Maison 5 pièces à vendre à Migré (17330)

Harmonie, souci de l'environnement et sens artistique. cette propriété vous fait du bien ! C'est le sentiment que nous avons partagé lors de notre découverte des lieux : une rénovation soignée, soucieuse de l'environnement et de ses (futurs) propriétaires : matériaux biosourcés et recyclables, planchers bois massifs. Un confort écologique : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Les pièces de vie sont spacieuses, belle hauteur sous plafond, grande chambre au RDC en suite (chambre d'hôtes), 2 chambres à l'étage, salle de bain. Le grenier est rapidement aménageable en pièces supplémentaires (chambres. ). Un atelier contigu à la maison laisse encore la place à de futures perspectives. Les dépendances sont d'une grande qualité avec les sols isolés, équipées en électricité et eau, les toitures sont neuves, offrant de multiples persepectives rapides d'aménagement en habitation supplémentaires (loft, gîte indépendant, atelier artisan. ) La maison est bien implantée sur son terrain, à l'arrière vous trouverez un espace potager, un verger. On comprend mieux pourquoi musique et peinture s'expriment en ces lieux ! Localisation : 6 km des commerces - 20 minutes de St Jean d'Angély et 15 minutes du TGV Surgères Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison charentaise comprenant 4ch (poss 5) dont 2 suites parentales (1au rdc). Salon avec insert cuisine / séjour avec poêle à bois pièce billard. À 15min de Surgères et 15min de St Jean, dans un environnement calme sans mitoyenneté, jardin clos sur 1000 m² avec piscine au sel chauffée Patio avec jardin potager, garage 1voiture. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG2670 À 2km de LOULAY (17) en direction de Niort, sur l'axe passant Saint Jean - Niort et sur un terrain d'environ 11 500 m² autour de la maison, ancienne Longère construite en 1840, bien conservée, avec un très beau potentiel de rénovation, d'une superficie de 224 m² en habitation principale + 375 m² de dépendances attenantes, dont un garage d'environ 107 m² + 315 m² de greniers en bon état et sains ainsi qu' une cave d'environ 18 m² + hangar à ossature métallique avec support parpaings sur 3 côtés, avec double porte métallique et d'une superficie d'environ 285 m² et une hauteur de 6.80m au faîtage. Dimensions d'ouverture de la double porte : 6.40m en largeur pour 4.50m en hauteur. Fosse de garage mécanique de 10m x 1m Local desservi en électricité et en eau par une canalisation provenant de la maison. Local technique indépendant d'une superficie d'environ 12 m² avec compteur électrique triphasé. L'habitation principale comprend, en RDC : entrée, cuisine d'environ 19.60 m², arrière cuisine, Salon / séjour d'environ 35.50 m², chambre d'environ 35 m² Au 1er étage : hall distribution, deux grandes chambres d'environ 36 et 32.50 chacune + une 3ème d'environ 9 m² et une 4ème pièce au-dessus de l'arrière cuisine, d'une superficie d'environ 33.50 m². Il n'y a pas de sanitaires, toilettes et salle de bains dans cette habitation principale. Douches et WC sont dans une dépendance attenante mais non communicante. Pour le chauffage, une cheminée dans le salon / séjour et une autre avec insert dans la chambre du RDC. Eau chaude : chauffe-eau 300L Électricité : à refaire Menuiserie : bois simple vitrage. Assainissement : individuel à refaire Dépendances : 6 dépendances en RDC qui communiquent les unes entre elles avec des superficies allant de 16 à 32 m² + le garage d'environ 107 m². 3 petits ateliers d'environ 4.5, 6.5 et 16 m² les uns à côté des autres + 2 autres d'environ 47 m² chacun viennent compléter cet ensemble. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H. A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Je vous présente cette magnifique longère en pierre de 180 m² à rénover, située sur une parcelle d'environ 4300 m² avec verger et dépendances. Il n'y a pas grand chose à dire sur ce bien, pour ceux qui recherchent ce type de maison et surtout un grand jardin, une visite s'impose ! Vous pouvez dès à présent accéder à la visite 3d en cliquant sur le lien. Dpe en c, chauffage central avec chaudière à granulés, huisseries en double vitrage, terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 9,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528375934.

