Maison 5 pièces à vendre à Nantes (44)

Découvrez cette charmante maison de 1900, située au cœur du quartier très coté de canclaux. Ce bien représente une occasion unique pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement à la fois central, calme et pratique. Loin des projets neufs standardisés, vous profiterez ici de l'authenticité d'une maison ancienne en excellent état, offrant des espaces généreux et un cadre de vie idéal. L'emplacement idéal pour une vie de famille fluide l'atout majeur de cette maison réside dans sa localisation exceptionnelle. À deux pas de la célèbre place canclaux, vous accédez à un quotidien sans contraintes logistiques : écoles et crèches : proximité immédiate, facilitant les trajets matinaux. Commerces de quartier : boulangeries, primeurs, et services à portée de main. Transports en commun : accès facile et rapide au centre-ville de nantes pour vos déplacements professionnels. Vivez la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la dynamique citadine nantaise. C'est l'assurance d'une vie familiale simplifiée et d'un gain de temps précieux. Espace et fonctionnalité au quotidien avec une surface confortable de 148,80 mètres carrés, cette maison est pensée pour le bien-être de toute la famille. Le bon état général vous permet de vous y installer sans travaux majeurs. Quatre chambres : finis les problèmes d'espace ! Chacun dispose de son propre coin, idéal pour les enfants, les adolescents ou l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Un sous-sol complet de 85 m² : un volume supplémentaire extrêmement utile. Imaginez un grand espace de stockage, une buanderie dédiée, un atelier ou même une salle de jeux isolée pour les enfants. Ce potentiel est un vrai plus dans ce quartier. Votre jardin privé et ensoleillé profitez d'un extérieur bien exposé ! Le jardin orienté sud-est est l'endroit parfait pour les barbecues, les après-midis de jeux ou simplement pour prendre un café au soleil. Avoir un jardin dans un secteur aussi prisé de nantes est un facteur clé de qualité de vie et un argument de vente essentiel. Cette maison est un investissement intelligent dans un quartier dont la valeur ne cesse d'augmenter. C'est l'opportunité de concilier le charme de l'ancien, des volumes parfaits pour une famille et une localisation stratégique. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite. Référence agence : 502.

Iad france - bérangère montamat-dubs vous propose : maison / hauts-paves / saint-pasquier - rdc a rafraichir : rue calme - 4 chambres - jardin - grande cave. Venez découvrir cette maison familiale de 125 m², située dans le quartier recherché de saint-pasquier, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses grandes ouvertures. Cet espace chaleureux combine une cuisine ouverte aménagée et une salle à manger bénéficiant d'un accès direct à un jardin clos, au calme. Ce niveau comprend également une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre parentale bénéficiant d’un accès indépendant et offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, revenu locatif,. ) à l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et des toilettes séparées avec lave-main. Au sous-sol, se situent une buanderie et une chaufferie. Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement et son jardin. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499900 euros. Prix hors honoraires : 483800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 16100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère montamat-dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison idéalement située dans le quartier recherché de Chantenay, à deux pas de la place Jean Macé, à Nantes. D'une surface bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), avec de beaux parquets bois apportant chaleur et authenticité. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un véritable potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que de dépendances complétant l'ensemble. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et valoriser pleinement son potentiel. Située dans un environnement calme, elle conviendra parfaitement à une famille. Le quartier, dynamique et bien desservi, bénéficie de la proximité des établissements scolaires, des commerces et de toutes les commodités. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Au coeur du quartier prisé Longchamp / Ste Thérèse, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et belle hauteur sous plafond, sur jardin clos et sans vis-à-vis. Située sur une parcelle de 310 m² et construite sur trois niveaux, celle spacieuse demeure se compose d'un élégant et vaste séjour baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur salle-à-manger, de six chambres, trois salles d'eau / bains et cabinets de toilette. En extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses et d'un confortable jardin arboré. Côté technique : DPE en C, production eau chaude et chauffage au gaz et à l'électricité pour la partie nuit, un double garage électrique. Maison évolutive et au goût du jour. Possibilité de proposer à la location le rez-de-chaussée en petit appartement et possibilité de profession libérale. Une maison aux prestations haut de gamme, clé en main, qui saura vous séduire par son agencement, sa modernité et ses allures champêtres. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plessis tison, charmante maison des année 30 d'env. 143 m², au calme, offrant un beau volume, jardin sud-ouest, salon-séjour, cuisine meublée et équipée, 4 chambres, deux salles d'eau, grand garage, dépendances. Dpe c proche des commerces, écoles, facultés, gare, erdre. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante et spacieuse maison de ville d'environ 130 m², parfaitement adaptée à la vie de famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle allie confort et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un vaste séjour de 31 m² lumineux et ouvert sur le jardin. La cuisine séparée par une belle verrière en bois offre un véritable espace indépendant, tout en gardant une ouverture visuelle sur le séjour. À l'étage, cinq chambres offrent à chacun son propre espace. Une salle d'eau complète ce niveau. Les combles aménageables d'environ 40 m² laissent entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux ou bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin complétement clos composé d'arbres fruitiers, d'une belle terrasse ainsi qu'une dépendance offrant un espace de rangement pratique. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Enfin, son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide au périphérique, offrant une vie de quartier agréable et pratique. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sebastien kiriow vous propose : maison de ville spacieuse avec jardin, garage et combles aménageables – nantes / quartier doulon - bottière-route de saint- luce. Située dans un quartier recherché, cette maison de 130 m² environ sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’un séjour de 31 m², d’une cuisine séparée, de cinq chambres lumineuses et d’une salle d’eau. Les combles aménageables d'environs 40 m² offrent un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un grand jardin, un garage et une place de stationnement complètent le bien. La toiture a été refaite à neuf et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Exposée sud-est, elle est proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien kiriow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison lumineuse d'une superficie Carrez de 170 m², parfaite pour une vie de famille ou une profession libéral avec ses deux entrées indépendantes. La parcelle de 298 m² inclut un jardin et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement soigné de cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre lumineuse de 9,60 m² donnant sur le jardin à l'ouest et une autre chambre spacieuse de 19 m². Une troisième chambre est également présente avec une salle d'eau attenante et un accès direct au jardin. Au même niveau, vous trouverez un garage de 21,65 m² équipé d'une porte électrique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous apprécierez une hauteur sous plafond de 2,80m et retrouverez la cuisine aménagée et équipée de 12,65 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, et double vasques, ainsi qu'un séjour traversant de 38 m² orienté plein sud. Vous trouverez également une chambre de 14,50 m² avec dressing. Les combles aménageables de 54 m² au sol et 32 m² Carrez offrent un potentiel supplémentaire. De plus, vous avez la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules, ce qui représente un atout non négligeable dans le quartier. Cette maison dispose du double vitrage améliorant son confort thermique, avec un système de chauffage individuel au gaz (chaudière installée en 2019). La taxe foncière annuelle est de 1685 €. Localisation : - Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants et services pratiques. - Espaces verts : Située près du parc de Procé, un lieu idéal pour se ressourcer. - Écoles : Des établissements scolaires de l'école maternelle au lycée accessibles en quelques minutes. - Transports : La station de bus "bd des Anglais" pour la ligne 10 se situe à 4min à pied et la ligne C8 se situe à 300m, vous mène directement à la gare. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14122 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette maison spacieuse avec ses extensions qui offre une surface habitable de 165 m², idéale pour une vie familiale confortable. La maison bénéficie d'une exposition traversante, apportant lumière naturelle et chaleur tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée se fait par quelques marches menant à une pièce de vie traversante composée d'une cuisine équipée. Un poêle moderne remplace la cheminée d'origine, fournissant un point central attrayant et fonctionnel à l'espace de vie. Le parquet a été poncé et vitrifié, soulignant le caractère traditionnel du bâtiment. L'accès au garage et à la terrasse se fait directement depuis la maison, tandis que le préau sous la terrasse et le jardin offre un espace extérieur agréable pour les réunions en famille. Au premier étage, retrouvez quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé et paisible. La maison dispose également d'une cave / buanderie accessible depuis l'intérieur, d'un garage et d'un jardin privatif. Le double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par un système individuel au gaz. Localisation : - Profitez des commerces de proximité, restaurants variés et infrastructures culturelles à quelques pas. - Promenez-vous sur les bords de l'Erdre et sur l'ile de Versailles à quelques minutes à pied. - Établissements scolaires accessibles facilement, allant de la maternelle à la fac. - A 2 minutes à pied du tramway ligne 2 arrêt "Saint-Félix" et des lignes de bus 10 et 23. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 587 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes – quartier recherché de la beaujoire à seulement 10 minutes à pied du stade, du centre commercial paridis, de la clinique jules verne et du tramway. Visite virtuelle sur demande cette spacieuse maison familiale de 226 m² (loi carrez), construite en 2002, séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Rez-de-chaussée : grande entrée donnant sur un séjour-salon de 40 m² avec accès direct à la terrasse exposée sud-est. Cuisine ouverte de 18 m² entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, réfrigérateur). Arrière-cuisine, garage de 43 m² avec porte motorisée de 4,5 m, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Étage : cinq chambres dont une avec terrasse de 29 m², rangements intégrés. Un bureau avec salle d'eau communicante, une salle d'eau rénovée avec wc suspendu. Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieur : terrain clos de près de 400 m², jardin arboré et paysagé avec puits et abri de jardin. Terrasse de 26 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Stationnement possible devant le garage. Construction solide : murs béton, dalle isolée, toiture ardoise naturelle chauffage gaz à condensation viessmann avec production d'eau chaude, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques, aspiration centralisée, interphone, vmc auto-réglable, stores bannes (3 m et 6 m), portail aluminium motorisé (3,5 m) une opportunité rare à nantes beaujoire : maison moderne, lumineuse et confortable, idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation dans un secteur calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez serge cappe entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°529 151 698 greffe de nantes) 06 46 66 09 03 (réf. 593412 ).

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison lumineuse de 137 m² avec 3 chambres et 1 studio (pouvant servir de 4ème chambre) située Boulevard des Poilus à Nantes. Vous pourrez profiter d'un exterieur avec une terrasse en bois exposée Sud-Ouest sur une parcelle de 118 m². La maison se compose comme suit : Niveau 1 : - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 51 m² donnant sur l'exterieur. Une cheminée fonctionnelle est présente dans la pièce de vie. - D'une cuisine équipée (récente) et ouverte sur la pièce de vie. - De toilettes suspendues séparées. Niveau 2 : - D'une salle de bain. - De 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante (12,40 m², 11,80 m² et 11,65 m²). - De toilettes séparées. - D'un grenier de 5 m² pouvant servir de stockage. Niveau Rez-de-jardin : - D'un studio de 19 m² pouvant servir de 4ème chambre avec une kitchenette et sa salle d'eau et toilettes indépendantes. - D'une véranda donnant sur l'espace exterieur et pouvant servir de buanderie. Un garage de 19 m² complète ce bien. La ligne de bus 10 se trouve au pied de la maison. Les lignes de bus C1 et 11 se trouvent à 600m de la maison. Enfin, la ligne 1 du tram se trouve à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Vous serez à proximité à pied des commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 2367 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : maison - parc de proce - 5 chambres - jardin a deux minutes à pieds du parc de procé, côté école gaston serpette dans un environnement paisible et dans une rue à sens unique, je vous propose cette très belle maison. Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce à vivre de 36 m² avec cheminée que l'on peut agrandir, donnant sur une terrasse et un jardin. Une cuisine de 16 m², des toilettes séparés et une buanderie se trouvent au même niveau. Au 1er étage, trois grandes chambres lumineuses sont de véritables havres de paix pour la famille et sont complétées par une salle de bain et des toilettes séparés. Chaque membre pourra bénéficier de son propre espace privé. Au 2ème étage, deux très grandes chambres, une salle de bain, pièce de rangement et toilettes séparés. Cet espace a aussi son propre escalier depuis l'entrée pour plus d'indépendance (adolescents, invités, colocataires). L'ensemble de la maison dispose de nombreux placards, a été très bien entretenu. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui y poseront leurs valises. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison allie l'authenticité du charme ancien avec le confort moderne. Mon avis : rare dans ce secteur prisé. Agences, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes venez découvrir cette ancienne aile du château du bois hue (xviie siècle), totalement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un environnement boisé tout en étant proche des commerces et des transports. Amateurs d'histoire et de belles pierres, ce bien d'exception vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 2.94%.

