Maison 5 pièces à vendre à Murles (34980)

Vue montagne ! Sublime villa de 2025 en RT2020, exposée plein Sud. Profitez d'un vaste séjour-cuisine de 50 m², une suite parentale en RDC 3 ch à l'étage. Prestations de standing sur grand terrain au calme avec piscine et Garage. Un cadre de vie luxueux alliant modernité et sérénité. Rare sur le marché, coup de cœur garanti ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

Au coeur de la verdure méridionale, à l'orée du village, pittoresque et de caractère, tournée vers le soleil du sud, maison d'architecte contemporaine r + 1 sans vis à vis garanti de 125 m², 6 pièces, 4 chambres dont une véritable suite parentale, salle de bain et salle d'eau, avec garage de 15 m², piscine 7x3 à fond plat (profondeur 1,4 m), terrasse et jardin sur un terrain de 717 m². Matériaux et finitions de qualité. Fonctionnelle, spacieuse et lumineuse, cette maison vous charmera par sa prestance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 602 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Iad france - virginie watelet vous propose : villa d’architecte contemporaine – 180 m² – 5 chambres – piscine et dependance -environnement privilégié – saint-gély-du-fesc à saint-gély-du-fesc, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de montpellier, je vous propose cette villa d’architecte contemporaine développant 180 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 902 m². Une propriété où volumes, lumière et confort moderne s’articulent avec élégance pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné. Une architecture pensée pour le confort et la fluidité : dès l’entrée, la maison révèle une organisation intérieure parfaitement maîtrisée, où chaque espace trouve naturellement sa place. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, constitue le coeur de la maison. Elle accueille un séjour convivial, avec espace cuisine, ouvert sur l’extérieur, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. Une maison familiale aux volumes équilibrés : la villa et la dépendance proposent 5 chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions optimales. Le rdc se développe en une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs, ainsi qu'une seconde chambre,. L'étage s'ouvre sur deux chambres et une salle d'eau, tandis que la dépendance, idéale pour recevoir, propose une chambre avec sa salle d'eau / wc. La répartition des espaces offre : • une organisation idéale pour une vie de famille • plusieurs salles d’eau et bains (3 au total), garantissant confort et intimité • des espaces annexes fonctionnels, dont une buanderie chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement soigné. Des extérieurs propices à la détente : le jardin de 902 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine parfaitement intégrée à l’environnement. Les terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des extérieurs, dans une ambiance calme et préservée. Prestations & équipements : la maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : • climatisation (pompe à chaleur, système réversible) • fibre optique • osmoseur, adoucisseur, aspiration centralisée • baies vitrées à galandage • domotique pour le chauffage, les volets ainsi que les ouvertures du garage et du portail • pergola bioclimatique • stationnements et garage • environnement sécurisé un emplacement recherché : située à saint-gély-du-fesc, commune prisée pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie d’un accès rapide à : • montpellier et son centre-ville • établissements scolaires réputés • commerces et services • axes routiers principaux une villa élégante et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à proximité immédiate de montpellier. Vidéo disponible sur la chaîne youtube virginie watelet immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m² en position dominante. Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine à effet miroir au style de Bali avec sa fontaine et son pool house convivial pour accueillir famille et amis. Le salon / cuisine de 72 m² et cet esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries à galandages, ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée avec un coin pelouses pour les enfants à l'abri des regards. La piscine chauffée est accompagnée par un joli projet paysager tout autour de la villa. Sur la partie principale : Une magnifique cuisine en Corian entièrement équipée avec des matériaux de qualité se profile dans la continuité de la pièce à vivre. Une suite de 18 m² avec dressing, une salle d'eau doubles vasques et sa douche italienne complètera ce même niveau. L'étage se compose de 3 chambres de 11 m² et 12 m² et 2 espaces roof top avec une vue incroyable sur le village. Vous trouverez un dressing, une salle de bain double vasques ainsi qu'une très belle baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Piscine effet miroir chauffée, électrolyse au sel et régulateur de PH - VMC - Arrosage automatique - Caméras - Visiophone Pour accompagner cette villa un grand garage de 60 m², un parking pour 2 voitures ainsi qu'une parcelle clôturée par un portail automatique. Vous serrez sous le charme de cette belle contemporaine proche de toutes les commodités commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 939088.

