Maison 5 pièces à vendre à Marsalès (24540)

Vente d'une maison de 5 pièces (130 m²) à marsalèsmaison 5 pièces neuvelaissez vous charmer par cette maison de 5 pièces de 130 m² en vente à marsalès (24540).Cette maison compte 2 niveaux. Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 814 m². Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à proximité. Il y a deux tennis, trois bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, deux boulangeries, deux supérettes, quatre épiceries et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché place centrale a lieu tous les jeudis matin. Son prix de vente est de 326 200 €.Contactez notre agence (julie thielens : o7 7o 24 26 o3) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 5 pièces (101 m²) à vendre à marsalèsmaison 5 pièces neuvemaisons de la côte atlantique bergerac vous propose en vente à marsalès (24540), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² et de 2 814 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Des écoles primaires sont implantées à proximité. Il y a deux tennis, trois bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, deux boulangeries, trois boucheries-charcuteries, deux supérettes et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché place centrale a lieu tous les jeudis matin. Son prix de vente est de 219 700 €.Contactez julie thielens (o7 7o 24 26 o3) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marsalès : maison T5 (101 m²) en venteMAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² à Marsalès (24540). Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 2 814 m². Cette maison est neuve. Des établissements scolaires primaires sont implantés à proximité. Il y a deux tennis, trois bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, deux boulangeries, deux supérettes, quatre épiceries et un bureau de poste à proximité du bien. Enfin, le marché Place centrale a lieu chaque jeudi matin. Elle est à vendre pour la somme de 217 800 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Julie THIELENS : O7 7O 24 26 O3) pour tout renseignement sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison de 7 pièces (146 m²) à marsalèsmaison 7 pièces neuveen vente à marsalès (24540), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m². Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de cette maison s'étend sur 2 814 m². La maison est neuve. Il y a des écoles primaires à proximité. On trouve deux tennis, trois bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, deux boulangeries, trois boucheries-charcuteries, un bureau de poste et quatre épiceries à quelques minutes. Le marché place centrale anime le quartier chaque jeudi matin. Son prix de vente est de 312 100 €.Contactez notre agence (thielens julie : o7 7o 24 26 o3) pour tout renseignement sur cette maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous rêvez d’un lieu avec une vraie personnalité, à façonner à votre image ? Cette maison de village en pierre, située en plein cOEur de la célèbre bastide de Monpazier, coche toutes les cases du projet coup de cOEur. Avec ses 101 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une base saine et pleine de caractère : pierres apparentes, volumes généreux et une situation idéale à deux pas des commerces, des restaurants et des ruelles animées. Ici, la voiture devient optionnelle, on vit au rythme du marché, des terrasses ensoleillées et de la vie locale. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’une cuisine, d’un salon, d’un cellier et un garage. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un espace bureau polyvalent vous attendent, parfait pour télétravailler au calme ou accueillir amis et famille. Certes, des travaux sont à prévoir : l’intérieur est à rénover et il faudra revoir l’isolation, le chauffage et les menuiseries. C’est justement là toute l’opportunité : créez le lieu qui vous ressemble, sans payer pour des finitions qui ne vous conviendraient pas. Une porte d’entrée rare pour Monpazier, où les maisons de caractère bien placées sont très recherchées. Résidence principale, pied-à-terre en Dordogne ou projet locatif : toutes les options sont ouvertes. Envie de concrétiser ce projet plein de potentiel ? Je suis à votre disposition pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en bout d'impasse, cette maison trône au cœur de son terrain de 3500 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur trois côtés. Maison traditionnelle sur sous sol offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : un garage espace de stockage de 78 m² ainsi que 2 pièces (15.30 et 25.35 m²) supplémentaires dont l'une bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour un bureau ou activité. À l'étage, un couloir dessert une cuisine séparée, un séjour lumineux avec balcon et conduit existant permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Habitable dans l'état elle nécessite quelques travaux de modernisation. Menuiseries simple vitrage avec volets solaires, porte de garage neuve et combles isolés. Le terrain entretenu est piscinable. Avec une taxe foncière de seulement 638 €, ce bien constitue une belle opportunité dans un environnement privilégié, combinant tranquillité, nature et proximité des commodités. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pémendrant vous propose : Maison récente avec piscine, jardin arboré et dépendances à Soulaures, commerces de proximité à moins de 5 min à Monpazier : boulangerie, boucherie-charcuterie, commerces, banque, librairie-papeterie… autant d’atouts qui complètent ce cadre de vie. Découvrez cette belle propriété, construite en 2018, composée de deux habitations mitoyennes pouvant être réunies facilement selon vos besoins. Maison principale : Une entrée accueillante avec placard, un grand espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout formant un ensemble convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Maison secondaire (attenante à la principale) : Un espace indépendant comprenant deux chambres, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’un salon avec cuisine ouverte. Chaque logement dispose de son entrée privative et de son espace extérieur dédié, garantissant intimité et confort. Extérieur : Un grand jardin arboré avec terrasse, une belle piscine bien exposée, et une cuisine d’été pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un chalet aménagé avec chambre, salle d’eau et WC donnant sur la piscine vient compléter cet ensemble, idéal pour recevoir ou créer un espace invité. Enfin, un box de jardin permet de ranger facilement le matériel et les outils. Côté techniques : - Fosse sceptique aux normes - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Garantie décennale en cours - Logement raccordé à la fibre Un bien complet, moderne et lumineux, offrant polyvalence, confort et qualité de vie dans un environnement paisible. Contactez moi pour plus d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rechercher une residence secondaire en dordogne construite en pierre ? Vous êtes au bon endroit ! Ce bien est situé à 2km du village de Monpazier qui dispose des commerces de proximité et à 13km de Beaumontois-en-Périgord avec l'ensemble des commerces et services, collège. La propriété se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec wc indépendant, d'une cuisine équipée de  15 m², d'un séjour de 35 m², à l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc ainsi  qu'une mezzanine. Le bâti comprend en plus une grange aménageable attenante à la maison d'environ 95 m² au sol. Le jardin est d'une superficie de 815 m². Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à directement à notre agence immobiliere dans le perigord noir au Bugue, 13 rue de paris (24260). .

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : À deux pas de la bastide de Monpazier et de ses commerces, avec les écoles à proximité, cette maison rénovée de 170 m² rassemble tout ce qu’on aime : de l’espace, du confort, et zéro travaux compliqués à l’horizon. Dès l’entrée, la pièce de vie de 58 m² devient votre nouveau QG. On y cuisine pendant que les devoirs s’avancent sur la grande table, on y papote, on y rit, bref, c’est la pièce où il se passe tout. Côté nuit, 5 chambres et 2 salles d’eau offrent à chacun son territoire (adolescents inclus). Besoin de cacher les vélos, les cartons “on ne sait jamais” ou l’atelier bricolage ? Le garage et les petites dépendances sont là pour ça. Bonne nouvelle pour le budget : la pompe à chaleur (2021) vous libère de la corvée de la cuve à fioul et promet des factures plus sages. Le terrain ? Juste ce qu’il faut pour profiter du dehors sans passer vos week-ends derrière la tondeuse. Ici, on vit au rythme de Monpazier : une bastide au charme authentique, les commodités à portée de main, les enfants à l’école sans épopée en voiture, et ce calme qui remplace le klaxon par le chant des oiseaux. Vous posez vos cartons, vous respirez, vous profitez. Envie de la découvrir en vrai ? Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village paisible à 10 minutes de Monpazier et 15 minutes de Villeréal, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, elle propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 31 m², une cuisine équipée avec cheminée à insert, et une véranda donnant sur un beau jardin sans vis-à-vis. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, tandis que les combles, déjà dotés de fenêtres en double vitrage, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété comprend également un grand garage attenant de 82 m², et une dépendance aménagée de 35 m², parfaite pour une profession libérale ou un studio indépendant. Le terrain clos de 1300 m² garantit intimité et tranquillité. Chauffée par une chaudière biomasse au fuel et une cheminée, la maison a bénéficié de rénovations récentes (menuiseries et toiture refaites en 2018). Quelques rafraîchissements peuvent toutefois être prévus pour personnaliser les espaces. Cette maison est une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne dans une demeure pleine de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 916313.

- uniquement chez fdimmo lalinde - a saisir ! Maison idéale pour investisseurs locatifs pour son emplacement mais aussi idéale pour résidence secondaire ou maison principale un placement dans la pierre ! Entre beaumont du périgord et monpazier, jolie maison en bon état et rénovée, 2 chambres + sous-sol complet avec garage + cellier + bureau, le tout sur 1 598 m² clos. 1er : entrée sur séjour-salon-cuisine équipée de 35.00 m² avec cheminée insert, 2 chambres de 12 et 14.50 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec fenêtre, dégagement avec escalier pour accéder au rdc : buanderie de 12.50 m², un garage de 45.00 m², un bureau / réserve de 13.50 m². Menuisiers en pvc double vitrage chauffage cheminée insert + convecteurs électriques portail électrique caméras extérieures l'électricité est refaite la salle d'eau est refaite taxe foncière 660eur / an la maison sera vendue meublé tel que les literies et certains meubles car changement de vie. Fosse septique non conforme comme 80% des assainissements individuels. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Maison avec grand terrain proche Monpazier À 5 minutes de la bastide médiévale de Monpazier, dans un hameau calme et préservé, découvrez cette maison des années 60 de 122 m² habitables, bâtie sur sous-sol total, au cœur d'un terrain clos de 2 500 m² sans vis-à-vis. 4 chambres spacieuses Cuisine de 18 m² attenante à un séjour lumineux de 22 m² Véranda agréable en toute saison Sous-sol complet avec grand garage (96 m²), cave et espaces aménageables Un cadre paisible, proche des commodités, idéal pour ceux qui recherchent calme et confort à la campagne. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ancien Moulin rénové en 1950 situé à quelques 15kms de Lalinde. Cette maison ancienne propose de plain pied un séjour / salon, cuisine lumineuse, 4 chambres. Grand grenier avec pierres apparentes. Nécessite des travaux (chauffage, électricité, fosse, toiture. ) pour profiter pleinement de son potentiel en Dordogne ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Karine Doche vous propose : À découvrir sur la commune de Rampieux, cette maison mitoyenne de 92 m² habitables édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose d’une entrée, d’un salon avec insert, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. Le tout sur un terrain de 1 500 m² non clos, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour une famille, un projet à la campagne ou un investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia sabatier vous propose : maison contemporaine construite en 2015, située proches des commodités, dans un endroit au calme. 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, cuisine américaine, séjour avec poêle à bois. Hangar qui peut servir de garage ou d’atelier. Belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Beaumontois, Villereal et Monpazier, cette propriété bénéficie est idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et sérénité. Secteur touristique et dynamique, proximité des commodités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1,3 hectare sans vis à vis que vous pourrez admirer de la terrasse couverte, d'un hangar de 80 m² pour du rangement supplémentaire et d'un garage avec porte motorisée. À l'intérieur, cette maison contemporaine de 150 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux avec sa cuisine américaine équipée, son poêle à bois. Les 4 chambres, dont une avec un dressing, offrent confort et intimité à toute la famille. Une belle salle de bain vous apporte un espace confortable au quotidien. L'année de construction récente garantit une qualité de construction actuelle et des équipements modernes pour un cadre de vie des plus agréables. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.

