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AcheterRéf. 86892322

Maison

MAISON CENTRE VILLE

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

389 000 €

4 010 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 97 m²
    Surface
GarageCheminéeBien de caractère

Description du bien

Maison de charme – Centre de Noirmoutier – Proche plages Située en plein cœur de Noirmoutier, cette maison pleine de caractère datant de 1931 saura vous séduire par son authenticité et son excellent état d’entretien.

Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre-ville et des plages.

La maison principale se compose d’un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que d’une grande cuisine fonctionnelle.

L’espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bain.

Une annexe indépendante complète ce bien avec une grande chambre de type dortoir et sa salle de bain, idéale pour accueillir famille et amis, notamment après une journée à la plage grâce à son accès direct à la cour.

Un grand garage d’environ 20 m² offre de nombreuses possibilités : transformation en cuisine d’été, espace de couchage supplémentaire ou atelier selon vos besoins.

Cette propriété au charme indéniable bénéficie d’un emplacement recherché, alliant proximité des commerces et accès rapide aux plages.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Annonce publiée le 4 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 389 000 €(4 010 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (389 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 avril 2026.

3 septembre 2026
389 000 €
31 juillet 2026
399 000 €
5 juin 2026
414 000 €
4 avril 2026
440 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 010 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 010 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Noirmoutier-en-l'Île indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Noirmoutier-en-l'Île

Localisation approximative

Adresse du bien : 34 Rue Pierre Monnier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Prestige By Arthurimmo.com Noirmoutier

Agence immobilière

1 Rue Saint Louis, 85330 Noirmoutier-en-l'Île

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Questions fréquentes