Maison 5 pièces à vendre à Montournais (85700)

Sur une parcelle de 732 m² dont une surface habitable de 110 m², maison à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée on y trouve un salon lumineux, une cuisine non aménagée, un bureau, une salle de bain et toilettes séparées. À l'étage, 3 chambres (14.25 m², 11 m², 16 m²), un wc avec vasque et deux greniers aménageables. Toiture a refaire, quelques menuiseries à changer. Combles isolées sur 40cm en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guette, tél. : 06 15 29 12 97, e-mail : julie.guette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 942513672.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 10 minutes de Pouzauges, cette maison en pierre de 160 m² offre tout le confort recherché pour une vie de famille à la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger conviviale avec poêle à bois, d'une grande cuisine de 22 m² équipée d'un piano de cuisson, d'une buanderie au charme d'antan (pierre, tomette) et de WC. Le salon, avec cheminée insert installée en 2023, complète cet espace chaleureux. L'étage propose un bel espace parental de 39 m² comprenant chambre, coin bureau, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. L'organisation est idéale pour une famille souhaitant combiner intimité et vie commune. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse abritée, d'une dépendance en pierre et d'un jardin de 114 m². Un terrain non attenant de 1 732 m², avec puits, double garage et préau, vient compléter l'ensemble pour un total de 2 048 m². Les travaux essentiels sont faits : toiture refaite en 2013, ouvertures PVC double vitrage neuves (2023), VMC simple flux, fosse septique conforme. Chauffage bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Montournais (85700), cette charmante maison s'épanouit dans un environnement paisible et accueillant. La commune offre un cadre de vie agréable, marqué par sa tranquillité et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux balades en famille. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités essentielles. D'une surface habitable de 102 m², cette maison spacieuse et conviviale propose un agencement optimisé avec au rez-de-chaussée une grande salle à manger / salon et son poêle à granulés, une cuisine équipée, un bureau, salle d'eau et WC. À l'étage une grande chambre de 16,60 m² avec son placard intégré, une seconde chambre avec placard de 10.85 m² et une troisième chambre de 10.70 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage. Un garage spacieux de 56 m² avec possibilité d'aménagement. Cave de 21 m². Toiture à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Montournais – maison sur 3 niveaux avec 2 logements indépendants – 150 m² au total investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Située au cœur de montournais, cette maison sur trois niveaux offre deux logements distincts avec entrées séparées, parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir deux foyers. - logement n°1 – 80 m² (loué) revenu locatif immédiat assuré belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres dont une de 28 m² grande salle d'eau cave - logement n°2 – 70 m² (libre) séjour avec espace cuisine 2 chambres salle de bain quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et accroître la valeur du bien points forts : entrées totalement indépendantes pour préserver l'intimité bonne rentabilité locative possible emplacement calme, proche des commerces et services contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°935 083 402 - greffe de la roche sur yon) estelle cadieu entrepreneur individuel 06 83 64 02 63 - réf. 919469.

Situé au cœur d'un paisible quartier de Montournais, ce pavillon des années 1970 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces locaux. Érigée sur une parcelle de 330 m², cette charmante maison mitoyenne de 96 m² propose un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie ouverte sur un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes, et une véranda donnant sur l'extérieur. À l'étage, on découvre 4 chambres et une petite salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. L'extérieur propose un terrain clos sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et sécurité. La toiture a été refaite en 2016, à l'exception d'une partie de l'extension adjacente à la véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Maison 5 pièces – 110 m² À proximité de Pouzauges et à moins d'un kilomètre du centre-bourg de La Meilleraie-Tillay. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse et lumineuse de 110 m² vous séduira par son confort et ses prestations. Elle se compose d'une jolie entrée de plus de 6 m², d'un coin salon chaleureux de 17 m², d'une grande salle à manger conviviale de 32 m² et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Trois chambres de 9,11 et 12 m² sont présentes dans la partie nuit ainsi qu'une salle de bain de 6 m² et de WC séparés. Au sous-sol, une surface de 50 m² vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 30 m² accessible du séjour et de la cuisine avec son store électrique, idéale pour les beaux jours, une piscine creusée de 50 m², un abri de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 2 200 m². Les plus de cette maison : - Chauffage au sol, poêle à bois, isolation performante : confort et économie d'énergie garantis. - Son environnement, sa belle vue dégagée, aucun vis a vis. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 905472.

