Vente maison 5 pièces 91 m² Manziat (01570)

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : Maison de village – 3 chambres – beaux volumes – Saint-Martin-Belle-Roche À Saint-Martin-Belle-Roche, aux portes de Mâcon, venez découvrir cette maison de village d’environ 101 m² habitables, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. La maison offre une organisation pratique sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée, d’un garage, d’une buanderie, ainsi que d’une pièce pouvant servir de rangement, de stockage ou de salle de loisirs. À l’étage, l’espace de vie comprend une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau. Le bien est habitable en l’état et bénéficie de plusieurs éléments appréciables : double vitrage, fibre optique, chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout-à-l’égout. Sa situation est un véritable atout : commune avec commodités, école, commerces, accès rapide à Mâcon, aux axes routiers et à l’autoroute A6. Une maison pratique, bien située, avec de beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Bagé-Dommartin, à proximité immédiate du centre de Bagé-le-Châtel et de ses commerces, venez découvrir cette maison de village d'environ 130 m², implantée sur un terrain de 2 063 m². Elle offre une spacieuse cuisine, un salon : séjour et une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage vous trouverez 3 chambres d'environ 10,15 et 26 m², la plus grande dispose d'un dressing et d'une pièce attenante de 12 m² offrant de belles possibilités (bureau, espace jeu ou même création d'une 4ème chambre. une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Côté confort : pompe à chaleur et isolation extérieure récentes, permettant une bonne performance énergétique (classe C). Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir selon vos goûts, mais la maison est habitable immédiatement. Vous profiterez également de dépendances : garage, abri et ateliers. Une belle opportunité sur le secteur, contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.