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AcheterRéf. 1551685

Maison

Somptueuse villa de plus de 1 300M² au nord de Montpellier

vautes, Saint-Gély-du-Fesc (34980)

6 400 000 €

4 923 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 1300 m²
    Surface
10 parkingsJacuzziClimatisationJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Somptueuse villa contemporaine de 1 300 m² – Nord de Montpellier Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés au nord de Montpellier, cette villa d'exception incarne le raffinement absolu.

Alliance parfaite de design contemporain, de par la noblesse des matériaux et de technologie haut de gamme, elle déploie ses 1 300 m² de lumière et d'élégance dans un cadre paisible où règnent sérénité et nature préservée.

Dès l'entrée, un puit de lumière magistral accueille le visiteur et révèle une atmosphère où le moindre détail semble avoir été pensé comme une œuvre d'art.

Le niveau principal s'ouvre sur un espace de réception majestueux, baigné de transparence, offrant de superbes volumes et un dialogue permanent entre intérieur et extérieur.

La suite parentale, véritable cocon d'intimité, séduit par son triple dressing, sa salle d'eau spectaculaire aux lignes épurées et son espace beauté digne des plus grands palaces.

Les chambres supplémentaires, toutes en suite, tout aussi généreuses, prolongent ce sentiment d'harmonie et de confort absolu.

Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une nature préservée et accueille une cuisine d'exception signée par un grand nom, où esthétique, innovation et raffinement se conjuguent pour séduire les plus exigeants des chefs.

À l'étage inférieur, accessible par un ascenseur ou par escalier, l'expérience se prolonge dans une ambiance feutrée : une salle de cinéma aux fauteuils synchronisés avec le film, une salle de sport, un hammam, un jacuzzi, et une piscine intérieure en pierre de Bali invitent à la détente la plus absolue.

À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement.

Une immense terrasse domine une piscine au sel de 18x5 mètres, sublimée par la pierre naturelle et un jeu de perspectives saisissant.

Chaque espace extérieur a été pensé pour recevoir, partager, contempler.

Enfin, la villa bénéficie des dernières innovations en matière de domotique haut de gamme, climatisation gainable et réversible, volets motorisés, portail automatique, et bien plus encore.

Un bien d'exception, une signature rare, une invitation à l'excellence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 6 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELCOURT, Tél. : 06 28 81 64 19, E-mail : gilles.delcourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 851684142.

Annonce publiée le 6 novembre 2025

Caractéristiques

  • 10 parkings
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 6 400 000 €(4 923 €/m²) −25 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 25 % (6 400 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 novembre 2025.

2 juillet 2026
6 400 000 €
3 février 2026
7 200 000 €
6 novembre 2025
8 500 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 923 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 400 € et 6 000 € par an

Prix dans la région

4 923 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Gély-du-Fesc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

vautes, Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Saint-Gély-du-Fesc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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