SITUATION : Nichée entre les Bastides royales de Villeréal et Monpazier, cette charmante propriété est sans voisinage immédiat, et sans vis-à-vis. Située à seulement cinq minutes en voiture des commerces et des écoles de Villeréal, elle bénéficie également d'une accessibilité remarquable, étant à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac et de sa gare. HABITATION : La Roseraie, une maison d'habitation entièrement rénovée, sans aucun besoin de travaux, cette maison offre une grande pièce à vivre lumineuse avec une cheminée accueillante, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bain élégante, et des toilettes séparées. À l'étage, un espace dédié aux jeux vous attend, ainsi qu'une chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La Noyeraie : Attenant à la maison principale, ce gîte a également été entièrement rénové avec soin. Il dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain raffinée avec une douche à l'italienne. Vous y trouverez une chambre au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite une deuxième chambre et un espace jeux, parfait pour petits et grands. CONFORT : La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. L'ensemble des fenêtres est doté de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique efficace. De plus, la propriété dispose d'une fosse septique individuelle. TERRAIN : Le terrain arboré offre deux piscines, une pour chaque habitation, toutes deux équipées d'un système de traitement au sel et d'une pompe à chaleur réversible, vous permettant de vous baigner à tout moment de l'année. Entièrement clôturé pour une intimité totale, le terrain abrite également un magnifique champ de noyers et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette propriété peut génèrer environ 40 000 euros de revenus locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1380 € et 1920 €.

À vendre – Maison familiale de 195 m² avec grand terrain à Vergt-de-Biron (24540) Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain généreux de 17 729 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, deux salles d'eau / salles de bains et deux WC, idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Atouts du bien : Double vitrage Chauffage bois, fioul et poêle Coin-cuisine fonctionnel Maison correcte nécessitant un rafraîchissement partiel Taxe foncière : 1004 € Vous apprécierez son cadre de campagne offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - anne fouquet vous propose : au calme, à 1 km du charmant village de biron et de son château, maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, wc, espace buanderie / cellier transformable en chambre ou studio ou bureau. Terrasse. Piscine hors-sol. Terrain clos de 1 300 m². Carport et bûcher. Double vitrage. Assainissement collectif. Classe énergétique d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Geenen vous propose : Propriété d'Exception - Ancienne Écuries Basses du château de BIRON Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une propriété pleine de caractère et d'Histoire, sise sur une immense parcelle de 27,95 hectares, située dans la charmante commune de Biron. Cette bâtisse offre un potentiel de rénovation exceptionnel, déjà en partie réalisé, pour les amateurs de beaux projets immobiliers. Le bâti, d'une surface impressionnante de 650 m², s'étend sur 2 niveaux, offrant la possibilité de créer un espace de vie spacieux et unique. Les 27,95 hectares de terrain qui l'entourent offrent un cadre paisible et une vue imprenable sur la nature environnante et le château, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. À la fin du XVIe siècle, la reine Margot, première épouse d'Henri IV, se passionne autant pour les arts, les lettres… que pour les chevaux ! Ne trouvant pas les infrastructures du château à la hauteur de son rang et du confort attendu pour ses précieux compagnons, elle aurait ordonné, selon la tradition locale, la construction des écuries basses au pied du château. Bien que nécessitant quelques travaux de réhabilitation déjà partiellement réalisés, cette propriété est un véritable joyau brut qui ne demande qu'à être transformé en une résidence de prestige, une maison de famille unique ou tout autre projet de grande envergure. L'emplacement de cette propriété offre un ensoleillement optimal avec une exposition nord, ouest, sud et est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, sa situation géographique proche de divers points d'intérêt en fait un investissement potentiellement attractif pour les amoureux de la nature, ou des investisseurs visionnaires avec un beau projet d'accueil. Côté pragmatique, le bâti est composé de 2 ailes. L'aile gauche, rénovée et habitée actuellement, est composée de 6 chambres, 4 salles de bain, un grand salon avec sa mezzanine, une cuisine, ainsi que 2 grandes granges non exploitées (qui pourraient accueillir des logements supplémentaires. L'aile droite, en cours de réfection, accueille 8 chambres avec leurs salle d'eau, une grande cuisine, un espace de 70 m², et 2 salles communes de la même taille à l'étage. Ce morceau d'Histoire est une véritable opportunité à exploiter pour créer un lieu de vie exceptionnel à la hauteur de vos rêves les plus fous. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre propre oasis de tranquillité et de bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce projet extraordinaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : * Domaine d'Exception à Mazeyrolles. Situé dans un cadre idyllique à Mazeyrolles, ce magnifique domaine offre une véritable parenthèse de tranquillité au cOEur de la nature. Construit en 1948 et rénové avec soin, cette demeure d'exception saura séduire les amateurs de charme et d'espace. La propriété s'étend sur une surface totale de 6 000 m², offrant un jardin verdoyant et arboré qui invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée, idéalement située pour admirer les superbes paysages environnants. Cette villa de 305 m², aux volumes généreux, se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, 4 salles d'eau pour plus de confort, 2 salles de bain pour se relaxer, une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste salon pour des instants de partage, une salle à manger chaleureuse, un dressing pour optimiser le rangement et un séjour cosy. Le domaine bénéficie d'espaces annexes bien pensés, avec un parking pour vos véhicules, une piscine pour des moments rafraîchissants en été, un parc paysager pour des balades ressourçantes et un jardin pour cultiver vos passions botaniques. L'emplacement de ce bien d'exception permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Cette maison située au cOEur de Belvès, village classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », à proximité immédiate des commerces a tout pour vous séduire et n’attend plus que vous pour lui redonner vie. En rez-de-rue, vous découvrirez : - un garage - deux caves parfaites pour le rangement ou le vin, - une chaufferie / buanderie. Au premier étage, l’âme de la maison se dévoile : -une grande cuisine, - une salle à manger ornée d’une cheminée, - trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative pour profiter des beaux jours, - une salle d'eau avec toilette. À l'arrière, accessible depuis la rue, vous trouverez deux studios indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou même pour développer un projet locatif. L'un des studios bénéficie en plus d'un jardinet, un vrai coin de verdure en plein village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de type Périgourdine située dans le village de Bèlves, un terrain en espalier de 1000 m². Proche des commodités. Au rdc, une belle entrée, un séjour lumineux accédant à une terrasse. Une cuisine équipée de 15 m², 1chambre, un bureau, une sdb ainsi qu'un wc. À l'étage 2chambres spacieuses, une sde et wc indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - emeline laplanche vous propose : située au coeur du pays de belves, classé parmi les plus beaux villages de france, cette maison de 2004 d'environ 130 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité touristique. La propriété est répartie en trois espaces distincts : - un local (ancien restaurant) avec lumineuse pièce de 40 m² dont une cuisine équipée, un toilette avec accès pmr. - deux gîtes indépendants comprenant une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud avec vue exceptionnelle sur la vallée, un espace nuit, salle d'eau, toilette. - un espace de stockage / buanderie est situé en dessous de la terrasse. Côté technique : parking. Tout à l'égout. Terrain de 2696 m². Ce bien rare allie confort et opportunité commerciale, dans un cadre préservé et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et écoles. En rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une pièce à vivre avec cuisine équipée, agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuse, - un garage / atelier offrant de belles possibilités d'aménagement. Le premier étage comprend : - trois chambres, ainsi qu'une salle de bain / toilette. Au deuxième et dernier étage se trouvent : -une quatrième chambre / bureau, un dégagement et un grenier aménageable permettant d'augmenter encore le potentiel de la maison. Enfin, une agréable terrasse vient compléter ce bien, idéal pour profiter de la douceur de vie au coeur du village. Côté confort, la maison dispos du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'une climatisation réversible, garantissant bien être et efficacité énergétique en toute saison. Côté technique : Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.