 m², avec placards, dont trois avec un point d'eau. Salle de douches. wc séparés. Deux grands garages de 28,08 m² (communiquant avec la maison) et 22,33 m² (indépendant). Terrain clos de murs de plus de 550 m². Chaudière individuelle au gaz (citerne), Ballon électrique à accumulation vertical Catégorie C (Électricité). Abri de jardin. Simple vitrage. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 320.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6370 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Quartier des demoiselles : belle maison de 136.35 m² rénovée sur un terrain clos de 509 m². Entrée sur un vaste salon- séjour de 28 m², cuisine indépendante équipée, deux chambres lumineuses, bureau, dégagement, salle de douches, wc séparé. À l'étage, espace détente, deux chambres, salle douches, wc séparé. Pièces climatisées. Double vitrage. Équipements modernes et récents. Garage. Puits.'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les géorisques : ' - honoraires d'agence inclus de 4.35 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 430.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2950 euros (prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur la commune de st jean-de-monts, à deux pas de saint hilaire-de-riez, dans un environnement naturel privilégié, ensemble immobilier composé de deux maisons nichées au coeur d'un écrin de verdure de plus de 3500 m². La maison principale de 2005 développe 195 m² habitables. Côté jour, une vaste entrée vitrée s'ouvre sur un généreux salon avec cheminée, une cuisine équipée aménagée ouverte sur la salle à manger. Baignée de lumière, la pièce de vie dévoile de beaux volumes, et une remarquable belle hauteur sous plafond. Ses larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant de magnifiques perspectives sur le jardin paysager comme autant de tableaux vivants au fil des saisons. Un élégant escalier aux lignes contemporaines conduit à une mezzanine en surplomb du salon, renforçant le caractère architectural des lieux. Attenante à la pièce de vie, une belle véranda prolonge harmonieusement les espaces et se prête idéalement à un salon d'hiver en connexion permanente avec le jardin. Côté nuit : le rez-de-chaussée accueille 2 chambres (15,16 m²) avec un espace dressing et une salle de bains. À l'étage : une suite parentale (27 m²). Côté pratique : une pièce lingerie avec nombreux rangements, un double garage de 38 m², un abri voiture et cabanons. Une maison annexe en ossature bois entièrement indépendante construite en 2022 offre 93 m² habitables. Une entrée, une vaste pièce principale avec un espace cuisine agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et son toilette. Prestations confortables et des accès répondant aux normes d'accessibilité pmr. Un véritable atout offrant nombreuses possibilités : une maison d'amis pour recevoir en toute intimité, un logement familial, un projet de gîte ou encore un espace dédié à une activité professionnelle, selon les besoins et les envies de chacun. Coté détente et jardin, la propriété est totalement clôturée et préservée des regards extérieurs, un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses réparties autour des 2 habitations et une belle piscine chauffée et sécurisée. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille de nombreuses essences locales : pins, chênes, chênes verts, agrémentées de quelques variétés méditerranéennes. Le plus : excellente performance énergétique, chaque maison bénéficie d'un dpe classée b. En exclusivité - une veritable pépite immobilière à decouvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 975753.

Et si vous viviez près de la mer toute l'année ? Une situation exceptionnelle sur une parcelle d'environ 1000 m² : - à 50 m de la forêt domaniale des pays de monts - à 2200 m de l'océan atlantique à pied par la forêt - à 900 m de la place du marché et des supermarchés - à 1200 m de la gare routière, 17 km de la gare de challans et 71 km au sud de l'aéroport de nantes. Profitez aussi des grands volumes que vous offre cette maison en très bon état de1977 orientée sud-ouest. Après une remise au goût du jour, elle sera parfaite ! La maison se compose notamment de 4 belles chambres ainsi que d'une 5ème plus petite, d'une vaste cuisine de plus de 20 m², d'une pièce de vie de près de 40 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que 2 wc indépendants. Un escalier vous permet d'accéder à un demi sous-sol desservant un garage de 74 m². À visiter sans plus tarder ! Dpe : e et ges : c prix : 435000 (hors honoraires) soit 461100 euros ttc (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane massonneau, au 07 81 33 21 38 ou, par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane massonneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464938. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien BELLET vous propose : Maison rénovée à deux pas des plages et des commerces – Saint-Jean-de-Monts Située dans un quartier résidentiel de Saint-Jean-de-Monts, à seulement 3 minutes à pied des plages et des premiers commerces, cette maison rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez un second espace de vie avec salon et cuisine, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre pièce d’eau, ainsi qu’un WC et un garage. Une buanderie située à l’extérieur complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin faisant le tour de la maison, d’une grande terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du bord de mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de 102 m², sur un terrain de 647 m². Composée comme suit : Une entrée, un salon-séjour de plus de 33 m², sol carrelé, cheminée à foyer ouvert, avec accès terrasse, cuisine ouverte et équipée de 12 m². Couloir avec placards desservant la partie nuit composée de : deux chambres, une salle de bains, wc indépendant. À l'étage : une troisième chambre avec balcon. au sous-sol : possibilité d'une 4ème chambre avec une cabine de douches. Emplacement pour deux véhicules, atelier, cave, évier. Chaudière gaz de ville. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Prix net vendeur : 320.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.68% TTC. ASL 22 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510 euros et 3 450 euros par an. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : '.

Christian bouzereau / safti vous propose cette propriété située à saint-jean-de-monts (85160), en bordure de la forêt domaniale et à 2km des plages, lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie balnéaire. Dotée d'un terrain de 418 m², cette maison, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, vous apportera tout le confort souhaité. Sur 3 niveaux, elle vous offrira une surface habitable de 120 m² répartie en 6 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc pour un espace de vie confortable et intimiste. Le plus : un sous-sol total de plus de 90 m², entièrement carrelé, offrant un vaste espace de stationnement ainsi que 3 pièces supplémentaires, dont une de 34 m² ! Soit, au total, 220 m² de surface exploitable ! De multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Venez vérifier par vous-même ! Une visite ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 367 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian bouzereau, tél. : 06 69 19 16 14, e-mail : christian.bouzereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 910105386.

