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Maison 3 Pièces 103 m² à vendre à Larzac (24170)
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Vente maison 3 pièces 103 m² Larzac (24170)

122 500 €
-10 %

Maison de village en pierres avec jardin

À vendre – Charmante maison en pierres avec jardin sur la commune de Larzac (24170) Prix : 137 500 € (frais d'agence inclus) Située dans le paisible village de Larzac, à seulement 5 km de la ville de Belvès et à 34 km de Sarlat, cette belle maison en pierres de 103 m² habitables saura vous séduire par son authenticité. Le village de Larzac bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commerces et services nécessaires à votre quotidien. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse de 50 m², idéale pour vos moments de détente ou en famille, avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et lumineuse, donnant directement accès à un jardin de 300 m² environ. Deux chambres confortables pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail. Salle de bain avec une petite baignoire et une douche à l’italienne; WC séparé. Cave : Spacieuse et saine, d’environ 100 m², occupant toute la superficie de la maison, idéale pour du rangement ou un atelier. Extérieurs : Un jardin de 300 m² pour profiter de la nature et des belles journées ensoleillées. Place de parking dédiée pour stationner facilement devant la maison. Parking supplémentaire à 50 mètres pour vos invités. Informations supplémentaires : Assainissement individuel. Maison en pierres, alliant charme et caractère, avec des travaux de rénovation à prévoir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Poêle à bois
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etat
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 122 500 € (soit 1 189 € / m²) -10 %
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6 % du prix du bien hors honoraires) : 7 500 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 115 000 €
  • Taxe foncière : 750 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20/06/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86042427
Arthurimmo.com A24 Immobilier agence immobilière à Le Bugue (24260)
Arthurimmo.com A24 Immobilier
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