Maison 5 pièces à vendre dans la Marne (51)

Mickaëla tuiagaifo vous propose à la vente une maison d'habitation à rénover. Située à sezanne 51120. Prix de vente (fai charge vendeur) 87.000 euros et si votre prochaine histoire commençait dans une ancienne maison d'artiste ? À quelques pas du centre-ville, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare : du calme, de l'intimité et aucun vis-à-vis. Ancien lieu de vie et de création d'une artiste, elle a conservé une atmosphère particulière, avec notamment son atelier, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie : espace artistique, bureau, pièce de réception ou tout simplement un lieu à imaginer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront surtout de révéler tout le potentiel et le caractère de cette maison. Un emplacement privilégié, une belle tranquillité et un lieu chargé d'histoire ? Une maison qui ne demande qu'à être réinventée. Maison de ville à rénover composée de 10 pièces à rénover avec cuisine, chambres, salle d'eau, wc, 2 véranda, un grand atelier de 30 m², garage. Cave. Le tout sur un terrain de plus de 800 m² sans vis à vis. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 euros et 5100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tuiagaifo mickaëla, au 06 03 20 34 91 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tuiagaifo mickaëla, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 930176557 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462460mtui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaëla tuiagaifo (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 930176557 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

FISMES – ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE EN HYPERCENTRE Il y a des maisons qui ont une âme… et celle-ci en fait incontestablement partie ! Située en plein hypercentre de Fismes, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services et établissements scolaires, cette élégante maison de caractère d'environ 196 m² habitables offre un cadre de vie aussi confortable que remarquable. Derrière sa jolie façade en briques et ses éléments architecturaux typiques des belles demeures de l'époque, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une chambre avec dressing, ainsi qu'une pièce de vie particulièrement agréable où le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Dans son prolongement, une buanderie apporte un véritable confort au quotidien, complétée par un WC indépendant. Le premier étage dévoile un vaste palier qui dessert harmonieusement trois belles chambres aux volumes généreux chacune disposant d'un dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains neuve avec baignoire, douche et double vasque, élégante et fonctionnelle. Au deuxième étage, la maison réserve encore de très belles surprises avec un nouveau palier ayant gardé son parquet d'origine, une salle d'eau, un WC, une cinquième chambre, un grenier et surtout une grande salle de jeux d'environ 24 m², agrémentée de sa propre cuisine aménagée et équipée. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra devenir une véritable pièce de vie indépendante pour un adolescent, une salle de loisirs, un espace invités ou même être repensé en chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Et parce qu'une maison familiale se vit aussi à l'extérieur, vous profiterez ici d'un jardin arboré exposé sud-ouest, offrant un environnement paisible et agréable en plein cœur de Fismes. Une cabane de jardin complète cet espace extérieur. Côté dépendances, la maison bénéficie également d'un garage d'environ 20 m² et de deux caves, dont une très grande et une seconde cave voûtée, offrant de nombreux espaces de stockage. Plusieurs stationnements sur la parcelle. La maison a par ailleurs bénéficié de travaux importants, avec notamment une toiture en ardoise naturelle et isolé et des huisseries en PVC double vitrage récemment remplacées. Le confort est complété par un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une chaleur douce et agréable. Une maison rare par ses volumes, son cachet, ses prestations et surtout par son emplacement : vivre en hypercentre tout en bénéficiant d'un véritable jardin sans vis-à-vis est ici un privilège. Une propriété qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de caractère et de confort, avec la possibilité d'adapter les nombreux volumes à chaque projet de vie. Taxe foncière : 960€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

Cette maison de ville à Rilly-la-Montagne développe 127 m² Carrez et compte 6 pièces dont 4 chambres. Elle séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour rassembler famille et amis. La configuration actuelle offre un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille, de prévoir un bureau séparé ou une chambre d'amis selon les besoins de chacun. La présence de deux escaliers facilite l'accès à l'étage. Les combles, accessibles et aménageables, offrent un réel potentiel d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'un stationnement sur une place de parking et garage, des atouts appréciables en cœur de ville. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude electrique pour un confort quotidien maîtrisé. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. À environ 200 m, l'école primaire Pole School permet de rejoindre l'établissement à pied. Pour la petite enfance, la structure Bulles et Rêves Rilly-La-Montagne se situe à près de 150 m. Les déplacements sont également facilités grâce à l'arrêt de bus Rilly la Montagne à environ 400 m et à la gare de Rilly-la-Montagne, située elle aussi à environ 400 m, offrant une desserte appréciable pour les trajets du quotidien ou les escapades en dehors de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 680 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison rénovée en 2022 présente plusieurs atouts : 2 chambres au rez-de-chaussée, un wc indépendant et une salle de douche, une cuisine équipée donnant sur le double salon par plusieurs vitres-verrières, et 2 terrasses extérieures accessibles depuis le salon. À l'étage, la vaste suite parentale, très lumineuse, est agrémentée d'une salle de bains récentes avec baignoire et wc. Les matériaux choisis sont de qualité ainsi que les rénovations (huisseries, volets solaires à l'étage, isolation, chaudière, etc. ), beaucoup de goût dans cette charmante maison qui ne nécessite pas de travaux de rafraîchissement. Le bien est complété par un garage / box pouvant abriter une voiture. Une 2è entrée extérieure est située près de la terrasse avant, et le jardin est entièrement clos. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports en commun. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! À très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 972039.

