Vente maison 10 pièces 450 m² Pouzauges (85700)

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de ville idéalement située en plein centre de Pouzauges. Cette maison sur trois niveaux avec cave offre un cadre de vie pratique et confortable, sans travaux à prévoir. Grâce à ses grands espaces et à la présence d’une salle d’eau dans chaque chambre, ce bien peut aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un salon avec poêle à granulés, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu’un WC et une véranda apportant une belle luminosité. Au sous-sol, une cave complète la maison et offre un espace de stockage appréciable. Au premier niveau, un palier dessert une buanderie ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau intégrée. Au deuxième niveau, vous trouverez deux autres chambres avec salle d’eau intégrée ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse et d’un abri de jardin Il est également possible d’acquérir en complément, un garage non attenant d’environ 200 m², aménageable sur deux niveaux, situé à moins de 50 mètres de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe pouzauges-la chataigneraie votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette belle longère avec son terrain de 1,3 hectares. Située au calme d'un hameau à quelques minutes de pouzauges, cette jolie maison en pierre vous offre de plain-pied 145 m² habitables avec : un salon (cheminée insert), une cuisine aménagée, 4 belles chambres (de 15 à 17 m²), un bureau, une salle de bains, wc, une arrière-cuisine, un débarras, une chaufferie et une cave. À l'étage : un grand grenier aménageable ! Belles dépendances : grange, écuries, garage. Puits. Chaudière à pellets (2023), ouvertures pvc double vitrage, volets alu (2023), assainissement individuel aux normes, toiture bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . - lsi_1773225553.

? Propriété de Charme – Ancienne Maison de Maître réhabilitée en gîtes ? Découvrez cette superbe maison de maître rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, idéal pour une activité de gîtes ou une résidence familiale modulable. Agencement intérieur : Premier espace : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative Appartement attenant et communicant : Cuisine équipée Spacieuse chambre parentale Salle de bain moderne ? Les deux espaces peuvent être ouverts ou séparés selon vos besoins (famille, accueil touristique, location). À l'extérieur : Jardin verdoyant propice à la détente Parking privatif pour un confort au quotidien Ses atouts : ? Charme et authenticité préservés ? Maison parfaitement rénovée, aucun travaux à prévoir ? Idéal pour projet touristique ou grande famille ? Cadre calme, proche des commodités ? Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 136, soit C, GES : 23, soit C. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83582.

Pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cette belle propriété, située sur les hauteurs de pouzauges, d'où vous pourrez profiter d'une jolie vue sur le bocage. Sur 115 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour donnant accès à un balcon / terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée, trois belles chambres (11,13 et 18 m²), un bureau, une salle d'eau et wc. En rez de jardin : un garage avec portail automatisé, une pièce, une chaufferie (fioul à condensation) et une cave. Maison en bon état, ouvertures double vitrage pvc, ascenseur. Le tout sur un terrain de près de 1300 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1773225553.

Maison campagne proche pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette maison située au calme de la campagne, à 10 minutes de pouzauges. Elle comprend sur 109 m² habitables : une entrée, wc, un séjour lumineux (32 m²) avec poêle à bois, une cuisine aménagée. Accès direct sur une agréable terrasse offrant une jolie vue sur la campagne ! À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Garage et abri de jardin. Le tout sur un joli terrain (avec piscine) sans vis à vis d'environ 2200 m². Chauffage au sol pompe à chaleur, bonne isolation, ouvertures double vitrage,. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1773225553.

Bel ensemble immobilier sur 2 hectares ! Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : En campagne, à quelques minutes de Pouzauges, cette grande maison, en cours de rénovation, avec de beaux volumes. Elle dispose d'une entrée, d'une grande cuisine (41 m²), d'un salon avec cheminée (35 m²), d'un bureau (27 m²), d'un beau séjour avec cheminée (50 m² / accès possible par une deuxième entrée), d'une réserve et d'une chaufferie. À l'étage : 3 chambres (12,13. 5 et 24 m²) ainsi que 2 grands greniers aménageables (57 et 60 m²). Toiture récente, ouvertures double vitrage, chauffage au sol assuré par une chaudière à pellets, chauffe-eau solaire, système d'assainissement OK (phytoépuration). On y trouve également un garage / atelier, un local indépendant (35 m² / idéal pour une activité professionnelle ! ), une grange en pierre et un hangar (env. 550 m²) ainsi qu'une petite maison à réhabiliter. Rénovation en cours, prévoir travaux ! Poutres, cheminées, fenêtres à meneaux et tomettes révèlent tout le caractère et l'authenticité de cette ancienne bâtisse édifiée du XIV au XIXe siècle. Amoureux de la nature, vous rêvez d'un bel ensemble immobilier pouvant accueillir vos animaux ? Un projet accueil touristique ? C'est ici, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1773225553.