ORPI vous propose à la vente, au fond d'une impasse à Saint-Gély-du-Fesc, une maison de 154 m² habitables complétée par une véranda de 9 m², offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d'un cellier. La cuisine donne accès à une véranda baignée de lumière et protégée l'été par deux stores toiles électriques. Ce niveau comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, toutes deux avec accès à un balcon commun, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une mezzanine complète cet étage et permet différents aménagements : bureau, salle de jeux, bibliothèque… Construite en 2000, la maison est en très bon état général et dispose d'équipements tels que la climatisation réversible gainable, un ballon thermodynamique, un vide sanitaire et des volets centralisés avec commande à distance. La parcelle de 1 315 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, comprend un jardin arboré entièrement drainé, une piscine au sel avec liner armé, un pool house d'environ 16 m² avec toit isolé, un garage isolé avec mezzanine, une terrasse d'environ 52 m², ainsi qu'un chalet en bois indépendant de 5 m² pour le rangement de l'outillage de jardin. Éclairage à distance pour la piscine, le pool house et 6 spots dans le jardin. L'arrosage est automatique avec un système goutte-à-goutte. Il est possible de stationner plusieurs véhicules, dont une place protégée par un store en toile d'environ 5 mètres de long. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 1067.

À Combaillaux, aux portes de Montpellier, nous vous proposons cette villa récente de plain pied T4 de 106 m² avec vue imprenable. Elle se compose d'une entrée avec penderie, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau, une très belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangement, une salle d'eau, et un wc indépendant. Un espace buanderie et un garage fermé complètent ce bien édifié sur un jardin clôturé et arboré de 650 m². Mandat n° 1349 au prix de 495000 € dont 15000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 480 000 € Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Pari KARIMI au 06 08 85 31 80 inscrite au RSAC n°398 326 967. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 326 967 - Montpellier.

Cette villa de 135 m² 5 pièces et 4 chambres était construite selon les normes BBC, offre un confort optimal grâce à une forte inertie thermique. Elle est située sur un terrain arboré de 1000 m² sans vis-à-vis, avec possibilité de construire une piscine et un pool house (Renseignement pris auprès de la mairie). Caractéristiques principales : Construction : Fondations solides, murs en béton cellulaire, charpente en bois du nord, tuiles avec feutre pare-pluie. Isolation : Vide sanitaire étanché, combles isolés avec supafil Loft, planchers terrasses isolés en polyuréthane. Énergie : Panneaux solaires intégrés, chauffage électrique, VMC aux normes. Menuiseries : Aluminium gris anthracite, double vitrage, volets orientables DURMI. Garage : Isolé, équipé d ? un portail sectionnel, trappe d ? accès au vide sanitaire. Intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes et lave-mains, séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central, accès au garage. Étage : 3 chambres spacieuses, WC indépendant, salle de bains avec baignoire et double vasque, suite parentale avec salle de bains privative. Finitions : Revêtements : Carrelage intérieur et terrasses, faïences et sanitaires de marque Porcelanosa. Peinture : Plafonds blanc mat, murs blancs satinés, portes en Glycéro satin. Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez : Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone : O 777 707 187 Par mail : contact. beziers @ agencerobert. com 1.

ORPI vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une véranda, une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m² avec piscine, terrasses, espaces verts, abri voiture et un atelier, parfait pour le rangement ou les activités de bricolage. Un environnement agréable et un réel potentiel d'aménagement : une maison de plain-pied à repenser selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite. Référence agence : 1048.