Iad France - Yannick Bely vous propose : Dans un hameau sur la commune de Montournais mais à 1 kilomètre de La Meilleraie Tillay, Maison individuelle de 1981 de plain-pied sur sous-sol en très bon état et rénovée, 6 pièces, 130 m² environ, parcelle de 4800 m² environ joliment aménagée et arborée. Une véritable « Maison de Famille » dans un environnement calme et bucolique. L'entrée donne sur un vaste espace de vie lumineux et moderne de 65 m² environ composé d’un séjour de 34 m² environ avec un poele à bois récent, d’une cuisine équipée tendance et ouverte de 8 m² environ avec ilot central et d’un salon cosy en véranda de 15 m² environ. La pièce de vie offre une vue dégagée sur la campagne et sans vis à vis avec une belle terrasse exposée sud abritée par une pergola alu au toit rigide, amovible et électrique. À gauche de la pièce de vie, on accède à un espace parentale séparé, composé d’un bureau ou dressing de 13 m² environ, d’une chambre de 12 m² environ, d’une petite salle d’eau attenante de 2 m² environ et d’une mezzanine / pièce de stockage de 10 m² environ. La partie droite de la maison, dessert un wc de plein pied avec la pièce de vie. En montant quelques marches vers un demi-niveau, 2 autres chambres de 9 et 13 m² environ, d’une lingerie / buanderie de 5 m² environ (offrant un potentiel de 4ème chambre d’enfant, dressing ou bureau) et une salle de bain de 8 m² environ avec baignoire, douche italienne, meuble 2 vasques et radiateur sèche serviette. En descendant quelques marches, on accède au sous-sol spacieux de 45 m² environ avec portail électrique. À l’extérieur, un préau de 27 m² environ accueillera facilement 2 voitures, un abri de 16 m² environ idéal pour rangement de matériel de jardin, plus un cabanon de 10 m² environ. L’espace et l’aménagement extérieurs sont idéals pour bricoleurs, artisans ou amateurs d’animaux domestiques. Exposition sud. Ouvertures double vitrage PVC oscillo battant avec moustiquaire et volets alu PAC réversible avec split de 2006 pour chauffage véranda Poêle à bois Chauffe-eau solaire de 300L de 2009 Panneaux solaires de 2011 (3 kwh) contrat cessible de 20 ans rendement 2000€ / an Éligible fibre Assainissement individuel aux normes de 2018 Travaux récents : En 2018 cuisine, poêle à bois, carrelage pièce de vie, WC, et VMC simple flux, portail d’entrée électrique 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une propriété accueillante et fonctionnelle, idéalement située au coeur de La Meilleraie-Tillay. Ce bien, conçu pour le confort et la tranquillité, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces intérieurs bien agencés et ses extérieurs pensés pour votre bien-être. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et ne rien laisser au hasard, contactez sans tarder votre référent Jimmy au 06 22 76 30 12. Le Terroir et l'Histoire à Votre Porte : Plongez dans l'âme authentique de la Vendée. La Meilleraie-Tillay est une commune où l'histoire des bocages et le caractère de son terroir se rencontrent. Ici, chaque pierre et chaque paysage murmurent les récits d'un passé riche, avec notamment l'utilisation de la pierre des Plochères, issue de la carrière voisine de Saint-Pierre-du-Chemin, offrant un cadre de vie enraciné, loin de l'agitation, où la nature et le patrimoine vivent en harmonie. Citation Inspirante : 'Dans chaque foyer, l'harmonie se construit, et dans chaque jardin, la sérénité s'épanouit.' Caractéristiques Clés de la Propriété : Superficie Habitable : Environ 85 m² Nombre de pièces principales : 5 Niveaux : 3 (incluant sous-sol, rez-de-chaussée et un étage avec grenier aménageable et combles perdus) Surface du terrain totale : 4 680 m² Urbanisme : Zone NP (Naturellement Protégée) Description Détaillée - L'Intérieur de la Maison : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée principale ouverte sur un séjour / cuisine, formant un espace de vie convivial et lumineux. Un WC indépendant. Un dégagement ouvert sur un salon, offrant un espace de détente supplémentaire. Trois chambres confortables, idéales pour la famille ou les invités. Une salle d'eau fonctionnelle. À l'Étage : Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension considérable selon vos besoins. Annexes Intérieures : Un double garage attenant avec un WC intégré, un évier (double bac céramique blanche), et un faux grenier, offrant un espace de rangement et de bricolage précieux. Description Détaillée - L'Extérieur et les Dépendances : Au Sous-sol (situé sous le séjour / cuisine) : Une cave en terre-plein, parfaite pour le stockage. Un local chaufferie). Côté Extérieur : Une pelouse spacieuse, idéale pour les jeux et la détente en plein air. Deux places de parking privatives, pour un stationnement aisé. Un appentis, offrant un abri polyvalent. Un chenil, pour les amis à quatre pattes. Un poulailler, pour les amateurs de produits frais. Un puits sécurisé, une ressource en eau naturelle. Une mare clôturée & sécurisée, ajoutant au charme du lieu et à la biodiversité. Caractéristiques Techniques & Écologiques : Une Propriété Moderne et Performante Chauffage : Une pompe à chaleur Air / Eau, garantissant une consommation d'énergie optimisée. Production d'eau chaude : Ballon thermodynamique + un panneau solaire, pour une solution écologique et économique. Ventilation : Une VMC mécanique double flux, assurant une qualité d'air intérieur optimale. Chauffage d'appoint : Un poêle à bûches tubé, pour les soirées cocooning. Assainissement non collectif (ANC) : Conforme, vous offrant tranquillité d'esprit et conformité aux normes. Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Une maison fonctionnelle avec un agencement intelligent, prête à vous accueillir. Un potentiel d'aménagement à l'étage pour s'adapter à vos projets. De vastes espaces extérieurs avec des aménagements pensés pour la vie à la campagne. Des équipements techniques récents et écologiques, gage de confort et d'économies. Un double garage pratique et de nombreuses dépendances pour vos passions. La quiétude d'une zone naturelle protégée, tout en restant accessible, proche de Pouzauges et à seulement 20 minutes du Parc du Puy du Fou. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette propriété ! Une visite s'impose pour sentir l'atmosphère de ce lieu unique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Informations sup Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située au cOEur de Menomblet, cette maison de ville de 135 m² sur 2 niveaux offre un super potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée et deux pièces de 14 m² chacune, à l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain. Une cave complète ce logement. En complément, un logement attenant de 34 m² avec entrée indépendante qui ce compose d'un espace cuisine, d'un dégagement avec une salle d'eau et un séjour. Une dépendance non attenante idéal pour stockage vélo complète cet ensemble. Les possibilités d'aménagement sont vastes. Cette ensemble immobilier est idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation et vous offrira la liberté de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Ne laisser pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de menomblet à 15 minutes de la châtaigneraie et de pouzauges, venez découvrir cette maison d'habitation de construction en pierre proposant une superficie approximative de 179 m², édifiée sur son terrain de 460 m². Ce bien propose au rdc un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m² communicante à une terrasse de 23.50 m², une arrière-cuisine / buanderie de 18 m², un salon de 33.50 m², un wc indépendant et une salle de bains à rénover de 5 m². À l'étage une zone palière dessert 4 chambres (10.25 m² / 16.30 m² / 14.30 m² / 14.65 m²), un bureau de 5.50 m² et un wc indépendant (possibilité de faire une sde à l'étage). À l'extérieur, un garage de 18 m², une cave voutée sous la maison seront proposés. Le terrain quant à lui propose une cour close et du parking privé devant le garage. Atouts indéniables : assainissement collectif / menuiseries pvc double vitrage / cour close et parking privé / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

85700 menomblet. Envie d 'une première acquisition ou d 'un locatif, ce bien vous attends. Très lumineux, il est composé d 'une grande pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigidaire, lave vaisselle, lave linge ), salle d 'eau avec wc. À l 'étage un grand palier vous conduira aux 4 chambres et à la salle de bains wc. Terrain, garage et cave. Climatisation réversible sur toute la maison, volets roulants électrique, tout à l 'égout. Proche de l 'école. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 388770 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

85700 saint mesmin. Possibilité de mettre une très belle grange de 120 m² en habitation. Amoureux de la pierre et des poutres apparentes, venez découvrir ce bien d'exception au charme authentique, situé dans un environnement paisible et bien entretenu. Cette maison offre environ 217 m² habitables, avec de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle se compose, d'une cuisine aménagée, équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, un grand salon (cheminée avec double foyer), trois chambres avec chacune, grand dressing, salle de bain ou douche + wc. Un grenier et deux garages + environ 500 m² de dépendances en pierres dont une écurie. Le tout sur un terrain d'environ deux hectares avec un puits. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Assainissement autonome conforme. Dpe : classe c 164 ges classe a 5 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2544 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 404 099 au prix de 375 000 euros dont 4.71% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 358 125 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 404 099 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située en plein centre-bourg de Saint-Mesmin, cette maison en pierre de 202 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 38 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée de 37 m² donnant sur l'espace extérieur. Une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre de plain-pied ou d'espace polyvalent complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres (15,13, 12 et 13 m²), un dressing, un bureau de 8 m², une salle d'eau à terminer, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un aménagement idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte. L'extérieur comprend une cour / jardinet clos de murs ainsi qu'une dépendance en pierre composée de deux pièces (18 et 39 m²) avec la possibilité de créer un étage sur la plus vaste. De quoi imaginer un atelier, un espace de stockage ou un logement complémentaire selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble. ? Une maison à rénover où le charme de la pierre et les volumes laissent libre cours à vos idées : projet familial, maison d'hôtes ou gîte au cœur du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - yvon croué vous propose : maison familiale avec grand terrain à saint-mesmin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse à étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte équipée, d’un salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une lingerie et de wc séparés. À l’étage, un couloir avec placards dessert quatre chambres, deux salles de bain et un wc supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de plus de 4 000 m² avec haies, volière et piscine hors-sol. Travaux de toiture à prévoir – devis disponible. Un bien idéal pour une vie de famille au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison avec étage au cOEur du bourg de Saint Mesmin Située dans le bourg de Saint Mesmin, cette maison à étage offre un beau potentiel avec des espaces généreux et un terrain constructible supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un couloir menant à une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses et une seconde salle de bain, offrant un espace idéal pour une famille. À l’extérieur, une cour avec un abri de jardin complète l’ensemble. La maison est implantée sur un terrain d’environ 230 m², auquel s’ajoute un terrain non attenant et constructible d’environ 600 m². Des travaux de couverture et de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* désormais sous compromis * votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : cette jolie maison, idéalement située dans un quartier calme. Elle vous offre une entrée, un grand salon / séjour avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau récente (2022) et wc. En rez de jardin : deux chambres, un bureau / chambre, une salle d'eau, wc, une lingerie, une cave et deux espaces de rangement. Joli terrain paysager de 1200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764258671.

Axe pouzauges / cerizay votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison avec 4 chambres. Sur 127 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour lumineux (30 m²), une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et wc. Au sous-sol : une partie avec entrée indépendante comprenant une 4ème chambre, une salle d'eau, wc : idéal pour l'accueil de vos hôtes ou une location ! Il y a également une lingerie et un garage. Le terrain, d'environ 900 m², est clos. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764258671.

Iad France - Régis De Tourris vous propose : Situé dans le bocage vendéen, à proximité de Pouzauges, en bordure d’un village offrant un accès aux services et commerces de première nécessité (médecin, pharmacie, superette, boulangerie, mairie, poste, école…), cet élégant manoir familial du XIXe siècle est niché au cOEur d'un parc arboré de 41 636 m², offrant un cadre de vie unique et préservé. Sur environ 380 m² habitables, il dispose d’espaces lumineux et chaleureux, avec parquet, cheminées, boiseries et plafonds hauts, répartis comme suit : - RDC : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, buanderie, jardin d’hiver, suite parentale avec salle d’eau, 2 WC séparés. À l’extérieur, une terrasse couverte avec vue sur le parc et la piscine, - R + 1 : 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle d’eau, 1 chambre avec point d’eau, 1 pièce de rangement, 1 WC séparé, - R + 2 : 1 chambre, 1 bureau et plusieurs pièces à aménager, - cave en sous-sol. La propriété dispose également : - d’une maison de gardien de 88 m² en très bon état avec séjour, cuisine, salle d’eau, 3 chambres et 1 garage, idéale pour recevoir des amis ou générer des revenus locatifs mensuels ou saisonniers, - d’une piscine chauffée (4x9m) avec pool house, - d’un grand abri pour voitures avec garage attenant, - de toutes les installations nécessaires pour une activité équestre (écurie avec 5 box, sellerie, atelier, paddock de 3,3ha, carrière), -d’une belle grange, -d’un chenil et d’une volière. À 25 min du Puy du Fou, 35 min de Cholet, 40 min de Fontenay-le-Comte, 50 min de La Roche-sur-Yon, 1h15 de l’aéroport de Nantes, de la gare TGV d’Angers et de l’océan, ce magnifique manoir de 1826 offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d'élégance, et ses nombreux atouts sauront séduire les amoureux d’histoire, d'authenticité et de calme. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison est répartie sur deux niveaux pour 135 m² habitable, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle. Vous apprécierez la configuration tout en longueur avec un salon, un séjour, une cuisine, un buanderie, wc et une chaufferie. À l'étage, on dispose de 3 chambres spacieuses, la salle de bain, un wc et un dressing. Une dépendance de 23 m² attenante sera idéal pour différent stockage Le vaste terrain de 1854 m² traversé d'un petit ruisseau vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour jardiner, organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en famille ou entre amis. Avec un tel espace, les possibilités d'aménagement sont infinies. Côté technique, cette propriété à été rénové en partie notamment la toiture, l'isolation des rampants, des ouvertures pvc double vitrage, des volets battants en aluminium et un assainissement individuel conforme. Le chauffage est assuré par un système individuel via des radiateurs alimentés au fuel. Un renseignement n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : À vendre, dans un hameau à Saint-Mesmin, une maison de village à rénover Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine partiellement aménagée et équipée, un salon / salle à manger, une chambre ainsi qu’une petite salle de bain. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Côté annexes, vous disposerez d’un garage, d’une cave, d’un grenier. L’ensemble est implanté sur un terrain de 495 m². Des travaux importants sont à prévoir, notamment l’assainissement, la réfection des couvertures et un rafraîchissement complet. Cependant, la maison bénéficie déjà d’équipements modernes : un ballon thermodynamique, un poêle mixte bois / pellet et environ 20 m² de panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe pouzauges / cerizay votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette grande maison située à quelques minutes de pouzauges. Sur près de 170 m² habitables, elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, 2 chambres, une salle d'eau et wc. En rez-de-jardin : une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc (cette partie indépendante sera idéale pour l'accueil de vos hôtes ou une activité professionnelle ! ) ainsi qu'une salle de jeux (25 m²), une pièce et un débarras. Un grand garage indépendant (86 m², accès camping-car), un serre-bois complètent cet ensemble sur un terrain clos de 680 m². Nombreux travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, volets neufs, toiture neuve. Proximité des services, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - lsi_1764258671.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Superbe Longère de Caractère avec une possibilité de gîte et chambre d'hôte. Cette magnifique longère à Saint Mesmin offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme ancien et confort moderne. Étendue sur une surface de 201 m² et implantée sur un terrain de 2459 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette longère saura charmer les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Les 3 salles d'eau et 3 WC offrent un confort optimal pour tous les résidents, garantissant une intimité préservée. Les pièces de vie sont réparties harmonieusement, avec 2 séjours chaleureux, 2 cuisines conviviales et fonctionnelles, le tout baigné de lumière naturelle. La longère a été rénovée avec soin, préservant son cachet d'antan tout en offrant des prestations modernes. Le chauffage individuel au bois avec son poêle de masse assure une chaleur douce et naturelle, ajoutant une touche d'authenticité à cette demeure pleine de charme. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût, offrant 2 belles terrasses pour vos moments de détente en plein air. Pour vos véhicules ou pour un atelier, un parking et 2 grandes dépendances sont prévus et pour les amateurs de jardinerie, un jardin potager, une serre pour cultiver vos propres légumes. En somme, cette longère est une véritable perle rare offrant confort, espace, tranquillité et caractère. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures authentiques. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 1250 m², cette superbe maison d'une surface habitable de 130 m² est un véritable coup de cOEur. Construite en 1986 et entièrement rénovée, elle offre un confort optimal tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec accès sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne qui entoure la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire. Le salon équipée d'un poêle à granules de 2023 pour un maximum de confort et un séjour pour savourez des moments conviviaux en famille. Le coté nuit se compose de trois chambres lumineuses, wc indépendant et une salle d'eau. En sous-sol, on dispose d'un espace buanderie, différents espaces de stockage, une cave et une pièce avec accès sur l'extérieur, un garage avec portail motorisé et borne de recharge véhicule. De plus, un studio indépendant lumineux et agréable de 26 m² avec salle d'eau, wc et une grande chambre, idéal pour accueillir votre famille ! L'espace extérieur, parfaitement entretenu et clos, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Mesmin. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à SAINT MESMIN, à proximité des commerces et de la campagne, ce charmant pavillon avec accès de plain pied. Il comprend une entrée, une grande pièce principale avec une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour. En partie nuit : 3 chambres, une salle d'eau, WC. Au sous-sol : une buanderie, un garage, une cave, un atelier. Le + : un appartement de plain pied avec salle d'eau / WC et son accès indépendant. Terrasse avec vue dégagée sur la campagne. L'accès à la maison est goudronné. La maison a été entièrement rénovée il y a 5 ans, les ouvertures sont en double vitrage, l'assainissement est conforme, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ( + poêle à pellets dans le séjour). Présence d'une borne de recharge pour votre véhicule. Environnement calme, pas de travaux à prévoir, coup de cœur assuré. Une visite s'impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1764258672.

À Saint-André-sur-Sèvre, découvrez cette maison lumineuse, idéale pour accueillir une famille. Elle est implantée sur un beau terrain de 998 m², entièrement exploitable. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un bel espace de vie traversant baigné de lumière. Le coin nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet, constitue un véritable atout : il offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, espace de rangement, garage…) et dispose d'un point d'eau. Il couvre l'intégralité de la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux et fonctionnel, avec plusieurs espaces déjà aménagés : Un coin potager à créer selon vos envies Un espace poulailler avec clapier à lapins Un emplacement prévu pour camping-car ou véhicule supplémentaire Une maison saine, bien entretenue et évolutive, parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme avec de vraies perspectives d'aménagement. Ses atouts : DPE : C - Assainissement collectif - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur air / eau - Eau chaude solaire - Isolation des combles (40 cm) - Les 2 portails sont électriques. Arrêt du bus scolaire à quelques mètres de la maison. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.