Ensemble en pierre au cœur de Pays-de-Belvès

Au cœur du village médiéval de pays-de-belvès, profitez d'un emplacement recherché en hypercentre, offrant un cadre de vie authentique avec toutes les commodités, écoles et commerces accessibles à pied, ainsi que des facilités de stationnement à proximité.

Cet ensemble immobilier en pierre édifié en 1821 séduit par son cachet préservé et son architecture de caractère.

Il développe 174 m² habitables répartis en deux logements aux accès entièrement indépendants. • logement 1 (78 m²) : hall, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, complété par un garage de 30 m², un entresol, une cave et un grenier aménageable. • logement 2 (95 m²) : hall, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc, avec cave et combles.

Diagnostics : zéro termite | non soumis au dpe (absence de chauffage fixe) | gaz & électricité à moderniser.

Un fort potentiel de valorisation globale (6 pièces, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc) et de beaux projets en perspective (investissement locatif, gîte ou résidence familiale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica wincker, tél. : 06 58 37 88 61, e-mail : jessica.wincker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 922708417.