Nord de montpellier magnifique villa de 135 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, composée d'un spacieux salon / séjour / cuisine de plus de 55 m² ainsi que de quatre chambres dont une suite parentale ayant accès à une terrasse, deux salles de bains et deux wc. Cette construction récente et d'excellente qualité bénéficie d'un terrain de plus de 1000 m² et d'un garage. Vous trouverez ici une excellente construction, un environnement verdoyant et calme ainsi qu'une proximité immédiate des différents axes principaux. Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À Combaillaux, aux portes de Montpellier, nous vous proposons cette villa familiale T6 de 115 m² construite en 2018 avec vue imprenable. Au rez de chaussée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce conviviale s'ouvre sur l'extérieur et invite à la baignade. Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, véritable espace d'intimité, complète parfaitement le rdc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Côté extérieur, le jardin intimiste exposé plein sud offre une magnifique vue dégagée sur la colline, une piscine élégante et d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Un potager ainsi qu'une seconde terrasse viennent compléter ce joli bien. Une maison clé en main (encore sous garantie décennale et DO), idéale pour une vie de famille au calme. À visiter sans tarder ! Contactez-moi, Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55, agent immobilier inscrite au RSAC de Montpellier sous le n°788452472. Mandat simple n°1346 au prix de 465 000€ dont 16000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 449000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788 452 472 - Montpellier.

Venez découvrir cette belle villa contemporaine aux lignes épurées de 180 m² comprenant un studio indépendant de 30 m². Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine couleurs Bali avec sa fontaine et son jacuzzi. Le salon de 60 m² et sa magnifique cuisine en esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries, ouvrent sur une belle terrasse couverte exposée sud / ouest aménagée avec gout dans un esprit zen. Des jolis murs en pierres ainsi qu'un mur végétal viennent harmoniser ce bel extérieur pour recevoir amis et familles. Au rez-de-chaussée : Une aile de la villa est dédiée à une suite de 26 m² avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne donnant à un accès direct sur l'espace piscine. À l'étage : Un large escalier en crémaillère vous conduira sur un espace bureau ouvert sur un roof top à l'abri des regards et une vue panoramique sur tout le village. Vous trouverez également 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² avec placards, une salle de bain double vasques et sa baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - Adoucisseur - VMC - Arrosage - Jacuzzi - Piscine au sel, régulation etc. - Portail automatique - Visiophone. Pour accompagner cette magnifique villa, un grand garage de 60 m² carrelé et aménagé peut également se transformer en pièce de vie ou salle de sport. L'entrée de la villa accueille un parking 3 voitures dont un car port ainsi qu'un espace paysagé à l'ombre d'un olivier. Un coup de cœur assuré à deux pas du village. Conçue avec gout, n'hésitez pas à me contacter pour cette belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 923413.

Dans le triangle d'or. Vous serez sous le charme de cette somptueuse villa d'architecte neuve et écoresponsable de 220 m² de surface habitable en cœur de village. Au milieu des chênes, vous profiterez d'un superbe jardin de 1050 m², entièrement paysagé et créé avec soin par un professionnel. L'intérieur de cette villa impressionnant de par ses hauteurs de plafond, et son espace de vie de 100 m² a été pensé tant dans le choix des matériaux, de la luminosité, que dans la fonctionnalité de ses espaces. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur deux terrasses couvertes aménagées. Le rez-de-chaussée en plain-pied de 160 m² dessert une suite parentale de plus de 30 m² avec un dressing ajouré, une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques. À l'opposé, vous y trouverez un coin bureau indépendant de 13 m² qui pourrait être dédié à une profession libérale. Vous emprunterez le magnifique escalier sur mesure au design épuré pour rejoindre les 60 m² de l'étage qui se compose : - de 2 chambres de 13 m² avec placards; - d'une salle d'eau; - d'une grande mezzanine de 20 m² surplombant le séjour (division possible en une troisième chambre); - d'une grande terrasse aménageable. Vous pourrez vous ressourcer au bord de la belle piscine aux dimensions 9x3, en forme de couloir de nage, intégrée dans une terrasse en bambou arborée et végétalisée. Sur le plan technique : - Plancher chauffant et rafraîchissant; - Un adoucisseur; - Une prise spéciale voiture 7 kW; - Machinerie piscine au sel avec régulateur de PH; - Arrosage automatique; - Osmoseur ; - Volets roulants électriques; - Dommage ouvrage ; - Caméras extérieures. Ce bien d'exception est accompagné d'un grand garage de 40 m² automatisé doté d'une grande mezzanine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 948587.