Idéalement placée et en avenue privée, charmante et atypique maison nantaise ancienne à rénover, 78 m² env. + garage 27 m² env., (tomettes, poutres). séjour-cuisine, bureau, 2 chambres, jardinet S / E clos de murs en pierres. Association syndicale 100 € Habitation ou investissement locatif, calme, écoles, facultés, Erdre, commerces place des enfants nantais, gare, bus C1, tram 2. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de la place René Bouhier, des écoles, des commerces et des transports (tram l. 1 à 260m), soyez les premiers à visiter cette grande maison familiale sécurisée et sans vis-à-vis, comprenant au rez-de-chaussée, un garage fermé et une entrée. Au 1er étage avec entrée indépendante, un couloir dessert la pièce de vie avec cheminée, la cuisine aménagée, toutes deux ouvrant sur une terrasse de 123 m² exposée Sud-Ouest, close de murs, avec dépendance (abri ou atelier), trois chambres, un wc et une salle d'eau. Au 2è étage avec entrée indépendante, un palier dessert 5 grandes chambres dont 2 sous-pentes, une lingerie, un wc et une salle d'eau. Au 3è étage, un grenier spacieux et aménageable complète ce bien. Possibilité de créer deux logements séparés pour du locatif ou autre. Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et de créer une maison coup de coeur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

PARC DE PROCE, Dans une rue agréable, proche des petits commerces, du tramway ainsi que du Bus C8. Maison parfaitement entretenue sur deux niveaux avec jardin et garage. Une double pièce de vie spacieuse, cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau. Un vrai cocon pour toute la famille. ! (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Nantes, Quartier Procé ! Venez découvrir cette somptueuse maison de caractère avec piscine chauffée, située dans le prestigieux quartier Procé, à Nantes. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure exceptionnelle rénovée en 2011 par un architecte, allie charme, authenticité et modernité. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût par un architecte d'intérieur, offrant un confort et une esthétique incomparables. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une superficie généreuse qui offre un confort optimal. Elle comprend 6 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute tranquillité. Vous trouverez également une vaste cuisine ouverte sur une véranda. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin très arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le salon majestueux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,60 mètres donne la sensation d'être dans un hôtel particulier en vacances. Une piscine chauffée vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 36 m² environ, idéal pour plusieurs véhicules et espaces de rangement. Localisation et commodités : La maison est située à 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, elle est idéale pour une famille. Le Parc de Procé est à proximité immédiate. Cette maison est une véritable pépite où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes - avenue du clos du tertre dans une impasse résidentielle proche des commerces et des transports, cette charmante maison d'habitation d'environ 95 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal. Au rdc, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée sur un vaste séjour / salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. (possibilité d'extension, plans disponibles) à l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec grande mezzanine, d'une deuxième salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Le tout est complété par un agréable jardin clos et un garage. Ajp immobilier nantes est 127 boulevard jules verne | 44300 nantes. 02 40 14 32 3 (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison de 175.21 m², située dans le quartier prisé de la Butte Sainte-Anne, à deux pas de la place Charles Lechat à Nantes. Cette propriété dispose de 7 pièces, une cuisine A / E, 4 chambres spacieuses dont une avec dressing. Le séjour lumineux et traversant de 52.15 m², vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison est chauffée au gaz par radiateurs, et une chaudière pour l'eau chaude. Vous apprécierez également le confort d'un insert dans la cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin bien entretenu, avec un puits et une pompe, ainsi qu'une dépendance de 13.30 m². Construite en 1925, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous disposerez également d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage pour votre véhicule. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, cette maison est idéale pour les familles. De plus, le quartier offre de nombreux commerces et des arrêts de bus et tram (ligne 1) pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception. Contactez NESTENN Nantes Chantenay pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Proche de toutes les commodités, des écoles et lycées du centre-ville ainsi que du parc de Procé et de la Chézine, venez découvrir ce superbe hôtel particulier de la moitié du XIXè siècle. Deux bâtiments reliés et rénovés en 1995 vous offrent un hall d'entrée avec vestiaire, un joli salon traversant sur parquet avec cheminée fonctionnelle et baigné de lumière, une salle à manger lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée avec vue sur la jolie cour arborée intérieure; à l'étage un palier dessert deux chambres, une petite chambre avec mezzanine ou bureau et une salle de bain spacieuse; au 2è étage, deux grandes chambres mansardées avec poutres apparentes. L'extension permet d'accéder au 2è bâtiment, une entrée indépendante est également possible. Au rez-de-chaussée une grande pièce (salle de jeux ou cabinet libéral), à l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une petite cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau (locatif possible). Un garage avec mezzanine complète ce bien rare dans un quartier convoité. Possibilité de stationner également sous le porche et dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 807 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Dans un environnement privilégié, en impasse privée proche de toutes commodités, maison familiale de 145 m² habitables (175 m² au sol) avec vie de plain pied, 5 chambres, jardin intimiste et garage, composée comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, salon séjour prolongée par une superbe véranda, l'ensemble s'ouvrant sur un jardin intime. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine buanderie. Deux chambres de plain pied, salle de bains et wc. À l'étage, palier distribuant 3 chambres, dont deux de belles dimensions (23 et 27 m² au sol), salle de bains balnéo et wc. Garage. Située à 100 mètres du tram et des bus, du groupe scolaire n. D. De toutes aides. Commerces et marché du mercredi à 450mètres. Gare sncf en 7mn par le tram. Lycée de secteur clémenceau et livet dpe c ! Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi : patrice sassier tel 06 82 37 17 45 p.sassier@proprietes-privees.com prix hai : 522 500 euros (soit 500000 euros net vendeur, honoraires de 4.31% à la charge de l'acquéreur, montant 22500 euros) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au 06 82 37 17 45 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419078- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 683 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes / Zola. Le charme de l'ancien, ses hauteurs de plafond. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un salon séjour avec sa bibliothèque et un bureau. L'escalier en granit distribuant les deux niveaux en impose. Au premier étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche / wc et un dressing. Au sous-sol, un bureau, une pièce (actuellement une salle d'attente), idéale pour une profession libérale ou commerciale avec entrée indépendante. Garage. Idéalement situé à 400 m du tram ligne 1 et des commerces. Le tout sur un terrain d'environ 300 m² et entièrement clos de murs. Si vous souhaitez le visiter ou avoir des renseignements complémentaires composez-le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1634C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très bien située en centre ville et au calme, entre l'ERDRE et la gare SNCF, découvrez cette belle maison qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 48 m² et d'une family room de 17 m² : à chacun son espace ! Vous apprécierez la luminosité, les parquets et moulures, les hauteurs sous plafond. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, des couchages supplémentaires en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un jardin clos, calme et bien exposé, d'une terrasse, d'un vestiaire et d'une grande lingerie - buanderie avec placards. TOUT A PIED : emplacement idéal dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces dont le marché de Talensac, des transports (tram et gare SNCF), des écoles, des bords de l'ERDRE et du Jardin des Plantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Grande maison en avenue privée sur très joli jardin offrant : Au rez-de chaussée : spacieux espace de vie avec cuisine américaine meublée et équipée donnant sur jardin (extension 2020), lingerie, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, wc. À l'étage : 3 chambres, wc, salle de bains. nombreux stationnements. Prestations de qualité ! Commerces, écoles dont Blanche de Castille, bus 10, C1, gare, Erdre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison située dans un écrin de verdure, à proximité des commerces, écoles, bus. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée de 37 m² (triple exposition) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et placard vous permettant une vie de plain pied, un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage une mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC (communiquant avec les deux chambres) et placard. Un garage avec grenier et cave. Un cabanon. Un terrain d'environ 640 m² exposé Sud-Ouest avec une terrasse de 30 m². 3 places de stationnement. Faites tout à pied ! L'école de Sainte Luce sur Loire est à 900 m. L'emplacement est idéal pour profiter du calme du secteur tout en ayant la proximité des commodités ! Si vous souhaitez des informations et / ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Référence du bien 1618C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .