Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christine Mattei vous propose : MARSEILLE - MAISON - T4 79 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Marseille datant de 1950 offre une triple exposition sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.

Située dans une impasse, la tranquillité est un atout supplémentaire.

Proche de la gare St Antoine, des commerces, des bus, vous apprécierez les avantages des transports.

Développée sur 79 m², elle se compose de 4 pièces agencées avec soin.

L'entrée distribue vers un séjour de 14 m², lumineux et bien orienté SUD, prolongé par un salon distinct qui offre une vraie séparation des espaces de vie.

La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement ce rez-de-chaussée.

À l'étage, la chambre spacieuse de 18 m² avec cabinet de toilette bénéficie d'un dressing de belle superficie, adapté pour optimiser les rangements.

Un bureau indépendant ou chambre d'appoint complète la distribution, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture.

La salle de bain et le WC séparé finalisent une organisation intérieure pratique et bien pensée.

Le bien dispose d'un garage individuel ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur dans un bien aux volumes bien distribués et à la luminosité remarquable.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.