Orpi vous propose en exclusivité une maison de plain-pied de 95 m² située à Saint-Gély-du-Fesc. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle est implantée sur une parcelle de 486 m² et dispose d'un garage-atelier de 40 m² avec mezzanine, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1044.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Exclusivité * Magnifique Maison Familiale à Saint-Gély-du-Fesc - À Découvrir Absolument ! * Nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Saint-Gély-du-Fesc, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. * Description des Pièces : * Cette maison spacieuse de 152 m² sur un terrain de 415 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez 4 magnifiques chambres, idéales pour le repos et l'intimité de chacun. Un grand salon, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 Wc, 1 cuisine, vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de chaque pièce. De plus, un studio indépendant offre une polyvalence supplémentaire. Une grande véranda et un extérieur aménagé pour faire des grillades, recevoir des amis, ainsi que du stockage. * Les Avantages : * - Jardin offrant un cadre relaxant pour les moments en extérieur - Situation privilégiée dans un quartier paisible - Maison bien entretenue et en bon état général - Proximité des commodités et des espaces verts pour une qualité de vie optimale - Deux places de parking pour un stationnement facile et sécurisé * Équipements et Commodités : * Cette maison vous propose un confort moderne avec la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel, avec distribution par air pulsé, assure une température idéale tout au long de l'année grâce à l'électricité et au gaz naturel. * Annonce clé en main : * Idéale pour une famille en quête de calme et d'espace, cette maison est un véritable havre de paix. Ses prestations de qualité, son jardin arboré et ses équipements modernes en font une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Gély-du-Fesc. * Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien d'exception ! * La maison est idéale pour une famille (couple + 2-3 enfants), mais aussi pour un couple souhaitant accueillir des proches, ou un investisseur / famille recherchant un mix habitat + revenus locatifs. C’est un bien “polyvalent” Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herault 34570 vailhauques, à 10 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, dans un charmant village, école maternelle et crèche, bureau de poste, alimentation, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins. Cette charmante villa de plain pied des années 2010 très lumineuse de 130 m² sur un jardin arboré de 650 m² avec piscine de 7x3, bar extérieur et barbecue en pierre exposition sud. Elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale. Prestations de qualité, excellent état. Prix : 549000 euros honoraires : 3,64% ttc inclus charge acquéreur, soit 529000 hors honoraires. Dpe : classe c -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 424123- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Terrain divisible / ouvert inter-agence !   sur les hauteurs du village, dans un environnement privilégié, vente d'une maison à rénover d'environ 230 m² exploitables sur une parcelle de plus de 2100 m².  exposée sud-ouest, elle se compose d'un espace de vie / cuisine d'environ 63 m², ouvert sur une véranda baignée de lumière.  côté nuit, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale. Sur l'aile nord-est de la maison, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de sport ou dépendance.  un terrain à bâtir d'environ 700 m² peut être détaché à l'arrière de la maison.  pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immovance !   cette annonce vous est proposée par hugo hagnere - norsac : 879 922 706, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre à Saint-Gély-du-Fesc, au coeur du village et à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Cette remarquable villa cossue de 276 m², répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur particulièrement recherché. Édifiée sur un magnifique jardin clos et arboré de 1 530 m², elle permet d'envisager plusieurs projets. La création de trois appartements distincts avec, au rez-de-chaussée, un studio et un T3, ainsi qu'un T4 à l'étage. L'aménagement en deux spacieux T4 indépendants de 145 m² en rez-de-chaussée et 108 m² à l'étage. Ou encore la réunion de l'ensemble en une grande maison familiale aux volumes généreux. Le bien dispose de plus de six places de stationnement, un atout rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété. Cette opportunité s'adresse aussi bien aux investisseurs et marchands de biens qu'à une famille souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Mandat n°1311. Prix de 625 000 €, dont 25 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Pari KARIMI au 06 08 85 31 80, inscrite au RSAC n°398 326 967. Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 326 967 - Montpellier.