À vendre maison reims, marne (51), secteur rue de cernay, dans une rue calme, une charmante maison de 140 m² au sol, avec extérieur, comprenant un couloir desservant un salon, une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie et une véranda donnant sur l'extérieur. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Au deuxième étage, une grande chambre parentale avec salle de bains et wc. Une cave. Un bel extérieur exposé sud ouest avec abris de jardin et point d'eau. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en pvc. Classe énergie : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Prosnes – Maison 160 m², 5 chambres, sous-sol complet et garage, terrain 999 m², aucun travaux Découvrez cette maison familiale de 1989, à 7 min de Mourmelon le Grand et 16 min de l'entrée Reims, très bien entretenue, offrant environ 160 m² habitables (170 m² au sol) sur une parcelle de 999 m². DPE B. Luminosité, confort de plain pied, volumes généreux, très grande capacité de stockage et absence de travaux sont les principaux atouts de ce bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² Véranda chauffée avec accès direct depuis le séjour et donnant sur le jardin Cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres de 11 à 12 m² Salle de bains WC indépendant À l'étage : 2 chambres supplémentaires de 13 et 14 m² (17 et 18 m² au sol) Salle d'eau avec WC Les atouts : Maison en bon état général avec DPE B 5 chambres Véranda chauffée donnant sur le jardin clôt Pompe à chaleur (2019) Insert bois connecté Sous-sol complet avec atelier et buanderie Garage en rdc avec mezzanine (2021) Terrain de 999 m² Belle luminosité Aucun travaux à prévoir, éventuellement de la remise à votre goût Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement calme et à moins de 10 minutes de tous les commerces et commodités nécessaires pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous avez une maison à vendre sur Prosnes ou aux alentours ? Je réalise également des estimations gratuites et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vitry-en-Perthois (51300), cette charmante maison profite d'un environnement apaisant tout en étant proche des commodités. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle offre une luminosité optimale et d'un jardin clos et arboré. Avec ses 149 m² elle propose un aménagement fonctionnel sur deux niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 45 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, 3 chambres et un bureau. À l'étage, un bel espace détente, 2 chambres supplémentaire avec espace bureau, une salle de douche à l'étage et un wc offrant ainsi un total de 5 voir 6 chambres pour cette maison. Au sous-sol total, une très grande pièce de réception, une cave et une buanderie et un garage porte motorisée. Contactez-moi vite pour organiser une visite de votre future chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Iad france - dorian landréat vous propose : un projet, deux maisons, une multitude de possibilités au cœur du vignoble et si vous n’achetiez pas simplement une maison, mais un véritable projet immobilier à construire selon vos envies ? Situées à oger, au coeur des blancs-coteaux et du vignoble champenois, ces deux propriétés sont proposées ensemble et offrent un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure. Le premier bien développe environ 238 m² habitables sur une parcelle d’environ 600 m². Ses volumes généreux permettent d’envisager la création d’une belle résidence principale familiale, avec notamment un séjour de 38 m² ouvert sur une terrasse bénéficiant d’une vue sur le vignoble, cinq chambres, une mezzanine, deux pièces d’eau, un sous-sol complet et une dépendance. Le second bien, d’environ 147 m² sur une parcelle de 300 m², constitue davantage une page blanche. Avec ses différents espaces, ses trois chambres, son bureau, son grenier, sa cave et sa cour permettant le stationnement, il pourra être entièrement repensé selon le projet de son futur propriétaire. Un ensemble qui peut s’adapter à de nombreux projets l’intérêt de ces deux biens réside justement dans leur complémentarité. Première possibilité : créer votre résidence principale dans la première maison et transformer la seconde en investissement locatif, permettant ainsi de développer un patrimoine immobilier sur le secteur. Autre possibilité : réunir les deux biens dans une réflexion patrimoniale globale et créer plusieurs logements destinés à la location, selon les autorisations et les possibilités techniques. Projet viticole ou professionnel : leur situation au coeur du vignoble peut également intéresser un viticulteur, un professionnel du champagne ou un porteur de projet souhaitant disposer d’un ensemble immobilier permettant d’imaginer logement, bureaux, stockage, accueil ou activité complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Projet d’hébergement : gîtes, logements indépendants ou hébergement touristique peuvent également être envisagés, toujours sous réserve de faisabilité et des autorisations administratives. Vous pouvez ainsi imaginer habiter l’un des biens, louer l’autre, créer plusieurs logements ou construire un projet professionnel autour des deux propriétés. Des travaux, mais surtout du potentiel les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation importants. C’est précisément ce qui permet au futur acquéreur de repenser les espaces, les usages et l’organisation générale de l’ensemble. Volumes, dépendances, caves, stationnements, extérieurs et emplacement au coeur du vignoble constituent autant d’éléments permettant d’imaginer un projet qui ne correspond pas nécessairement aux usages actuels des bâtiments. Que vous soyez particulier à la recherche d’une résidence principale, investisseur, artisan, professionnel du vignoble ou porteur d’un projet immobilier, cet ensemble mérite d’être découvert. Deux maisons. Deux parcelles. Un seul ensemble immobilier et de nombreuses façons de lui donner une nouvelle vie. Pour davantage d’informations sur les possibilités d’aménagement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Propriété d’exception à Cormontreuil - Confort de plain-pied & Idéal pour profession indépendante ​Située dans un quartier calme et recherché de Cormontreuil, cette demeure de standing aux prestations généreuses propose 11 pièces, dont 8 chambres, réparties sur des volumes exceptionnels. ​Elle se distingue particulièrement par son confort de vie en plain-pied ainsi que son sous-sol aménagé indépendant, parfait pour l'exercice d'une profession libérale, une activité indépendante, un bureau ou un espace de loisirs dédié. ​Dès votre arrivée, une belle allée vous mène à la propriété, implantée sur un agréable jardin avec terrasse. ​Les atouts majeurs de la maison : ​Vie de plain-pied : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une entrée avec espaces de rangement, une pièce de vie lumineuse (salon / séjour) ouverte sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau située juste à côté. ​Espace nuit à l'étage : 5 belles chambres, dont une suite parentale avec son balcon privé et sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante est également disponible à cet étage pour desservir les autres chambres. ​Un sous-sol complet à fort potentiel : en plus d'un grand garage et de nombreux rangements, profitez d'une grande pièce indépendante avec accès dédié - idéale pour votre activité professionnelle, une salle de sport ou un atelier. Deux autres pièces polyvalentes (bureaux, chambres, espaces loisirs) et une buanderie viennent parfaire ce niveau. ​Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement (famille nombreuse, projet professionnel ou accueil). ​Un coup de cOEur assuré pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité ! N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, idéalement située sur le haut du village viticole de Mailly-Champagne, découvrez cette charmante maison de 115 m² sur sa parcelle de 626 m². L'entrée par la cour vous mènera au garage et au sous-sol très fonctionnels. En suivant quelques marches, vous accèderez au couloir desservant une cuisine de 13 m², une salle de bains et un WC individuel. La pièce de vie, de près de 40 m², est lumineuse et très agréable, notamment grâce à sa cheminée fonctionnelle. À l'étage, 3 belles chambres aux volumes généreux dont 1 possédant 1 dressing et un point d'eau. Le grenier pourra vous servir de lieu de stockage. Les quelques marches de la terrasse vous mèneront au vaste et beau jardin et ses arbres fruitiers, situé sur l'arrière de la maison. La grande superficie de celui-ci est un fait rare dans ce village. Le cabanon sera pratique pour ranger du matériel et les outils. Pour les investisseurs, vous aurez la possibilité d'acquérir une maison de 91 m² partageant la cour, en prévoyant des travaux de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tinqueux, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon séjour de plus de 30 m² lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec sa propre salle de bains vient compléter l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jardin, ainsi que d'un patio, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Un garage complète ce bien. Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Tinqueux. À visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Iad france - charlene debaye vous propose : une maison familiale aux beaux volumes, avec jardin et dépendance bergères-lès-vertus – à découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des espaces annexes ? Cette maison située à bergères-lès-vertus pourrait bien répondre à vos attentes. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert 4 chambres aux beaux volumes, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie complète également cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à granulés. Aucun gros travaux n’est à prévoir : vous pourrez ainsi vous installer et profiter rapidement de votre nouveau chez-vous. Et à l’extérieur ? La propriété dispose de plusieurs atouts appréciables : * un porche permettant de stationner un véhicule à l’abri, * une grange, idéale pour du stockage, du bricolage ou la création d’un atelier, * un jardin situé à l’arrière de la maison, offrant un espace extérieur agréable et préservé. Une maison qui combine volume, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement adapté à une vie de famille. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlene debaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoit charon vous propose : nouveauté exclusive – massif de saint-thierry - aux portes de reims dans un secteur particulièrement recherché à châlons-sur-vesle, où les maisons de cette envergure arrivent rarement sur le marché, je vous propose de découvrir en avant-première cette grande maison familiale, nichée dans un environnement privilégié et préservé du massif de saint-thierry, à seulement 10 minutes des portes de reims. Implantée en position dominante et entourée de végétation, elle profite d'un calme remarquable, d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis. Sa grande terrasse orientée est / sud prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Nature & activités de plein air un environnement particulièrement séduisant pour les amateurs de nature et d’activités de plein air, avec le massif de saint-thierry comme terrain de jeu privilégié pour la randonnée, le vélo, le vtt ou encore le trail, tout en restant à seulement 10 minutes des portes de reims. Des volumes pensés pour la vie de famille la maison offre une organisation particulièrement agréable pour une famille, mais ses volumes permettent également d'envisager un projet de maison d'hôtes, de gîte ou une activité professionnelle. - au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur. Une grande cuisine aménagée communique directement avec la salle à manger, tandis qu'une grande chambre, une salle de bains et un bureau permettent également d'envisager une véritable vie de plain-pied. - à l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres, une salle d'eau et des rangements, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant les pièces de vie au rez-de-chaussée. Un sous-sol aux possibilités rares son sous-sol total et son garage aux dimensions inhabituelles offrent de nombreuses possibilités : plusieurs véhicules, atelier, stockage, activité professionnelle ou encore espace sport et loisirs (sauna). La chaufferie accueille une véritable chaudière à pellets installée en mars 2022, équipée d'une réserve de bonne capacité avec alimentation automatique par vis sans fin, contribuant notamment au classement énergétique dpe c de la maison. Un projet à imaginer la maison nécessite des travaux de modernisation, notamment pour remettre certains espaces au goût du jour. Les projections home staging présentées parmi les photographies, clairement identifiées comme images virtuelles d'aménagement, permettent justement d'illustrer son potentiel tout en conservant également des vues de son état actuel. Cette première présentation est volontairement discrète, dans un secteur où les opportunités de ce type restent peu fréquentes. Un projet familial, professionnel… ou les deux ? Contactez-moi directement par mail pour échanger sur votre projet et découvrir cette propriété. Je pourrai vous apporter davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Cette maison individuelle de 126 m² habitables vivable de plain pied, édifiée sur un beau terrain de 1 258 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace avec couloir desservant une cuisine indépendante ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée. Cette pièce conviviale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au terrain. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable composé de deux vastes chambres, dont une avec rangement, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert une grande chambre avec rangement et point d’eau, ainsi qu’une partie grenier facilement aménageable, disposant déjà d’une fenêtre en PVC. Cet espace offre ainsi de belles possibilités d’aménagement complémentaires. Un garage attenant d’environ 27 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement. Une cave d’environ 17 m² complète l’ensemble. Les menuiseries sont en PVC avec volets battants en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2015. Le classement énergétique en G s’explique en grande partie par ce mode de chauffage, laissant entrevoir un réel potentiel d’amélioration énergétique en cas d’évolution du système de chauffage. Bien entretenue et en bon état général, cette maison offre une base saine et de nombreuses possibilités pour être adaptée aux envies de ses futurs propriétaires. Une maison aux beaux volumes sur vide sanitaire, disposant d’un grand terrain clôturé et d’un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose cette charmante maison lumineuse offrant un potentiel rare grâce à son vaste garage de près de 100 m², située dans la commune de mourmelon le petit. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son authenticité. Son salon - salle à manger constitue un bel espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ouvert sur une belle cuisine aménagée. La cuisine ouvre également sur une belle véranda de 25 m² qui constitue une belle pièce de vie supplémentaire aux usages multiples. L'ensemble des pièces de vie bénéficie ainsi d'une lumière traversante. La véranda ouvre également sur une terrasse en cours de rénovation. Un intérieur fonctionnel la maison propose actuellement : - une cuisine aménagée ouverte sur le salon-salle à manger d'un côté et ouvrant sur la véranda chauffée de l'autre -deux chambres (dont une chambre d'enfant) -une salle de douche -un wc indépendant. Des extérieurs agréables et intimiste la maison dispose d'une terrasse qui sera rénovée pour la vente ainsi qu'un jardin clos et arboré. Des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre au calme. Un garage de près de 100 m² : un véritable atout difficile de rester indifférent face à ce volume exceptionnel qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation et auquel s'ajoute un espace chaufferie pour une surface totale de 110 m². Il conviendra notamment aux : -passionnés d'automobile ou de mécanique, -collectionneurs de véhicules, -artisans à la recherche d'un espace de travail, -propriétaires de camping car, -bricoleurs, -ou encore de personnes ayant besoin d'un important espace de stockage. La commune bénéficie d'une école et de plusieurs commerces (boulangerie, bar-restaurant ainsi qu'un magasin tabac-presse-alimentation et relais poste. Elle est également desservie par le ter pour se rendre à reims ou châlons en champagne. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de reims (moins de 30 mn en voiture) et de châlons en champagne (moins de 20 mn en voiture). Chauffage au fuel - fenêtres double vitrage. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020 euros et 6860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moussy aurore, au 06 70 63 98 39 ou par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Prix de vente : 215.000 euros (honoraires à charge vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moussy aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 40moau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le thoult-trosnay, à une 1h 45 de paris, 1 h de reims, 15 minutes de cézanne et de montmirail, joli corps de ferme à l'écart du village avec une vue dégagée sur la campagne. Cette propriété rénovée avec goût est composée d'une maison principale de 170 m², d'un espace détente de 127 m², d'une grange ouverte de 61 m² et de box chevaux et stockage de 77 m². La maison principale plain-pied offre une belle cuisine dinatoire équipée, un salon, quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes plusieurs pièces adjacentes offrent une grande possibilité d'extension et la terrasse couverte exposée sud un joli lieu de repos. L'espace détente proche de la piscine offre sur ses 125 m², une cuisine, une chambre, une grande pièce de 44 m² un grand spa avec couloir de nage, un sauna. La grange ouverte offre l'abri à 5 à 6 voitures. Pour la partie équestre 2 box, une aire de soins, un stockage paille et foin et une carrière. Le terrain de 8686 m² est entièrement clos, magnifiquement arboré avec un étang d'environ 600 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 972090.

Cette maison champenoise bénéficie d'un grand terrain de 3 596 m² et d'une proximité appréciable avec le lac du der. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie tranquille. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés, de la climatisation et d'un portail électrique. Pour votre véhicule ou vos rangements, la grange est équipée d'une porte motorisée. Réinventée avec soin, elle apporte un véritable cachet à ce bien d'exception grâce à un agencement intelligent (cave, cuisine d'été, atelier, wc) à l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse couverte, d'un espace de stockage ainsi que d'un vaste verger. À l'intérieur, la maison de 150 m² se compose de 7 pièces offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Au rdc, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour / salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une grande salle de jeux viennent compléter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha porebski, tél. : 06 89 39 30 72, e-mail : natacha.porebski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 103081154.

Mickaëla tuiagaifo vous propose à la vente à sezanne 51120 une maison d'habitation d'environ 115 m². Prix de vente (fai) 195.000 euros dans un secteur calme et proche des écoles et de toutes commodités. Pavillon sur sous-sol total composé d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1salle de bains, salle à manger, salon, wc. L'étage vous propose 2 chambres, 1 pièce aménagée, une salle d'eau avec wc. Le sous - sol est réparti en plusieurs pièces : buanderie, cave, garage avec fosse pour voiture. Terrasse, jardin clos d'environ 551 m². Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2120 euros et 2920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tuiagaifo mickaëla, au 06 03 20 34 91 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tuiagaifo mickaëla, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 930176557 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465983mtui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaëla tuiagaifo (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 930176557 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

De l'espace, 4 chambres et un jardin clos de murs… cette maison offre de belles possibilités ! Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine indépendante et une buanderie. À l'étage : 4 chambres et une salle de douche. Grenier et caves viennent compléter l'ensemble. Une maison à repenser selon vos envies ! Une décoration à remettre au goût du jour vous permettra de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de cette maison. À proximité immédiate de la gare et des commodités de Fismes, avec un accès direct aux axes de circulation. Une maison à découvrir pour se projeter et imaginer la suite ! Référence agence : 7572.

Située à Rilly-la-Montagne, à seulement 5 minutes de Cormontreuil, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable au cœur du vignoble champenois, tout en restant proche de Reims et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 127 m², elle propose 4 chambres, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Son véritable atout : son fort potentiel d'aménagement. Plusieurs espaces peuvent encore être transformés selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier, suite parentale ou espace de rangement. Laissez libre cours à vos projets et créez une maison à votre image ! Un grand garage complète le bien, idéal pour stationner, bricoler ou stocker facilement. La façade a été rénovée et la toiture est en bon état : des éléments essentiels déjà sécurisés pour vous permettre de vous concentrer sur la personnalisation de votre futur intérieur. Avec ses beaux volumes, son caractère authentique et ses nombreuses possibilités, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Ne laissez pas passer ce bien rare : venez visiter et découvrez tout ce qu'il peut vous offrir ! Certaines pièces ont été désencombrées à l'aide de l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MADRUGA, Tél. : 06 31 23 23 67, E-mail : carole.madruga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 847616000.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Dans un village viticole situé à 15 minutes au sud de REIMS et à 5 minutes des commodités : axes routiers de Champfleury et Gare BEZANNES TGV, venez découvrir cette sublime propriété. D'une surface parcellaire de 825 m², cet ensemble immobilier totalement rénové se compose de 2 parties : Une partie habitation principale de 195 m² comprenant un salon / séjour de 53 m² avec climatisation, une cuisine aménagée de 20 m², une véranda spacieuse, un WC avec lavabo. À l'étage, 3 chambres très spacieuse : une de 14 m², une de 16 m² et une de 30 m² (climatisée) avec dressing, une salle d'eau et un WC. Une deuxième partie de 283 m² répartie en chambres d'hôtes et spa : 3 chambres d'hôtes très spacieuses et climatisées (suites parentales) de 32 m², 36 m² et 49 m² avec pour chaque chambre une salle de douche et un WC séparé. 1 salle de réception de 55 m² avec une cuisine aménagée pour es petits déjeuners, un bar équipé (frio pro, évier, arrière bar), un bureau d'accueil et une terrasse extérieure. 2 grandes salles de bien-être (spa) d'environ 45 m² chacune (grand jacuzzi professionnel, sauna infrarouge, hammam, douche italienne, WC, écran TV, vestiaire) Une grande cour entièrement pavée de 200 m², un WC (5 m²) accès PMR, 4 garages avec portes automatiques, un vaste chartil pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car ainsi que 2 caves (200 m²) dont une voutée complètent ce bien. La partie professionnelle à fort potentiel offre la possibilité d'une reconversion professionnelle ou d'un changement de vie. Cession pour cause retraite et actuellement exploitée depuis 9ans par les propriétaires (2 personnes). Bonne rentabilité. Chiffre d'affaires communiqué sur place. Transmission et accompagnement assurés par les propriétaires. Domaine vendu clé en main, prêt à être exploité et sans travaux. Fichier clients, site internet, visibilité sur les réseaux sociaux (très bien noté). La consommation énergétique annoncée tient compte de l'activité commerciale qui est exercée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Longère 6 pièces de 210 m² sur un terrain clos de 360 m² avec garage attenant. Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son confort. * Description * Au rez-de-chaussée : - 1 Entrée sur cuisine ouverte de 13 m² avec son four à pain - 1 Salon / séjour de 54 m² équipée d'une cheminée type insert - 1 WC indépendant avec un lave main - 1 Cellier - 1 Grand garage attenant à la maison de 65 m² avec son WC indépendant équipé d'un lave main A l'étage : - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Pièce à aménager de 34 m² A l'extérieur : - 1 Cuisine d'été et sa véranda de 40 m² - 1 Abri de jardin - 1 Cour fermée * Confort * - Fenêtres double vitrage haute gamme - 2 Cheminées type insert - Fosse septique Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite a pleurs pavillon eleve sur sous-sol complet : garage-atelier, cave. Rdc / entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec poele à bois, 2 chambres, wc, salle d'eau. Etage : 2 grandes chambres, wc. Hangar indépendant de 37 m² jardin clos le tout sur 1234 m². Ideal famille prix : 159 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Chavanges, au coeur de la région des lacs de champagne et du bocage champenois proche du lac du der (51) dans un écrin de verdure avec ses forêts, prairies, étangs belle maison champenoise comprenant au rez de chaussée : une cuisine, salle à manger, bureau, grande pièce, wc, terrasse, cave. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau. Grenier. Grandes et belles dépendances superficie : 450 m² environ. Terrain clos. Prix : 86000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Dpe classe : f et ges classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4550 euros prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 466246hch. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois, et plus d'informations sur rcs 487 624 777 mandat n° 466246hch. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros zac le chene ferre 44, allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 466246 hch; le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Nouveauté immodex ! Maison à rafraîchir de 130 m² habitables avec confort de plain-pied / 800 m² de terrain / grenier aménageable / sous-sol total et garage de 50 m² / piscine ! Secteur : reims - béru ! Venez découvrir cette opportunité rare à la vente au cœur d'un village recherché, cette charmante maison indépendante des années 1960 avec piscine creusée, dispose de 3 chambres, d'un sous-sol total, d'un grenier aménageable ainsi que d'un grand garage indépendant de 50 m² avec 5m de hauteur sous plafond ! Vous profiterez de plus de 200 m² de surface utile sur une parcelle d'environ 800 m² sans vis-à-vis, comprenant un jardin arboré avec piscine. Un produit rare idéal artisans, professionnels ayant besoin de stockage ou amateurs de beaux volumes et d'espaces supplémentaires ! Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une grande chambre de 20 m², un bureau de 14 m², une véranda avec accées au jardin ainsi qu'une salle de douche et 1 w. C indépendant à l'étage : 2 chambres, un grenier aménageable de 30 m² sur dalle béton, offrant la possibilité de créer un espace bureau ou de rangement ! Un sous-sol total ainsi qu'un garage 50 m² complétent ce bien (la hauteur permet également d'y stationner des véhicules de type camping-car.) * ce bien nécessite un rafraîchissement * l'environnement : idéalement située dans le village de berru, à seulement quelques minutes de cernay-lès-reims et à proximité immédiate de reims, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Les plus : -800 m² de terrain avec piscine ! -grenier aménageable sous-sol total ! -garage 50 m² avec 5m de hauteur ! -idéal artisans / stockage / atelier ! Prix : 315 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.