Cette grande maison charentaise de 1680 à 15min de Surgères et de St Jean offre une possibilité de 6chambres dont 1 en rdc. Nombreuses dépendances aménageable (grange attenante de 115 m²) - piscine coque de 2024 fond plat. Fibre installée, puits, jardin aroboré avec fruitiers sur 3800 m²clos. Pierre et cachet. Possib. 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Iad France - Laura Grimaud vous propose : COUP DE CŒUR – Maison avec gîte et magnifique parc arboré de 2 090 m² VILLENEUVE-LA-COMTESSE – 17330 Venez découvrir cette belle propriété pleine de charme, offrant environ 246 m² habitables, avec une maison principale de 196 m² et un gîte attenant de 50 m², le tout sur un superbe terrain entièrement clos et arboré de 2 090 m². La maison offre de très beaux volumes : entrée, séjour de 30 m², salon de 31 m² avec cheminée, superbe pièce de billard de 29 m², cuisine, arrière-cuisine avec accès direct au jardin, puis 3 grandes chambres à l’étage et une mezzanine mansardée. Le gîte de 50 m², parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprend un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, place au charme et à la tranquillité ! Le parc de 2 090 m² est joliment arboré, avec arbres fruitiers et magnifique saule pleureur. Le terrain offre également la possibilité d'une piscine, sous réserve des règles d’urbanisme. La propriété dispose d’un garage de 57 m² et d’un cabanon de 8 m². Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage PVC, cheminée, tout-à-l’égout, toiture et charpente en bon état, avec tuiles récemment remplacées. Un bien rare offrant espace, charme et potentiel, idéal pour une vie de famille ou un projet avec gîte. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante propriété dans un village avec bar en Charente-Maritime, offrant un superbe potentiel de rénovation. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à la campagne avec des possibilités de revenus grâce à sa maison principale et son gîte à restaurer. Caractéristiques principales Maison principale spacieuse et pleine de caractère, plus gîte à rénover - idéal pour des locations de vacances ou pour accueillir la famille élargie une fois les travaux terminés. Située sur un grand terrain, offrant intimité, espace pour des jardins, des zones de loisirs ou même une piscine. Excellent emplacement : à seulement 10 minutes de Surgères, avec une liaison TGV directe vers Paris. À seulement 40 minutes des plages de l'Atlantique, ce qui en fait un mélange parfait entre tranquillité rurale et style de vie côtier. Cette propriété est parfaite pour ceux qui ont de l'imagination, combinant le charme de la vie rurale avec un accès facile aux transports et aux attractions balnéaires. Avec une rénovation adéquate, elle pourrait devenir une merveilleuse maison familiale ou un projet de vacances florissant.

Orpi vous propose à 15mn de surgeres entre niort, rochefort et saintes une charentaise de 216 m² environ à étage. Au rez-de-chaussée vous entrez dans un superbe séjour équipé d'un poêle à bois canadien avec une cuisine aménagée ouverte de 80 m² environ exposée sud, une arrière-cuisine avec son four à pizza, un bureau, une salle de bain, un toilette et de nombreux rangements. À l'étage une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec une entrée indépendante avec sa salle d'eau, un toilette, un dressing le tout donnant sur une terrasse couverte exposée sud. Pour compléter un garage de 100 m² environ avec galetas. Aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 5157.

Maison charentaise à finir de rénover. Elle offre de beaux volumes et des éléments de cachet, menuiseries et radiateurs récents. Tranquilité assurée à quelques minutes de Saint Jean d'Angély. Trois belles chambres à l'étage, jardin clos et garage attenant à l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement quelques minutes de tous commerces, venez découvrir cette maison de plain- pied pleine de charme à remettre au goût du jour ! Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle offre 175 m² habitables sur un seul niveau et tout l'étage à créer avec de belles possibilités d'aménagement, ou de faire 2 logements. Elle se compose - Une entrée - Une cuisine aménagée - Un séjour + un salon - Une salle à manger - 5 chambres - Une salle d'eau, un WC et un cellier Environ 200 m² de dépendances et garage. Une pièce attenante de 30 m² avec cheminée ouverte, parfait pour un espace pro, un studio ou une extension ! Huisseries en PVC double vitrage Chauffage central au fuel Deux greniers communicants aménageables sur 100 m² Un vrai plus pour du stockage ou un projet annexe. Assainissement individuel conforme. À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur est à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922675632.

Belle maison charentaise avec 4ch dont une au rdc avec vie de plain pied à 15min de Surgères et St Jean. Grand garage 2voitures avec porte élec + atelier et cave. Magnifique jardin fleuri fruitiers et potager entretenu + abri jardin + four à pain + bassin poisson. Cellier, arrière cuisine. Toiture neuve et fenêtres / volets alu. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

17 330 villeneuve-la-comtesse - idéalement situé à proximité des gares tgv de niort et surgères - prix : 627 000 euros hai, 27 000 euros inclus charge acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée vous offre un standing haut de gamme. Elle se compose d'une belle et spacieuse entrée desservant un grand salon séjour, un bureau puis une salle à manger attenante à la cuisine rustique : ces deux pièces peuvent se réunir en une seule et grande pièce si vous le souhaitez. Vous y trouverez également une grande salle d'eau à proximité de la buanderie. Au premier étage, après avoir gravi le premier escalier d'époque, vous trouverez d'un côté du palier, une suite parentale avec son dressing et une chambre d'enfant et de l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Chacune d'elles est équipée d'un poêle à bois. Au deuxième étage, par l'intermédiaire d'un deuxième escalier, également d'époque, se trouve trois grandes pièces de détente. Une est équipée d'un système de projection cinématographique, une autre est réservée au bien être avec son petit salon, son bar, son espace salle de jeux et la dernière est une chambre avec sa salle d'eau avec son wc avec son son dressing individuel. Coté jardin, une dépendance individuelle vous permettra de donner libre cours à vos talents d'artiste ou bien d'accueillir vos amis pour le week-end. À proximité, vous y trouverez également un double garage entièrement carrelé avec portes sectionnelles avec un bel auvent attenant pour votre camping-car qui viennent compléter cet ensemble immobilier rare ! Il vous reste à venir rapidement la visiter pour découvrir cette merveille ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 460 et 4 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros, au 06 60 10 89 88 ou, par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 482 450 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes en voiture de Surgères et avec un accès direct au TGV pour Paris, idéale pour les trajets quotidiens ou les escapades du week-end. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais promet d'être une fabuleuse résidence principale ou secondaire. Terrain entièrement clos offrant intimité et sécurité. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, salon séparé (pouvant servir de chambre), salle d'eau avec WC. À l'étage : Palier, 3 chambres de bonne taille et une salle d'eau séparée avec WC. À l'extérieur : grande grange et grange ouverte, idéales pour un parking sécurisé, un atelier ou une future conversion.

Salon accueillant, grande cuisine, 4 chambres dont 2 au rdc, cette maison bien équipée également en salles d'eau est parfaitement fonctionnelle. On imagine très bien des soirées festives et conviviales dans la dépendance attenante, quant à la piscine évidemment elle ouvre des perspectives de fraîcheur ! Jardin paysager sur le devant. Assainissement neuf et conforme idéal pied à terre pour les vacances en toute tranquilité, premier achat. 20 minutes du tgv de surgères agence idimmo / prestige et châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski tél : 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Dœuil-sur-le-Mignon (17330), cette propriété en campagne offre un environnement paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette maison en pierres des années 1900 bénéficie d'un grand terrain de 900 m² offrant 10 places de parking, un bâtiment de 35 m², et un spacieux hangar de plus de 150 m², idéal pour du stockage ou des projets divers. À l'extérieur, cette demeure à rénover dispose d'un terrain spacieux avec un potentiel de réaménagement intéressant, ainsi que d'un environnement calme et propice à la détente. Les caractéristiques comprennent également des chambres dont trois au rez-de-chaussée, un chauffage électrique et un poêle à bois, un double vitrage, et une chambre à l'étage avec arrivée d'eau et évacuation. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 125 m² répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Tout en ayant besoin de rénovations, ce bien est habitable immédiatement, offrant un potentiel pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. À noter que l'assainissement individuel n'est pas aux normes. Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre tranquille et verdoyant. Si cette maison vous séduit, contactez-moi le plus rapidement possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901173807.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : LOULAY - MAISON - 4 à 6 CHAMBRES - 198 m² - GARAGE Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à foyer ouvert, un cellier qui donne accès à une véranda, un grand salon avec un insert à bois, un couloir qui amène sur une chambre et un bureau donnant accès à un escalier pour aller à l'étage. Une fois là-haut, nous arrivons sur un grand palier pouvant être divisé afin de créer une autre chambre, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC et un autre bureau. À l'extérieur, la propriété entièrement close de murs comprend une véranda, un garage et un atelier. Un petit terrain non attenant se situe également à proximité immédiate de la maison. Côté confort, le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air-air qui apporte la climatisation en été, en complément des équipements au bois du rez-de-chaussée. La fibre optique est disponible et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts. Le cadre de vie est pratique : boulangerie, pharmacie, tabac-presse, boucher / traiteur / supérette et La Poste se trouvent à 200 m, tandis que l'école maternelle / primaire et le collège sont accessibles à 300 m à pied. Les commerces de Saint-Jean-d'Angély sont à 12 km et le lycée à 15 km. Les diagnostics : DPE D, GES B Pas d'amiante Pas de termites Plomb : Présence de plomb (peinture sur 2 portes en bois) Électricité : Quelques remises aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charentaise de charme entièrement rénovée au cœur du bourg. Elle offre un gîte indépendant, un garage, une salle de billard et un magnifique parc arboré sur forage. Pompe à chaleur, tout-à-l’égout, commerces et gare TER à pied : un bien rare alliant caractère, confort et qualité de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Maison de maître d'exception où l'élégance s'exprime dans chaque détail. Colonnes en granit, parquets en chêne massif, boiseries et moulures d'époque subliment cette demeure aux prestations haut de gamme. Double garage, Salle de cinéma, volumes généreux, à seulement 15 min de Surgères. Bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Village avec toutes commodités à 20' de Niort, maison avec dépendances offre de beaux volumes à restaurer sur un beau jardin arboré à l'arrière, tout à l'égout. 5chambres dont 1 en rdc, toiture de 2021 et autre petite toiture à revoir. Véranda avec BBQ, buanderie, huisseries PVC, insert + chaudière Fioul. Idéal 1er achat ou inv. loc Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une petite commune d'environ 650 habitants et idéalement située dans le triangle st jean d'angély / surgères / niort, je vous présente cette jolie charentaise d'environ 170 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Au rez de chaussée : une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre (ou un grand bureau), un atelier tout en pierre apparentes pouvant idéalement servir de second salon (plein sud), à l'étage : 4 chambres et une salle de bains. À l'extérieur : un ensemble de dépendances d'environ 180 m². Chauffage central gaz (2025), toiture remaniée en 2024, tout à l'égout, fibre. Je n'en dis pas plus ! Contactez-moi ! (photos des dépendances sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528375934.