Nathalie ramin safti, vous propose : très belle maison de 128 m² avec accès direct à la plage depuis le portillon du jardin de + de 1000 m² et d'une dépendance ! 4 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau ! Un cuisine équipée ouverte sur séjour avec mezzanine et sa salle d'eau : une 5ème chambre possible ! Une buanderie, une chaufferie, un cabanon, un garage à vélo et une dépendance offrant 2 pièces à aménager avec garage ! À visiter et saisir en urgence ! Contactez moi au 06 68 53 56 99 ! nathalie.ramin@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499148617.

Maison authentique à vendre à saint-jean-de-monts (vendée) – propriété de charme bord de mer avec dépendance et fort potentiel locatif. À quelques pas de l'océan et des commerces accessibles à pied ou à vélo, cette propriété atypique incarne avec justesse l'élégance d'un lieu unique et l'art de vivre en bord de mer, dans un esprit de villégiature rare et recherché. Idéalement située à saint-jean-de-monts, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié entre nature, plage et douceur vendéenne. Avec son charme, la maison principale dévoile des espaces chaleureux et raffinés. Authentique et parfaitement agencée, elle propose une entrée avec escalier, un salon indépendant, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau propice à la sérénité, trois chambres ainsi que deux salles d'eau aux prestations soignées. L'ensemble est pensé pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie, que ce soit en maison familiale, résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d'un projet d'accueil. À l'extérieur, une terrasse intimiste s'ouvre sur un vaste terrain arboré, véritable havre de paix où l'on savoure pleinement le charme du littoral et d'une atmosphère apaisante. La dépendance indépendante constitue un véritable atout. Cette maison annexe comprend une chambre, salle d'eau ainsi qu'une remarquable pièce de vie de plus de 60 m², offrant un potentiel exceptionnel. L'ensemble se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes de charme, d'un lieu de villégiature confidentiel ou d'hébergements atypiques à forte valeur ajoutée, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'authenticité et d'expériences uniques. Côté pratique : carport pour deux véhicules, abri-atelier et nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien aux multiples facettes. Un bien rare en vendée, alliant emplacement privilégié, charme de bord de mer, dépendance et fort potentiel locatif dans une station balnéaire prisée de la côte vendéenne. Une adresse inspirante pour les amoureux de lieux singuliers ou les porteurs de projets souhaitant créer une maison d'hôtes différente, où se mêlent authenticité, charme du littoral et art de recevoir. Visite privée sur rendez-vous – bien unique sur le marché. Vivez le luxe discret et l'authenticité d'une villégiature d'exception en vendée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 951856.

Villa contemporaine d'exception à saint-jean-de-monts l'élégance du bord de mer en vendée. Plus de 200 m² habitables, une architecture contemporaine, une piscine et un classement énergétique a : un art de vivre privilégié à proximité de l'océan. À proximité des plages de saint-jean-de-monts, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, où lumière, volumes généreux et prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidences principales que de résidences secondaires de standing. Une architecture ouverte sur la nature : dès l'entrée, cette villa de plus de 200 m² habitables séduit par ses lignes épurées, sa luminosité remarquable et ses espaces harmonieusement agencés. Grâce à ses larges baies vitrées, toutes les pièces bénéficient d'une ouverture sur la piscine et le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une conception privilégiée qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du cadre verdoyant tout au long de l'année. Des espaces de vie généreux et conviviaux : le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de réception : - un séjour-salon traversant de 65 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur. - une vaste cuisine de 27 m², idéalement située au centre de la maison, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. - des perspectives dégagées sur le jardin et la piscine, prolongeant naturellement les espaces de vie. À l'extérieur, la piscine équipée d'un volet roulant s'intègre élégamment à l'environnement contemporain de la propriété, invitant à la détente et aux plaisirs des beaux jours. Quatre chambres pour un confort privilégié : la villa dispose de quatre belles chambres réparties en deux espaces nuit distincts, préservant l'intimité de chacun. - une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. - trois chambres supplémentaires. - une seconde salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Une organisation idéale pour la vie familiale comme pour recevoir en toute sérénité. Des prestations haut de gamme et une performance énergétique remarquable. Cette propriété conjugue modernité, fonctionnalité et confort durable : - classement énergétique dpe a : un atout majeur pour une consommation énergétique maîtrisée et un excellent confort thermique. - domotique complète. - cellier et buanderie, nombreux rangements. - double garage avec possibilité d'aménager un espace atelier, idéal pour les passionnés d'automobiles ou de motos de collection. Portails motorisés. Carport. - terrain clos et piscine au sel avec volet roulant. Le classement énergétique a constitue un véritable avantage, alliant qualité de vie, maîtrise des consommations et valorisation patrimoniale. Les atouts de cette propriété : - villa contemporaine entièrement de plain-pied, plus de 200 m² habitables. - toutes les pièces ouvertes sur la piscine et le jardin. - séjour 65 m² et cuisine 27 m². - quatre chambres, dont une suite parentale. - piscine au sel. Terrain clos. - double garage et carport. - excellente performance énergétique : dpe a. Rare sur le marché de saint-jean-de-monts, cette villa réunit élégance architecturale, confort moderne, espaces extérieurs privilégiés et performance énergétique remarquable. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire de prestige sur la côte vendéenne ? Contactez-moi pour organiser une visite privée. Photos soumises aux droits d'auteur © damien betus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 975928.