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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Mérignac (33700)
519 000 €

Maison 5 pièces Mérignac (33700)

L'agence Safti Nadia Harrouet, vous présente cette très jolie maison, moderne de 96 m², avec un garage de 32 m², sur une parcelle de 438 m². Venez sans tarder découvrir, ce beau bien, situé dans un environnement calme (dans une impasse d'un quartier pavillonnaire) et recherché, à 10 min à pieds de toutes commodités (crèches, écoles, commerces, bus, tram, centre de Mérignac). Avec ses beaux matériaux haut de gamme, cette propriété vous offre un cadre de vie très agréable. À l'intérieur, elle est composée d'une entrée avec placards, vous serez également séduits par un séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte et moderne, est équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. L'espace nuit, se compose de 4 chambres, une salle d'eau et WC séparés. L'extérieur paysagé, n'est pas en reste avec ses beaux atouts. Vous pouvez profiter d'une piscine au sel, pour des moments de convivialité, ainsi que d'une jolie terrasse en bois qui vous permettra de savourer des instants privilégiés en plein air. Vous apprécierez également la commodité d'un grand garage de 32 m², idéale pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ce bien rare est fait pour vous, appelez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia HARROUET, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.harrouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 438 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 519 000 € (soit 5 463 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290208
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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