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AcheterExclusivitéRéf. 2033732

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

La Meilleraie-Tillay (85700)

35 000 €

315 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 111 m²
    Surface
GarageCave

Description du bien

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité Maison + Terrain à la Meilleraie-Tillay !

Vous serez charmés par l'environnement paisible de cette maison à rénovée d’environ 111 m² habitables, répartis sur deux niveaux et de son terrain de 744 m² (dont 220 m² constructibles et non attenants).

À très fort potentiel et à l'authenticité marquée cette maison vous propose une entrée, un espace de rangement, un salon, une cuisine, une lingerie, des WC et une salle de bain.

L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres et 2 grenier.

En annexes : un garages 42 m², d'une cave, d'une réserve et d'un hangar (105 m²).

Que vous soyez un bricoleur soucieux de redonner une deuxième vie à cette maison ou simplement désireux de poser vos valises dans un cadre de vie privilégié, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 35 000 €(315 €/m²) −22 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 22 % (35 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 mai 2026.

14 octobre 2026
35 000 €
29 mai 2026
45 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
315 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 890 € et 5 290 € par an

Prix dans la région

315 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Meilleraie-Tillay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Meilleraie-Tillay (85700)

La Meilleraie-Tillay

Localisation approximative

Adresse du bien : 107 Chemin des Bergeronnettes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélien BARBARIT

Négociateur