Je vous présente cette jolie maison de bourg d'environ 250 m² située au cœur de la commune de Villeneuve-la-Comtesse (17330), Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec escalier, donnant le ton d'une maison chaleureuse et pleine de potentiel. Le rez-de-chaussée offre une distribution particulièrement intéressante avec une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un salon convivial, ainsi qu'une salle de billard idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied vient compléter cet espace de vie, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Une seconde cuisine avec séjour viennent enrichir les possibilités d'aménagement, notamment pour envisager un projet de gîte ou d'accueil indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec un potentiel constructible et piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme), laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Côté équipements, la maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une pompe à chaleur air / eau, un atout appréciable pour le confort thermique. Les menuiseries sont en grande partie en double vitrage PVC (quelques ouvertures restent en simple vitrage). Cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle à venir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528375934.

Villeneuve la comtesse, village avec commerces et écoles situé entre saint jean d'angely et niort, maison ancienne rénovée de type 10, d'une superficie de 337 m² avec dépendances sur 4800 m² de terrain arboré. Vous recherchez une maison familiale non mitoyenne avec de beaux volumes, des dépendances et un grand jardin ? Cette charmante longere pourrait vous convenir… elle se compose : au rez de chaussee : entree, wc, salle de billard à l'ambiance feutrée de 31 m², lingerie / chaufferie avec aspirateur centralisée, sejour généreux de 88 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une cuisine équipée, cellier, salle de bains avec baignoire et douche, chambre de 33 m²avec une ancienne cuisine, un débarras et des wc, idéal pour créer un logement independant. À l'etage : large palier à usage de bureau avec placard et wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, dégagement, 3 autres chambres. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur une parcelle arborée et clôturée de 4800 m² avec verger et potager. De nombreuses dependances seront à votre disposition : box à chevaux, petits toits, auvent, garage et atelier. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable sur l'une des 2 terrasses à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 954089.

Magnifique maison charentaise type longère non-mitoyenne entuèrement rénovée sur 4800 m² de jardin clos arboré avec potager et verger. 150 m² de dépendances (boxes cheveaux, garage, auvent et 2 terrasses). Coup de coeur assuré avec 6ch possibles (2au rdc), séjour rare de 100 m². Possibilité gîte indépendant au rdc. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Envie d'espace, de lumière et d'un lieu qui s'adapte à tous vos projets ? Idéalement située au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles et transports à pied), cette maison de caractère n'attend que votre touche personnelle. Côté habitation (un potentiel fou) : Vie de famille : Un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine à réinventer, 5 belles chambres confortables à l'étage, 2 salles de bains et un WC séparé. Le bonus XXL : Une grande pièce lumineuse en rez-de-chaussée (ancien commerce avec baie vitrée). Télétravail, profession libérale, atelier d'artiste ou suite parentale de rêve. À vous de choisir ! Côté dépendance (l'atout rare) : Un immense garage / atelier de 117 m² avec mezzanine. Un espace hors norme parfait pour les artisans, les collectionneurs de voitures, les bricoleurs ou pour du stockage massif. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour donner vie à vos envies ! Une visite s'impose. Contactez moi pour ouvrir les portes de votre futur projet. Franz THIELEMANN - Agent commercial EI- Immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n° 980 261 770 Référence agence : 4635.

Très bien située en plein centre de Loulay, charmante maison pierre avec beau jardin de plus de 800 m², grande dépendance attenante, Maison rénovée (ballon thermodynamique, clim reversible) DPE très bon et rare pour une maison de ce type, Commerces à pied, environnement calme, idéal famille ou projet locatif, Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.