5 mn nord mtp secteur recherché, superbe villa récente t5 de 180 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Cette villa sur 2 demi niveaux comprend 4 belles chambres (dont une élégante suite parentale), 1 salle de bains et 1 salles d'eau. Des espaces parfaitement agencés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous pouvez profiter en toute tranquillité du jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine et de belles terrasses pour les beaux jours. Mandat 1343 au prix de1248 000 € dont 1200 000 € net vendeur. Contactez pari karimi au 06 08 85 31 80, inscrite au rsac n°398 326 967. Pari karimi (ei) agent commercial - numéro rsac : 398 326 967 - montpellier.

Sous offre ! À st gely - au calme, nous vous proposons cette villa contemporaine de plain pied t6 de 190 m² habitables, offrant un lumineux espace vie de 60 m² avec cuisine de qualité parfaitement équipée et buanderie attenante. Coté nuit, elle possède 3 chambres dont une avec salle d'eau individuelle, plus une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. En prime, un grand bureau de 18 m². Le tout édifié sur un jardin paysager et arboré de 1 220 m² avec piscine traditionnelle et une vaste terrasse couverte. De beaux volumes et des prestations actuelles, idéal pour une famille en quête d'espace. Pour la visiter rapidement, contactez rachel lopez au 06 95 12 44 55. Mandat n° 1242 au prix de 895 000 € dont 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 860 000 € hors honoraires. (4.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 788 452 472 - montpellier.

Sur les hauteurs de st gély, venez découvrir cette superbe villa contemporaine t5 de 155 m² hab. Offrant des prestations luxueuses et soignées, et de très beaux volumes lumineux, dont un espace vie de 75 m², une suite parentale de 20 m² en rdc, 3 chambres + salle de bains à l'étage. Une superbe piscine miroir et un garage de 40 m². Complètent le jardin paysager de 520 m². Vous bénéficierez d'une superbe vue panoramique grâce aux nombreuses terrasses afin de profiter pleinement de belles soirées conviviales entre amis. Une visite s'impose pour le constater. Contactez sophie sicard au 06 15 01 53 80 (rsac n° 325 154 045) mandat n° 1267 au prix de 875 000 € dont 3 % de frais d'agence à la charge acquéreur soit 850 000 € net vendeur. (2.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 788 452 472 - montpellier.

Idéalement située dans secteur très recherché au nord de Montpellier à la vue remarquable, au calme, très belle maison d'architecte offrant 145 m² de surface habitable sur une parcelle de 625 m² dont un espace de 62 m² baignée de lumière ouvert directement sur la piscine. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une suite parentale très confortable de 26 m², wc, buanderie, garage. À l'étage 3 chambres, une salle de bains complète, wc. Prestations de qualité, dommage ouvrage et garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située au centre de saint gely du fesc à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie villa des années 2000 offre 202 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée d'un séjour 50 m², grande cuisine séparée donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagé, cellier, deux grandes suites parentales avec salle d'eau et wc. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de bain. Implantée sur un terrain clos de 1130 m², la propriété dispose également d'un double garage. Un bien rare alliant confort, volume et emplacement privilégié. Mandat n° 1339 au prix de 775 000 € dont 3.33% de frais d'agence, soit 750 000 € net vendeur. Contactez pari karimi au 06 08 85 31 80, inscrite au rsac n°398 326 967. (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pari karimi (ei) agent commercial - numéro rsac : 398 326 967 - montpellier.

