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AcheterExclusivitéRéf. 2129080

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Nissan-lez-Enserune (34440)

369 000 €

2 617 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 141 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad france - karinne ramon vous propose : nissan-lez-ensérune – maison 141 m² – 3 chambres – jardin – 2 parkings – beaux volumes maison familiale d'environ 140 m², construite en 2000 sur une parcelle de 568 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, séjour lumineux de près de 29 m², cuisine indépendante à aménager de 12,5 m², suite parentale de 18 m² et un wc indépendant.

Un espace de 34 m², anciennement aménagé en garage.

Et aujourd'hui utilisé comme pièce de vie, offre de multiples possibilités : salon, studio indépendant ou retour en garage.

À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres de 13 et 16 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, jardin et terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Deux emplacements de stationnement complètent l'ensemble.

Les + : - quartier calme proche commerces - maison entièrement rénovée - climatisation réversible sur l'ensemble - maison évolutive idéal profession libérale - possibilité parking pour camping-car.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 369 000 €(2 617 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 617 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 593 € et 2 155 € par an

Prix dans la région

2 617 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nissan-lez-Enserune indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nissan-lez-Enserune (34440)

Nissan-lez-Enserune

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Boulevard des Vieux Moulins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Karinne Ramon

Négociateur

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