Vente maison 5 pièces 133 m² Mauguio (34130)

Exclusivité ! Belle construction pour cette maison 4 faces sur parcelle 690 m² avec piscine, garage, atelier, forage et stationnements. Double séjour plafond cathédrale et cheminée, cuisine dinatoire et arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et Wc en rez-de-chaussée. 2 chambres avec salle d'eau et Wc à l'étage. Au calme ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : À Mauguio, charmante maison de plain-pied et non mitoyenne de 98 m² et bel appartement T2 de 36 m² sur un terrain arboré de 757 m² avec deux entrées totalement indépendantes. Idéal pour une famille. Construite en 1983 et bien entretenue, la maison principale saura vous séduire par ses espaces chaleureux et fonctionnels. Elle est composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'un beau séjour avec un plafond cathédrale et sa cuisine ouverte récente entièrement équipée de 40 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La pièce de vie donne sur une véranda de 14 m² et une terrasse couverte ensoleillées et lumineuses exposées Sud-Ouest. Le jardin est très agréable et pourrait accueillir une piscine. Les combles, bénéficiant d'une dalle béton, pourraient être aménagés pour créer un espace de vie supplémentaire grâce à quelques travaux. 2 abris de jardin permettent du stockage et vous pouvez aisément garer 2 véhicules au sein de la propriété sécurisée. L'appartement T2 qui date de 2013 bénéficie d'une entrée complètement indépendante, d'un jardin extérieur et d'une place de stationnement privative. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant. Cet appartement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Cet espace pourra vous permettre d'accueillir famille et amis, un parent âgé ou encore un adolescent pour plus d'autonomie et d'indépendance. Il se prête également à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement locatif. Les plus : forage, menuiseries PVC et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et climatisation réversible, vide sanitaire et parquet au sol. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Mauguio, un véritable havre de paix pour votre famille. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Mauguio, dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette villa saine de 102 m² accompagnée d'un appartement indépendant rénové (2022) de 45 m², idéal pour un revenu locatif (estimé 750 € / mois), un ado, ou parent (s). Les atouts du village de Mauguio Mauguio est l'un des villages les plus prisés de l'Est montpelliérain : * Proximité immédiate de Montpellier, de l'aéroport, de l'A9 et des plages du littoral * Un centre village vivant : commerces, marché réputé, écoles, associations * Un cadre de vie recherché entre étang, nature et dynamisme urbain * Une vraie vie de village avec toutes les commodités à portée de main La villa principale ? 102 m² Maison saine, lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, comprenant : * 3 chambres * 1 salle d'eau neuve * Salon / séjour de 28 m² * Cuisine de 11 m² * Nombreux rangements et potentiel d'aménagement L'appartement indépendant ? 45 m² (rénové) Parfait pour un investissement locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle : * 1 grande chambre * 1 salle de douche + WC * Séjour / cuisine moderne * Buanderie * Entrée indépendante Extérieurs & prestations Sur un terrain de 616 m², parfaitement exploité : * Piscine 8 x 4 m * Cuisine d'été conviviale * Possibilité de stationner 3 voitures * Environnement calme, sans vis-à-vis direct Ce que l'on retient Un bien rare sur Mauguio : une villa familiale + un appartement indépendant, un extérieur complet avec piscine, un emplacement idéal et un fort potentiel d'évolution. Un ensemble parfait pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. ________________________________________ Prix : 575 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Isabel THOMAS 06 82 84 23 81 isabel.thomas@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, vous pouvez me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées par IA ? informations données à titre indicatif.

Rare ! Vue dégagé ! Votre agence laforet lattes vous propose cette charmante maison dans un environnement calme et très rare sur un terrain de plus de 600 m². Elle se compose d'un salon-séjour de plus de 45 m² lumineux et climatisé, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous trouverez un coin nuit avec 3 chambres spacieuses et une salle de bains. À l'extérieur, un abri voiture, un abri jardin et une grande véranda de 20 m² climatisé. Le plus : la vue dégagée et sans vis à vis.

MAUGUIO Élégante maison familiale T5 de 168 m² avec jardin et double garage Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale située sur la commune recherchée de Mauguio, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité de Montpellier. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes en rez de chaussée et une atmosphère chaleureuse avec 168 m² habitables parfaitement entretenus. Son vaste salon de 36 m², lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine séparée fonctionnelle, 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, télétravailler ou recevoir. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'un terrain offrant un bel espace sans sensation de vis-à-vis ni d'étroitesse : un cadre idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement savourer les beaux jours. Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Contactez dès maintenant l'agence LABORIE 270 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Si vous cherchez à Mauguio une belle villa dans un quartier prisé et proche de tout; celle ci est faite pour vous. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Clim réversible, panneaux solaires (auto production + revente),forage, adoucisseur, 3 SDE et 3 WC. Elle comprend 3 chambres dont une grande suite parentale, un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², une piscine et de belles terrasses pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Contactez nous vite pour visiter ce bien coup de cœur. Référence agence : 525.

À vendre sur la commune de Mauguio, maison en r + 1 de type 5 composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, une belle pièce à vivre, un garage avec mezzanine et une chambre. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain, le tout sur une parcelle d'environ 560 m². La maison dispose d'un forage. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au gout du jour. Pour plus de renseignements je reste à votre disposition au 06 71 26 89 27.

Exclusivité ! Belle construction pour cette maison 4 faces sur parcelle 690 m² avec piscine, garage, atelier, forage et stationnements. Double séjour plafond cathédrale et cheminée, cuisine dinatoire et arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et Wc en rez-de-chaussée. 2 chambres avec salle d'eau et Wc à l'étage. Au calme ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Au calme. 5 min à pied du centre de mauguio, spacieuse villa rénovée. Pièce de vie lumineuse de 60 m², 3 chambres avec placards, sdb, wc et buanderie. En rez-de jardin, pièce de 25 m², suite parentale, bureau, grand cellier et cave à vin (création t3 possible). Agréable jardin paysagé avec piscine. Une maison familiale modulable honoraires inclus dans le prix : 4.7%.