Saint-Gély-du-Fesc, centre-ville. Fort potentiel pour investisseurs : possibilité de créer 3 grands appartements (validation mairie pour 3 compteurs). Maison de 276 m² extension de 60 m², 6 chambres, vastes pièces de vie, terrasse, véranda, parcelle de 1 570 m², garage et stationnements. Commerces et transports à 5 min à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Retour a la vente. Saint-gély-du-fesc centre – jolie maison offrant un spacieux salon-séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et un garage, un espace grenier aménageable. Emplacement recherché, centre-ville et commerces accessibles à pied en 5 minutes. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.16%.

UNE VILLA D'EXCEPTION, UNE ARCHITECTURE UNIQUE AU CŒUR DES VAUTES Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette propriété hors du commun, une villa d'exception à l'architecture avant-gardiste et aux lignes audacieuses. Conçue en forme de ballon de rugby, cette demeure de 400 m² est un véritable chef-d'œuvre architectural, offrant une harmonie parfaite entre modernité, originalité et confort absolu. Un écrin de verdure à deux pas de Montpellier Implantée sur un superbe terrain paysagé de 2 800 m², cette villa atypique vous invite à une expérience de vie unique, où l'élégance et l'innovation se conjuguent avec la sérénité du cadre environnant. Située à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, au sein du très prisé domaine des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, elle allie intimité et proximité des commodités. Si vous recherchez un bien d'exception, une maison qui ne ressemble à aucune autre, cette villa est faite pour vous. 395 m² 13 pièce (s) 9 chambre (s) 1 Home cinéma Appartement indépendant de 70 m² 2 piscines et 1 jacuzzi Plancher chauffant Clim réversible 2800 m² de terrain Des espaces de vie baignés de lumière et conçus pour le bien-être Dès votre arrivée, un vaste carport de 50 m² pouvant accueillir 3 voitures et 2 motos vous accueille avec élégance et praticité. En pénétrant dans la villa, vous découvrirez un somptueux patio central de 45 m², agrémenté d'un jacuzzi, véritable puits de lumière qui crée une atmosphère apaisante et connecte harmonieusement les différents espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour de cet écrin lumineux et propose des prestations haut de gamme : - Un salon cinéma pour des instants de détente absolue. - Une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et raffinée, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. - Un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois, offrant une atmosphère intime et cosy. - Une chambre d'amis avec salle de bain privative, idéale pour accueillir vos proches. - Une somptueuse suite parentale, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain élégante. L'espace de vie principal s'étire vers une grande terrasse de 150 m², véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une piscine miroir traitée au sel, un espace barbecue, ainsi que deux jacuzzis intégrés au patio, parfaits pour des moments de relaxation en toute sérénité. Un étage dédié au confort et à l'intimité À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir à chacun son propre havre de paix. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, chacune ouvrant sur une magnifique terrasse commune de 60 m². Deux salles d'eau modernes, accompagnées de toilettes, garantissent un confort optimal à toute la famille. Un sous-sol indépendant et modulable Le sous-sol de la villa apporte une polyvalence exceptionnelle : - Un garage de 60 m², conçu pour abriter deux véhicules en toute sécurité. - 90 m² de caves, offrant un espace de rangement conséquent. - Un appartement indépendant de 70 m², comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparées. Un atout parfait pour accueillir des invités, héberger un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Des prestations techniques haut de gamme Pensée pour allier confort et performance énergétique, cette villa est équipée : - D'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et au sous-sol. - D'une climatisation réversible gainée pour l'étage. - D'un forage et d'une citerne, assurant une gestion écologique et économique de l'eau pour l'arrosage et les sanitaires. Un cadre de vie exclusif, à deux pas de Montpellier Située au cœu.