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13 photos
AcheterRéf. 86042427

Maison

Maison de village en pierres avec jardin

Larzac (24170)

122 500 €

1 189 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
ParkingCaveCheminéeEnsoleilléJardinBelle vue

Description du bien

À vendre – Charmante maison en pierres avec jardin sur la commune de Larzac (24170) Située dans le paisible village de Larzac, à seulement 5 km de la ville de Belvès et à 34 km de Sarlat, cette belle maison en pierres de 103 m² habitables saura vous séduire par son authenticité.

Le village de Larzac bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commerces et services nécessaires à votre quotidien.

Description de la maison : Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse de 50 m², idéale pour vos moments de détente ou en famille, avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

Cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et lumineuse, donnant directement accès à un jardin de 300 m² environ.

Deux chambres confortables pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail.

Salle de bain avec une petite baignoire et une douche à l’italienne; WC séparé.

Cave : Spacieuse et saine, d’environ 100 m², occupant toute la superficie de la maison, idéale pour du rangement ou un atelier.

Extérieurs : Un jardin de 300 m² pour profiter de la nature et des belles journées ensoleillées.

Place de parking dédiée pour stationner facilement devant la maison.

Parking supplémentaire à 50 mètres pour vos invités.

Informations supplémentaires : Assainissement individuel.

Maison en pierres, alliant charme et caractère, avec des travaux de rénovation à prévoir.

Annonce publiée le 20 juin 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Belle vue

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 122 500 €(1 189 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (122 500 €) depuis le premier prix enregistré le 20 juin 2025.

18 juin 2026
122 500 €
20 juin 2025
137 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 189 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 480 € et 2 003 € par an

Prix dans la région

1 189 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Larzac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Larzac (24170)

Larzac

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue de la Mairie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Emma CHAUSSIN

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