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AcheterRéf. 12039380432

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare, Saint-Félix (17330)

186 000 €

775 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 240 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
6 parkingsJardinPiscineBien de caractèreOrientation sudA rénover

Description du bien

Charmante propriété dans un village avec bar en Charente-Maritime, offrant un superbe potentiel de rénovation.

Il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à la campagne avec des possibilités de revenus grâce à sa maison principale et son gîte à restaurer.

Caractéristiques principales Maison principale spacieuse et pleine de caractère, plus gîte à rénover - idéal pour des locations de vacances ou pour accueillir la famille élargie une fois les travaux terminés.

Située sur un grand terrain, offrant intimité, espace pour des jardins, des zones de loisirs ou même une piscine.

Excellent emplacement : à seulement 10 minutes de Surgères, avec une liaison TGV directe vers Paris.

À seulement 40 minutes des plages de l'Atlantique, ce qui en fait un mélange parfait entre tranquillité rurale et style de vie côtier.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui ont de l'imagination, combinant le charme de la vie rurale avec un accès facile aux transports et aux attractions balnéaires.

Avec une rénovation adéquate, elle pourrait devenir une merveilleuse maison familiale ou un projet de vacances florissant.

Annonce publiée le 15 septembre 2025

Caractéristiques

  • 6 parkings
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Orientation sud
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 186 000 €(775 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
775 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 100 € et 4 600 € par an

Prix dans la région

775 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Félix indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare, Saint-Félix (17330)

Saint-Félix

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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