Maison 5 pièces à vendre à Nantes (44)

Dans un quartier recherché, bel hôtel particulier d'environ 220 m² sur une parcelle de 480 m² Dés l'entrée, le charme de l'ancien opère avec son sol en mosaïque et ses boiseries. Elle distribue une élégante salle à manger bien éclairée par deux grandes fenêtres. sur un beau parquet, En son prolongement une cuisine de bonne taille ouverte sur une véranda qui nous emmène sur la terrasse et le jardin. De l'autre côté de l'entrée un espace salon, clair, parquet et cheminée, séparé par une porte vitrée d'un confortable bureau. Au rez de chaussée toujours, un vaste espace parental composé d'une chambre sur terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains. est un bon atout. À l'étage se distribue quatre chambres, un bureau et une salle de bains., un espace grenier. Sous toute la maison grand sous sol en très bon état, buanderie, cave et grande pièce avec fenêtres hautes. Un garage fermé avec accès par le jardin. Beaucoup de charme et de volume, un jardin arboré, pour cette maison spacieuse et authentique. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le secteur privilégié et recherché de la Chantrerie cette sublime maison de 167 m² de surface habitable s'étend sur une parcelle clos de mur avec sa piscine sécurisée. Cette maison, réalisée en 2022, incarne parfaitement les principes et l'esthétique de l'architecture contemporaine, mettant en valeur la fonctionnalité et l'utilisation judicieuse de l'espace, tout en intégrant des matériaux modernes de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la vaste et agréable pièce de vie sublimée par un carrelage imitation parquet. Dans la continuité, la lumineuse cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la terrasse et la piscine. Une chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied. Jouxtant la cuisine, une buanderie donne sur un garage carrelé double voitures. Trois places de parkings aériens vous sont offertes en façade. L'étage est dédié à la partie nuit. L'escalier en bois dessert une belle suite parentale ainsi qu'une troisième chambre agréablement agencée et confortable, avec sa salle d'eau. Le jardin joliment paysagé clos de mur propose un véritable espace de détente. Ce havre de paix est située à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 473 € et 639 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Pascal GOHARD-EI 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent commercial - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes.